數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)解決方案-展示頁
2025-05-19 05:42本頁面
【正文】 超長待機時間，正常使用電池續(xù)航時間可達半年以上。 場景控制：場景可完全自定義，按客戶要求營造環(huán)境。 設(shè)備控制：燈光、窗簾、紅外影音設(shè)備（電視、ＤＶＤ、功放）控制。 情景實現(xiàn)：系統(tǒng)自定義2個情景，全開、全關(guān)，可對注冊的所有設(shè)備進行統(tǒng)一操作。對設(shè)備進行獨立操作。第二章 用戶使用界面l 簡單的房間控制使用8鍵遙控器可控制252。 第四章 總體智能化配套系統(tǒng)一覽表配置項目系 統(tǒng)基本配置樣板房建議豪華配置可視對講家庭可視對講系統(tǒng)√√家居安防家庭安防報警系統(tǒng)√√家庭視頻監(jiān)控系統(tǒng)√√綜合控制無線遙控控制√（只配置客廳）√（全屋配置）無線燈光控制√（只配置客廳）√（全屋配置）無線窗簾控制√（只配置客廳）√（全屋配置）無線家電控制√（只配置客廳）√（全屋配置）電腦、手機遠程控制√（只配置客廳）√（全屋配置）背景音樂家庭背景音樂系統(tǒng)√高清共享高清資源共享系統(tǒng)√影音控制影音綜合控制系統(tǒng)√綜合服務(wù)及應(yīng)用物業(yè)在線服務(wù)√√物業(yè)投訴及信息查詢√√社區(qū)論壇√√信息推送√社區(qū)醫(yī)療√家政預(yù)約服務(wù)√會所預(yù)定服務(wù)√小區(qū)網(wǎng)上商業(yè)街（如：送水點、便利店、餐廳（訂外賣）等）√配置項目子系統(tǒng)說明公共智能化部分可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)數(shù)字化社區(qū)服務(wù)平臺可由我司搭建，其他公共智能化系統(tǒng)建議由弱電集成商設(shè)計及實施。u 持續(xù)發(fā)展上可以提供更多元化的增值服務(wù)提供多方面的增值服務(wù)，如物業(yè)寬帶、IPTV無線寬服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、電子商務(wù)等，設(shè)備維修簡單了，人工費節(jié)約，開支減少了，業(yè)主滿意了，物業(yè)就有更多的利潤率。u 管理和維護成本更低；由于模擬系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式復(fù)雜，需要專業(yè)人員使用專業(yè)工具聯(lián)網(wǎng)，多個分區(qū)，服務(wù)量大，尤其是系統(tǒng)正式運行后，若線路出現(xiàn)問題，很難查找到原因，往往需要幾個工程師進行維護，物業(yè)管理的開支費用因工資的增加而上升，機器設(shè)備隨著時間的推移維護費用越來越高。尤其是對講系統(tǒng)，都是采用模擬傳輸，其音頻和視頻質(zhì)量都很難得到保障，更為嚴重的是各廠商協(xié)議不統(tǒng)一，不兼容等問題，所以很多樓盤的對講系統(tǒng)在使用幾年以后基本上處于癱瘓狀態(tài)，無法正常使用。家庭內(nèi)的智能信息終端即是對講室內(nèi)機，又是信息終端機，而且還是報警主機。u 提升項目的影響力和竟爭力；誠然，在追逐時代脈搏、把握科技領(lǐng)先已成為提升品牌影響力的源動力時代，對地產(chǎn)項目來說銷售樓盤是最終目標，通過在附加一些高科技產(chǎn)品提升樓盤的影響力和競爭力，有助于樓盤的銷售。透過家中的室內(nèi)智能終端可以預(yù)定小區(qū)的服務(wù)，可查詢各種服務(wù)信息等等極大地方便了業(yè)主。第三章 需求分析（業(yè)主）群體需求業(yè)主對小區(qū)的生活環(huán)境要求一般有以下幾個方面：u 安全；u 便利；u 小區(qū)管理服務(wù)；當(dāng)客來訪時，小區(qū)門口的保安人員必須先與管理中心聯(lián)系，請管理中心的值班員與業(yè)主聯(lián)系，然后再由管理中心的值班人員與門口保安員聯(lián)系，通知客人是否進入，誤傳口信地址不清等錯誤造成很多煩惱，比如客人不滿、影響物業(yè)或保安人員工作效率、造成小區(qū)車輛進入口的堵塞而可能引發(fā)爭吵等等；而采用現(xiàn)在的技術(shù)就可以解決這些實際問題。充分發(fā)揮樓盤的規(guī)模效應(yīng)、配套設(shè)施齊全的特點，部分可共享使用的系統(tǒng)重點投資，保證其單位面積均攤成本控制在有效范圍。宣傳效果：創(chuàng)造可視化、可感知、易傳播的標志性特色效果。滿足用戶個性化需求：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)采取功能模塊化，消費者可根據(jù)自己的需求選擇基本配置以外的功能。