【正文】 采取措施加以保護(hù)；對業(yè)主須回收的物品要保護(hù)性拆除，碼放到業(yè)主指定地點(diǎn)。應(yīng)注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破壞原結(jié)構(gòu)鋼筋?？紤]減震的要求，樓板及剪力墻開洞時(shí)必須使用水鉆排鉆切除的方式，要求分塊拆除。2）嚴(yán)格按照施工方案制定的拆除順序進(jìn)行拆除施工，先進(jìn)行保護(hù)性拆除，然后再進(jìn)行其他拆除；先拆除裝修面層，再進(jìn)行墻體及土建部分的拆除；拆除過程中遵循先吊頂、后墻體及地面的原則進(jìn)行。拆除施工中特別要考慮施工對飯店正常營業(yè)的影響，拆除具體要求如下：1）做好清查記錄及確認(rèn)配合業(yè)主、設(shè)計(jì)人員根據(jù)圖紙及現(xiàn)場情況，確定應(yīng)拆除、保留、保護(hù)的項(xiàng)目，以照片及書面形式形成文件，與業(yè)主及有關(guān)單位一同確認(rèn)。第三章 主要施工方案及施工工藝一、拆除工程本工程屬于裝修改造工程，原有的裝飾、機(jī)電管線等全部拆除，拆除工作量很大，還有部分保護(hù)性拆除。8）、機(jī)電施工過程中注意對隱蔽的原有管線做好保護(hù)，拆除時(shí)尤其要注意保護(hù)，以免影響其他樓層。1）、嚴(yán)格執(zhí)行工程工藝標(biāo)準(zhǔn)，施工前進(jìn)行交底，施工中進(jìn)行監(jiān)控，材料把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，針對重點(diǎn)部位進(jìn)行特殊有效處理；2）、選用長期在公司從事關(guān)鍵項(xiàng)目施工的老員工和技藝精湛的人員進(jìn)行重點(diǎn)部位施工；3）、領(lǐng)導(dǎo)層重視，在施工前期進(jìn)行重點(diǎn)部位的研究和分析，抓住重點(diǎn)部位進(jìn)行論證，做好控制工作，尤其做好隱檢、預(yù)檢工作；4）、兩種材料交界處按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求處理，自然過渡；5）、衛(wèi)生間防水必須做好防水層的保護(hù)和試水試驗(yàn)檢查。大批材料要提前做好采購計(jì)劃，避免盲目性。三、物資供應(yīng)管理物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的采購范圍及公司《物資管理采購手冊》由我公司物資部統(tǒng)一集中采購，同種材料要配套供應(yīng)采購，同一層面的材料要保證同一批次采購，避免出現(xiàn)色差。項(xiàng)目部在總施工進(jìn)度計(jì)劃之內(nèi)，協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工班組，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工期。提前做好材料的訂加工工作，制定詳細(xì)的材料供貨計(jì)劃，確保不因材料耽誤工期。有噪音的施工項(xiàng)目全部安排在白天允許的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行，材料和垃圾運(yùn)輸主要安排在人少的夜間進(jìn)行，做到邊運(yùn)輸邊清掃，避免對飯店服務(wù)區(qū)域造成污染。嚴(yán)格執(zhí)行公司的三位一體管理體系文件，做到質(zhì)量工作保優(yōu)質(zhì)、安全工作無事故、環(huán)境保護(hù)有措施、工程進(jìn)度有保障，高速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成此工程。施工過程中加強(qiáng)與貴方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位以及其他專業(yè)單位的溝通和協(xié)商，為各專業(yè)施工隊(duì)伍提供良好的施工條件。確保工期按計(jì)劃完成工作。最后大堂施工，分兩部分先后施工對接。針對以上的工程特點(diǎn)和難點(diǎn)我公司特制定以下具體措施：為了最低限度影響酒店的營業(yè)，本次改造初步預(yù)定首先改造47軸副樓部分110層，綜合考慮施工期間各種不確定因素，工期暫定為6個(gè)月。施工中的材料、垃圾運(yùn)距過長，施工中的噪音、粉塵等污染控制施工是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。第二章 施工部署一、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析及解決措施：本工程屬于五星級飯店精裝修改造工程，需要先拆除后進(jìn)行裝飾施工，施工作業(yè)面大。達(dá)到大連市建筑工程文明工地標(biāo)準(zhǔn)。四、 安全目標(biāo)確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)。