【正文】 維護業(yè)主利益，按照守法、誠信、公正的準則執(zhí)業(yè)，執(zhí)行有關(guān)工程建議的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度。他們行使檢查和發(fā)現(xiàn)問題的職能。參與工程招標工作，做好招標各階段的本專業(yè)的工作；(8)審核有關(guān)的承包提交的計劃、設(shè)計、方案、申請、證明、單據(jù)、變更、資料、報告等；(9)檢查有關(guān)的工程情況，掌握工程現(xiàn)狀，及時發(fā)現(xiàn)和預(yù)測工程問題，并采取措施妥善處理；(10)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本部門監(jiān)理員的工作；(11)及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、技術(shù)、經(jīng)濟和合同方面的問題，并向監(jiān)理工程師報告，以便研究決策，解決問題；(12)及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題；(13)參與的關(guān)的分部(分項)工程、單位工程等分期交工工程的檢查和驗收工作；(14)參加或組織有關(guān)工程會議并做好會前準備；(15)協(xié)調(diào)處理本部門管理范圍內(nèi)各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾；(16)提供或搜集有關(guān)的索賠資料，并把索賠和防索賠當人本部門分內(nèi)工作來抓，積極配合合同管理部門做好索賠的有關(guān)工作；(17)檢查、督促并認真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報工作，建立本部門監(jiān)理資料管理制度；(18)定期做好本部門監(jiān)理工作總結(jié)。經(jīng)總監(jiān)理工程師的書面委托，監(jiān)理工程師在委托的范圍內(nèi)，可行使總監(jiān)理工程師的權(quán)力和職責(zé)。(二)各專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師是各專業(yè)監(jiān)理工作的負責(zé)人員或骨干，在各自部門中有局部決策職能。（1）以本監(jiān)理單位在工程項目的代表身份，與業(yè)主、承包單位及政府監(jiān)督機關(guān)和有關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通有關(guān)方面問題；(2)確定工程項目組織和監(jiān)理系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和基本工作流程；(3)選擇確定監(jiān)理部監(jiān)理人員，并決定他們的任務(wù)和職能分工；(4)對監(jiān)理人員的工作進行督導(dǎo)，并根據(jù)工程實施的變化進行人員的調(diào)配；(5)主持制定工程項目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，并全面組織實施；(6)提出工程承包模式，施工合同結(jié)構(gòu)，為業(yè)主發(fā)包提供決策意見；(7)協(xié)助業(yè)主進行工程招標工作，主持編寫招標文件，進行投標人資格預(yù)審，開標，評審，為業(yè)主定標提出決策意見；(8)參加合同談，協(xié)助業(yè)主確定合同條款；(9)審核并確認分包單位；(10)主持建立監(jiān)理信息系統(tǒng)，全面負責(zé)信息溝通工作；(11)在規(guī)定時間內(nèi)及時對工程實施的有關(guān)工作做出決策。在管理中承擔(dān)決策職能，直接主持或參與重要方案的規(guī)劃工作，并進行必要的檢查。針對項目監(jiān)理機構(gòu)及其人員，公司應(yīng)當建立和實施由定期檢查與不定期檢查相結(jié)合的檢查制度，制訂檢查工作方案，嚴格考核項目監(jiān)理工作質(zhì)量，并不斷提高檢查深度、廣度和科學(xué)性。