【正文】 劃，應及時提供材料的試驗申請計劃，如混凝土和砂漿的配合比和強度、鋼材的機械性能等試驗。3）建造臨時設施按照施工總平面圖的布置，建造所有生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲存等臨時用房，以及臨時便道、構件預制場地等。其具體內容如下：1）施工控制網(wǎng)測量和復核按照建設單位提供的總平面圖和測圖控制網(wǎng)中所設置的基線樁、水準標點以及重要樁標志的保護樁等資料，進行三角控制網(wǎng)的復測，并根據(jù)施工方案，補充加密施工所需要的各種標樁，建立滿足施工要求的平面和立面施工測量控制網(wǎng)。施工預算是施工企業(yè)內部控制各項成本支出、考核用工、簽發(fā)施工任務單、限額領料以及基層進行經(jīng)濟核算的依據(jù)，也是制訂分包合同時確定分包價格的依據(jù)。施工方案一經(jīng)確定，即可進行各項臨時性結構的施工設計，諸如模板、支架及腳手架，施工設計在保證安全的前提下盡量考慮使用現(xiàn)有材料和設備，因地制宜，使設計出的臨時結構經(jīng)濟適用、裝拆簡便、通用性強。最后在統(tǒng)一認識的基礎上，對所探討的問題逐一作好記錄，形成“設計技術交底紀要”，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽蓋章，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據(jù)，以及建設單位與施工單位進行工程結算的依據(jù)。先由設計單位說明工程的設計依據(jù)、意圖和功能要求，并對特殊結構、新材料、新工藝和新技術提出設計要求，進行技術交底。C、施工現(xiàn)場的地形地物（2）技術經(jīng)濟條件的調查分析主要內容包括：甲供材料供應狀況、可提供的施工用水用電狀況、當?shù)叵乐伟矤顩r及分包單位的實力狀況等。（1）自然條件的調查分析A、地質：應了解的主要內容有：地質構造、覆蓋層土質、土的性質和類別、地基土的承載力、妨礙基礎施工的障礙物、地震級別和烈度等。同時要作出詳細記錄，記錄應包括對設計圖紙的疑問和有關建議。由于任何技術上的差錯和隱患都可能危及人身安全和造成質量事故，帶來生命、財產(chǎn)和經(jīng)濟的巨大損失，因此必須認真做好技術準備工作。施工準備包括技術準備、勞動組織準備、物資準備和施工現(xiàn)場準備等工作。注意積累素材。2）對各種資源計劃進行優(yōu)化。5）做好成本的分析與預測。3）復核工程施工過程中的各種支付賬單。、成本控制的經(jīng)濟措施1）編制資金使用計劃，確定、分解成本控制目標。所謂交工后控制，就是工程交驗后，注意用戶信息反饋，做好回訪保修，使用戶滿意。所謂超前控制，就是在施工開始前做好各項技術準備，一是認真閱讀圖紙，優(yōu)化施工組織設計，杜絕技術差錯；二是對工程使用材料、設備及構件實行質量論證，嚴把質量檢查關；三是強化全員質量意識，采取靈活多變的形式對全員進行質量教育，使“讓用戶滿意”變成項目上下牢固的企業(yè)信條。：施工中積極配合建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、質監(jiān)單位做好工程施工的各項工作，并密切配合建設單位搞好周邊單位與居民的關系，積極做好施工中的各項服務工作，以利于施工正常進行。：，并設置大門；圍墻立邊用混合砂漿粉刷，面刷涂料，在圍墻上裝飾燈箱標語；嚴格遵守環(huán)保法規(guī)；按文明施工管理精心組織施工，確保省級安全文明工地。：自開工之日起，確保在360個日歷天內完成全部施工任務。其中：分項工程一次交驗合格率100%，分部工程優(yōu)良率80%以上，并確?；A、主體、屋面、安裝工程等達到優(yōu)良。本工程基礎及主體工程施工時按整體施工的原則，確保了結構的整體性，最大限度地方便本工程的施工管理和控制。實行項目法管理，積極開發(fā)、引進、采用新技術、新工藝、新材料，精心組織施工，以優(yōu)質、高速、安全、低耗地完成工程建設任務。，施工過程中須建立軸線和垂直度控制的內部控制點和外部控制點，嚴格控制其垂直度。施工過程中，項目經(jīng)理部須充分發(fā)揮組織、管理、控制、協(xié)調的職能，合理、科學地組織各專業(yè)、各工種、各工序進行穿插、搭接作業(yè)，充分利用作業(yè)面。施工過程中，需加大周轉材料、資金以及科技的投入，優(yōu)化資源配備，增強施工技術方案嚴肅性，大力推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，以滿足工程施工需要。，施工前，須認真作好各項技術、物資準備工作。，施工場地十分狹窄。，交通繁忙，人流、車流集中。本工程均采用人工挖孔樁基礎，地下室底板500厚，局部為600厚。：結構體系：為框架、剪力墻結構體系。地下一層車庫，地下二層為車庫及部分設備用房。工程名稱：新成大廈(湖南大成國際大酒店有限公司部分)建設單位：湖南大成國際大酒店有限公司設計單位：長沙市規(guī)劃設計院工程地點：芙蓉區(qū)五一大道文運街6號：本工程為湖南省大成國際大酒店有限公司的新成大廈工程，總建筑面積為29700m2。大成酒店標書施工方案國家、部頒及湖南省、長沙市有關質量安全生產(chǎn)、文明施工標準化管理的有關規(guī)定。