樓盤項目合作方案-展示頁
2025-05-12 02:04本頁面
【正文】 政、財務(wù)人員和負責(zé)辦證、銀行按揭的客服人員等。二、項目賣點開發(fā)樓盤硬件戶型方正適用、配套設(shè)施齊全，提高宣傳力超大空間——；，給人遐想人以群分——“物以類居，人以群分”，本項目為所住居民量身打造的理想的文化社區(qū)；社區(qū)服務(wù)升值——制定親民的社區(qū)服務(wù)方案，提高小區(qū)居住價值配套改造升值——完善小型配套，花小錢辦大事環(huán)境創(chuàng)意升值——增加環(huán)境創(chuàng)意，提高安居生活氛圍樓盤軟性附加值服務(wù)賣點：所有售員均統(tǒng)一著裝、佩帶工作卡，形象一致，并施行專業(yè)、熱情的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，提升本案的附加值；升值賣點：阜城的發(fā)展是兩環(huán)以外建設(shè)的，以后想在這個位置買房只能是二手房了，且阜陽人就是想居住在市中心，這里的升值潛力是一定的。人員宣傳公司下屬清河路博物館店、潁河西路中心一店、房管局一樓中心二店、潁東火車站店、南二環(huán)行政服務(wù)中心店等五家直營店，以及太和博樂加盟店，近期準(zhǔn)備開業(yè)文峰店和古樓店，有32個經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的房地產(chǎn)銷售員。阜陽宏泰房地產(chǎn)顧問有限公司 策劃代理部 2005年5月20日第一部分 項目全程營銷策劃代理項目全程營銷策劃代理，即玉泉莊園所剩房產(chǎn)均由我方全權(quán)銷售，并制定一系列營銷策略、提供相關(guān)建議。阜陽玉泉莊園項目合作方案阜陽宏泰房地產(chǎn)顧問有限公司策劃書編號：阜宏營策（2005）016目 錄前 言第一部分 項目全程營銷策劃代理一、 服務(wù)內(nèi)容二、銷售管理流程三、收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式四、問題處理第二部分 項目分銷代理一、服務(wù)內(nèi)容二、銷售管理流程三、收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式四、問題處理 前 言本報告是為阜陽市玉泉莊園項目（以下簡稱本案）所作的項目代理合作方案，本案主要從項目代理合作過程中，所做的具體工作進行了概框的描述，期望從細節(jié)中概述貴公司與我公司具體工作內(nèi)容及相關(guān)銜接。主要內(nèi)容由項目全程營銷策劃代理、項目分銷代理兩大部分組成，具體包括服務(wù)內(nèi)容、銷售管理流程、收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式、問題處理等方面的的問題。簽訂代理合同時，以本項目房源明細表作為合同重要附件，在貴方許可的售價范圍內(nèi)我公司均有權(quán)向外發(fā)售本案的所房產(chǎn)．服務(wù)內(nèi)容一、廣告發(fā)布報紙廣告在《潁州晚報》、《廣播電視報》每周一期的我公司的專欄中，發(fā)布本項目的房源信息宣傳；廣播廣告 每天早晨的阜陽交通廣播電臺樓市專欄中插播玉泉莊園介紹及戶型的宣傳；網(wǎng)絡(luò)廣告阜陽房地產(chǎn)咨訊網(wǎng)是我公司自有的網(wǎng)站，可以在上面發(fā)布本案的詳細介紹與的房源信息的發(fā)布，網(wǎng)站目前的點擊率相當(dāng)高，已達到日點擊260人次，是阜陽點擊率最高的專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)；墻面廣告在各分店內(nèi)墻上預(yù)留做樓盤項目的噴繪、寫真的面積。且相當(dāng)給本項目多設(shè)六個售樓部、30多個售樓員； 上述五個方面的廣告可彌補本案不可大量在媒體上宣傳的劣勢，從而提高本項目的知名度，增添多個活力。三、現(xiàn)場銷售１、銷售管理２、人員培訓(xùn)３、人員管理４、客戶管理５、房源控制營銷策略調(diào)整銷售計劃制定銷售單價調(diào)整四、按揭辦證※ 為樓盤項目找銀行貸款※ 辦理房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)證件※ 辦理房產(chǎn)證件及按揭貸款※ 催促銀行盡快放款銷售管理流程一、 項目前準(zhǔn)備項目小組的建立項目小組架構(gòu)：在項目簽定銷售代理協(xié)議后，成立項目小組。２、售樓部 把售樓部遷至蓮花路墻面主色調(diào)應(yīng)以淡雅類型為主調(diào)； 內(nèi)設(shè)3——4套圓形談判桌椅， 1——2部電話機，飲水機、空
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