【正文】 賴河大峽谷探險、沙漠探險、花海魔鬼城探險等具有西部情調的探險旅游勝地；有乾圓山莊、新城草湖等休閑度假的好去處；此外還有石關峽、黑山湖等多處正在開發(fā)的旅游資源，形成了以某關關城為龍頭的四大資源（空中氣流資源、山地冰川資源、陸地資源和地下資源）、八大景點（某關關城、某關國際滑翔基地、 長城第一墩、懸壁長城、黑山淺石刻巖畫、長城博物館、魏晉墓地下畫廊、七一冰川），為旅游業(yè)的發(fā)展奠定了資源基礎。某關地處古“絲綢之路”的交通要沖，又是明代萬里長城的西端起點。隨著城市污水回用和節(jié)水措施的推廣利用，完全可以滿足生態(tài)保護與經濟建設的用水。城市供水綜合生產能力 萬 m3/日，供水能力尚富余 萬 m3/日。 3. 水資源。 鏡鐵山礦鐵礦石總儲量為 億噸，現(xiàn)已建成 500 萬噸的生產能力，是國內最大的坑采冶金礦山； 西溝石灰石礦儲量為 億噸，為露天開采，年產量 80 萬噸；大草灘造型粘土總儲量為 9800 萬噸。 2. 礦產資源。 場址建設條件 一、自然資源： 1. 土地資源。第 3 章 場址選擇及總平面布局 場址選擇 選址原則本項目為現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場，在衛(wèi)生、防疫、工藝流程和環(huán)境等方面有其自身的行業(yè)要求，因此, 場址除應符合一般建設項目所需的必要條件外，還應滿足以下要求：，便于原料及產品的運輸； 、通風良好，便于排水； 、水質良好，電供應可靠； ； 。 國內生豬價格持續(xù)走高的具體原因如下：（1）生豬存欄量下降、貨源緊缺，是導致生豬價格升高的最主要因素；（2）玉米和魚粉是養(yǎng)殖業(yè)主要飼料原料，它們價格的上漲是生豬價格上漲的一個重要支撐；（3）仔豬貨源緊缺，價格上升，養(yǎng)殖戶補欄積極性不高成為支撐生豬價格上漲的又一重要因素；（4）去冬今春南方的冰雪災害等多種惡劣的氣候因素也對生豬價格產生一定程度的影響；（5）豬高熱病的時有發(fā)生也對我國生豬價格產生了一定的影響。在整體糧食價格上漲的背景下，豬產品價格波動遠大于糧食價格的波動。據農業(yè)部公布的對全國 450 個畜產品及飼料價格信息點的最新調查統(tǒng)計，2007 年上半年，全國主要畜產品價格出現(xiàn)大幅上漲。目前，生豬價格沒有明顯的降溫趨勢，預計將較長時間走高。在經歷了 2006 年上半年大幅下跌的走勢之后，國內生豬及豬肉產品價格自 2006 年下半年開始持續(xù)走高，多個地區(qū)價格創(chuàng)10 年來的歷史新高。會對我國養(yǎng)豬市場形成強有力的盈利保證。根據預測，豬肉貿易的增長主要由亞洲主要進口國家和地區(qū)（特別是日本、中國大陸和香港）、墨西哥和俄羅斯的強勁需求帶動。據 FAPRI 預測，特別是在中國、巴西和墨西哥，那里的人均豬肉消費量在 20012009 年期間分別增長 14%、16%和 22%。由于收入和人口增長，預期歐盟、美國、加拿大和日本成熟的豬肉市場的需求會有適度增長。不同的機構對世界主要豬肉生產國產量增長的預測大不相同。但是豬肉市場的擴張在一些地區(qū)會由于富有價格競爭優(yōu)勢的禽肉的激烈競爭和環(huán)境、動物保健標準而受到抑制。豬肉行業(yè)近期表現(xiàn)出生產能力增加并且生產力提高。在市場供應減少、經濟萎靡和動物疾病傳播帶來的短期的下滑之后，中期的世界貿易格局會是恢復性的顯著增長。從 2005 年到 2015 年，世界人口增長率將達到 12%，豬肉消耗和消費總量將顯著增加。 國際市場世界肉類組織專家普遍認為，近 10 年間，世界豬肉消耗和消費總量還將顯著增加。隨著擴大內需和人民生活水平的提高，豬肉的價格也在不斷變化，2002 年至 2007 年的價格趨勢可見圖 21。這使得養(yǎng)豬效益大增，豬糧比價已連續(xù) 10 個月高于 ∶1 的盈虧平衡點。 2008 年以來，國內生豬市場延續(xù)了去年價格大漲的走勢。在經歷了 2006 年上半年大幅下跌的走勢之后，國內生豬及豬肉產品價格自 2006 年下半年開始持續(xù)走高，多個地區(qū)價格創(chuàng) 10 年來的歷史新高。