在項目監(jiān)理實施過程中，如確需對經(jīng)批準的監(jiān)理技術(shù)措施進行調(diào)整和變更的，或發(fā)生事前未能預(yù)見的情況但現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)無法確定的，總監(jiān)應(yīng)當及時報請公司總工室審批或組織解決。公司技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當組織對監(jiān)理規(guī)劃進行全面審查，重點審查其監(jiān)理工作方案的科學(xué)性、針對性和可操作性等，經(jīng)批準后方可實施。所有項目監(jiān)理機構(gòu)，均必須由公司審查通過后，方可正式開展監(jiān)理活動。下一級管理層次不能解決的問題應(yīng)當及時報請上一級解決，上一級管理層次應(yīng)當對下一級進行有效的協(xié)調(diào)、管理和控制。二、監(jiān)理組織機構(gòu)管理制度公司嚴格依照國家和我省建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程、標準特別是強制性標準開展生產(chǎn)、質(zhì)量和技術(shù)活動，逐步制訂和完善企業(yè)標準，努力提高建立工作質(zhì)量和水平。 監(jiān)理工作目標 工程目標（1） 單位工程合格率100%，按業(yè)主方批準的進度計劃按期完成施工任務(wù)；（2） 嚴格控制現(xiàn)場變更、簽證量，總體施工費用控制在招標范圍之內(nèi)；（3） 杜絕重大惡性安全事故，無上報性事故，一般輕傷率控制在3%以下；（4） 交工技術(shù)資料及竣工交件符合性達100%；（5） 施工期間無流行性疾病發(fā)生，無污染環(huán)境的事件發(fā)生；（6） 爭創(chuàng)文明工程。1．2．2　消防水池： 　本工程設(shè)900T消防水池一座，（分為二格）兼顧游泳池。d. 本工程排煙風(fēng)機八臺，正壓風(fēng)機五臺，二臺10KV變壓器，照明配電箱，設(shè)備控制箱，電源配電箱等。b. ,。:(kwh/m2)。 ,傳熱系數(shù)Kp=1/Ro=()。 木質(zhì)門窗調(diào)和漆米色二道?！　　?⒀油漆工程:　　　　　 鐵件的隱蔽部分均需除銹打磨,油紅丹防銹漆二遍,面層油漆二道,色彩詳見單體圖紙,預(yù)埋木磚需防腐處理,刷防腐漆二遍。鋼筋砼基層清理,12厚1:1:4混合砂漿打底粉平。踢腳線均做100高, 面層材料見圖紙表。b. 衛(wèi)生間:9厚1:3水泥砂漿打底,防水層。 ∠80x8豎向角鋼龍骨,中距為石板寬度+接縫厚度,用連接件焊于墻上預(yù)埋的鋼板上,角鋼龍骨每2M左右高加一道水平角鋼橫撐。刷混凝土界面劑一道(隨刷隨抹底灰)或拉處理一道。35厚擠塑聚苯板。6厚1::。c. 外墻面磚做法: (自外至內(nèi))1:1水泥砂漿勾縫。5厚1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道。刷素水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)。封底涂料一遍。b. 外墻涂料做法:雙組份聚氨酯罩面涂料一遍。10厚聚合物抗裂砂漿(敷設(shè)四角鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層)。35厚擠塑聚苯板。 　　?、瓮鈮ρb修工程:a. 外墻外保溫做法:基層墻體。c. 門窗立樘位置圖紙無指明者,窗立墻中,門同開啟方向平。衛(wèi)生間配磨砂玻璃。 、空調(diào)機冷凝水管采用UPVC成品,管徑詳見施工圖。找坡層:1:8加氣混凝土找坡2%,坡向天溝,最薄處為40mm。保溫層:35厚擠塑聚苯板。結(jié)構(gòu)層:現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。防水層:,2厚合成高分子防水涂膜,PVC薄膜保護層:20厚1:。　　 ⑺基礎(chǔ)梁：a．基礎(chǔ)梁及底板下除特別注明外100厚C15素混凝土墊層，每邊寬出基礎(chǔ)100；b. 混凝土墻體豎向筋錨入承臺梁40d；《GB50007－2002》對填土的要求，（）:設(shè)置觀測點進行沉降觀測,觀察應(yīng)從樓層施工起直到建筑物沉降基本穩(wěn)定為止,具體要求可參見《DBJ0811有關(guān)章節(jié)》,施工中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知設(shè)計人員。