《建筑樁基技術規(guī)范》（JGJ9494）《地下工程防水技術規(guī)范》（GB50108－2001）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB50208－2002）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009－2001）《工程測量規(guī)范》(GB5002693)《地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502022002）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）《冷軋扭鋼筋混凝土構件技術規(guī)程》(JGJ11597)《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502072002）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502092002）《建設工程項目管理規(guī)范》(GB/T503262001)《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ10497)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502052001）《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ32002）《高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程》（JGJ9998）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程》（JGJ1302002）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032002）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）《建筑施工手冊》（第四版）《工程建設標準強制性條文》(民用建筑部分)《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ8091）《建筑機械使用安全技術規(guī)范》（JGJ332001）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ462005）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》(JGJ1372001)《組合鋼模板技術規(guī)范》(GB502142001)《混凝土泵送技術規(guī)程》(JGJ/T1095)《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范》（GB502432002）《人防工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ1342001）《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》（GB5027598）《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》（GB50275—98）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032002）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）《建筑工程施工質量檢查與驗收手冊》《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》公司質量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理程序文件及有關制度。由地下室二層、地上二十九層組成。，工程為一類高層建筑，耐火等級為一級，建筑設計合理使用年限為50年。耐火等級：建筑耐火等級為一級。鋼筋混凝土結構部分：鋼筋分別采用Ⅰ級HPB235MPa、Ⅱ級HRB335MPa新Ⅲ級鋼筋HRB400MPa。施工過程中，需對施工工序的安排、建筑材料的運輸進行細致、周密地組織與部署，遵守長沙市的交通管制和環(huán)保法規(guī)，認真作好建筑物周邊的安全防護，維護長沙市的市容、市貌。需對現(xiàn)場臨建布置、材料堆放與儲存以及現(xiàn)場文明施工作出詳細、具體、可操作性強的專題方案，以指導工程施工。編制技術方案時，要進行多方案比較，優(yōu)選施工技術方案，增強施工技術方案的預見性、超前性和可操作性。、土建、水電安裝工程施工，參與施工的專業(yè)、工種、人員多。協(xié)調處理好各專業(yè)、各工種、各工序的相互關系，使各專業(yè)、各工種、各工序環(huán)環(huán)相扣，配合默契。，南面緊挨五一大道，對施工現(xiàn)場文明施工、安全防護和環(huán)境保護提出了較高的要求。在項目施工管理過程中堅持遵守下面的項目管理的基本原則，以這些基本原則指導項目施工管理的一切工作，使管理效果達到最佳狀態(tài)。即首先確定項目施工管理的總目標，然后逐層分解落實總目標，以構成項目施工管理的目標體系。將項目施工管理工作分解到各分部分項工程中，并把項目施工管理工作劃分成多個專業(yè)工作事件單元，做到有的放矢、各個擊破、突出重點、抓住矛盾，解決關鍵問題。在項目施工管理過程中采用不同的協(xié)調手段合理解決項目施工過程中產(chǎn)生的目標沖突、結構矛盾、行為沖突、環(huán)境矛盾，保持項目施工過程的有機統(tǒng)一，確保項目施工管理目標的最終實現(xiàn)。在目標控制原則、分解管理原則、統(tǒng)籌協(xié)調管理原則的基礎上，力求以最少的資源投入（包括勞動力、資金、材料、設備、工期等）獲得最大的產(chǎn)出效果（包括經(jīng)濟效益、社會效益），確保項目施工管理的整體最優(yōu)化。：積極推行IS09002質量體系標準化管理，確保工程質量達到優(yōu)良工程，爭創(chuàng)湖南省建筑工程芙蓉獎。