養(yǎng)殖效益穩(wěn)中有升，企業(yè)和農戶養(yǎng)殖積極性較高。預計在今后相當長的時期內，國內豬肉市場仍將暢銷不衰,繼續(xù)保持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。雖然隨著我國經濟的快速發(fā)展，居民收入水平的不斷上漲以及膳食結構的逐步改變，其它肉類的消費也在逐步增加，但豬肉的消費總量還是呈現(xiàn)一個不斷上升的趨勢。第 2 章市場需求預測分析 國內市場我國豬肉生產保持穩(wěn)步增長勢頭，生豬存欄與出欄量不斷提高，養(yǎng)殖效益逐步提高。項目建設采用先進技術，實施標準化生產管理，建設“高產、優(yōu)質、高效生態(tài)”的優(yōu)質商品豬生產場，對加快當地畜牧業(yè)發(fā)展和產業(yè)化經營水平、優(yōu)化調整農業(yè)和農村經濟結構、促進經濟持續(xù)發(fā)展具有重要意義。 建設內容與主要經濟技術指標 項目建設內容建設現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場一個，年出欄育肥豬 50000 頭。城市的中西部多為戈壁，是市區(qū)和工業(yè)企業(yè)所在地；東南、東北為綠洲，是農業(yè)區(qū)，綠洲隨地貌被戈壁分割為點、塊、條、帶狀，占總土地面積的 ％。全市海拔在 1412－2722 米之間，綠洲分布于海拔 1450－1700 米之間，城市中心海拔 1462 米。17＇，北緯 39176。 區(qū)位資源優(yōu)勢某關市位于甘肅省西北部，河西走廊中部，東臨河西重鎮(zhèn)酒泉市，距省會蘭州 776 公里；西連石油城玉門市，至新疆哈密 650 公里；南倚終年積雪的祁連山與肅南裕固族自治縣接壤，與青海相距 300 余公里；北枕色如鑄銅的黑山，與酒泉金塔縣、酒泉衛(wèi)星發(fā)射基地和內蒙額濟納旗相連接，中部為酒泉綠洲西緣。 國家以及地方各級人民政府近期一系列促進生豬生產的政策對項目的建設有指導意義。在我國現(xiàn)有畜牧業(yè)生產水平下，今后要穩(wěn)定發(fā)展生豬和禽蛋生產，重點提高產品質量。項目建設將原料、飼料生產、生豬飼養(yǎng)、資源再利用以及后期的屠宰加工等生產加工流程緊密結合在一起，形成一個完整的產業(yè)鏈，生產真正的無公害的豬肉。生產優(yōu)質豬肉極具價格競爭優(yōu)勢。我國是世界豬肉消費量最大的肉食品。同時“現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場”實行產業(yè)化經營，兼顧科技示范和技術推廣的作用，有效帶動了當地其他養(yǎng)殖企業(yè)和養(yǎng)殖專業(yè)戶的技術進步。 提高農業(yè)整體規(guī)模效益的需要現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場項目的建設，將成為當地商品豬養(yǎng)殖的龍頭，隨著養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展，必然要增加玉米、小麥等優(yōu)質飼料的種植面積，這就帶動了飼料生產、從而加快了農業(yè)產業(yè)結構調整。 通過建設“現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場”，可促進了糧食過腹增值，也可增加農牧業(yè)綜合收益。 項目建設的必要性 我國畜牧業(yè)發(fā)展的需要2007 年以來，全國豬肉價格相比同期上漲了 80%以上，飼料原料上漲，疫病來源多樣化、多變化等各種因素致使了生豬存欄量不足，供應緊張。并以此為循環(huán)核心，發(fā)展集飼料加工、有機肥生產、飼料地種植等循環(huán)經濟產業(yè)鏈，采取循環(huán)經濟效應發(fā)展的組織形式；把本地區(qū)建成一個標準化循環(huán)經濟亮點，豬場統(tǒng)一產品標識，生產無公害的優(yōu)質豬肉，與豬場配套的飼料廠生產的飼料直接供應豬場，利用豬糞發(fā)酵生產有機肥，有機肥用于配套飼料地，最終將整個生產流程形成一個密不可分的循環(huán)產業(yè)鏈，從而走“優(yōu)質、高效、安全、生態(tài)”的可持續(xù)發(fā)展養(yǎng)豬道路。