，坑底應(yīng)保留200～300mm厚的人工挖土層，樁頂應(yīng)妥善保護防止挖土機械撞擊并嚴禁在工程樁上設(shè)置支撐。 ⑹地基基礎(chǔ)。 焊條: Ⅰ級鋼采用E43型焊條, Ⅱ級鋼筋采用E50型焊條。 ⑸鋼筋: ф表示HPB235級鋼筋(Ⅰ級鋼),Φ表示HRB335級鋼筋(Ⅱ級鋼),預(yù)埋件采用Q235鋼,錨筋為Ⅰ級或Ⅱ級鋼筋。 +(Cb20混凝土灌孔),Mb10水泥砂漿砌筑。十四層以上C30。三層～九層:C40 。 混凝土: 基礎(chǔ)墊層: C15。其余均按(GB500092001) 執(zhí)行。屋面活載: 上人屋面:。電梯機房: 。 樓面活載: 樓梯:。 : 填充墻(砌塊): 。　　　　　　　　裙房：2部封閉樓梯。,室內(nèi)外高差為750mm。　　　　主要結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)形式為樁基(已施工完成),上部結(jié)構(gòu)形式為框架剪刀墻結(jié)構(gòu)。1．1．4　工程項目投資： 1．2 工程項目主要內(nèi)容及要求：1．2．1 研發(fā)中心工程　?、疟竟こ炭偨ㄖ娣e：12038m2。目 錄第一節(jié) 文件編制的主要依據(jù)第二節(jié) 工程概述第三節(jié) 監(jiān)理組織機構(gòu)和監(jiān)理人員情況一、監(jiān)理組織機構(gòu)框圖二、擬投入本項目的監(jiān)理人員情況匯總表第四節(jié) 項目監(jiān)理機構(gòu)方案一、監(jiān)理工作的目標和范圍二、監(jiān)理組織機構(gòu)管理制度三、監(jiān)理人員崗位職責(zé)四、監(jiān)理目標實現(xiàn)的原則第五節(jié) 監(jiān)理工作的程序和方法一、工程質(zhì)量監(jiān)理的工作程序和方法二、工程進度監(jiān)理的工作程序和方法三、工程投資監(jiān)理的工作程序和方法四、本工程監(jiān)理重點、難點及措施五、安全生產(chǎn)和文明施工第六節(jié) 項目監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中的組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)措施及監(jiān)理的工地會議制度第七節(jié) 監(jiān)理文件xx新材料股份有限公司研發(fā)中心及配套工程監(jiān)理方案第一節(jié) 文件編制的主要依據(jù)一、國家相關(guān)法律法規(guī)及地方法規(guī)、政策文件二、xx新材料股份有限公司研發(fā)中心及配套工程施工圖紙三、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000四、本工程監(jiān)理主要采用的建筑工程施工及驗收規(guī)范標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB5020995建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002建筑施工安全檢查標準JG5999施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JG46881龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范JGJ8892第二節(jié) 工程概述一、工程概況：1．1　工程項目概況：1．1．1　工程項目名稱： xx新材料股份有限公司研發(fā)中心及配套工程。1．1．2　工程項目性質(zhì)： 新建1．1．3　工程項目地點： 本工程位于江蘇省揚中市揚子西路南側(cè)。　　　　建筑層數(shù)、高度：主體十七層、地下一層。　　　　　　抗震設(shè)防烈度： 7度（） 設(shè)計合理使用年限: 50年 耐火等級為: 一級 設(shè)計標高: 本工程177。 垂直交通主樓: 2臺消防電梯,2部防煙樓梯。 ⑵設(shè)計采用的荷載標準值: 荷 載: 基本風(fēng)壓:。 (屋)面荷載(標準值) 樓面恒載:根據(jù)不同板厚計算。 陽臺:。若有大型設(shè)備按實際荷載取值。