【正文】 料的編制。 職務(wù) 姓名 職稱 備注 項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責人 項目副經(jīng)理（總工長） 預算科長 行政科長 財務(wù)科長 質(zhì)量科長 安全負責人 設(shè)備主管 總工長助理（土建） 總工長助理（安裝） 鋼筋工長 木工工長 砼工長 電氣工長 通風工長 水暖工長 安全員 7 質(zhì)量員 測量員 試驗員 預算員 資料員 材料員 項目經(jīng)理部主要成員崗位職責 1 項目經(jīng)理的主要職責： （ 1）制定項目規(guī)劃，對工程項目的質(zhì)量安全工期成本以及現(xiàn)場文明施工全面負責進行全過程管理； （ 2）確保本工程創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)，提高企業(yè)社會信譽； （ 3）負責組建項目管理機構(gòu)，按編制配備人員； （ 4）組織有關(guān)協(xié)調(diào)會議，處理項目部內(nèi)外關(guān)系； （ 5）合理組合配置及落實項目的人財物等生產(chǎn)要素，嚴格按照國家法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定組織項目經(jīng)營活動； （ 6）負責做好項目部人員的思想教育工作，堅持兩個文明一起抓。針對工程特點，擬安排以下施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部組織機構(gòu)： 項目經(jīng)理部的組成人員 項目經(jīng)理由我公司具備豐富大型工程施工經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理李華同志擔任，負責實施項目總承包職能，常駐現(xiàn)場全面組織管理本工程施工，?？顚Ｓ茫瑔雾椇怂?。嚴格執(zhí)行國家和各級有關(guān)部門頒布的技術(shù)質(zhì)量法規(guī)，以 ISO9001 標準為管理標準，認真貫徹公司的質(zhì)量方針，保持質(zhì)量管理體系有效運行。 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程領(lǐng)導小組人員名單： 組 長：成華安 副組長：李華、肖建軍 5 成 員：周傳功、朱文穎、趙相峰、周華、馬長善、薛勤益 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)設(shè)置 本工程被列為公司首要重點信譽工程。 采暖供回水干管在進水管前，采用無縫鋼管焊接連接，進水管井后的供回水干管和共用立管采用鍍鋅鋼管螺紋連接，戶內(nèi)埋地管道采用無規(guī)共聚聚丙烯管，與散熱器連接的明裝支管采用鍍鋅鋼管。供、回水立管設(shè)于戶外公共空間的采暖管井內(nèi)，每戶的供水支管上 安裝熱計量裝置及附件。采暖入口裝置及入口熱計量表由小區(qū)熱網(wǎng)統(tǒng)一考慮，采暖系統(tǒng)定壓由小區(qū)換熱站解決。 本工程熱源為城市供熱 ，經(jīng)小區(qū)集中換熱后，供本建筑采暖。其中住宅部分建筑面積43500m178。 生活污水、廢水系統(tǒng)：采用雨水、污水分流制，生活污水、廢水合流排放。平時系統(tǒng)壓力由小區(qū) 9＃樓屋頂消防專用水箱維持。 生活熱水系統(tǒng)：生活熱水由設(shè)于廚房的燃氣 熱水器供給，水源同各分區(qū)給水系統(tǒng)。住宅樓生活給水分高、中、低三個區(qū)。由 10＃樓小區(qū)生活貯水池及泵房保證小區(qū)生活用水的水量及水壓。其中低區(qū)（ 4－ 11）為低區(qū)，由小區(qū)低區(qū)變頻恒壓給水裝置供水 ，高區(qū)（ 24－ 30），由中高區(qū)變頻恒壓給水裝置供水。生活供水按用途分為商業(yè)、住宅二類。 系統(tǒng)概況： 生活給水系統(tǒng)：由城市自來水滿足本工程生活用水量。 （ 4）安裝設(shè)計 本工程為一類綜合樓。 以下： MU10 普通粘磚， M5 混合砂漿；177。 砼的強度等級：樁基采用 C35，基礎(chǔ)素砼墊層為 C15；基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁為 C30；地下一層～四層柱和剪力墻為 C35，梁板為 C30；五～十五層剪力墻 C30，梁板C25；十六層以上為 C25；地下部分采用防水混凝土，抗?jié)B等級 S6。 （ 3）結(jié)構(gòu)設(shè)計 本工程地基采用ф 600鉆孔灌注樁，設(shè)計樁長 30m，單樁豎向極限承載力 5400Kn,基礎(chǔ)采用筏板式基礎(chǔ)梁結(jié)構(gòu)。 本工程施工總工期擬定 595 日歷天；工程質(zhì)量要求符合國家各項《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。 創(chuàng)優(yōu)控 制點、施工 部署 質(zhì) 量 管理與 保證措施 人 力 資源管 理 施 工 技術(shù)措 施 要工序施 工過程 創(chuàng)優(yōu)控制 施 工 測量及 沉降觀測 鋼 筋 工程 模 板 工程 混 凝 土工程 砌 體 工程 防 水 及屋面 工程 裝 修 工程 門 窗 工程 安 裝 工程 2 1 工程質(zhì)量總體目標 質(zhì)量目標 :確?！把闼焙汀伴L安杯”；爭創(chuàng)國家“魯班獎”。 