【正文】 取經(jīng)濟獎罰手段，激發(fā)職工的積極性。做到計劃總體銜接，穩(wěn)定平衡，從而保證進度不失控。 從材料、設備供應加以保證：充分發(fā)揮我公司材料、設備集中采購和供應的優(yōu)勢，以確保該項目材料設備能按計劃有步驟地組織進場，避免施工中常出現(xiàn)的供應脫節(jié)。同時還準備好施工高峰期前來支援的施工人員。 工期保證措施 首先從組織管理上得以保證：專門組建工程項目經(jīng)理部，配備得力的領導班子，過硬的施工隊伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的機械設備，采用合理先進的技術(shù)措施，科學安排施工進度，保證物資供應及時，組織好各工種的協(xié)調(diào)施工。 施工平面布置圖61施工進度計劃和各階段進度的保證措施 工期控制總原則在保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的前提下，通過配置投入足夠的人力、財力和物力，運用科學的管理方法和先進的機械設備，合理進行資源分配是本工程進度控制的原則。用水計量表單獨安裝。 施工用水 水源從業(yè)主單位提供的供水頭處接出，接口處設專用接水容器，便于接水防止外溢。購置漏電保護器和安裝運行及維修均應按規(guī)范規(guī)定實施。整個施工現(xiàn)場由持證電工按時檢查和不定期抽查，以防發(fā)生觸電傷害事故。依據(jù)規(guī)范要求，整個施工現(xiàn)場按三級配電形式布置。木作加工場地內(nèi)設置半成品堆放區(qū)和垃圾臨時堆放區(qū)設消防器材。在沿口、樓梯邊設置鐵方管柵欄等臨時圍護設施。 施工現(xiàn)場總平面布置 在現(xiàn)場施工重點部位（危險倉庫、油漆間、木庫、木工施工區(qū)域、主要通道等）必須按要求配置相應的消防器材，并有專人管理，落實責任。 施工平面布置 施工道路及場地 本公司將嚴格遵守業(yè)主方的既定原則，協(xié)調(diào)配合共同利用好現(xiàn)有平面道路和場地。樓地面工程、細部工程及涂飾工程為下一階段的施工重點，著重解決樓地面工程與涂飾工程的交叉施工和成品保護問題，該工程觀感質(zhì)量的合格與優(yōu)秀完全取決于樓地面工程與涂飾工程的配合和搭接，在合理分設施工段的同時加強成品保護力度和日常巡查頻率是保證施工質(zhì)量、保證施工工期的重要手段。根據(jù)招標文件和提供的工程量清單可知，總體每層以暗龍骨吊頂、地磚鋪設、電氣照明、安裝隱蔽工程部分的施工為一施工流水段，然后進行總體隱蔽驗收。制定“無重大環(huán)境事故/事件”、“確保創(chuàng)建蘇州市文明工地稱號”的文明創(chuàng)建目標。 安全目標全面貫徹落實我公司管理目標，確立本工程“施工現(xiàn)場安全防護達標率100%，綜合優(yōu)良率≥50%”、“實現(xiàn)無重大傷亡事故、無重大設備安全事故、無重大火災事故、無重大多人急性中毒事故”、“特種作業(yè)人員持證上崗率100%”的安全目標管理。 質(zhì)量目標根據(jù)施工招標文件的要求，本工程的總體質(zhì)量等級為合格。各項管理目標均滿足或高于（優(yōu)于）業(yè)主方提出的要求，充分體現(xiàn)出我公司為業(yè)主建造出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的決心和信心。 建筑電氣工程 電氣照明安裝：照明配電箱安裝、電纜導管敷設、電纜導管敷線、普通燈具安裝、開關(guān)安裝、插座安裝等。 涂飾工程：水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾。 吊頂工程：紙面石膏板吊頂、塑扣板吊頂。建筑裝飾工程施工組織設計方案總體概述，包括施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分 工程概況： 建設單位： 工程名稱： 建設地址： 建設規(guī)模： 質(zhì)量等級： 文明工地創(chuàng)建要求： 招標工期： 計劃開工日： 主要的施工內(nèi)容 裝飾裝修工程 樓地面工程：環(huán)氧地坪、磚面層、塊料踢腳線。 飾面板（磚）工程：飾面板、墻磚粘貼。 門窗工程：成品木門安裝、成品裝飾門安裝。 細部工程：細木工板窗簾盒、櫥柜制作安裝、金屬木門窗套、實木門套線安裝。 工程施工組織總體設想 針對工程施工內(nèi)容及業(yè)主方要求，綜合考慮本公司實際施工實力，我公司將制定針對本工程的各項施工計劃和管理目標。 工期目標業(yè)主方在招標文件中明確招標工期為 90日歷天，我公司將派駐有很強施工實力和施工經(jīng)驗的項目部，配備完善的現(xiàn)代化施工裝備，加強工程施工的三級動態(tài)管理，全面完成合同條款內(nèi)的各項工作的施工總進度控制計劃的工期目標管理，并以總進度控制計劃為依據(jù)對工程進行管理和調(diào)整,力爭提前完成工程任務。