利息與利息率ppt課件(2)-展示頁
2025-05-15 12:03本頁面
【正文】 ） 如果知道收益和利率 ， 就可以利用這個公式套算出本金 ， 即： ? 例 1:地價 =土地年收益 /年利率 ? 例 2:人力資本價格 =年薪 /年利率 ? 例 3:股票價格 =股票收益 /市場利率 第二節(jié) 利率及其種類 一、利率 指借貸期內(nèi)所形成的利息額與所貸資金額的比率。 本來不是資本的東西也因此可以視為資本。即是收益的資本化。 三、利息轉(zhuǎn)化為收益的一般形態(tài) 無論貸出資金與否，利息都被看作資金所有者理所當然的收入，同時無論借入資金與否，生產(chǎn)經(jīng)營者也總是把自己的利潤分為利息與企業(yè)主收入兩部分。 第一節(jié) 利息 一、利息的含義： 是指在借貸關系中由借入方支付給貸出方的報酬。 第三章 利息與利息率 ? 362年前，白人移民用 24美元的物品，從印第安人手中買下了相當于現(xiàn)在曼哈頓的那塊土地，現(xiàn)在這塊地皮值 281億美元，與本金差額整整有 11億倍之巨。如果把這 24美元存進銀行，以年息 8厘計算，今天的本息就是 30萬億美元，可以買下 1067個曼哈頓， 6厘計算，現(xiàn)值為 347億美元，可以買下 。 二．利息的實質(zhì) 利息實質(zhì)上是利潤的一部分，是剩余價值的特殊轉(zhuǎn)化形式。 四、收益的資本化 通過收益與利率的對比而倒過來算出它相當于多大的資本金額。 B＝ P r P＝ B/r 有些本身不存在一種內(nèi)在規(guī)律可以決定其相當于多大資本的實物，也可取得一定的資本價格，如土地。如人力資本 ?? 工資 在有價證券價格形成中更突出的發(fā)揮作用。 二、利息率分類 按是否考慮通貨膨脹因素 名義利率：是指包括了通貨膨脹風險的利率 。 實際利率：是指物價不變 ， 從而貨幣購買力不變條件下的利率 。
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