國家及大連市現(xiàn)行法律、法規(guī)、建設(shè)工程施工質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定：《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222—95）(2001 修訂版)《大連市建筑工程施工安全操作規(guī)程》（DBJ0I622002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ01272003）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ11397）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102001）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放含量》（GB185802001）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185812001）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185822001）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB185832001）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB185852001）《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB185872001）《紙面石膏板》（GB/T97751999）《建筑用輕鋼龍骨》（GB/T119812001）《機(jī)織地毯》（GB/T1425293）《鋼鐵產(chǎn)品鍍鋅層質(zhì)量試驗(yàn)法》（GB/T18391993）《建筑材料燃燒性能分級方法》（GB86241997）三、 質(zhì)量目標(biāo) 符合有關(guān)規(guī)范、圖紙、樣品及設(shè)計(jì)師的要求。目錄第一章 工程概況和編制依據(jù) 5一、 工程概況 5二、編制依據(jù) 5三、 質(zhì)量目標(biāo) 6四、 安全目標(biāo) 6五、文明施工目標(biāo) 6六、 環(huán)保目標(biāo) 6第二章 施工部署 6一、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析及解決措施： 6二、施工組織及流水段的劃分 7三、物資供應(yīng)管理 7四、工程重點(diǎn)控制事項(xiàng) 8第三章 主要施工方案及施工工藝 8一、拆除工程 9二、施工測量、放線工程 10三、吊頂工程 10四、地面工程 18五、墻面工程 29六、門窗工程 51七、電氣安裝工程 58八、給排水安裝工程 64九、空調(diào)通風(fēng)安裝工程 68第四章 勞動(dòng)力計(jì)劃 70一、工程施工勞動(dòng)力總體計(jì)劃 70二、工程勞動(dòng)力進(jìn)場安排 70三、勞動(dòng)力組織管理保證措施 71四、勞動(dòng)技術(shù)保證措施 71第五章 主要施工機(jī)械、設(shè)備材料使用計(jì)劃 71一、機(jī)具準(zhǔn)備 72二、在本裝飾工程中，本公司配置機(jī)具設(shè)備的原則 72三、機(jī)具的管理 72四、機(jī)具設(shè)備計(jì)劃 72第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 72一、工期目標(biāo)及施工進(jìn)度計(jì)劃編制說明 73二、管理措施 74三、加快工程進(jìn)度的措施 75第七章 質(zhì)量保證體系及及措施 76一、施工質(zhì)量保證措施 76二、質(zhì)量保證體系： 76三、質(zhì)量保證措施 77第八章 安全措施 82一、安全生產(chǎn)管理體系 82二、 安全生產(chǎn)管理 83三、施工用電、用氣、用水的安全防護(hù)措施 86四、中、小型機(jī)具使用安全防范措施 88五、防火安全管理 88六、防盜措施 90第九章 環(huán)保措施及文明施工 90一、成立工地環(huán)境保護(hù)及文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組 90二、環(huán)境保護(hù)、文明施工管理措施 91三、環(huán)境保護(hù)措施 92四、文明施工措施 93第十章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、主要人員及職責(zé) 94一、 施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)圖 94二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 95三、項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍 95四、施工現(xiàn)場主要人員職責(zé) 95第十一章 施工現(xiàn)場平面布置 99一、施工現(xiàn)場布置原則 