【正文】 賓時(shí)應(yīng)用，首先要保證交通方便。 不得在草地上玩耍、坐臥、溜狗、踢球、打羽毛球等運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。 不準(zhǔn)損壞花草樹(shù)木、園林小品。 住宅區(qū)的綠化更新改造工作由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)。 綠化工程設(shè)計(jì)圖紙及資料齊全，工程按設(shè)計(jì)施工并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 住宅區(qū)綠化工程驗(yàn)收由物業(yè)服務(wù)中心和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)。 。 做好室內(nèi)、室外庭園景點(diǎn)布置，及換花工作。 每天巡查本崗位所有綠化布置及設(shè)施是否正常，及時(shí)糾正排除不達(dá)標(biāo)現(xiàn) 象，不能及時(shí)處理的上報(bào)綠化主管主任。 植物的澆水與施肥。公司質(zhì)量檢查組負(fù)責(zé)對(duì)綠化管理進(jìn)行月檢，并做好記錄并保存。 職責(zé)： 物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)綠化管理進(jìn)行不定期巡查。 園林綠化工作的檢驗(yàn) 目的：確保公司綠化管理服務(wù)井然有序。 核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)植物規(guī)格，是否達(dá) 到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)照施工圖紙 ,對(duì)綠化施工面積進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。 園林綠化驗(yàn)收工作規(guī)定 綠化驗(yàn)收組由園林施工隊(duì)，物業(yè)服務(wù)中心，清潔綠化部、發(fā)展商共同參與組織驗(yàn)收。 物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的職業(yè)安全意識(shí)培 訓(xùn)，重點(diǎn)關(guān)注高空作業(yè)、化 學(xué)試劑的使用等，詳見(jiàn)《化學(xué)危險(xiǎn)品控制程序》及《危險(xiǎn)作業(yè)控制程序》。 工作檢查 物業(yè)綠化組組長(zhǎng)依據(jù)綠化管理規(guī)定對(duì)本物業(yè)服務(wù)中心綠化工作進(jìn)行日常巡查、 監(jiān)督和管理，并把檢查結(jié)果填寫(xiě)在《綠化工作檢查表》（綠化面積 5 千平方以上 日檢，綠化面積 5 千平方以下周檢）情節(jié)嚴(yán)重把《工作整改通知》發(fā)給責(zé)任人， 限期返工，并跟蹤驗(yàn)證，并把處理結(jié)果填在上《綠化工作檢查表》。綠化員每次使用綠化設(shè)備后，必須清洗干凈后再入庫(kù)。 綠化員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用各類(lèi)綠化設(shè)備。 綠化管理 物業(yè)綠化項(xiàng)目由物業(yè)部對(duì)綠化組各員工進(jìn)行職責(zé)區(qū)域劃分，如綠化項(xiàng)目 外包，物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方責(zé)任區(qū)域劃分，并對(duì)綠化工進(jìn)行禮節(jié)禮貌 技能方面的培訓(xùn)。 工作程序 綠化工作制度的建立 由物業(yè)服務(wù)中心各物業(yè)部綠化主管建立各服務(wù)中心《苗木清單》。 職責(zé) 物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)綠化組實(shí)施日常巡查與監(jiān)控。 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 18 頁(yè) 通匯大廈綠化管理規(guī)定 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 18 頁(yè) 目的 落實(shí)綠化管理制度，確保公司各物業(yè)服務(wù)中心綠化服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供一個(gè)幽雅、舒適的環(huán)境。 適用范圍 適用于公司各物業(yè)服務(wù)中心的綠化管理。 綠化組綠化員負(fù)責(zé)對(duì)綠化的具體實(shí)施。 公司根據(jù)所管理物業(yè)特點(diǎn)建立《綠化管理手冊(cè)》。 綠化組組長(zhǎng)填寫(xiě)《綠化工作周計(jì)劃表》交物業(yè)綠化主管審核后，綠化組 保質(zhì)保量完成計(jì)劃任務(wù)，如綠化項(xiàng)目外包，物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方《綠 化養(yǎng)護(hù)周計(jì)劃表》。綠化設(shè)備實(shí)行專(zhuān)人負(fù)責(zé)， 統(tǒng)一入庫(kù)管理。每月由綠 化班長(zhǎng)組織對(duì)綠化設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，如項(xiàng)目外包工具由 分包方負(fù)責(zé)管理。 物業(yè)部綠化主管應(yīng)注重綠化組的環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)，重點(diǎn)關(guān)注化肥、化學(xué)試劑的 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 18 頁(yè) 使用，詳見(jiàn)《化學(xué)危險(xiǎn)品控制程序》等。 綠化分包控制參見(jiàn)《分包方管理及施加影響管理程序》。 驗(yàn)收程序 : 接管綠化設(shè)計(jì)施工圖紙。 核對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)品種，是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)種植物一致。 對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，要求園林施工單位按議定時(shí)限整改后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 適用范圍：公司綠化管理工作。物業(yè)服務(wù)中心綠化主管主任負(fù)責(zé)對(duì)綠化日常養(yǎng)護(hù)進(jìn)行日檢。 綠化管理過(guò)程包括： 植物養(yǎng)護(hù) 植物造 型和修剪 中國(guó)最大管理資源中心 第 4 頁(yè) 共 18 頁(yè) 植物的病蟲(chóng)害防治。 《綠化工作日檢表》 PR/WY2903 花工的職責(zé) 負(fù)責(zé)管理區(qū)域花草、樹(shù)木的維護(hù)保養(yǎng)。 做好日?；攫B(yǎng)護(hù)管理，每天按要求對(duì)花草淋水一次到兩次。 5． 0 負(fù) 責(zé)定期保養(yǎng)各種園林機(jī)械設(shè)備， 保證其機(jī)器處于正常的工作狀 態(tài)。 綠地花木養(yǎng)護(hù)管理制度 住宅區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)。 綠化工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)符合下列要求 : 保養(yǎng)成活期在三個(gè)月以上。 管理區(qū)域內(nèi)的住戶(hù)和管理人員，有保護(hù)綠化和參加美 化小區(qū)活動(dòng)的義務(wù)。 未經(jīng)公司許可，嚴(yán)禁隨意占用綠化地。 不準(zhǔn)在綠地上涼、曬衣物，停放車(chē)輛。 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 18 頁(yè) 不準(zhǔn)向綠化地亂扔果皮紙張雜物。布置要以整體遠(yuǎn)看著眼，常選用高大壯觀的盆栽植物整 齊分列廣場(chǎng)四周或建筑物周?chē)?。如果使用枝葉碎細(xì)的矮小盆花時(shí)，一定要品種單一，株型整齊，并成群成片布置?？傊芗噬置?,有整體效果。在設(shè)計(jì)這些門(mén)廳的布置時(shí)，常選擇中央擺設(shè)盆花群，以花艷枝茂的花卉作主題， 以觀賞性強(qiáng)的植物作為點(diǎn)綴，門(mén)廳會(huì)顯得豐富多采。但要保證花草安全，不至常碰落。 會(huì)議室：可選用一些觀賞性強(qiáng)，體態(tài)優(yōu)美，適合于近處欣賞的花卉。裝飾的位置會(huì)議臺(tái)、 窗臺(tái)、專(zhuān)設(shè)的花盆架等。通?？捎靡恍┐笮团杈?，也可砌成植物花槽，種植花草要 選用一些生長(zhǎng)快，不受凍害，綠蔭濃郁的植物。 標(biāo)準(zhǔn)：擺放整齊，搭配艷麗。 澆水時(shí)間：春季秋季 ，在上午 10點(diǎn)前，冬季在午后 2