服裝批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)策劃[001]-展示頁(yè)
2025-05-16 22:39本頁(yè)面
【正文】 梯、大型停車場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施。因?yàn)椤案幻瘛币?guī)模與潛在的范疇很大，它是建在富民服務(wù)公司下的8大市場(chǎng)：富民農(nóng)副產(chǎn)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、富民布料批發(fā)市場(chǎng)、富民鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、富民皮料皮具批發(fā)市場(chǎng)、富民夜市，還有富民時(shí)裝城，就是我們專業(yè)媒體最熟悉的富民商業(yè)大廈以及富民童裝城，還有令人矚目正在籌建過(guò)程中的占地1000畝地的富民服裝工業(yè)園與同時(shí)在籌建過(guò)程中占地3000畝的富民物流中心。，不斷滿足客戶個(gè)性化需求。 市場(chǎng)需求是服裝市場(chǎng)發(fā)展的基本動(dòng)力，那么服裝文化的不斷創(chuàng)新與傳播才是服裝市場(chǎng)生生不息的火力。根據(jù)我們的總結(jié)與提煉，我們首先在國(guó)內(nèi)提出白領(lǐng)主題服裝批發(fā)市場(chǎng)的建筑規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)與櫥窗展示要求?！∫园最I(lǐng)群體一般性需求特征與個(gè)性化需求為出發(fā)點(diǎn)，設(shè)計(jì)新型以白領(lǐng)為本的業(yè)態(tài)模式。第六代\shopping mall式服裝批發(fā)市場(chǎng)。第四代\綜合式服裝批發(fā)市場(chǎng)。第二代\第二代服裝批發(fā)市場(chǎng)是街鋪式服裝批發(fā)市場(chǎng)?！D2 鄭州銀基商貿(mào)城外觀效果圖 圖 3 銀基商貿(mào)城服裝批發(fā)市場(chǎng)大門業(yè)態(tài)分布特征：負(fù)一樓 羊毛衫 童裝大世界 薈萃名優(yōu)精品，渲染春秋流行色；是中原最大的羊毛衫、童裝集散地；批發(fā)和零售名優(yōu)羊毛衫、童裝；一樓 男女服裝批零 是中原最大的男女服裝批零市場(chǎng)；色彩斑斕，款款新潮；凝聚時(shí)尚潮流；二至三樓 成人服飾總匯 面向工薪大眾，經(jīng)營(yíng)讓老百姓買得起看的見的品牌；是中原最大的中檔服裝專業(yè)市場(chǎng) 批發(fā)和零售中檔服裝；四樓 精品超市 最大的化妝品、黃金珠寶超市；最大的鐘表眼鏡、皮具箱包市場(chǎng)； 最大的婚紗、精品時(shí)裝、床上用品市場(chǎng)；五樓 中原最大的皮革城 中原最大的皮鞋集散地；中原最大的皮裝基地；六至七樓 餐飲、保齡球、桑拿美容健身娛樂(lè)廣場(chǎng)； 集餐飲、娛樂(lè)、桑拿、美容、棋牌、保齡球、休閑健身、商務(wù)一體； 堪稱世外桃源人間仙境； 銀基商貿(mào)城開業(yè)數(shù)年來(lái)發(fā)展迅速，對(duì)促進(jìn)服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展，溝通南北服裝信息取得明顯成就，由于開發(fā)較早，規(guī)劃方面存在滯后性，在經(jīng)營(yíng)管理與商業(yè)物業(yè)管理方面有待提升。銀基商貿(mào)城現(xiàn)擁有經(jīng)營(yíng)商戶5000余家，名優(yōu)服裝廠近2000家，距鄭州火車站僅100米之隔，日客流量20萬(wàn)人次，客源輻射全國(guó)20多個(gè)省、市、自治區(qū)，日均成交額上千萬(wàn)元，年成交額40多億元。以中原大型服裝綜合批發(fā)市場(chǎng)—銀基商貿(mào)城為例，大型代理商與廠商較多，吞吐規(guī)模大。—中間商的環(huán)境發(fā)生變化 服裝批發(fā)市場(chǎng)最早是80年代致富追求的載體，富民服裝市場(chǎng)的致富故事，較好反映了服裝批發(fā)市場(chǎng)在流通業(yè)的位置，許多農(nóng)民與小商人依靠服裝市場(chǎng)致富，虎門服裝市場(chǎng)開創(chuàng)了中國(guó)服裝市場(chǎng)成功的先河。美國(guó)的批發(fā)額是零售的34倍，日本的批發(fā)額是零售的23倍。 2004我們重點(diǎn)考察華東地區(qū)的批發(fā)市場(chǎng)，結(jié)合長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)營(yíng)發(fā)展特點(diǎn)，對(duì)華東批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行深入的動(dòng)態(tài)研究，本文得出自己的看法與獨(dú)特見解。