99二、 施工現(xiàn)場布置 100第十二章 消防保衛(wèi)措施 100一、消防保衛(wèi)管理 100二、現(xiàn)場保安配備及管理制度 101第十三章 夜間施工措施 102第十四章 成品、半成品保護(hù)措施 102第十五章 實(shí)施工廠化施工方案 104一、 木質(zhì)產(chǎn)成品 104二、加工訂貨 104第十六章 緊急預(yù)案措施 105一、質(zhì)量問題緊急預(yù)案 105二、安全問題緊急預(yù)案 105三、環(huán)保問題緊急預(yù)案 106四、客人投訴緊急預(yù)案 106五、工期延誤緊急預(yù)案 107第十七章 與相關(guān)方協(xié)調(diào)措施 107一、施工協(xié)調(diào)配合原則 107二、具體措施 107三、協(xié)調(diào)方式 110第十八章 合理化建議 111第十九章 售后服務(wù)措施 111一、售后的目的 111二、用戶服務(wù)工作的原則及標(biāo)準(zhǔn) 111三、用戶服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)和管理體系 111四、用戶服務(wù)質(zhì)量保證的措施 113五、用戶服務(wù)信息管理 114附表1 47軸110層副樓兩家隊(duì)伍勞動(dòng)力計(jì)劃概算表 115附表2 施工機(jī)具計(jì)劃投入一覽表 116附表3施工設(shè)備計(jì)劃投入一覽表 117附表4測量檢測儀器設(shè)計(jì)投入一覽表 117附表5消防安全、勞保設(shè)備計(jì)劃投入一覽表 118附表6 施工進(jìn)度計(jì)劃表 119第一章 工程概況和編制依據(jù)一、 工程概況工程名稱：**飯店改造精裝修工程工程地點(diǎn)： 大連市開發(fā)區(qū)工程概況：建筑面積：；效果圖設(shè)計(jì)： 裝修標(biāo)準(zhǔn)：五星級二、編制依據(jù)某某飯店改造精裝修效果圖。豪華大床房樣板房(擴(kuò)出圖)及某某飯店大床房 （物料文本）現(xiàn)場現(xiàn)有情況實(shí)地考查拍照以及雙方商議的部分內(nèi)容。分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。五、文明施工目標(biāo)保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效的措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵。六、 環(huán)保目標(biāo)按照甲方要求選購環(huán)保材料，施工現(xiàn)場采取有效措施，控制和減少噪音、震動(dòng)、粉塵、廢氣、廢棄物。邊營業(yè)邊施工，且是兩家裝修隊(duì)伍進(jìn)場施工，作業(yè)面怎樣分段及劃分未定。由于施工過程中要嚴(yán)格遵照有關(guān)噪音控制施工時(shí)間進(jìn)行施工，因此工期比較緊張。在副樓裝修改造完畢后再進(jìn)行48軸主樓裝修改造，主樓改造的設(shè)想是暫定從頂層開始改造，5層為一個(gè)裝修改造階段，每完成一個(gè)階段移交使用后移至下一階段開始施工。因各專業(yè)交叉施工比較多，質(zhì)量要求高，整個(gè)工程的管理難度較大，為使酒店能盡快全面正常營業(yè)，施工工期在業(yè)主確定劃分各施工企業(yè)作業(yè)面后，一定要盡力按施工圖紙做好階段施工計(jì)劃。我公司選派有類似工程經(jīng)驗(yàn)的管理專家和技術(shù)人員組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，在施工隊(duì)伍的選派上首選曾多次參與類似工程且質(zhì)量優(yōu)良的施工人員，施工中突出質(zhì)量檢查員、材料采購員、安全文明施工管理員的重要性及責(zé)任心。項(xiàng)目部將認(rèn)真執(zhí)行雙方約定的有關(guān)技術(shù)要求及工程文明施工的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。施工中做好施工區(qū)域的封閉和隔音工作，木質(zhì)品、玻璃、石材等在工廠進(jìn)行加工，現(xiàn)場進(jìn)行安裝，減少現(xiàn)場機(jī)械的使用量。加強(qiáng)對工人的管理和教育工作，施工人員嚴(yán)格按照規(guī)定的通道出入施工區(qū)域，禁止進(jìn)入非施工區(qū)域。施工人員選用和公司長期合作的勞務(wù)單位，確保勞動(dòng)力的充足。二、施工組織及流水段的劃分為保證工程合理的施工，人力資源的均衡，以及甲方對于工程工期整體部署，合理的劃分施工區(qū)域，滿足工程要求。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場對材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理，以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。