【正文】 1第二節(jié) 工程簡介 2第二章 施工安排 3第一節(jié) 施工準備 3第二節(jié) 施工機械、設備、機具計劃及安排 5第三節(jié) 勞動力計劃及安排 5第四節(jié) 材料計劃及安排 6第三章 施工進度計劃 7第四章 主要施工方法及各分項工程施工工藝技術要求 8第一節(jié) 衛(wèi)生間、廚房防水工程施工方法 8第二節(jié) 瓷磚地面鋪貼施工方案 16第三節(jié) 防火門安裝技術要求 20第四節(jié) 鋁包木門窗安裝技術要求 26第五節(jié) 頂棚、內(nèi)墻面施工技術要求 35第六節(jié) 外墻面施工技術要求 54第七節(jié) 室內(nèi)樓地面施工技術要求 80第八節(jié) 室外臺階、散水、坡道施工技術要求 95第五章 安全保證措施 96第六章 環(huán)保措施 98第一節(jié) 成立工地環(huán)境保護施工委員會 98第二節(jié) 環(huán)保措施總體說明 98第三節(jié) 環(huán)境保護、控制揚塵措施 99127 / 129第一章 工程概況第一節(jié) 編制依據(jù)序號文件名稱文件編號1《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—20132《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020920103《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295(2001修訂版)4《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252010（2013版）5《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020136《室內(nèi)裝飾材料有害物質限量十個國家強制性標準》GB1858120097《建筑室內(nèi)用膩子》JG/T29820108《天然大理石建筑板材》GB/T1976620169《天然花崗石建筑板材》GB/T19766200510《無機纖維噴涂工程技術規(guī)程》DB11/T941201211《水溶性內(nèi)墻涂料》JC/T423199112《建筑高分子防水材料》13《建筑外保溫（節(jié)能75%）》13BJ21214《工程做法》12BJ1115《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46—200516住宅樓等27項工程施工圖及有關技術規(guī)范文件說明：施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集標準更改，本方案則隨之相應更改，按照新標準執(zhí)行。第二節(jié) 工程簡介總體簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱住宅樓等27項工程2工程地址密云縣城北側溪翁莊鎮(zhèn)域內(nèi)，距京承高速出口5公里左右，東側緊臨密溪公路3工程性質自籌4建設單位北京世紀光華房地產(chǎn)開發(fā)公司5勘察單位北京市一零一地質大隊6設計單位北京中天元工程設計有限責任公司7監(jiān)理單位北京華廈工程項目管理有限責任公司8質量監(jiān)督單位密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會質量監(jiān)督站9施工總承包單位北京高士達建筑工程有限責任公司10施工主要分包單位11合同承包范圍建筑、裝飾、電氣、給排水及采暖、弱電、消防等12合同工期 353天13合同質量目標合格建筑簡介序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅、車庫2建筑特點別 墅3建筑面積總建筑面積（㎡）占地面積（㎡）地下建筑面積（㎡）地上建筑面（㎡）4建筑層數(shù)地上主樓 配套地下主樓 車庫3/4/5/1 15建筑層高地下部分地下一層，地上部分，3m6建筑高度正負零絕對標高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）平墅：15疊拼：雙拼：建筑總高（m） 平墅：疊拼：雙拼：7建筑防火建筑物耐火等級：地下一級、地上二級8墻面保溫100厚擠塑聚苯板B1級9外裝飾外墻裝修仿古面層，外墻涂料門窗工程成品三防門，鋼質防火門，斷橋鋁合金門窗屋面工程坡屋面110厚帶表皮擠塑聚苯板平屋面100厚帶表皮擠塑聚苯板10內(nèi)裝修頂棚防水膩子涂料、鋁合金條板地面輕集料墊層、水泥地面，預留裝修面層內(nèi)墻防水膩子涂料、面磚門窗工程普通門斷橋鋁合金門窗特種門成品三防門，鋼質防火門，樓梯樓梯抹灰11防水工程地下采用鋼筋混凝土結構自防水（等級為P6）及柔性防水兩道（SBS改性瀝青防水卷材，厚度4+3）屋面平屋面采用SBS改性瀝青防水卷材（卷材厚度3+3），（包含雨棚），非上人屋面帶頁巖或鋁箔紙的頁巖防水卷材廚房廁浴間屋面防水等級I級第二章 施工安排第一節(jié) 施工準備圖紙準備現(xiàn)場管理工作人員及分包施工技術骨干應會同建設單位、設計人員對圖紙和說明書作全面的了解，對一些特殊要求的施工部位，應做重點記錄，遇有不明之處，設計人員可對其進行深化設計，繪制節(jié)點圖，使管理人員對全工程概況做到心中有數(shù)。