【正文】 要一環(huán)。推廣使用外墻外保溫是我國(guó)降低能源損耗的有效途徑之一。空調(diào)降溫區(qū)向北擴(kuò)張等。冬季室內(nèi)采暖溫度升高，采暖面積加大。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，%，嚴(yán)寒地區(qū)更大，占到40%。而且每年還在數(shù)億增長(zhǎng)。其中應(yīng)用于外墻保溫的各種泡沫塑料保溫材料，如EPS板、XPS板材及發(fā)泡聚氨酯板材等因素其綜合性能優(yōu)異而令人矚目。所以建筑節(jié)能還是本世紀(jì)我國(guó)建筑業(yè)的一個(gè)重要的課題。 外墻保溫技術(shù)最早起源于歐洲，我國(guó)是從20世紀(jì)80年代中期開始試點(diǎn)，并將該技術(shù)廣泛應(yīng)用于建筑領(lǐng)域的。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注l生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案　　　復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板M3／年15000　2主要原料　　　特種水泥噸／年3300產(chǎn)出率100%粉煤灰噸／年405產(chǎn)出率100%輔料噸／年45產(chǎn)出率100%3燃料動(dòng)力　　　耗電量／年20　耗水量噸／年3928　4總占地面積㎡3300原有建筑面積㎡80　新增建筑面積㎡1460　5設(shè)備　　　原有設(shè)備臺(tái)（套）　新增設(shè)備臺(tái)（套）12138萬(wàn)元6全廠定員　20　生產(chǎn)工人人13　管理技術(shù)人員人7　7生產(chǎn)班制　　　生產(chǎn)工人班/天3　管理人員班/天1　8年工作日天270　9總投資萬(wàn)元　建設(shè)投資萬(wàn)元　鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元78　10銷售收入萬(wàn)元825　11增值稅萬(wàn)元86　12營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元9　13總成本費(fèi)用萬(wàn)元　14利潤(rùn)總額萬(wàn)元　15所得稅萬(wàn)元　16凈利潤(rùn)萬(wàn)元　17項(xiàng)目投資稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%　18投資利潤(rùn)率%　19投資利稅率%　20稅后投資回收期（含建設(shè)期一年）年　21稅前投資回收期（含建設(shè)期一年）年　第二章 項(xiàng)目背景及必要性在建筑中，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱損耗較大，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體又占了很大份額。本項(xiàng)目所選擇的技術(shù)、生產(chǎn)工藝成熟、可靠，并得到了深圳克拉斯公司的技術(shù)協(xié)作支持，有利于工程投產(chǎn)后長(zhǎng)期安全穩(wěn)定運(yùn)行，對(duì)節(jié)能降耗、生態(tài)環(huán)境具有積極意義。大量地應(yīng)用于建筑物外墻保溫，屋頂保溫、輕質(zhì)隔墻板夾心和防火隔離帶，不僅符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合現(xiàn)代建筑外墻保溫節(jié)能技術(shù)發(fā)展方向。本工程水、電等動(dòng)力供應(yīng)有保證，交通便利，條件優(yōu)越。 研究范圍產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)工程建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案的確定工藝技術(shù)方案選擇公用工程量及原材料供應(yīng)量的確定總圖布置工程建設(shè)投資估算及經(jīng)濟(jì)分析環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生、消防、抗震本項(xiàng)目依托企業(yè)外墻保溫材料的長(zhǎng)期生產(chǎn)和研發(fā)技術(shù)，生產(chǎn)符合保溫節(jié)能要求的復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。對(duì)公用工程及輔助設(shè)施的配套性及合理性做出分析評(píng)價(jià)。著重分析15000m3/a復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的重要性和必要性，并綜合評(píng)價(jià)其社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益?？倛D布置做到流程順暢，運(yùn)輸方便，布置合理。認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家消防法規(guī)，重視消防設(shè)施建設(shè)。遵循國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，重視環(huán)境保護(hù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保處理和節(jié)能措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，各種排放物應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使項(xiàng)目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。