【正文】 部門指定媒體上發(fā)布，并以書面形式通知所有已登記的供應(yīng)商。 根據(jù)投標(biāo)人提出的問題，招標(biāo)采購單位確定是否需統(tǒng)一召開標(biāo)前踏勘及答疑會(huì)；如統(tǒng)一召開，將通知所有登記的投標(biāo)人參加。 7． 本文件的澄清、修改 長沙縣人民醫(yī)院物業(yè)管理 項(xiàng)目 招標(biāo)文件 6 投標(biāo)人收到本文件時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢查；如 認(rèn)為采購文件存在 不合理 條款， 公告時(shí)間及程序不符合規(guī)定的，應(yīng)及時(shí)告知招標(biāo)采購單位澄清或處理，并抄送 同級(jí)政府采購管理部門。投標(biāo)人可拒絕上述要求而予以退還投標(biāo)保證金 。投標(biāo)有效期不足的，其投標(biāo)無效 （★） 。 發(fā)生以下情況之一，投標(biāo)保證金將不予退還： （一）開標(biāo)后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)的； （二） 提供虛假材料謀取中標(biāo)的； （三）中標(biāo)后，無正當(dāng)理由不簽訂合同的。 5． 投標(biāo)保證金 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還； 中 標(biāo) 人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 同一 法定代表人的不同公司， 參加同一項(xiàng)目的投標(biāo) ，其投標(biāo)無效 （★） 。 已辦理登記手續(xù)。 投標(biāo)產(chǎn)品（服務(wù)）符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 “中標(biāo)人”系指被確定為承 接本項(xiàng)目并負(fù)責(zé)其實(shí)施的投標(biāo)人。 “招標(biāo)采購單位”系指采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。 2． 定義 “采購人”系指實(shí)際購買使用本項(xiàng)目標(biāo)的物的單位。 保證金確認(rèn)方式： 轉(zhuǎn)賬方式交納的憑銀行回執(zhí)單， 經(jīng)招標(biāo)采購中心財(cái)務(wù) 查詢?cè)谕稑?biāo)截止前到 帳 視為已交納。 授權(quán)代表（可由法人代表擔(dān)任）須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其長沙縣人民醫(yī)院物業(yè)管理 項(xiàng)目 招標(biāo)文件 4 投標(biāo)將被拒絕（☆）。 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 8 月 18 日 9： 00（北京時(shí)間）。 7 月 28 日至 8 月 17 日 須 到招標(biāo)采 購中心 辦理 報(bào)名 登記手續(xù) (可傳真報(bào)名 ),否則 投標(biāo) 將被拒絕 . 標(biāo)書的紙質(zhì)和電子版本，以在政府采購網(wǎng)站公告的為準(zhǔn)。 符合采購文件關(guān)于資質(zhì)的其他要求。長沙縣人民醫(yī)院物業(yè)管理 項(xiàng)目 招標(biāo)文件 1 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號(hào)： CXC202065 采 購 人：長沙縣 人民醫(yī)院 項(xiàng)目名稱： 物業(yè)管理 項(xiàng)目 長沙縣招標(biāo)采購中心 2020 年 7 月 長沙縣人民醫(yī)院物業(yè)管理 項(xiàng)目 招標(biāo)文件 2 目 錄 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng) ........................................................... 3 第二章 投標(biāo)須知 ........................................................... 5 一 說明 ................................................................................................................................................5 二 投標(biāo)文件的編寫 ...............................................................................................................................6 三 投標(biāo)文件的遞交 ...............................................................................................................................7 四 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 ...........................................................................................................................7 五 開標(biāo)和評(píng)標(biāo) ......................................................................................................................................7 六 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) ...............................................................................................................................9 七 中標(biāo)及合同簽訂 ............................................................................................................................. 10 八 驗(yàn)收 .............................................................................................................................................. 11 九 質(zhì)疑與投訴 .................................................................................................................................... 12 十 法律責(zé)任 ....................................................................................................................................... 13 第三章 標(biāo)的清單及說明 ..................................................... 14 一、物業(yè)管理范圍 .................................................................................................................................... 14 二、項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 ......................................................................................................................... 14 三、其他約定事項(xiàng) .................................................................................................................................... 15 四、項(xiàng)目特別說明 .................................................................................................................................... 16 五、附件：物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則 ........................................................................................................... 17 第四章 政府采購合同（范本） ................................................ 22 第五章 投標(biāo)文件編制 ....................................................... 28 格式 1 投標(biāo)承諾書 ................................................................................................................................. 29 格式 2 投標(biāo)人基本情況說明 ................................................................................................................... 30 格式 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 ............................................................................................................................... 31 格式 4 物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成明細(xì)報(bào)價(jià) ............................................................................................................ 32 格式 5 規(guī)格響應(yīng)表 ................................................................................................................................. 36 格式 6 物業(yè)管理服務(wù)方案 ...................................................................................................................... 37 格式 7 投標(biāo)資格證明文件 ...................................................................................................................... 38 格式 8 醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)業(yè)績 ........................................................................................................ 39 格式 9 投標(biāo)人需提供的其他資料 ............................................................................................................ 40 長沙縣人民醫(yī)院物業(yè)管理 項(xiàng)目 招標(biāo)文件 3 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng) 長沙縣招標(biāo)采購中心受長沙縣人民醫(yī) 院的委托， 就長沙縣人民醫(yī) 院物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行 國內(nèi) 公開招標(biāo) 采購，現(xiàn)邀合格的供應(yīng)商參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目名稱： 長沙縣人民醫(yī) 院物業(yè)管理 二、 項(xiàng)目編號(hào)： CXC202065 三、采購方式： 公開招標(biāo) 四、定標(biāo)方式： 綜合評(píng)分法 五、投標(biāo)資質(zhì)： 必須 具 有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任能力； 必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的內(nèi)容； 投標(biāo)人 應(yīng)具備 物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì) 三 級(jí) 以上（含三級(jí)暫定） ； 投標(biāo)人注冊(cè)資金不少于人民幣 200 萬； 2020 年 1 月 1 日至今有一家三級(jí)（含） 或 有 三 家 二級(jí)甲等 以上級(jí)別綜合性醫(yī)院進(jìn)行過物業(yè)管理的業(yè)績。 六、標(biāo)書認(rèn) 領(lǐng) ： 2020 年 7 月 28 日至 2020 年 8 月 18 日止在湖南政府采購網(wǎng)和長沙縣人民政府門戶網(wǎng)站從網(wǎng)上下載。 七、投標(biāo)規(guī)定： 投標(biāo)截止： 2020 年 8 月 18 日 9： 00 止，超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。 開標(biāo)地點(diǎn)： 長沙縣招標(biāo)采購中心六樓 會(huì)議 室（長沙縣政