車 洪 項目建設年限2008 年 5 月至 2009 年 4 月 項目建設性質新建黑龍江省農業(yè)機械工程科學研究院北京京鵬環(huán)宇畜牧科技有限公司資質等級：乙級 報告編制依據1.《養(yǎng)殖園新建 5 萬頭豬場建設工程規(guī)劃設計合同》“十一五”發(fā)展規(guī)劃（2005～2010） 、建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版） 、稅收制度 報告研究范圍項目可行性研究的主要工作范圍包括：建設基本思路及建設必要性和可行性、市場分析、建設內容和規(guī)模及產品方案、工藝技術與設備、總體布局和工程設計方案、原料供應、環(huán)境保護、安全生產及勞動保護、項目組織機構與運行機制、投資估算、資金籌措、效益評價等。某公司通過國家中環(huán)認證中心ISO9001 質量、ISO14000 環(huán)境、OHSMS18000 職業(yè)安全健康三大國際體系認證。高科技養(yǎng)殖園占地 8666 畝，集多品種養(yǎng)殖、飼料加工、屠宰、食品加工、高品質肥加工為一體。高科技種植園占地面積 2200 畝，集反季節(jié)瓜果、蔬菜、糧油加工、餐飲、休閑、娛樂為一體?，F(xiàn)有職工 317 人，其中大中專以上學歷職工 228 人，占職工總數的 72%。第 1 章 總論 項目概要 項目名稱某關市某實業(yè)有限公司 5 萬頭現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場工程建設項目 建設地點某關市機場路葡萄酒廠東北側 項目建設單位某關市某實業(yè)有限責任公司公司簡介：某關某實業(yè)有限責任公司創(chuàng)建于 2002 年，以研究、開發(fā)、生產綠色、環(huán)保食品和環(huán)保型建材為主題，追趕時代潮流，順應消費需求，成為甘肅省最大的集生產、研究、開發(fā)為一體的現(xiàn)代化綠色、環(huán)保企業(yè)。某公司實力雄厚，技術過硬。由種植、養(yǎng)殖、建材加工三個實體和從事市場營銷、倉儲、運輸的商貿中心組成。園內建有單體日光溫室 352 座，聯(lián)體溫室 4 座，8 萬平方米人工湖一座，室內魚蝦養(yǎng)殖場 2 座，八卦餐廳、山莊賓館，年可生產反季節(jié)果疏品 1860 余噸。環(huán)保建材工業(yè)園占地面積 12 萬平方米，擁有先進的塑鋼生產線 2 條，PPR 管材、管件生產線三條、塑鋼門窗裝配生產線 1 條、PVC 管材、管件生產線 1 條、UPVC 管件生產線 1條、塑料袋編織生產線 1 條、加氣混凝土砌塊生產線 2 條、粉煤灰磚生產線 4 條、鋼包覆蓋劑生產線 1 條及預應力空心樓板、GRC 輕質墻板、GRT民用煙道和歐式外裝飾材料生產線、電纜、電線生產線、低壓開關柜、鐵藝制品等多個建材生產及組裝線。以發(fā)展綠色環(huán)保產品為已任，創(chuàng)新思路，開拓前進，引領綠色消費，提供健康源泉。 項目建設的指導思想 深入貫徹科學發(fā)展觀，從全面建設小康社會和切實加快畜牧業(yè)生產方式轉變的戰(zhàn)略高度出發(fā)，采用標準化飼養(yǎng)規(guī)程和成套技術，建成一個標準化、規(guī)范化、規(guī)?；纳唐坟i生產基地，統(tǒng)一產品標識，生產無公害的優(yōu)質豬肉，打造成為國家生豬活體儲備基地。通過加強市場運作、營銷、信息、質量監(jiān)督等重要體系建設，切實推動當地畜牧業(yè)經濟及相關產業(yè)結構優(yōu)化調整， 從而提高本地區(qū)農牧業(yè)資源利用水平，實現(xiàn)畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。從整體角度來講，短期內這種緊張的局面不會有實質性的改變。