四、工程重點(diǎn)控制事項(xiàng)工程重點(diǎn)控制部位1）、衛(wèi)生間地面防水施工2）、衛(wèi)生間墻面石材掛貼3）、客房地面石材鋪貼4）、客房內(nèi)木質(zhì)品、墻面護(hù)墻板制作安裝5）、機(jī)電施工和給排水施工6）、地面打孔7）、特別是大堂原瀑布墻處區(qū)域的接層要充分考慮堅(jiān)固與隔音和美觀處理。有水部位的木制品必須進(jìn)行防水處理，保證木制品不變形變色；6）、地面石材必須進(jìn)行六面體防護(hù)，并針對性采用防護(hù)劑；7）、客房內(nèi)所有木質(zhì)品及木護(hù)墻板全部安排在場外工廠進(jìn)行加工制作，現(xiàn)場進(jìn)行裝配式安裝施工。9）給排水施工是工程中容易出現(xiàn)使用功能問題的重點(diǎn)，所以施工中必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行打壓沖洗，保證生活用水的水管質(zhì)量及閥門質(zhì)量，保證不出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。保證安全和減少噪音、污染是本次拆除作業(yè)的關(guān)鍵。無業(yè)主同意不得隨意拆除原有建筑物或原設(shè)備。3）拆除頂棚、內(nèi)外墻面、地面面層，采用鐵釬子、小錘剔鑿，嚴(yán)禁使用大錘、風(fēng)鎬。拆除時(shí)應(yīng)做好必要的支撐加固措施,以防結(jié)構(gòu)出現(xiàn)失穩(wěn)現(xiàn)象。保護(hù)好設(shè)備物品，嚴(yán)禁使用大錘及風(fēng)鎬野蠻施工。尤其要保證業(yè)主要求保留的電信管線的暢通和恢復(fù)。在拆除過程中，設(shè)立專人監(jiān)護(hù)。拆下的建筑垃圾全部裝袋密封，先堆積在施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)垃圾堆放點(diǎn)，待夜間再統(tǒng)一運(yùn)輸?shù)绞彝饫鴪?。清運(yùn)車在出場前應(yīng)做好除塵處理。8）減震施工措施（1）樓板開洞開洞前應(yīng)放好洞口位置線，并在下層做好臨時(shí)支頂措施及安全防護(hù)措施。鉆孔的同時(shí)用葫蘆及倒鏈拉抬需切除的洞口砼塊至本層樓板。（2）墻體開洞放好洞口邊線后，施工前應(yīng)將洞口內(nèi)要切除的砼兩側(cè)做好臨時(shí)支頂。整個(gè)開洞過程均在墻體上進(jìn)行，嚴(yán)禁將洞口內(nèi)砼塊推至樓板上，以防震動(dòng)。放樣項(xiàng)目包括：A、樓層建筑標(biāo)高； B、墻面材料分割線；C、龍骨定位線； D、門位置線；E、地面材料分割線；在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。三、吊頂工程輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程1）材料要求：（1）石膏板：材質(zhì)、規(guī)格及質(zhì)量性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；品牌級過業(yè)主認(rèn)可。2）主要施工機(jī)具電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。（2）施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對空間盡高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架標(biāo)高進(jìn)行交接檢查。在上龍骨之前必須完成墻面的濕作業(yè)項(xiàng)目。4）施工工藝圖基層處理→測量放線→安裝吊筋→安裝主龍骨→安裝副龍骨→安裝橫撐龍骨→安裝石膏板→處理縫隙→涂料基層→涂料施工→清理驗(yàn)收→成品保護(hù)5）操作工藝（1）基層清理：吊頂施工前將管道洞口封堵處清理干凈，以及頂上的雜物清理干凈；（2）測量放線：根據(jù)每個(gè)房間的水平控制線確定圖示吊頂標(biāo)高線，并在墻頂上彈出吊頂龍骨線作為安裝的標(biāo)準(zhǔn)線，以及在標(biāo)準(zhǔn)線上劃好龍骨分檔間距位置線；（3）安裝吊筋：根據(jù)施工圖紙要求和施工現(xiàn)場情況確定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求鋼筋與角鋼焊接，其雙面焊接長度不小于4cm 并將焊渣清除干凈，在吊筋安裝前必須先刷防銹漆；安裝吊筋焊接角鋼一般為L40*4，吊筋采用Φ8 鍍鋅鋼筋。吊點(diǎn)間距900～1000mm，吊桿間距不超過1000mm。套絲一般要求長度為10cm，以便于調(diào)節(jié)吊頂標(biāo)高和起拱，并且安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3mm；（4）安裝主龍骨：吊頂可采用U38 主龍骨，吊頂主龍骨間距為900～1000mm，沿房間短向布置，同時(shí)應(yīng)起拱（房間跨度的1/500）。并根據(jù)現(xiàn)場吊頂?shù)某叽?，?yán)格控制每根主龍骨的標(biāo)高。400mm，兩條相鄰副龍骨端頭接縫不能在一條直線