【正文】 物分布、數(shù)量和水源分布。1每周召開一次工作例會，對上周工作中發(fā)生的問題予以總結(jié)，并計劃下周工作內(nèi)容。指導員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。規(guī)范綠化養(yǎng)護器械、工具、農(nóng)藥肥料的管理，做到帳目清楚，領用報廢有記錄，對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。對綠化工的日常工作表現(xiàn)進行考核，并建議公司進行獎懲。對綠化工的工作質(zhì)量進行每天檢查，對不符合質(zhì)量要求的現(xiàn)象，要求并指導整改，并對整改質(zhì)量進行跟蹤，無法解決的向主管報告。 做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機械的管理等。 負責做好員工的招聘、培訓、考核及思想教育工作。 經(jīng)常深入工作現(xiàn)場，檢查各項工作的落實情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。 制定環(huán)境綠化全年工作計劃，領導養(yǎng)護部全體員工落實工作。 （4）、公司組織架構(gòu)：總經(jīng)理業(yè)務部經(jīng)理 苗圃部經(jīng)理養(yǎng)護部經(jīng)理工程部經(jīng)理場長園藝工項目負責人項目負責人項目經(jīng)理業(yè)務員財務內(nèi)勤行政后勤副總經(jīng)理 （5）、綠化養(yǎng)護部相關(guān)崗位職責：一、綠化養(yǎng)護經(jīng)理崗位職責 環(huán)境部經(jīng)理在副總經(jīng)理的領導下全面負責項目內(nèi)綠化養(yǎng)護方面的各項工作，其職責如下： 全面負責協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護部的各項工作，帶領部門全體員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持為業(yè)主服務，努力實現(xiàn)公司所確定的各項工作任務和責任目標。 2）、實行責、權(quán)、利統(tǒng)一和獎罰分明的管理機制，綠化職員按公司內(nèi)部規(guī)定的考核標準分級，效益工資根據(jù)每人每月完成任務的情況發(fā)放。1）、對園林綠化工程、物業(yè)園林綠化改造工程和突擊性的園林綠化工作實行集中人力統(tǒng)一領導完成此項工作任務。四、園林綠化組織機構(gòu)及管理機制（1）、園林綠化的組織機構(gòu)：綠化養(yǎng)護部設養(yǎng)護部經(jīng)理，統(tǒng)一領導養(yǎng)護部工作，各綠化工接受綠化養(yǎng)護管理部部長的領導。（2）、臨時工：在植物生長旺盛季節(jié)，根據(jù)實際現(xiàn)場工作需要適度安排部分臨時工，保證工作質(zhì)量需要。公司養(yǎng)護人才有著農(nóng)林院校專業(yè)人才，同時，主管住宅項目的負責人有過多年綠化經(jīng)驗，同時在金地集團部分小區(qū)有多年以上綠化現(xiàn)場養(yǎng)護經(jīng)驗，物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護經(jīng)驗相當豐富，公司成立的養(yǎng)護管理部立志為華東地區(qū)中高檔住宅項目進行綠化專業(yè)養(yǎng)護，美化、綠化廣大業(yè)主的家園。上海某小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案目 錄一、小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案 園林綠化實行專業(yè)化管理 公司簡介 人員配備方案 園林綠化組織機構(gòu)及管理機制 園林綠化職員的技術(shù)培訓和考核 小區(qū)綠化養(yǎng)護費用測算及報價：二、綠化養(yǎng)護外包服務品質(zhì)管理細則三、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷四、園林植物常見病蟲害防治方法五、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準)六、綠化養(yǎng)護標準(公司標準)七、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應急作業(yè)程序十、花園養(yǎng)護有償服務實施辦法第一章：小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案一、園林綠化實行專業(yè)化管理園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培，病蟲害防治等多學科知識，是一門專業(yè)性很強的學科，為不斷提高園林綠化管養(yǎng)的科技含量，不斷吸收新鮮的管理經(jīng)驗，提高我司的園林綠化的管養(yǎng)水平，我司已經(jīng)建立了一支強有力的園林科學技術(shù)管理隊伍，這支隊伍由多名大中專綠化專業(yè)骨干和多年綠化工作經(jīng)驗的綠化職員組成，我司將組建專業(yè)各級隊伍對貴公司所轄小區(qū)綠地按統(tǒng)一標準，統(tǒng)一要求進行統(tǒng)一養(yǎng)護管理。