正常年份，飼養(yǎng)一頭商品豬可獲純收入 200300 元左右，由于飼養(yǎng)周期短、成本低、風險小、見效快，商品豬飼養(yǎng)在本地區(qū)可以發(fā)展成畜牧業(yè)的主導產業(yè)之一。同時也改變了當地畜牧業(yè)技術落后、產品品質不高、效益不大的弊病，促進了畜牧業(yè)品種結構的調整，形成“以牧促農，農牧結合”的良性循環(huán)。這就有效吸納了先進生產要素、提高農業(yè)整體規(guī)模效益。而無公害優(yōu)質豬肉的價格更是普通豬肉價格的 倍。隨著綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等概念深入人心，生產無公害豬肉市場前景無可估量。 項目建設的有利條件 政策優(yōu)勢國家“十一五”經濟和社會發(fā)展計劃綱要強調，要加快發(fā)展畜牧業(yè)，加快農產品加工技術和設備的引進和開發(fā)，發(fā)展農產品銷售、儲運、保鮮等產業(yè)，提高農產品加工水平和效益。 各級政府一直都在加大對畜牧業(yè)的支持力度，不僅出臺了許多加速畜牧業(yè)發(fā)展的政策，而且在資金和技術上都給與了很大投入，為我國未來畜牧業(yè)的持續(xù)增長提供了良好的發(fā)展環(huán)境。母豬補貼，生豬活體儲備，建立母豬保險，《可再生資源法》、優(yōu)先提供畜牧業(yè)用地等政策對生豬生產、資源再利用循環(huán)產業(yè)鏈產業(yè)提供了政策保障。中心位置為東經 98176。47＇。境內地勢平坦，土地類型多樣。豬場建設地地勢平坦開闊，附近無永久居民居住，這為現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場的建設實施提供了多方面的有利條件。 項目主要技術指標表 11 項目主要經濟指標匯總表序號項目單位指標備注一建設規(guī)模1日存欄數頭/日349152年出欄商品豬頭/年50000二主要原料供應1全價配合飼料噸/年176162用電量萬度/年143用電量萬立方米/年4勞動定員人131三建筑面積平方米四占地面積畝720五項目總投資萬元1建設投資萬元2設備投資萬元六資金籌資萬元1企業(yè)自籌萬元七經濟效益1年銷售收入萬元正常生產年2年總成本萬元正常生產年3年利潤萬元正常生產年4投資回收期%所得稅前5投資利潤率%736內部收益率所得稅前 可研報告結論 本項目利用當地畜牧和飼料資源優(yōu)勢發(fā)展商品豬產業(yè)，實現(xiàn)糧食谷物過腹增值，提高農業(yè)經濟效益，這一舉措完全符合國家產業(yè)政策導向。項目投產能產生良好的經濟效益和社會效益，具有一定的抗風險能力，因此該項目切實可行。豬肉一直是我國城鎮(zhèn)居民肉食消費的第一大類。加之各地政府不斷通過多種方式，加大豬肉生產的扶持力度，加快品種改良和技術推廣，養(yǎng)豬空間不斷擴大。2003 年到現(xiàn)在，我國生豬生產繼續(xù)保持穩(wěn)定增長勢頭,豬肉產量繼續(xù)增長。2007 年上半年全國生豬市場價格呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢，與上年同期相比價格有明顯的提升。此次生豬價格的上漲為廣大養(yǎng)殖戶帶來了很大的利潤空間，目前，生豬價格沒有明顯的降溫趨勢，預計將較長時間走高。據農業(yè)部公布的對全國 450 個畜產品及飼料價格信息點的最新調查統(tǒng)計，2007 年上半年，全國主要畜產品價格出現(xiàn)大幅上漲。據調查，大部分農戶平均每頭商品豬獲利200250 元，自繁自養(yǎng)可達 300 元，規(guī)?；曫B(yǎng)每頭同比增加收入 50150元，飼養(yǎng)母豬效益更高。圖 21 2002 年 1 月到 2007 年 7 月豬肉價格走勢從該圖不難看出，從 2002 年 1 月到 2007 年 7 月的豬肉價格有升有落，但總體上基本保持一個上揚的趨勢 。世界肉類組織(IMS)主席、 說：“世界各國豬肉產量和需求量都在上升，其次，能源價格、飼料價格上升，玉米價格上