材料準備做好材料進場的準備工作，將工程所需之材料名稱、規(guī)格和預計數(shù)量逐一列表歸類。b、材料堆放位置應事先安排，堆放時應注意以下幾點：c、不得影響施工的進行和反復搬遷，損材費工。e、分類碼放，便于取用。g、易碎、易潮、易污的材料，應注意堆放方法和采取全面提高措施以避免造成損失。i、切實做好進貨材料的簽收工作，核對材料是否與原設計圖相符，并按材料的品種、數(shù)量進行登記，以備查驗。施工安排各分包勞務需錯開工作面以各樓各層為單位平移，以便于機具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據(jù)每層施工安排和用量配置人員、機械材料、施工完成時材料也同時用完，人員轉到下一個工作面，現(xiàn)場不積壓材料。在本工程的施工中，配備機具設備時，將采取以下措施：a、貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備中、小型機具和手持動力機具。c、優(yōu)先配備本工程所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的、作業(yè)條件差的和配套的機具設備。第三節(jié) 勞動力計劃及安排勞動力計劃編制勞動力使用計劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工和協(xié)作關系，制定勞動力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動力。合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎懲制度。提高勞動生產(chǎn)率的措施a、開展科學研究，促進技術進步。b、改善勞動組織，形成有利于個人技術的發(fā)揮，以及工種之間的分配和協(xié)作的機制，建立崗位責任制，以促進勞動生產(chǎn)率的提高。加強職工的文化、技術教育，使所有參加生產(chǎn)的職工都能掌握一不定的現(xiàn)代化管理知識和有關的新工藝、新技術、新方法。b、加強保管、及時回收做好材料的保管、領用工作是保證材料供應不亂的基礎，項目部堅決執(zhí)行限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴格把好材料質量、數(shù)量驗收關，特制定如下制度：a、嚴格限額領料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。c、及時進行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。d、加快材料的周轉、利用、提高復用次數(shù)。f、嚴格控制來料的規(guī)格、材質，使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術檢驗或進行物理化學試驗的應向工程部匯報，由技術質量部門抽驗。第三章 施工進度計劃施工段劃分及施工程序：本工程裝飾裝修進度為2018年7月中旬~2018年11月中旬。進度計劃編制說明：各施工段內(nèi)組織流水施工作業(yè)。第四章 主要施工方法及各分項工程施工工藝技術要求第一節(jié) 衛(wèi)生間、廚房防水工程施工方法各樓棟衛(wèi)生間及廚房做法如下平墅衛(wèi)生間及廚房做法：地下一層衛(wèi)生間地面：樓12F沉1（330厚）（1）預留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實（3）（4）20厚DS砂漿找平層（5）200厚預拌輕集料砼回填（同層排水支管安裝完成后）（6），防水上返高度為建筑物完成面以上300mm（7）10厚DS砂漿找平，四周邊及豎管根部抹成八字角（8）鋼筋砼樓板廚房地面：樓12F1改（120厚）（1）預留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊及豎管根部用DS砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平衛(wèi)生間地面：樓12F1改（105厚）（1）預留50厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）最薄處35厚C15細石砼從門口處向地漏找1%坡，隨枯隨抹平，四周及豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平雙拼衛(wèi)生間及廚房做法：地下一層衛(wèi)生間地面：樓12F沉1（330厚）（1）預留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實（3）（4）20厚DS砂漿找平層（5）210厚預拌輕集料砼回填（同層排水支管安裝完成后）（6），防水上返高度為建筑物完成面以上300mm（7）10厚DS砂漿找平，四同邊及豎管根部抹成八字角（8）鋼筋砼樓板廚房地面：樓12F1改（120厚）（1）預留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊及豎管根部用DS砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