在質量方面虛心聽取建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、質監(jiān)站的意見和建議，遵守國家現(xiàn)行規(guī)范。：嚴格遵守安全操作規(guī)程，安全措施可靠，保護設施周密齊全，杜絕大小安全事故，保證施工安全，確保達到《建筑施工安全檢查標準》的優(yōu)良以上等級。：確保周圍環(huán)境和施工區(qū)域的良好環(huán)境?！叭A段管理方法”即：把產(chǎn)品過程分為超前控制、過程控制、交工后控制三階段。所謂過程控制，就是實行工序、工種、工藝質量控制，這是提高工程質量的基礎和關鍵環(huán)節(jié)；工序上要求精益求精。在施工前確定工程成本目標，在工程施工過程中定期進行成本實際值與目標值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保證工程成本目標的實現(xiàn)。2）進行工程量計算。4）在施工過程中對投資、成本進行動態(tài)跟蹤控制，定期比較、發(fā)現(xiàn)、分析偏差，采取糾偏措施。、成本控制的技術措施1）對主要施工方案進行經(jīng)濟技術分析。、成本控制的合同措施1）做好施工紀錄，管理保存各種文件圖紙，特別是實際施工變更情況的圖紙。2）參與合同的制定、修改、補充工作，著重考慮它對成本控制的影響。技術準備是施工準備的核心。1）項目部在收到本工程的設計圖紙和有關技術文件后，盡快組織工程技術人員熟悉、研究所有技術文件和圖紙，全面領會設計意圖；檢查圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤；在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致；技術要求是否正確；并與現(xiàn)場情況進行核對。2）原始資料的進一步調查分析對本工程進行實地勘察，進一步獲得有關原始數(shù)據(jù)的第一手資料，這對于正確選擇施工方案、制定技術措施、合理安排施工順序和施工進度計劃是非常必要的。B、氣象：氣溫、氣候、降雨、風向、風速等變化規(guī)律及公司在長沙地區(qū)的歷年記錄；冬、雨季的期限等情況。3）施工前的設計技術交底設計技術交底由建設單位(業(yè)主)主持，設計、監(jiān)理和施工單位(承包商)參加。然后施工單位根據(jù)研究圖紙的記錄以及對設計意圖的理解，提出對設計圖紙的疑問、建議和變更。4）制定施工方案在全面掌握設計文件和設計圖紙，正確理解了設計意圖和技術要求，以及進行了以施工為目的的各項調查之后，根據(jù)進一步掌握的情況和資料，制定出詳盡的符合現(xiàn)場實際情況的施工方案。5）編制施工預算施工預算是根據(jù)施工圖紙、施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的。施工現(xiàn)場的準備工作，主要是為工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。2）搞好“四通一平”“四通一平”是指水通、電通、通訊通、路通和平整場地。4）安裝調試施工機具對所有施工機具都必須在開工之前進行檢查和試運轉。并組織材料進場，按規(guī)定的地點和指定的方式進行儲存堆放。7）消防、保安措施建立消防、保安等組織機構和有關的規(guī)章制度，布置安排好消防保安等措施。為較好地落實各項施工準備工作，應根據(jù)各項準備工作的內容、時間和人員，編制出施工準備工作計劃，責任落實到人，并加強對計劃的檢查和監(jiān)督，以使準備工作能如期完成。（時間與業(yè)主、監(jiān)理共同商定）召開協(xié)調會，解決施工中可能出現(xiàn)的問題，排除障礙，保證施工計劃的實施，達到工期目標的目的。，合理安排施工工藝，組織好交叉作業(yè)，及時作好各專業(yè)管道敷設、預埋預留，保證施工生產(chǎn)的順利進展。根據(jù)建設方提供的總平面圖和業(yè)主提供的測量控制網(wǎng)點，并仔細閱讀并熟悉設計施工圖；對照現(xiàn)施工現(xiàn)場的地形，按照工程需要分清主次建立好軸線控制網(wǎng)。施工測量前建立測量管理表，將工程中所有建、構筑物定位點、高和控制點列于表中，以便對測量工作進行系統(tǒng)化管理。本工程選用壹臺激光經(jīng)緯儀、壹臺DTM430E鉛直儀、壹臺水準儀、塔尺、鋼卷尺、吊錘等數(shù)量若干。a、建立平面控制網(wǎng)：按照總平面布置和業(yè)主提供的測量控制網(wǎng)點，采用全站儀建立本工程范圍內的二級控制網(wǎng)。測設過程中應精心操作，反復核對，確保定位準確無誤。b、高程控制點設置：根據(jù)業(yè)主提供的高程控制基準網(wǎng)點，建立本工程區(qū)域高程控制系統(tǒng)，按照本工程施工需要分別在場地內設置多個高程測量控制點，建立四等水準網(wǎng)。c、平面控制及測設方式：建筑物軸線定位以平面控制網(wǎng)為依據(jù)，用激光經(jīng)緯儀按二級導線精度要求測定各平面控制點，經(jīng)閉合后，在縱橫軸線上設控制樁（木樁）備用，并將各控制軸線引測到控制樁上。d、施工過程中各樓層軸線及標高傳遞：軸線傳遞：基坑開挖好后，將各軸線引測到基坑底部，形成閉合，每施工完一道工序，相應將軸線引測。高程傳遞：待底層柱（墻板）施工完后，將標高從水準點引測至建筑物四周合適的柱（墻板），做出永久性標識，以上各層以此為基準點，用鋼尺丈量傳遞，各層內用水準儀找平。在進行沉降觀測點埋設時必須考慮到粉刷層的厚度，避免墻體粉刷后將原沉降觀測點埋掉的現(xiàn)象。主體施工階段每施工一樓層觀測一次，如沉降有變化，立即通知設計院，加大觀測密度。沉降觀測記錄必須及時送交監(jiān)理,并保留觀察點，以便于工程竣工后甲方委托單位繼續(xù)觀測及本公司回訪觀測。②沉降觀測：采用閉合法與測回法進行觀測，以消除測量誤差，保證施測準確性。+