張一平，深圳市愛地時(shí)代公司董事長(zhǎng)，無(wú)錫廣益建設(shè)有限公司董事總經(jīng)理，原深圳中海地產(chǎn)董事長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)著名地產(chǎn)專家，多所大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)客座教授。服裝批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)策劃[001]作者：日期：服裝批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)策劃楊寶民，深圳市NEW MALL商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)，楊寶民商業(yè)地產(chǎn)工作室總策劃師。宋恒明，深圳市NEW MALL商業(yè)管理有限公司商業(yè)總監(jiān)，中法聯(lián)合培養(yǎng)MBA.曹中果，深圳市NEW MALL商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理。前言 從1997年開始，NEW MALL商業(yè)管理公司的兩位創(chuàng)始人開始研究大型服裝批發(fā)市場(chǎng)，在王志綱工作室時(shí)期，我們結(jié)合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)與地域文化對(duì)服裝批發(fā)市場(chǎng)，武漢漢正街服裝批發(fā)市場(chǎng)等進(jìn)行深入研究，2003年集中一個(gè)月時(shí)間在虎門進(jìn)行實(shí)地考察研究，先后完成香港沿海集團(tuán)武漢萬(wàn)商商業(yè)城（與白馬批發(fā)市場(chǎng)）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略咨詢，撫順恒昌商廈公司治理機(jī)制設(shè)計(jì)等系列課題，2002年以后我們?cè)谕瓿缮钲跂|方時(shí)代廣場(chǎng)白領(lǐng)服裝百貨以后，開始策劃白領(lǐng)主題服裝批發(fā)市場(chǎng)。一、服裝批發(fā)市場(chǎng)的歷史演進(jìn)過(guò)程 在流通產(chǎn)業(yè)中，批發(fā)商業(yè)的發(fā)達(dá)程度是衡量市場(chǎng)組織化程度的重要尺度之一，也是流通領(lǐng)域不可取代的重要環(huán)節(jié)。服裝批發(fā)是流通產(chǎn)業(yè)中的重要課題，服裝批發(fā)業(yè)的興旺發(fā)達(dá)有利于降低消費(fèi)者成本，有利于服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于培育服裝品牌?！D1 虎門服裝批發(fā)市場(chǎng) 由于商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，小型中間商逐漸被淘汰出大中城市批發(fā)市場(chǎng)，小型中間商重點(diǎn)在中小城市與農(nóng)村。銀基商貿(mào)城簡(jiǎn)介 鄭州銀基商貿(mào)城是香港盛鴻投資有限公司在鄭州最大的投資項(xiàng)目，總投資18億元，現(xiàn)已建成一、二期樓宇式豪華批發(fā)市場(chǎng)和臨建服裝批發(fā)市場(chǎng)，是中原地區(qū)最大的服裝批發(fā)基地。設(shè)有羊毛衫、童裝、男女時(shí)裝、休閑裝、皮裝、化妝品、鞋類、床上用品等多個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，匯集了廣州、武漢、溫州、石獅、上海、南京、天津、北京、杭州等數(shù)千家服裝廠商的數(shù)萬(wàn)個(gè)花色品種，以規(guī)模大、品種全、質(zhì)量高、價(jià)格低受到中原地區(qū)廣大消費(fèi)者的歡迎，獲得了“經(jīng)營(yíng)服裝到銀基”、“批發(fā)服裝到銀基”和“購(gòu)買服裝到銀基”的社會(huì)聲譽(yù)。第一代\最早的服裝市場(chǎng)是露天衣架展示形式，最常見是農(nóng)村集貿(mào)市場(chǎng)。第三代\集中式服裝批發(fā)市場(chǎng),以虎門服裝市場(chǎng)為代表。第五代\專業(yè)個(gè)性化服裝批發(fā)市場(chǎng)。二、主題服裝批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn) 服裝MALL與個(gè)性化主題批發(fā)市場(chǎng)是服裝批發(fā)市場(chǎng)演進(jìn)的重點(diǎn)方向，規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)條件如下： 根據(jù)市場(chǎng)消費(fèi)者
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