【正文】 個(gè)組，分設(shè)項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目施工經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下共同致力于本工程的施工管理工作。 5） 對(duì)不合格的原材料和成品、半成品進(jìn)行標(biāo)識(shí)、 隔離堆放，避免錯(cuò)用、混用，不合格品要及時(shí)處置。必要時(shí)，物資的驗(yàn)收應(yīng)采用相關(guān)的統(tǒng)計(jì)技術(shù)。 3） 與工程質(zhì)量有關(guān)的各種物資的驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)、貯存、發(fā)放等工作及記錄必須符合規(guī)定要求。 （ 8） 項(xiàng)目物料工程師： 1） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管工作。 5） 對(duì)管理范圍內(nèi)的產(chǎn)品采取必要的措施進(jìn)行有效保護(hù)，保證合格產(chǎn)品的完整性。 3） 施工前對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底，技術(shù)交底應(yīng)包括施工規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)等事項(xiàng)，特殊工序的施工必須有詳細(xì)的技術(shù)要求及評(píng)定準(zhǔn)則。 5） 協(xié)助上級(jí)主管部門(mén)處理各種工傷事故。 （ 6） 安全主任： 1） 對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全知識(shí)教育，并在施工前進(jìn)行安全技術(shù)交底； 2） 在項(xiàng)目上督促執(zhí)行安全責(zé)任制；參與施工組織設(shè)計(jì)中安全措施的制定工作。 5） 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)工程質(zhì)量的器具使用和管理。 3） 監(jiān)督工程施工中使用的原材料、半成品及構(gòu)配件是否符合規(guī)定的要求。 （ 5） 項(xiàng)目質(zhì)檢工程師： 1） 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，代表上級(jí)部門(mén)行使質(zhì)量監(jiān)督檢查權(quán)，并有權(quán)越級(jí)反映質(zhì)量問(wèn)題。 6） 負(fù)責(zé)組織復(fù)查工程測(cè)量工作，組織原材料、半成品的檢驗(yàn)、鑒定工作以及計(jì)量工作和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作。 4） 主持工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作。 2） 組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行深化設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)、報(bào)審與批準(zhǔn)，與建筑師保持良好溝通。 5） 負(fù)責(zé)核定、簽署勞務(wù)班組的工程量單，以及日常合同外分包商、工人零星簽證費(fèi)用的確定。 （ 3） 項(xiàng)目副經(jīng)理 (施工經(jīng)理 ) 1） 作為項(xiàng)目經(jīng)理的第一助手，與項(xiàng)目經(jīng)理共同商討、決策施工工程中的重大事項(xiàng)，在項(xiàng)目經(jīng)理不在期間或場(chǎng)所代行項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)； 2） 主持日常的日 /周施工例會(huì)，負(fù)責(zé)安排施工生產(chǎn)工作。 6） 項(xiàng)目經(jīng)理在工程項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程中對(duì)各類(lèi)資源進(jìn)行合理分配和平衡，尤其應(yīng)注意加強(qiáng)質(zhì)量、成本控制、施工進(jìn)度、材料采購(gòu)、安全生產(chǎn)等各職能小組的協(xié)調(diào)與管理。 4） 熟悉理解本項(xiàng)目工程施工合同主要條款內(nèi)容，確保合同的順利履行。 2. 項(xiàng)目主要崗位職責(zé)簡(jiǎn)述： （ 1） 項(xiàng)目總監(jiān)： 深圳海 ******公司 深圳市 *****標(biāo)段裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 共 92 頁(yè) 1） 負(fù)責(zé)解釋公司的制度和政策，監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理 /項(xiàng)目副經(jīng)理按照公司管理文件，按照程序開(kāi)展工作； 2） 定期向公司總經(jīng)理以書(shū)面形式匯報(bào)項(xiàng)目情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、業(yè)主意見(jiàn)或投訴，資金運(yùn)營(yíng)情況，處理業(yè)主投訴； 3） 向項(xiàng)目管理部傳達(dá)公司、政府文件、法令，在項(xiàng)目安排有關(guān)培訓(xùn)； 4） 協(xié)調(diào)辦理報(bào)建手續(xù)，提供公司有關(guān)資料； 5） 初步審批項(xiàng)目經(jīng)理的財(cái)務(wù)月報(bào)，審核項(xiàng)目 報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用。 （ 9） 加強(qiáng)文檔資料管理：工程資料是整個(gè)工程施工過(guò)程的全面反映，為確保本工程資料的及時(shí)、真實(shí)和完整性，我們將在本項(xiàng)目設(shè)立專(zhuān)職資料員和項(xiàng)目文員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的收集、整理、歸檔，來(lái)往函件的收發(fā)以及反映工程生產(chǎn)過(guò)程的聲 像資料的拍攝，作為工程施工記錄文件并可為創(chuàng)優(yōu)良工程準(zhǔn)備可靠的憑證。材料的品質(zhì)好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對(duì)工程的安全使用至關(guān)重要，因此加強(qiáng)材料的管理尤為重要。盡量爭(zhēng)取施工深化圖設(shè)計(jì)一次報(bào)批通過(guò)；材料樣板嚴(yán)格按照建筑師確定的材料及施工工藝施工和報(bào)審，確保盡快通過(guò)材料報(bào)審，開(kāi)始大面積施工。 （ 6） 勞務(wù)分包、物料供應(yīng)考察制度：根據(jù) ISO9002 體系管理要求，項(xiàng)目的勞務(wù)分包、大宗材料供應(yīng)商安排三家以 上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的勞務(wù)分包單位和材料供應(yīng)商，材料供應(yīng)商和材料樣板按業(yè)主要求報(bào)送建筑師和業(yè)主批準(zhǔn)后，方可采納用于本工程。