在實際施工中結(jié)合裝飾工程特點及業(yè)主要求局部調(diào)正各分部工程質(zhì)量等級，滿足觀感質(zhì)量達到優(yōu)秀的要求。 文明創(chuàng)建和環(huán)境保護目標遵守蘇州市有關(guān)現(xiàn)場文明創(chuàng)建和文明施工管理的規(guī)定，認真制定各項現(xiàn)場保護和管理措施，文明施工，解決施工過程中的環(huán)保、能源、交通、消防、治安保衛(wèi)、周邊建筑物和地上、地下管線的保護工作。 施工段的劃分 本工程位于 ，施工段的劃分總體以樓層和施工順序進行。在驗收合格后進行面層施工。施工現(xiàn)場平面布置 臨時設施布置本工程為創(chuàng)建蘇州市文明工地，所以在利用原有自然間設置臨時材料安置區(qū)，木作加工、金屬加工和泥瓦工加工區(qū)等設施的基礎上，在室外搭設臨時施工辦公室、會議室、油漆材料倉庫等設施，部分外加工的材料和設施均在場外完成后直接運至施工部位進行拼裝，布置好現(xiàn)場臨時水、電及機械設備調(diào)試。 在規(guī)定的時間及范圍內(nèi)解決好材料的進場、堆放、垃圾的清運和現(xiàn)場衛(wèi)生等各項工作，利用現(xiàn)場的有利因素調(diào)整好人員、物品的安排，消除不利因素，保證正常施工并創(chuàng)建出良好施工環(huán)境、清潔、衛(wèi)生、有序的文明工地。封閉施工中不需要的通道口、管道井等。 金屬加工場地內(nèi)設置防火星濺射和光污染設施，場地內(nèi)設消防器材。 施工用電 施工現(xiàn)場臨時用電總電源由建設單位提供，接入裝飾總配電線路采用三相五線制。所運行的總箱、分配電箱和開關(guān)箱均有專人負責，周圍無雜物。 整個施工現(xiàn)場采用二級漏電保護，在分配電箱和開關(guān)箱內(nèi)裝設漏電保護器，使之具有分級保護功能，有門有鎖有防雨措施，箱內(nèi)無雜物。 照明用電需設專用回路并有漏電保護裝置；燈具金屬外殼接零保護；。既能滿足施工用水，又能滿足消防要求。 施工機械的布置說明 施工機械的配備和布置應結(jié)合工程特點，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置到相應位置，最大程度地滿足工程施工需要。根據(jù)招標文件規(guī)定，該工程招標工期為 日歷天，本工程計劃開工日期 年 月 日，具體開工日期按照業(yè)主或監(jiān)理單位簽發(fā)的開工報告日期為準，施工周期不變，竣工日期以竣工報告為準。 從勞動力安排上加以保證：在全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保人、財、物、機各方面的優(yōu)先地位。 從時間安排上加以保證：動員全體職工并做好充分的思想準備取消所有節(jié)假日。 采取三級動態(tài)控制的方法保證項目工期實現(xiàn)。 認真做好后勤保障工作，安排好工人的衣、食、住、行，解決好職工的后顧之憂，激發(fā)工人的勞動熱情和主人翁精神，從而達到提高工作效率縮短工期的目的。 加大獎罰力度，項目經(jīng)理部與材料供應商簽定合同，加大延誤處罰力度，促使其按合同時間進行材料供應或提前供貨。 集中公司的優(yōu)秀操作技術(shù)力量，組織進行以質(zhì)量為中心的勞動競賽，以加快施工進度，同時又可保證工程的施工質(zhì)量。 腳手架及垂直運輸，由于層高相對較低故腳手架采用單立桿傳統(tǒng)落地鋼管扣件腳手架，天棚吊頂采用可移動活動鋼管腳手架。－2001和JGJ5999標準。采用承包的方式在工序施工單價中適當加入運輸費用由操作工人完成垂直運輸。 磚面層工程 工藝流程基層處理→找標高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝。如基層有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。 彈鋪磚控制線：根據(jù)設計要求和地磚規(guī)格尺寸，確定地磚板塊鋪砌的縫隙寬度，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線。（2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。（6）撥縫、修整：鋪完2至3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。：待勾縫砂漿終凝后，將地磚表面清掃干凈，灑水養(yǎng)護不應少于7d。 施工注意事項及技術(shù)措施 基層要清理干凈、灑水濕潤要均、磚應浸水潤透、水泥漿結(jié)合