二、公司簡介上海憬博花卉園藝有限公司成立于2004年，主要經(jīng)營園林彩葉植物種植與推廣、園林工程，園林養(yǎng)護等，公司擁有園林專業(yè)人才10多名，目前在金山、奉賢、浙江海寧等擁有500畝彩葉植物苗圃，同時在江西等地擁有多項綠化工程項目，公司07年始成立綠化養(yǎng)護管理部并開始進入園林養(yǎng)護行業(yè)，目前養(yǎng)護項目為江西等地的工程養(yǎng)護項目。三、人員配備方案（1）、固定在編人員：根據(jù)小區(qū)綠地面積，按每萬平方米設置固定在編綠化工1人(實際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整)，年齡層次在2550歲（根據(jù)實際工作能力適應放寬標準），以男工為主。（3）、交叉用工：對突發(fā)或?qū)ｍ椆ぷ饕约捌渌枰?，對于本公司就近其它小區(qū)或新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據(jù)我公司需要，集中安排完成。（2）、園林綠化的管理機制：綠化養(yǎng)護部經(jīng)理對綠化工實行目標管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機制。日常園林綠化養(yǎng)護管理工作實行統(tǒng)一定額、分片包干、責任落實到人、目標管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機制，以充分調(diào)動和發(fā)揮勞動者的積極性和主觀能動性。（3）、園林機械的使用和保養(yǎng)（主要指草坪機、割灌機、綠蘺機、機動噴藥機等），為提高修剪質(zhì)量和病蟲防治效果及延長園林機械的使用壽命，綠化管養(yǎng)部下設園林機械組負責機械的使用和保養(yǎng)，該組負責草坪、綠蘺、地被色塊植物的循環(huán)修剪和高大喬木的病蟲害防治又負責包干人員的機械使用、保養(yǎng)的培訓工作。 定期向公司副部經(jīng)理匯報日常管理工作情況，并聽取意見和要求，全力貫徹實施。 制定員工年度培訓計劃，根據(jù)計劃培訓員工；定期主持部門例會，分析工作得失。 實行科學化管理，根據(jù)項目特點建立和完善一套行之有效的管理運作流程，掌握季節(jié)及環(huán)境工作淡、旺季的特點，制定最經(jīng)濟、最節(jié)省的操作實施計劃，不斷地提升管理層次。 做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。二、現(xiàn)場負責人崗位職責：根據(jù)外包單位制定的年（月）度綠化養(yǎng)護計劃，以及綠化養(yǎng)護實際情況，安排每天的綠化養(yǎng)護工作，并指導員工予以落實。督促各綠化工的工作進度。負責員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護部提出調(diào)整作息時間的建議。定期或不定期對綠化員進行日常行為規(guī)范和業(yè)務知識方面的培訓，提高員工素質(zhì)和實際工作能力。做好綠化病蟲害的測報工作，并對防治情況和防治結(jié)果做好記錄指導員工做好每年防臺防汛、抗旱、防寒工作。1完成綠化養(yǎng)護部交辦的其它任務。服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護公物，認真履行職責。每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務確保轄區(qū)內(nèi)公共設施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應及時制止，對不聽勸告者，立即向現(xiàn)場負責人報告。積極參加業(yè)務知識和其它方面的各種培訓，掌握植物的生長習性、養(yǎng)護管理方法。使用綠化機械應做好記錄。五、園林綠化職員的技術(shù)培訓和考核為不斷提高園林職員的專業(yè)技術(shù)水平和實際操作能力，使他們逐步接近或達到上海市園林綠化職員的等級標準，以及熟知物業(yè)管理綠化工相關(guān)操作規(guī)程，必須實行工作培訓兩不誤，培訓應根據(jù)干什么學什么，有計劃、有步驟的進行?？己朔譃槔碚摚〞婊蚩陬^）和實操兩個部分，主要以實操為主。 主要培訓課程如下： 1）、園林綠化管養(yǎng)規(guī)范 2）、園林式小區(qū)標準及實施步驟 3）、綠化養(yǎng)護檢查驗收辦法 4）、草坪養(yǎng)護作業(yè)指導書 5）、喬、灌木養(yǎng)護作業(yè)指導書 6）、藤本植物養(yǎng)護作業(yè)指導書 7）、花卉養(yǎng)護作業(yè)指導書 8）、澆水施肥作業(yè)指導書 9）、病蟲害防治作業(yè)指導書 10）、整形修剪作業(yè)指導書 11）、防臺風、暴風雨作業(yè)指導書 12）、園藝機械機具的使用 13）、園藝肥料使用作業(yè)指導書 14）、常用農(nóng)藥的配制 15）、植物防寒措施 16）、專業(yè)技術(shù)簽訂外訓六、小區(qū)綠化養(yǎng)護費用測算：新城楓景小區(qū)綠化養(yǎng)護費用測算綠化低耗品年度費用序號物品單位數(shù)量單價總價（元）說明1敵敵畏瓶100 蟲害防治2敵百蟲瓶20 蟲害防治3溴氫菊脂瓶20 蟲害防治9二甲四氯瓶60 除草用10豬秧凈包30 除草用11多菌靈包30 滅菌用12吡蟲靈包50 治蚜蟲13粉銹寧包10 治白粉病用14綠殺包10 防治白粉病15樂斯本瓶50 柳樹滅天牛、滅金龜子用16肥料包30 每年施肥2次以上17鐵絲斤30 綁扎樹木用（14，16）184沖程機油瓶8 機械使用19包扎球斤30 包扎樹木使用20草帽頂10 夏季勞保用品21大掃把把