平衛(wèi)生間地面：樓12F1改（105厚）（1）預留50厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿壓實趕光（3）（4）最薄處35厚C15細石砼從門口處向地漏找1%坡，隨枯隨抹平，四周及豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平疊拼衛(wèi)生間及廚房做法：廚房地面1：樓12F1改（650厚）（用于首層廚房、西廚）（1）預留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿保護層（3），防水上返高度為建筑完成面以上300mm（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）100厚C15砼墊層（6）素土夯實，（7）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平地面2：樓12F1改（180厚）（用于三層廚房、西廚）（1）預留80厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿保護層拉毛面（3），防水上返高度為建筑完成面以上300mm（4）20厚DS干拌砂漿找平層，四周邊豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）60厚干拌復合輕集料砼墊層（排水管安裝完成）（6）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平衛(wèi)生間地面：樓12F1改（105厚）（1）預留50厚裝修面層（2）20厚DS干拌砂漿保護層（3）（4）最薄處35厚C15細石砼從門口向地漏找1%坡，隨打隨抹平，四周邊及豎管根部用DS干拌砂漿抹成八字角（5）鋼筋砼樓板，板面隨澆隨抹平聚氨酯防水施工準備 a、材料及主要機具：聚氨酯防水涂料：是一種化學反應型涂料，以單組份形式使用，由甲組份和乙組份按規(guī)定比例配合后，發(fā)生化學反應，由液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài)，形成較厚的防水涂膜。 聚氨酯防水材料是單組份化學反應固化型的高彈性防水涂料， 以聚醚樹脂和二異氰酸酯等原料，經(jīng)過氫轉移變成聚合反應制成的含有端異氰酸酯基（NCO）的聚氨基甲酸酯預聚物再加入交聯(lián)劑（或稱固化劑）、促進劑（或稱催化劑）、增韌劑、增粘劑、防霉劑、活性填充劑、惰性填充劑等材料，經(jīng)過脫水，混合和研磨 等工序加工而成。 ②、冷作業(yè)施工，既安全又少污染。 c、輔助材料 工業(yè)汽油：用于清洗機具 施工工藝 a、施工流程 材料準備→技術準備→基層處理→涂布底油→細部處理→防水層施工→保護層→質量檢驗→成品保護。 2）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿或突起物應以鏟刀削平。 4）穿墻管道及連接應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。 涂布順序應先垂直面后水平面：先陰角處及細部后大面。 d、增強措施： 在陰角、管道周圍、施工縫及裂紋處等均需增強防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在該部位增強涂布一道涂膜（或鋪貼一遍玻璃纖維布）。 f、涂布第二道涂膜 第一道涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應與第一道的涂刷方向垂直。 g、涂布第三道涂膜： 第二道涂膜固化后可在其上均勻涂刷第三道涂膜，其涂刷方向與第二道的涂刷方向垂直。對防水涂料技術性能四項指標必須經(jīng)試驗室進行復驗合格后，方可使用。3）找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢查合格后，方可進行防水層施工。保護層和防水層粘結牢固，緊密結合，不得有損傷。3）涂膜防水層上的撒布材料或保護層應鋪撒均勻，粘結牢固。成品保護 a、涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。c、地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。d、面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗。地面面層做完之后，再進行第二遍蓄水試驗，觀察24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時，沒有按設計要求找坡，做找平層時也沒有進行補救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。c、地面二次蓄水做完之后，已合格驗收，但在竣工使用后，蹲坑處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴密，連接后未用建筑密封膏封密實，造成使用后滲漏。質量記錄 聚氨酯防水涂料施工應具備以下質量記錄：a、聚氨酯防水涂料，必須有生產(chǎn)廠家合格證，