工程建筑消防系統(tǒng)維維保養(yǎng)方案-展示頁(yè)
2025-05-13 00:51本頁(yè)面
【正文】 間排除報(bào)警系統(tǒng)故障。最后對(duì)消防電話\消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行逐層逐點(diǎn)測(cè)試。同時(shí)對(duì)主機(jī)進(jìn)行功能測(cè)試。二、關(guān)于解決設(shè)備系統(tǒng)遺留問(wèn)題及計(jì)劃采取的措施一、要做好系統(tǒng)維保，首先應(yīng)確保消防報(bào)警系統(tǒng)工作正常，探測(cè)設(shè)備良好，軟件程序完善，使系統(tǒng)的故障率基本為零。 關(guān)于消防系統(tǒng)整體維護(hù)及保養(yǎng)設(shè)想及策劃（一）消防報(bào)警/消防廣播/消防電話系統(tǒng)的現(xiàn)狀消防報(bào)警系統(tǒng)范圍包括消防報(bào)警器1臺(tái)。共計(jì)4泵房、屋頂水箱等關(guān)鍵部位維護(hù)費(fèi)用每月巡查水泵出口壓力、水池/水箱水位、總控閥門(mén)狀態(tài)，并作記錄；每季度配合系統(tǒng)功能測(cè)試啟動(dòng)泵組觀察并記錄水壓變化；每半年對(duì)泵組進(jìn)行加潤(rùn)滑油、刷漆等保養(yǎng)。3噴淋系統(tǒng)功能測(cè)試、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)每月分批進(jìn)行末端放水試驗(yàn)，檢驗(yàn)水流指示器、信號(hào)蝶閥、報(bào)警閥工作狀態(tài)，每半年保證全系統(tǒng)測(cè)試一次；及時(shí)更換丟失、損壞的噴頭、閥門(mén)、零部件。2消火栓系統(tǒng)功能測(cè)試、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：每月分批檢查消火栓系統(tǒng)設(shè)施、部件、配件是否完整齊全；每季度進(jìn)行消火栓排水試驗(yàn)，測(cè)試水壓水量是否滿足要求；及時(shí)更換丟失、損壞的閥門(mén)、零部件。每半年保證全系統(tǒng)測(cè)試一次；每季度對(duì)主控系統(tǒng)進(jìn)行除塵；測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的線路虛接、探測(cè)器污染、零部件損壞等問(wèn)題及時(shí)修復(fù)、更換。1報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)功能測(cè)試、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi) ：每月分批對(duì)探測(cè)器進(jìn)行加煙、加溫測(cè)試，檢驗(yàn)報(bào)警是否靈敏。維修、維保工程檢測(cè)項(xiàng)目: 序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)一消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)六、報(bào)價(jià)優(yōu)惠方案1．對(duì)于系統(tǒng)需更換的配件提供廠家報(bào)價(jià)9折優(yōu)惠。四、工程總造價(jià)： 元。 2：稅金： 1：消防系統(tǒng)年維保報(bào)價(jià)：5：報(bào)價(jià)中不包括滅火器的檢修費(fèi)用三、工程造價(jià)：(不包括聯(lián)動(dòng)設(shè)備及外圍設(shè)施)3：報(bào)價(jià)中不包括探測(cè)器清洗的費(fèi)用。 1：報(bào)價(jià)中包括消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)及整體調(diào)試的費(fèi)用。2：依照安裝工程住宅50米以下，五環(huán)路以內(nèi)。消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案建筑名稱：****大廈年 月 日?qǐng)?bào)價(jià)編制說(shuō)明一、編制依據(jù)：1：依照****大廈消防設(shè)備明細(xì)清單為依據(jù)。二、編制說(shuō)明： 2： 報(bào)價(jià)中包含聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的檢測(cè)，維護(hù)及整體調(diào)試的費(fèi)用。4：報(bào)價(jià)中不包括配件的更換費(fèi)用。 元。 3：總計(jì)： 元。 元。2．。每季度分批對(duì)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、卷簾門(mén)、消防廣播、消防泵組等進(jìn)行模擬試驗(yàn)，檢驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制功能是否正常。詳見(jiàn)方案系統(tǒng)詳見(jiàn)方案系統(tǒng)詳見(jiàn)方案系統(tǒng)詳見(jiàn)方案系統(tǒng)物業(yè)消防維保一、消防報(bào)警主機(jī)目前基本正常，聯(lián)動(dòng)電源正常，消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)顯示正常。針對(duì)消防系統(tǒng)的具體情況，我們建議首先對(duì)主機(jī)內(nèi)故障及隔離設(shè)備進(jìn)行維修。然后對(duì)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)測(cè)試。根據(jù)我公司消防維保經(jīng)驗(yàn)，消防系統(tǒng)的問(wèn)題主要分成三類：1)
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