【正文】 第二節(jié) 建設(shè)單位概況 ..................................................................................2第三節(jié) 項目研究依據(jù)和范圍 ......................................................................2第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) ..........................................................................4第二章 項目提出的背景及必要性 ................................................................5第一節(jié) 項目提出的背景 ..............................................................................5第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 ..........................................................................6第三章 建設(shè)條件 ............................................................................................8第一節(jié) 擬建地址及土地條件 ......................................................................8第二節(jié) 交通條件 ..........................................................................................8第三節(jié) 自然條件 ..........................................................................................8第四節(jié) 市政管網(wǎng)配套條件 ..........................................................................9第五節(jié) 周邊環(huán)境條件 ................................................................................10第四章 項目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模及內(nèi)容 ...........................................................11第一節(jié) 項目建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模 ............................................................11第二節(jié) 項目建設(shè)內(nèi)容 ................................................................................11第五章 建設(shè)方案 ..........................................................................................12第一節(jié) 總平面布局 ....................................................................................12第二節(jié) 建筑設(shè)計 ........................................................................................12第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ........................................................................................14第四節(jié) 電氣設(shè)計 ........................................................................................16..第五節(jié) 弱電設(shè)計 ........................................................................................17第六節(jié) 給排水設(shè)計 ....................................................................................18第七節(jié) 消防設(shè)計 ........................................................................................19第八節(jié) 通風(fēng)系統(tǒng) ........................................................................................20第六章 環(huán)境保護 ..........................................................................................22第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) ........................................................................................22第二節(jié) 編制原則 ........................................................................................22第三節(jié) 環(huán)境影響因素分析 ........................................................................22第四節(jié) 環(huán)境影響保護措施 ........................................................................25第七章 安全衛(wèi)生 ..........................................................................................32第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) ........................................................................................32第二節(jié) 不安全及不衛(wèi)生因素分析 ............................................................32第三節(jié) 安全與衛(wèi)生防范措施 ....................................................................33第八章 節(jié)能 ..................................................................................................35第一節(jié) 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ............................................................................35第二節(jié) 主要原輔材料及能耗平衡 ............................................................35第三節(jié) 節(jié)能措施 ........................................................................................37第九章 項目管理及實施進度 ......................................................................40第一節(jié) 項目管理 ........................................................................................40第二節(jié) 項目實施進度計劃 ........................................................................42第十章 投資估算及資金籌措 ......................................................................42第一節(jié) 投資估算 ........................................................................................42第二節(jié) 資金籌措 ........................................................................................44..第十一章 財務(wù)評價 ........................................................................................45第一節(jié) 評價說明 ........................................................................................45第二節(jié) 財務(wù)效益與費用估算 ....................................................................45第三節(jié) 盈利能力分析 ................................................................................48第十二章 工程招投標(biāo) ..................................................................................49第一節(jié) 編制依據(jù) .........................................................................................49第二節(jié) 招標(biāo)的基本情況 ............................................................................49第三節(jié) 招標(biāo)初步方案 ................................................................................50第十二章 結(jié)論與建議 ..................................................................................52第一節(jié) 結(jié)論 ................................................................................................52第二節(jié) 建議 ................................................................................................52附相關(guān)附件.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項目可行性研究報告第一章 項目總論第一節(jié) 項目概況一、項目名稱某農(nóng)貿(mào)市場項目二、建設(shè)地點某公路南側(cè)（詳見后附圖 1，2）三、建設(shè)規(guī)模總用地面積 畝，總建筑面積 30000 平方米四、建設(shè)內(nèi)容：新建 1 棟 6 層臨街市場綜合樓，1 棟 3 層市場交易廳；：消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)等。四、項目總投資 萬元五、建設(shè)期12 個月六、建設(shè)單位某辦事處七、項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項目可行性研究報告第二節(jié) 建設(shè)單位概況一、名稱某辦事處二、概況某街道辦事處位于**西部，東靠三環(huán)西路，西通河南、安徽，北臨故黃河，3311 國道及**西繞城高速穿境而過，交通便利，信息廣闊、 資源豐富，區(qū)位優(yōu)勢明顯，素有**“ 西大門” 稱號。人口 萬，面積 平方公里。僅擬建農(nóng)貿(mào)市場所在的臥牛村截止 2022 年 2 月 28 日資產(chǎn)總額超過 億元，年總收入超過 1210 余萬元。承辦單位對項目的策劃、資金籌措、工程實施、債務(wù)償還實行全過程負責(zé)。第三節(jié) 項目研究依據(jù)和范圍一、研究依據(jù)**市城市總體規(guī)劃（20222020 年）。二、研究范圍主要從以下幾點對項目進行分析論證：項目提出的背景及必要性；項目建設(shè)條件；項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；項目建設(shè)方案。.某農(nóng)貿(mào)市場工程建設(shè)項目可行性研究報告第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)本項目經(jīng)初步測算，主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如表 11 所示：表 11 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序