在安全可靠的基礎(chǔ)上，盡可能采用先進(jìn)工藝技術(shù)。貫徹“三高、三少”的設(shè)計(jì)原則，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求。遵循和貫徹國(guó)家及有關(guān)部門的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。項(xiàng)目建設(shè)所需資金擬申請(qǐng)山西省中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新資金100萬(wàn)元。投資估算及資金籌措: 。購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備12臺(tái)（套），購(gòu)買模具150套。該公司以產(chǎn)品品質(zhì)求生存，以技術(shù)創(chuàng)新求發(fā)展，把技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品先導(dǎo)作為企業(yè)發(fā)展的宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品質(zhì)量在某建筑市場(chǎng)中得到高度認(rèn)可。該廠研發(fā)生產(chǎn)的CS?；⒅楸厣皾{、CS粘結(jié)砂漿、CS抗裂砂漿具有低導(dǎo)熱高抗壓、耐火性較好的新型節(jié)能保溫材料，在國(guó)內(nèi)居領(lǐng)先水平，被山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定符合建筑節(jié)能產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)予在全省民用建筑工程中使用。固定資產(chǎn)500余萬(wàn)元。復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱：復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：離石區(qū)棗林鄉(xiāng)棗林村項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：某項(xiàng)目承建單位：某市離石區(qū)某新型建材廠承建單位概況某市離石區(qū)某新型建材廠成立于2007年，是一家生產(chǎn)輕質(zhì)隔墻板和外墻保溫材料的中小民營(yíng)企業(yè)。企業(yè)現(xiàn)有員工55人，其中管理人員6人，技術(shù)人員11人（其中工程師7人、技術(shù)員4人），生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)工人38人。該項(xiàng)目需員工20人，其中管理人員2人，技術(shù)人員5人，生產(chǎn)工人13人。該廠生產(chǎn)的聚合物抗裂砂漿被全國(guó)新型建筑材料科技推廣中心評(píng)為全國(guó)建筑節(jié)能推薦產(chǎn)品。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容: 項(xiàng)目占地面積3300平方米，建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)15000m3復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板產(chǎn)品。新增建筑面積1460m2，主要包括生產(chǎn)車間、養(yǎng)護(hù)車間、成品庫(kù)等。其中，鋪底流動(dòng)資金78萬(wàn)元。（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（2） 國(guó)家發(fā)改委《加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》；（3）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；（4）國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（5）某市騰達(dá)新型節(jié)能建材有限公司提供的有關(guān)資料。在深入分析產(chǎn)品市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上，全面分析項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力，合理確定原料路線、產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)效益的最大化?！叭摺奔锤咂瘘c(diǎn)、高水平、高投資回報(bào)率；“三少”即少投資、少占地、少定員。在總結(jié)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有技術(shù)和生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，采用國(guó)內(nèi)適度先進(jìn)技術(shù)，操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠，達(dá)到節(jié)約能源，節(jié)約土地，降低運(yùn)行費(fèi)用，重視廢熱利用，降低能耗，以提高經(jīng)濟(jì)效益。貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，工廠生產(chǎn)應(yīng)符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，確保職工的安全及健康。結(jié)合本企業(yè)特點(diǎn)，充分利用本企業(yè)原有技術(shù)、設(shè)備、管理等資源，發(fā)揮公司技術(shù)、管理、資金、市場(chǎng)等方面的優(yōu)勢(shì)，力求做到投資少，建設(shè)速度快，綜合效益高。在滿足生產(chǎn)的要求下，做到緊湊布置，減少用地量。對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、廠址選擇、工藝流程、技術(shù)方案，項(xiàng)目能耗、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行分析、論證、評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目選擇技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性及經(jīng)濟(jì)上的可行性得出分析結(jié)果。對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目生產(chǎn)所需主要原料水泥和粉煤灰全部來(lái)自長(zhǎng)期與該公司有合作關(guān)系的當(dāng)?shù)厮鄰S，原料供應(yīng)有保證。本項(xiàng)目的主要產(chǎn)品是復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板，其市場(chǎng)前景廣闊。該產(chǎn)品導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)均符合建筑節(jié)能的要求，而且可以大大提高建筑外墻的保溫特性，對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)啬酥辽轿魇∠嚓P(guān)行業(yè)的發(fā)展具有重要意義。本報(bào)告認(rèn)為，該項(xiàng)目是可行的。故此，建筑墻體改革與墻體節(jié)能技術(shù)的發(fā)展是建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，發(fā)展外墻保溫技術(shù)及節(jié)能材料則是建筑節(jié)能的主要實(shí)現(xiàn)方式。但目前的建筑節(jié)能水平，還遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)建筑單位面積能耗仍是氣候相近的發(fā)達(dá)國(guó)家的3~5倍。近年來(lái)，隨著我國(guó)住宅建設(shè)節(jié)能工作的不斷深入，以及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，引進(jìn)開發(fā)了許多新型的節(jié)能技術(shù)和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。我國(guó)現(xiàn)有建筑數(shù)量巨大，全國(guó)有約400億平方米，其中城鎮(zhèn)約130億平方米?，F(xiàn)有建筑有99%為非節(jié)能建筑，新建筑中節(jié)能建筑的比例也較小，約占6%左右。建筑能耗還在增長(zhǎng)：城市化進(jìn)程加快，生活水平的提高，能耗隨之加大。采暖區(qū)擴(kuò)大；夏季室內(nèi)溫度降低，每戶空調(diào)房間增加。建材的要求日益嚴(yán)格，傳統(tǒng)的有機(jī)保溫建材將日薄西山，而新型建材年需求量至少將達(dá)到數(shù)百萬(wàn)噸，為現(xiàn)在我國(guó)產(chǎn)量的數(shù)倍，生產(chǎn)企業(yè)將從中獲得發(fā)展新機(jī)遇。目前我國(guó)房屋住宅的能量損失大致為墻體約占50%；屋面約占10%；門窗約占25%；地下室和地面約占15%。如何選擇一種既安全又環(huán)保的墻體保溫建材，是當(dāng)今業(yè)內(nèi)亟需關(guān)注，并決定我國(guó)建筑節(jié)能保溫建材行業(yè)良性發(fā)展的關(guān)鍵。但是目前我國(guó)建筑用保溫材料，特別是外墻外保溫用材料以有機(jī)材料為主體，其中聚苯乙烯市場(chǎng)占有率為90%，聚氨酯為10%。 為了保證安全，住建部和公安部消防局在2009年9月共同頒布了《民用建筑外保溫及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》。 所謂A級(jí)，即指不燃材料，但目前我國(guó)市面流行的建筑外保溫材料主要為有機(jī)材料，即便加入阻燃劑，最高也只能達(dá)到B1級(jí)。 因此，保溫材料特別是外墻外保溫材料有相當(dāng)大的市場(chǎng)容量，能給從事外墻外保溫材料的生產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)較大的商機(jī)。該產(chǎn)品屬于A級(jí)不燃保溫材料，質(zhì)輕抗震，環(huán)保節(jié)能，完全符合《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》。為此，某市離石區(qū)某新型建材廠在進(jìn)行大量調(diào)研并有技術(shù)保證的基礎(chǔ)上，提出了上馬15000m3/a 復(fù)合發(fā)泡水泥保溫板生產(chǎn)項(xiàng)目。