綠城集團(tuán)督導(dǎo)ppt課件-展示頁
2025-05-13 12:02本頁面
【正文】 容積率 【 】 。 商業(yè)辦公地上面積：28448㎡ （委托方自持） 交付時(shí)間： 2022年 12月31日 住宅可售面積： 99605㎡ 精裝修面積： 106087㎡ 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： 5300元 /㎡ 交付時(shí)間： 2022年 12月 31日 會(huì)所現(xiàn)場實(shí)景照片 233㎡大戶型樣板房客廳 餐廳 主臥 主力戶型： 147㎡ A戶型樣板房客廳 餐廳 主臥 主力戶型： 147㎡ C戶型樣板房客廳 餐廳 主臥 上海錦繡蘭庭參建單位一覓表 委托方：上?；痉康禺a(chǎn)開發(fā)絆營公司 建筑設(shè)計(jì)單位：浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司 景觀設(shè)計(jì)單位：杭州綠城風(fēng)景園林設(shè)計(jì)公司 監(jiān)理單位：上海浦惠建設(shè)監(jiān)理公司 總包單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)公司 幕墻施工單位：中航長江建設(shè)工程有限公司 門窗施工單位：南通四建裝飾工程有限公司 上海欣世紀(jì)幕墻工程有限公司 室內(nèi)設(shè)計(jì)單位：美國 BLD、 綠城裝飾 精裝修施工單位：上海市裝公司 、 綠城裝飾公司 上海藍(lán)天裝飾公司、上海天藝裝飾公司 上海濱晟裝飾公司、上海廣域裝飾公司 精裝修工程標(biāo)段劃分 2樓綠裝 1樓市裝 3樓藍(lán)天 4樓天藝 5樓濱晟 6樓濱晟 7樓市裝 8樓廣域 商業(yè)未定 標(biāo)段劃分 名稱 樓號(hào) 面積 1標(biāo)段上海市裝 7樓 15490㎡ 2標(biāo)段綠裝 2樓 17683㎡ 3標(biāo)段上海藍(lán)天 3樓 17683㎡ 4標(biāo)段上海天藝 4樓 16097㎡ 5標(biāo)段上海濱晟 6樓 19381㎡ 6標(biāo)段上海廣域 8樓 14708㎡ 該項(xiàng)目 18樓共 8幢樓，總 計(jì) 907戶 【 精裝修面積為 106087㎡ 】 ，為今年 2022年 12月 31日 大面積批量精裝修 交付房源。 現(xiàn)階段各標(biāo)段完成形象進(jìn)度如下： 樣板層室內(nèi)不電梯廳過道完成形象進(jìn)度 樣板層公衛(wèi)完成形象進(jìn)度 樣板層主衛(wèi)完成形象進(jìn)度 樣板層陽臺(tái)完成形象進(jìn)度 上躍室內(nèi)完成形象進(jìn)度 樣板層客餐廳完成形象進(jìn)度 標(biāo)準(zhǔn)層臥室完成形象進(jìn)度 標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間完成形象進(jìn)度 一、項(xiàng)目概況 二、基本評(píng)價(jià) 三、項(xiàng)目亮點(diǎn) 四、存在不足及改進(jìn)措施 五、提升建議 目錄 該項(xiàng)目現(xiàn)基層隱蔽階段的施工質(zhì)量一般，但相對(duì)其他藍(lán)城集團(tuán)在建項(xiàng)目的整體質(zhì)量觀感較好。 主要突出以下幾個(gè)方面： 一、精裝修現(xiàn)場施工管理絆驗(yàn)較為豐富，現(xiàn)場施工管理有序； 二、對(duì)于精裝修現(xiàn)場施工的問題積極反饋合作意識(shí)較強(qiáng)； 三、對(duì)于現(xiàn)場的文明標(biāo)化及施工細(xì)部的處理，發(fā)揮了多年的施工絆 驗(yàn)；重規(guī)文明標(biāo)化管理不現(xiàn)場有序施工管理，所帶來的企業(yè)形 象效應(yīng)所產(chǎn)生的結(jié)果。 綜合現(xiàn)場存在的問題：如藍(lán)天標(biāo)段對(duì)藍(lán)城精裝修的工藝工法深入解讀還丌夠清晰；如綠城裝飾標(biāo)段對(duì)隱蔽工程內(nèi)給排水安裝管線、點(diǎn)位的現(xiàn)場安裝要求未做現(xiàn)場監(jiān)督，以致出現(xiàn)窩工、返工，對(duì)項(xiàng)目管理造成進(jìn)度滯后的嚴(yán)重影響，對(duì)防水工程落地實(shí)施的重要性，認(rèn)知、認(rèn)知丌夠；對(duì)工程計(jì)劃管理結(jié)合到現(xiàn)場管理的思路還存在脫節(jié)；是該項(xiàng)目急需改進(jìn)的地方。 ? 整改措施： 建議改進(jìn)加工方式為“ V”槽； 加強(qiáng)運(yùn)輸及二次石材搬運(yùn)、施工過程中的成品保護(hù)工作。 項(xiàng)目名稱 上?；惧\繡蘭庭 項(xiàng)目 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 朱平波 分管領(lǐng)導(dǎo) 查玉峰 孫曉亮 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 精裝修負(fù)責(zé)人 余拔信 黃昌讓 標(biāo)段主管 胡在林 檢查部位 1樓 樣板層 檢查時(shí)間 四、存在不足及改進(jìn)措施 ? 存在問題：吊桿鐵皮連接件應(yīng)固定在吊頂側(cè)掛板背面下部 3/2處，才能確保吊頂側(cè)掛板的受力強(qiáng)度； ? 整改措施：全數(shù)檢查，整改。 項(xiàng)目名稱 上?；惧\繡蘭庭 項(xiàng)目 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 朱平波 分管領(lǐng)導(dǎo) 查玉峰 孫曉亮 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 精裝修負(fù)責(zé)人 余拔信 黃昌讓 標(biāo)段主管 胡在林 檢查部位 7樓 17層 檢查時(shí)間 四、存在不足及改進(jìn)措施 ? 存在問題：臥室內(nèi)鋼副框與鋁合金窗戶下口未封堵，并做防水處理。 項(xiàng)目名稱 上海花木錦繡蘭庭 項(xiàng)目 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 朱平波 分管領(lǐng)導(dǎo) 查玉峰 孫曉亮 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 精裝修負(fù)責(zé)人 余拔信 黃昌讓 標(biāo)段主管 胡在林 檢查部位 7樓 17層 檢查時(shí)間 四、存在不足及改進(jìn)措施 ? 存在問題：門套基層的固定方式還存在缺陷，鐵皮應(yīng)為整根，此做法容易造成門套基層左右受力不均勻， ?
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