【正文】 要求，針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。1鋼筋在鋼筋棚集中加工成半成品后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)綁扎成型。外裝修濕作業(yè)避開(kāi)冬季施工，保證裝修施工質(zhì)量。結(jié)構(gòu)分二次進(jìn)行驗(yàn)收，第一次驗(yàn)收1～3層，第二次驗(yàn)收47層。頂板模板采用防水膠合板，按三層配置，剪力墻采用定型鋼大模板,按一個(gè)流水段配置，由專業(yè)廠家生產(chǎn)，以確保結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量。少量零星混凝土及砌筑、裝修砂漿由現(xiàn)場(chǎng)攪拌站拌制，塔吊吊送或上料架運(yùn)至澆筑部位。土方開(kāi)挖：土方采用機(jī)械大開(kāi)挖，挖至距基底400 mm后，由人工挖條形基槽。垂直運(yùn)輸：在建筑物門(mén)廳北側(cè)設(shè)一臺(tái)H036臂固定式塔吊（塔臂為60 m），負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸；用汽車(chē)泵負(fù)責(zé)將商品混凝土輸送至澆筑部位；裝修階段在建筑物東側(cè)及西北角樓梯間東側(cè)各設(shè)一臺(tái)卷?yè)P(yáng)機(jī)上料架，負(fù)責(zé)砌筑、裝修材料的垂直運(yùn)輸。 ３、施工順序：為充分利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，將首層第五流水段放在最后施工，作為大模板的堆放場(chǎng)地。（７）水、暖工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、水暖的安裝調(diào)試工作。（５）防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)屋面防水、廁浴間防水工程的施工。（３）油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。２、施工技術(shù)工人配備：主體階段：木工：60人；鋼筋工：45人；水暖工：8人；電工： 20人；瓦工：10人；架子工：15人；混凝土工：15人；其他：17人；總計(jì)：180人裝修階段：木工：30人；水暖工：20人；電工： 20人；瓦工：50人；架子工：6人；油工：60人；其他：30人高峰期：350人（三）施工部署１、項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工：（１）結(jié)構(gòu)施工隊(duì)：負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)工程的施工。（10）公安派出所：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火消防工作。（８）核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。（６）物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和機(jī)械、工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。（４）安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（２）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，并在施工過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，完善施工方案，對(duì)施工工序進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問(wèn)題。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)執(zhí)行我單位的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》。根據(jù)工程特點(diǎn)，組建精干項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門(mén)、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系。４、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：北京市文明安全工地。２、安全目標(biāo)：確保無(wú)重傷、無(wú)死亡事故。第二卷 工程概況（一）工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱學(xué)生公寓2工程業(yè)主3設(shè)計(jì)單位4建筑面積11859。施工組織方案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日12學(xué)生公寓編制日期：2004年5月10日編制單位：目錄第一卷 編制依據(jù) 4第一章 （一）施工圖 4第二章 （二）主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范 4第三章 （三）建設(shè)單位提供施工用地、水、電等條件 5第二卷 工程概況 6第一章 （一）工程簡(jiǎn)介 6第二章 （二）建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) 6第三章 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 7第三卷 施工部署 8第一章 （一）工程目標(biāo) 8第二章 （二）管理組織機(jī)構(gòu) 8第三章 （三）施工部署 10第四章 （四）施工準(zhǔn)備 12第五章 （五）施工總平面布置 14第四卷 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 14第一章 （一）施工測(cè)量 14第二章 （二）土方開(kāi)挖 19第三章 （三）鋼筋工程 21第四章 （四）模板工程 24第五章 （五）混凝土工程 27第六章 （六）防水工程 29第七章 （七）土方回填 31第八章 （八）砌筑工程 32第九章 （九）腳手架工程 33第十章 （十）外裝修工程 34第十一章 （十一）樓地面裝修 36第十二章 （十二）內(nèi)裝修 38第十三章 （十三）門(mén)窗工程 41第十四章 （十四）電氣工程 43第十五章 （十五）暖衛(wèi)工程 51第五卷 施工進(jìn)度計(jì)劃 57第一章 （一）總工期控制： 57第二章 （二）主要分部工程工期安排： 57第三章 （三）工期保證措施： 57第六卷 季節(jié)施工措施 59第一章 （一）冬季施工措施： 59第二章 （二）雨期施工措施： 61第七卷 主要材料用量計(jì)劃 61第八卷 主要機(jī)具設(shè)備配備 62第一章 （一）設(shè)備配置說(shuō)明： 62第二章 （二）本工程所采用的主要機(jī)械設(shè)備表： 62第九卷 技術(shù)質(zhì)量及創(chuàng)優(yōu)保證措施 63第一章 （一）質(zhì)量目標(biāo)： 63第二章 （二）創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃： 64第三章 （三）創(chuàng)優(yōu)管理體系： 64第四章 （四）技術(shù)質(zhì)量保證措施： 65第一節(jié) １、技術(shù)資料管理： 65第二節(jié) ２、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施： 66第十卷 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施 70第一章 安全文明施工目標(biāo)： 70第二章 （二）施工安全： 70第三章 （三）消防安全： 72第十一卷 環(huán)境保護(hù)、降低施工噪音措施 73第一章 （一）降低噪音污染措施 73第二章 （二）污水處理措施 74第三章 （三）降低揚(yáng)塵措施 74第十二卷 技術(shù)節(jié)約及降低成本措施 75第一章 （一）技術(shù)措施： 75第二章 （二）管理措施： 75第十三卷 成品保護(hù)措施 76第一卷 編制依據(jù)（一）施工圖圖 紙 名 稱圖 紙 編 號(hào)出 圖 日 期建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖水暖專業(yè)施工圖電氣專業(yè)施工圖（二）主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范類 別名 稱編 號(hào)圖集國(guó)家華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖88J、91SJ、92DQ系列建筑產(chǎn)品優(yōu)選集91YJ39鋼筋混凝土過(guò)梁93G322鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖96G101鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件91SG362防水套管S312規(guī)范規(guī)程國(guó)家土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20183砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020398地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20283鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020492地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ20783行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10796建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JBJ7391采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范BGJ24282電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502545996鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1884建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ012195通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5024397建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ8091施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3386地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ012696標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ30088建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30288通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30488建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ014198企業(yè)ISO9002質(zhì)量手冊(cè)及程序文件（三）建設(shè)單位提供施工用地、水、電等條件建設(shè)單位提供施工用地5600m2，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地基本能滿足施工要求。水、電按建設(shè)單位指定地點(diǎn)引入，提供150KW電源。29m25工程地點(diǎn)6結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7基礎(chǔ)形式條形基礎(chǔ)8建筑用途首層活動(dòng)室、宿舍9二至七層宿舍（二）建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1建筑規(guī)模面積（m2）占地標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積層數(shù)：7層高度（m）首層：2至7層：2檐高3屋面噴刷帶色的苯丙乳液保護(hù)層4外墻面貼白色、灰色亞光面磚5內(nèi)墻面刷乳膠漆、釉面磚6樓地面地磚、花崗石7頂棚乳膠漆頂棚、紙面石膏板吊頂刷乳膠漆、硅鈣板頂棚8門(mén)窗塑鋼窗、塑鋼門(mén)、木門(mén)9防水屋面采用聚氨酯防水涂膜10保溫屋面采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板11水暖采暖采用上供下回單管垂直系統(tǒng)，采用鋼制翅片管型散熱器給水由市政給水管網(wǎng)直接供給消防樓內(nèi)設(shè)獨(dú)立消火栓系統(tǒng)，與學(xué)生會(huì)堂合用消防泵排水首層采用單排，管材采用ＵＰＶＣ管12電氣強(qiáng)電照明、變配電設(shè)備弱電電視、電話、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)防雷屋面及室外防雷接地電氣消防消火栓、事故照明（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)土質(zhì)情況持力層為砂質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土、局部粉質(zhì)粘土地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fka=160KPa基礎(chǔ)類型條形基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土抗震設(shè)防烈度八度抗震等級(jí)二級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層：C10其它：C30鋼筋類別熱軋Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)鋼筋接頭類別焊接第三卷 施工部署（一）工程目標(biāo)１、質(zhì)量目標(biāo)：結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，單位工程創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程。３、工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。５、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。（二）管理組織機(jī)構(gòu)１、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，所派項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程項(xiàng)目管理，并積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任；項(xiàng)目總工選派有較高技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗(yàn)、參加過(guò)獲優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目管理的工程技術(shù)人員任本項(xiàng)目總工程師。通過(guò)我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期、結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、單位工程創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程、現(xiàn)場(chǎng)達(dá)北京市文明安全工地的預(yù)定目標(biāo)。（１）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)全部責(zé)任。（３）施工部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量等施工過(guò)程中各種施工因素管理。（５）創(chuàng)優(yōu)部：在總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)下，開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)各項(xiàng)工作。（７）機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作。（９）綜合辦公室：設(shè)專人負(fù)責(zé)接待工程周邊群眾來(lái)訪、協(xié)調(diào)、解決施工擾民問(wèn)題等事項(xiàng)；負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門(mén)的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。（２）瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、內(nèi)外墻抹灰、面磚鑲貼、樓地面工程的施工。（４）木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)門(mén)窗工程和吊頂?shù)氖┕?。（６）電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。２、施工段劃分：為保證工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作業(yè)，首層分為五個(gè)流水段，其余各層均按四個(gè)流水段劃分，詳流水段劃分圖。土方開(kāi)挖時(shí)，按Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段順序進(jìn)行；主體施工時(shí)，按Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段順序進(jìn)行。安裝平面位置詳見(jiàn)平面布置圖。基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐車(chē)運(yùn)輸?shù)焦さ?，汽?chē)泵輸送至澆筑部位。本工程模板選用清水混凝土模板體系。腳手架工程：主體結(jié)構(gòu)施工和外裝修采用雙排腳手架，內(nèi)墻砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。室內(nèi)裝修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行，裝修工程及水電管道安裝與主體結(jié)構(gòu)采取立體交叉作業(yè)；外裝修在圍護(hù)墻砌筑完成后從上往下進(jìn)行。1現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臨時(shí)攪拌站，負(fù)責(zé)零星混凝土、砌筑及裝修砂漿的拌制；為減少噪音，降低對(duì)正常教學(xué)秩序的干擾，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)木工棚，模板配件的加工及制作在場(chǎng)外 加工場(chǎng)進(jìn)行。（四）施工準(zhǔn)備１、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（１）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。（３）編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)報(bào)上級(jí)總工審批后組織實(shí)施，依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（５）依據(jù)施工測(cè)量方案，將場(chǎng)外坐標(biāo)引入場(chǎng)內(nèi)作半永久性控制樁。（７）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。３、現(xiàn)場(chǎng)三類及管理準(zhǔn)備工作：（１）按現(xiàn)場(chǎng)平面布置總規(guī)劃要求，做好施工場(chǎng)地圍護(hù)墻和施工三類用房的施工，根據(jù)平面布置圖做好水、電、消防器材的