高雄原宿廣場行銷企劃案-展示頁
2025-05-12 00:40本頁面
【正文】 合失敗、各自為政、廣宣成本增加 貳、 行銷組合 一、產(chǎn)品建議 「日本原宿空運來臺（高雄）」之主題定位「哈日族」風(fēng)潮、增加日系商品專賣（二手名牌、副牌、平行輸入剪牌商品）（日本西洋料理等）（結(jié)合廣播公司OPEN STUDIO）（展銷活動吸引人潮） 二、行銷建議 、形成整體商街組織（主題牌樓）「新崛江商場」采競合策略（聯(lián)合造勢）（無障礙逛街空間）、經(jīng)常性舉街辦活動吸引人潮（如尋寶游戲） 三、廣宣建議 （廣播、報紙）長期配合、吸引媒體報導(dǎo)、增加曝光率（如大型POP、LED、主題燈墻等）（搭配活動宣傳） 四、開幕造勢（EVENT） 、原宿廣場商街與新崛江商街聯(lián)手造商圈、高雄原宿廣場成為日系商品專賣商場、想買便宜的名牌商品就到原宿廣場「商街聯(lián)名（消費）卡」、購物折扣應(yīng)盡有、成為青少年的快樂天堂、店內(nèi)尋寶樂趣多 【招商作業(yè)】 壹、 基本資料 一、投資興建：帝雄企業(yè)股份有限公司二、建筑設(shè)計：黃登志建筑師三、建筑執(zhí)照：（略）四、基地位置：高雄市新興區(qū)大統(tǒng)段中山一路2 號五、基地臨路：中山一路 玉竹二街（原大統(tǒng)百貨旁）六、基地面積：520坪七、建筑規(guī)劃：1＋2F綜合商場八、營業(yè)面積：1100坪九、開工日期：十、完工日期： 貳、 開發(fā)理念 一、 開發(fā)理念 、與日本原宿同步流行！、流行文化大躍進！3.“港都最I(lǐng)n（引、應(yīng)、硬）的地方！” 二、 經(jīng)營目標(biāo) 參、 商圈環(huán)境 一、商圈環(huán)境 ，是最繁華的商業(yè)黃金地區(qū) ：中正（中山）辦公商圈、七賢路補習(xí)商街、六合夜市、大港埔新興夜市、大統(tǒng)商圈、新崛江商圈、玉竹商街等 ：大立漢神商圈、三多商圈（SOGO、新光三越）、中正文化中心商圈、未來將有建臺大丸百貨、遠東百貨（103層）等 二、公共設(shè)施 （紅、橘線） 、五福路密集大眾交通工具要道 肆、 商場規(guī)劃 一、 1F「高雄原宿主題商場」（如附件三） 、最佳購物動線；區(qū)分為「日本原宿專區(qū)」、「另類名牌專區(qū)」二大主題區(qū)，并有「美食餐飲BAR」、各類特賣商品主題攤位、流行商品展售區(qū)等 2.「日本原宿專區(qū)」商店數(shù)計61家，內(nèi)容包括日式服飾區(qū)、日式百貨區(qū)、原宿美少女區(qū)、原宿娃娃區(qū)、原宿藝術(shù)區(qū)等 3.「另類名牌專區(qū)」商店數(shù)計35家，內(nèi)容包括真品平行輸入?yún)^(qū)、二手名牌區(qū)、運動暴走區(qū)、另類猛男區(qū)、家飾雜貨區(qū)等 4.「美食餐飲BAR」攤位數(shù)計21家，內(nèi)容包括各式新潮流美食小吃等 5.「流行商品特賣區(qū)」攤位數(shù)計27家，內(nèi)容以當(dāng)季流行服飾展售特賣為主 6.「流行商品展售區(qū)」不定時舉辦各類日本原宿流行服飾展售會 二、 2F「Hi－Touch勁爆廣場」（如附件四） 、由知名TOUCH廣播網(wǎng)常態(tài)經(jīng)營戶外播音室，及各類表演節(jié)目；最HIGH的CD影碟城，最養(yǎng)眼的流行主題餐廳＆泡沫紅茶坊、350坪青少年露天咖啡廣場，超炫的舞臺、燈光、音響一應(yīng)俱全 2.「Hi－Touch OPEN STUDIO」（戶外播音室）是大高雄唯一的戶外播音室，TOUCH廣播網(wǎng)知名DJ群每日現(xiàn)場主持節(jié)目，知名藝人簽唱會、歌友會，不定期舉辦青少年活動，包你樂翻天 3.「CD影碟音樂城」邀請臺北知名唱片城駐場經(jīng)營、各類錄音帶、CD、影碟、光盤等每天大特價、學(xué)生會員另有優(yōu)待 4.「流行主題餐廳」（泡沫紅茶坊）邀請知名流行餐飲業(yè)經(jīng)營，供應(yīng)各類休閑美食、美少女群現(xiàn)場服務(wù) 5.「露天咖啡廣場」超炫的舞臺、燈光、音響，全國首創(chuàng)空中露天娛樂廣場，大高雄青少年休閑娛樂最佳去處 伍、經(jīng)營管理 一、 商場經(jīng)營 ，總投資金額一億元，聘請高雄市議員出任總顧問，并委由英麥肯全傳播行銷事業(yè)協(xié)力規(guī)劃、招商、行銷企劃事宜 ，并進行公開招商作業(yè)，各項權(quán)利義務(wù)依使用契約執(zhí)行之 ，本商場除使用費及保證金外，并酌收公設(shè)費及維護費 ，本商場由帝雄企業(yè)統(tǒng)籌各項推廣及廣宣作業(yè)，重要節(jié)慶廣告費得由商家分攤并酌收之 二、 商場管理 ，并派專人負責(zé)現(xiàn)場管理 ，協(xié)調(diào)并解決各類管理問題 ，得依實際需要修正之 陸、招商作業(yè) 一、「促進地方繁榮說明會」 ：88年9月11日
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