不上人屋面:。 ⑶材料。 地下室～二層:C45 。十層～十三層:C35 。⑷墻體工程。+,M5混合砂漿砌筑。吊鉤用Ⅰ級鋼,嚴禁用冷拉鋼筋加工。鋼筋采用機械連接,連接等級為Ⅱ級,連接抗拉強度為300Mpa。 基坑開挖的施工要求,開挖基坑時應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定,定期觀察其對周圍道路市政設(shè)施及建筑物有無不利影響,非自然放坡開挖時,基坑護壁應(yīng)做專門設(shè)計。、 ⑻屋面工程； 屋面防水等級為Ⅱ級、防水層使用年限為15年；a. 上人屋面:保護層:40厚C20細石混凝土內(nèi)配ф6200雙向筋(6X6M分倉縫)保溫層:35厚擠塑聚苯板。找坡層:1:8加氣混凝土找坡2%,坡向天溝,最薄處為40mm。 b. 不上人屋面:保護層:20厚1:,1x1M分格留“V”型縫嵌密封膠。防水層:,2厚合成高分子防水涂膜,PVC薄膜保護層:20厚1:。結(jié)構(gòu)層:現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。　　　 ⑼門窗工程:a. 除圖紙注明外,窗均為鋁合金低輻射中空玻璃窗(參考值為6+9+6),或玻璃厚度按《玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》規(guī)定采用。b. 門窗與墻體應(yīng)連接牢固,且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性等要求。d. 管道井門均為防火門，且用防火泥層層封堵。界面劑砂漿。耐堿玻纖網(wǎng)格布兩層。鋁板(專業(yè)單位設(shè)計施工)。丙稀酸彈性高級中層主涂料一遍。12厚1::2水泥石灰膏砂漿找平。 耐堿玻纖網(wǎng)格布兩層。刷混凝土界面劑一道(隨刷隨抹底灰)或拉處理一道。610厚面磚在磚粘貼面涂抹5厚粘結(jié)劑。耐堿玻纖網(wǎng)格布兩層。10厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。d. 干掛厚花崗石做法: (14層自外至內(nèi))100厚花崗石板,長方形板橫掛,上下兩邊各鉆23個肖孔,先在上面的孔內(nèi)填膠,插入ф8不銹鋼肖釘,安裝時再在下面的肖孔內(nèi)填膠,套入下面板上已埋入的肖釘上固定肖釘ф的鋼板托8厚,與豎向角鋼龍骨用角鋼連接?！　　、蟽?nèi)墻裝修：a. 抹灰墻面:20厚1:1:6水泥石灰混合砂漿打底粉平,二次成；面層材料見圖紙表。4厚強力膠粉泥粘結(jié)層,揉擠壓實,面層材料見圖紙表。 ⑿頂棚裝修: 鋼筋砼板抹灰頂棚。面層材料或吊頂中檔水平。 未注明部分的外露鐵件表面銀粉漆二道?！　　?⒁節(jié)能：　　　　　　,平均傳熱系數(shù)Km=。 (參考值為6+9+6) 氣密性:16層 3級,7層以上4級,傳熱系數(shù)K=()?！　　　、与姎猓篴. 供電要求：三級負荷由一路電源供電,一級負荷由二路獨立10KV電源供電。c. 本工程采用聯(lián)合接地,接地電阻R1歐姆,屋面避雷帶與女兒墻上避雷帶組成并可靠聯(lián)結(jié),形成一閉合回路。　　　?、韵溃? 消防管采用熱鍍鋅鋼管,室外消防用水量:30L/S ,室內(nèi)消防用水量:40L/S,室內(nèi)設(shè)泵房一座,室外設(shè)立地上式消防栓,同時設(shè)900T消防水池一座,設(shè)有自動報警,自動噴淋,自動滅火系統(tǒng)。第三節(jié) 監(jiān)理組織機構(gòu)和監(jiān)理人員情況 一、監(jiān)理組織機構(gòu)管理網(wǎng)絡(luò)圖業(yè)主代表總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表協(xié)調(diào)土建監(jiān)理建設(shè)單位安裝管理設(shè)計單位承建單位質(zhì)量控制、進度控制合同、索賠合同管理、信息管理投資控制文檔、信息報表工程承包商及材料設(shè)備供應(yīng)商建筑材料建筑結(jié)構(gòu)建筑建筑裝飾給排水弱電強電工程造價136 / 137二、擬投入本項目的監(jiān)理人員技術(shù)素質(zhì)情況表序號姓名性別年齡學(xué)歷專業(yè)監(jiān)理職務(wù)專業(yè)工作年限職稱監(jiān)理證書1男37大