分解目標： 1 保證建設(shè)工程施工合同承諾和投標承諾； 2 工程一次驗收合格率為 100％； 3 各分項工程驗收優(yōu)良率≥ 95％； 4 分部工程優(yōu)良率≥ 95％； 5 觀感質(zhì)量得分率達到 95％以上； 2 工程概況 （ 1）工程名稱與設(shè)計概況 本工程建設(shè)地點位于西安 市高新區(qū)科技七路以北，由 中國西北建筑設(shè)計研究院進行施工圖設(shè)計。 （ 2）建筑設(shè)計 本工程設(shè)計為地下一層、地上三十層的剪力墻結(jié)構(gòu)商住樓（裙房部位為框架三層），抗震設(shè)防烈度八度，建筑面積為 ㎡ ，建筑物的東西方向軸線長度尺寸為 ，南北方向軸線寬度尺寸為 ；地下室層高：主樓部分為， 車庫部分為 ，地上一層高為 ，二、三層層高為 ，四～三十層住宅部分層高為 ；建 筑物總高度 。 3 本工程基礎(chǔ)以上采用鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)形式，裙房部分采用框架結(jié)構(gòu)。 砌體：177。 以上 ：非承重空心磚墻， M5 混合砂漿。綜合樓地下室為小區(qū)設(shè)備用房和汽車庫，裙房為商場和辦公。由 10＃樓小區(qū)生活貯水池及泵房保證小區(qū)生活用水的水量及水壓。其中地下室和商業(yè)生活供水由城市自來水直接供給，住宅樓生活給水分高、中、底三個區(qū)。 生活中水系統(tǒng)：由城市自來水滿足本工程生活 用水量。地下車庫沖洗水和中水貯水池的補水由城市中水直接供給。其中低區(qū)（ 4－ 11）為低區(qū)，由小區(qū)低區(qū)變頻恒壓給水裝置供水，中區(qū)（ 12－ 23）由小區(qū)中高區(qū)變頻恒壓給水裝置供水 ，高區(qū)（ 1430），由高區(qū)變頻恒壓給水裝置供水。 4 室內(nèi)消火栓給誰系統(tǒng)：小區(qū)集中消防貯水池和相仿水泵滿足消火栓給水系統(tǒng)要求。 自 動噴水系統(tǒng)：平時系統(tǒng)壓力由小區(qū) 9＃樓屋頂水箱間消防穩(wěn)壓裝置維持，自噴泵設(shè)于小區(qū) 7＃樓地下水泵房內(nèi)，自噴用水由水泵房內(nèi)自噴泵直接加壓供給，系統(tǒng)設(shè)消防水泵接合器 2 組。 暖通工程：一～三層商場采用“ VRV”空調(diào)系統(tǒng)。 總供熱負荷為 ，采暖面積熱指標為 178。城市熱水經(jīng)小區(qū)換熱站提供 80/60℃的采暖熱水 ，經(jīng)本小區(qū)的室外管網(wǎng)供給各個用戶 。 本工程采暖系統(tǒng)形式采用共用立管的分戶獨立式系統(tǒng)。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)為雙管并聯(lián)式散熱器采暖系統(tǒng)，其供回水管均敷設(shè)在地面墊層內(nèi)。送、排風及防排煙道均采用鍍鋅鋼板制作。項目經(jīng)理部在公司直接領(lǐng)導和統(tǒng)籌安排下，將嚴格按照項目法施工管理的要求組織施工。公司將充分發(fā)揮縱向?qū)I(yè)部門服務(wù)控制和橫向項目法施工交叉管理的矩陣式管理模式優(yōu)勢，對本 工程的施工過程實行全面、全員和全過程的監(jiān)督管理。 項目副經(jīng)理 項目經(jīng)理 土 建 工 長 綜合專業(yè)施工班組 項目技術(shù)負責 安裝工長 材 料 員 安 全 員 質(zhì) 量 員 資料員 測量試驗班 機修、機械班 6 項目經(jīng)理部的管理人員以我公司所屬 35 項目部的工程技術(shù)人員為主，并在公司內(nèi)部抽調(diào)數(shù)名技術(shù)水平高、務(wù)實肯干的中青年技術(shù)管理人員充實到該項目部，進一步增強 管理力度、提高項目部的綜合管理水平。 2 項目副經(jīng)理的主要職責： （ 1）協(xié)助項目經(jīng)理做好項 目管理工作； （ 2）制定項目施工進度計劃，保證項目工期目標及創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)； （ 3）嚴格按照施工規(guī)范技術(shù)標準規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量； （ 4）落實安全生產(chǎn)組織技術(shù)措施，抓好現(xiàn)場文明施工管理工作； （ 5）按計劃組織施工機械設(shè)備材料設(shè)施料的進場和管理工作； 8 （ 6）組織分部分項工程質(zhì)量檢查組織不合格品（工程）的糾正活動。 4 項目策劃與控制 質(zhì)量管理體系 為了確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，我公司將恪守“重信譽，守合同，讓顧客滿意；控過程，求改進，以科技創(chuàng)新；建精品，至誠信，保優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量管理方針，忠誠“質(zhì)量第一用戶至上 ’ 的企業(yè)宗旨，建立健 全項目部質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，精心制定質(zhì)量管理監(jiān)督制度，充分調(diào)動施工人員的質(zhì)量意識，使工程項目管理形成一個互相協(xié)調(diào)的有機整體，通過不斷改善質(zhì)量體系，以確保質(zhì)量體系的適宜性和有效性，對本工程從開工到竣工的全過程進行有效的控制