利息與利息率ppt課件(2)-展示頁
2025-05-15 12:03本頁面
【正文】 ） 如果知道收益和利率 ， 就可以利用這個(gè)公式套算出本金 ， 即： ? 例 1:地價(jià) =土地年收益 /年利率 ? 例 2:人力資本價(jià)格 =年薪 /年利率 ? 例 3:股票價(jià)格 =股票收益 /市場(chǎng)利率 第二節(jié) 利率及其種類 一、利率 指借貸期內(nèi)所形成的利息額與所貸資金額的比率。 本來不是資本的東西也因此可以視為資本。即是收益的資本化。 三、利息轉(zhuǎn)化為收益的一般形態(tài) 無論貸出資金與否，利息都被看作資金所有者理所當(dāng)然的收入，同時(shí)無論借入資金與否，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者也總是把自己的利潤(rùn)分為利息與企業(yè)主收入兩部分。 第一節(jié) 利息 一、利息的含義： 是指在借貸關(guān)系中由借入方支付給貸出方的報(bào)酬。 第三章 利息與利息率 ? 362年前，白人移民用 24美元的物品，從印第安人手中買下了相當(dāng)于現(xiàn)在曼哈頓的那塊土地，現(xiàn)在這塊地皮值 281億美元，與本金差額整整有 11億倍之巨。如果把這 24美元存進(jìn)銀行，以年息 8厘計(jì)算，今天的本息就是 30萬億美元，可以買下 1067個(gè)曼哈頓， 6厘計(jì)算，現(xiàn)值為 347億美元，可以買下 。 二．利息的實(shí)質(zhì) 利息實(shí)質(zhì)上是利潤(rùn)的一部分，是剩余價(jià)值的特殊轉(zhuǎn)化形式。 四、收益的資本化 通過收益與利率的對(duì)比而倒過來算出它相當(dāng)于多大的資本金額。 B＝ P r P＝ B/r 有些本身不存在一種內(nèi)在規(guī)律可以決定其相當(dāng)于多大資本的實(shí)物，也可取得一定的資本價(jià)格，如土地。如人力資本 ?? 工資 在有價(jià)證券價(jià)格形成中更突出的發(fā)揮作用。 二、利息率分類 按是否考慮通貨膨脹因素 名義利率：是指包括了通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)的利率 。 實(shí)際利率：是指物價(jià)不變 ， 從而貨幣購買力不變條件下的利率 。
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