宣傳效果：達到國內(nèi)外領(lǐng)先水平。目前國內(nèi)在建的高檔樓盤呈現(xiàn)出在家居智能化方向重點投入的趨勢。公共智能化部分除一般常規(guī)配套外，充分利用本樓盤的規(guī)模優(yōu)勢，重點建設(shè)部分共享性質(zhì)的公共智能系統(tǒng)，突出亮點、建立不可復(fù)制的特色優(yōu)勢。家居智能化部分根據(jù)各區(qū)域或各業(yè)主的需求可采用標準配套（交樓標準），靈活組合，直到頂級配套（如樣板房），頂級配置達到國際國內(nèi)一流水平，既達到宣傳目的，又滿足不同業(yè)主不同個性化需求，同時又能有效控制投資。其中住宅建筑面積約43 萬平方米，擁有中心地段和自然資源兩大優(yōu)勢，是某市中心又一個人文居住氛圍比較濃厚、生活配套設(shè)施比較完備的生態(tài)豪宅綜合小區(qū)。數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)解決方案數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)解 決 方 案 數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)解決方案目 錄第一部分 前 言 1第二部分 項目基本情況 1第三部分 智能化系統(tǒng)設(shè)計總則 1第四部分 項目總體配套目標定位 1第一章 家居智能化部分 1第二章 園區(qū)公共智能化部分 2第三章 需求分析 2（業(yè)主）群體需求 2 3 3第四章 總體智能化配套系統(tǒng)一覽表 4 4 4第五部分 家居智能化部分設(shè)計方案 5第一章 系統(tǒng)概述 5第二章 用戶使用界面 5 5 7第四章 系統(tǒng)功能描述 8 8 9 窗簾、家電控制功能 10 10 10 1社區(qū)服務(wù)功能 12第五章 標準房系統(tǒng)配置方案 12 12 15 16第六部分 園區(qū)公共智能化部分設(shè)計方案 18第一章 可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng) 18 18 19 20第二章 “一卡通”管理中心系統(tǒng) 24 24 24第三章 門禁管理系統(tǒng) 25 25 25第四章 停車場管理系統(tǒng) 26 26 26第七部分 數(shù)字化社區(qū)服務(wù)平臺 2732 第一部分 前 言本設(shè)計方案是基于某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司某的樓盤定位，通過我們近年來對國內(nèi)外樓盤智能化發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢的了解、結(jié)合多年來在該領(lǐng)域積累的設(shè)計及項目實施經(jīng)驗、為了提高某樓盤的附加值，更為了給住戶創(chuàng)造一個安全、舒適、便捷的生活環(huán)境綜合提出的解決方案。第二部分 項目基本情況某位于某市大橋開發(fā)區(qū)C17地塊，以高層洋房和獨棟別墅為主。第三部分 智能化系統(tǒng)設(shè)計總則某項目智能化規(guī)劃分家居智能化和公共智能化兩大部分，整體效果達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。注：特別建議樓盤先期建設(shè)樣房板家居智能化系統(tǒng)，確保系統(tǒng)達到功能，用戶便捷操作。第四部分 項目總體配套目標定位第一章 家居智能化部分家居智能化是未來發(fā)展方向，家居智能化是消費者最易接觸、最易感知的配套設(shè)施。家居智能化規(guī)劃目標：集成了可視對講門禁系統(tǒng)、安防報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、窗簾控制系統(tǒng)、家電控制系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、高清共享系統(tǒng)、影音綜合控制系統(tǒng)、信息服務(wù)控制系統(tǒng)和遠程控制系統(tǒng)于同一網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，為建設(shè)未來的數(shù)字化社區(qū)打下基礎(chǔ)。投資控制：采取基本配置+用戶可選模式達到投資控制目的。第二章 園區(qū)公共智能化部分園區(qū)公共智能化規(guī)劃目標：除了可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、一卡通管理中心系統(tǒng)、車輛出入
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