會(huì)議提出，完善產(chǎn)業(yè)政策，規(guī)范行業(yè)準(zhǔn)入，在產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展期，盡快在產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)和規(guī)模、產(chǎn)品單耗、能耗、環(huán)保、安全和社會(huì)責(zé)任等方面明確準(zhǔn)入門檻，并結(jié)合實(shí)施準(zhǔn)入公告管理，向社會(huì)公告符合準(zhǔn)入條件的生產(chǎn)企業(yè)。近期將要出臺(tái)新的《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》 對(duì)建筑物的隔熱保溫設(shè)計(jì)設(shè)定了更高的標(biāo)準(zhǔn)，并制定了強(qiáng)制推行的時(shí)間表。目前我國(guó)外墻保溫技術(shù)發(fā)展很快，是節(jié)能工作的重點(diǎn)。節(jié)能材料的發(fā)展又必須與外墻保溫技術(shù)相結(jié)合，才能真正發(fā)揮其作用．正是由于節(jié)能材料的不斷革新，外墻保溫技術(shù)的優(yōu)越性才日益受到人們重視。在大力推廣外墻保溫技術(shù)的同時(shí)，要加強(qiáng)新型節(jié)能材料的開發(fā)和利用，從而真正地實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能項(xiàng)目的建設(shè)是我國(guó)建筑節(jié)能的需要建筑節(jié)能將是21 世紀(jì)中國(guó)建筑事業(yè)發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)，當(dāng)前的建筑用能數(shù)量巨大，浪費(fèi)嚴(yán)重與我國(guó)當(dāng)前的發(fā)展目標(biāo)方向不符。為此國(guó)家制定了“節(jié)約能源，保溫材料實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”的基本原則。目前我國(guó)房屋住宅的能量損失大致為墻體約占50%；屋面約占10%；門窗約占25%；地下室和地面約占15%。如何選擇一種既安全又環(huán)保的墻體保溫建材，是當(dāng)今業(yè)內(nèi)亟需關(guān)注，并決定我國(guó)建筑節(jié)能保溫建材行業(yè)良性發(fā)展的關(guān)鍵。該系統(tǒng)集保溫、防水及裝飾功能為一體，適用于新建工業(yè)與民用建筑，也適用于舊樓的節(jié)能改造。冬天，當(dāng)室內(nèi)的熱量經(jīng)過(guò)墻體保溫材料時(shí)會(huì)被隔絕保存下來(lái)，而當(dāng)室內(nèi)溫度降下來(lái)墻體內(nèi)的熱量又會(huì)釋放出來(lái)，調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度。同時(shí)，外墻體外保溫還可起到保護(hù)主體結(jié)構(gòu)的作用。外墻外保溫技術(shù)在改造舊房立面的施工中也顯示了非常方便快捷的優(yōu)勢(shì)。第三章 市場(chǎng)分析外墻外保溫，是指將結(jié)構(gòu)做在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，就是相當(dāng)于給整個(gè)建筑物加了件“保護(hù)衣”。外保溫是目前大力推廣的一種保溫節(jié)能技術(shù)，國(guó)家不僅對(duì)外墻外保溫的技術(shù)施工工藝材料進(jìn)行完善，同時(shí)在法律層面上制定相關(guān)規(guī)定予以輔佐。1996年，為加快建筑節(jié)能發(fā)展，我國(guó)頒布了第二步節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)。最重要的是，上述產(chǎn)品的從業(yè)企業(yè)規(guī)模普遍偏小，生產(chǎn)設(shè)備過(guò)于簡(jiǎn)陋，生產(chǎn)過(guò)程控制要求不嚴(yán)格，在施工過(guò)程中難以控制質(zhì)量，致使工程出現(xiàn)的問(wèn)題較多。近年來(lái)，隨著外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)和產(chǎn)品的迅速發(fā)展，我國(guó)墻體保溫節(jié)能技術(shù)令早于我國(guó)開展建筑節(jié)能工作幾十年的歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家刮目相看。市場(chǎng)上推廣應(yīng)用的系統(tǒng)有發(fā)泡聚苯板（EPS板）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、機(jī)械固定發(fā)泡聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)、發(fā)泡聚苯板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)、擠塑聚苯板（XPS板）外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒復(fù)合型外墻外保溫系統(tǒng)、聚氨酯（現(xiàn)澆、噴涂和板類）外墻外保溫系統(tǒng)、膨脹玻化微珠外墻外保溫系統(tǒng)、墻體自保溫系統(tǒng)以及復(fù)合保溫系統(tǒng)和保溫裝飾一體化系統(tǒng)等。另外，機(jī)械固定發(fā)