遇到急需解決的問(wèn)題，立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 （ 2） 技術(shù)交底制度：在工程正式開(kāi)工前和重要的分項(xiàng)施工工藝開(kāi)始前，對(duì)參與施工的有關(guān)管理人員、技術(shù) 人員和工人班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底工作，使參與施工的人員對(duì)本工程設(shè)計(jì)思路、建筑裝飾效果特點(diǎn)、技術(shù)要求細(xì)節(jié)到施工工藝等方面有一個(gè)詳細(xì)的了解，以便科學(xué)地組織施工、合理地安排工序； （ 3） 施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)制度：根據(jù)以往類(lèi)似工程的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的設(shè)計(jì) /施工特點(diǎn)，對(duì)諸如玻璃工程、軟包墻面、干掛石材等分項(xiàng)工程制定詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，在分項(xiàng)工程開(kāi)始前對(duì)工人進(jìn)行交底，對(duì)工工藝流程、使用工具、材料要求、質(zhì)量通病深圳海 ******公司 深圳市 *****標(biāo)段裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 共 92 頁(yè) 及其防治等方面作全面細(xì)致的論述，以便保證施工質(zhì)量，并提高工人的施工作業(yè)效率，推進(jìn)主要施工工藝的操作形成規(guī)范化、程序化、自覺(jué)化的 行為，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為整體工程創(chuàng)優(yōu)打下基礎(chǔ)。 2. 項(xiàng)目管理實(shí)施主 要方面： （ 1） 制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度：在正式施工之前，項(xiàng)目部組織工程部、設(shè)計(jì)部和施工組的人員核對(duì)圖紙，認(rèn)真、細(xì)致地熟悉施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，著重分析設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)場(chǎng)施工條件和施工能力：如采用新技術(shù)、新工藝、新材料，施工中會(huì)遇到什么困難，需用的材料貨源能否解決，哪些部位的施工工藝比較復(fù)雜，哪些分部分項(xiàng)工程對(duì)工期影響較大，施工配合上有哪些困難，施工上的一些特殊要求，對(duì)設(shè)計(jì)有哪些合理化建議等。 （ 2） 項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)制度：在確保公司有效監(jiān)控和項(xiàng)目管理部嚴(yán)格按照公司規(guī)定的程序運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，我公司對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全面授權(quán)的方式，將本項(xiàng)目全面授權(quán)給項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目副經(jīng)理，由他們?nèi)珯?quán)承擔(dān) *********中心大樓的管理職權(quán)，對(duì)工程的 “質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個(gè)方面負(fù)全面責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理 /副經(jīng)理完全按照“項(xiàng)目法”的施工模式管理本工程；而公司則在施工過(guò)程和完工后根據(jù) 內(nèi)部管理目標(biāo)對(duì)被授權(quán)者作出綜合評(píng)估，并根據(jù)內(nèi)部管理?xiàng)l例對(duì)包括所有管理人員在內(nèi)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)作出獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰、提拔、降職、停止職務(wù)乃至開(kāi)除；同時(shí)，公司設(shè)一名項(xiàng)目總監(jiān)，負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目管理程序、推進(jìn)和解釋公司政策，代表公司了解并定期匯報(bào)本工程的進(jìn)展情況，并作為業(yè)主和公司溝通的另一管道。 深圳海 ******公司 深圳市 *****標(biāo)段裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 共 92 頁(yè) 3. 安全管理目標(biāo)：重大安全 事故率為 0 項(xiàng)，輕傷事故率低于 ‰ 。深圳海 ******公司 深圳市 *****標(biāo)段裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 共 92 頁(yè) 施工組織設(shè)計(jì) 本施工組織設(shè)計(jì)之編制依據(jù)如下： 1. 發(fā)包方發(fā)出的本工程《招標(biāo)文件》及相關(guān)附件、圖紙及補(bǔ)充文件 2.《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020） 3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 4.《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020995） 5.《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（ GB5019493） 6.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999） 7.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ8091） 8.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ3320 J1192020） 9. 本公司《 GB/T190011994ISO9001:1994 標(biāo)準(zhǔn)》質(zhì)量保證手冊(cè) 深圳海 ******公司 深圳市 *****標(biāo)段裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 共 92 頁(yè) 第一章 工程概況及施工范圍 第一節(jié) 工程概況 ******** 第二節(jié) 施工范圍和項(xiàng)目 本次裝修施工項(xiàng)目包括： （ 1） 墻身間隔包括玻璃間隔連玻璃門(mén) （ 2） 木門(mén)連小五金 （ 3） 鐵器工程 （ 4） 地臺(tái)、墻身及頂棚之裝修 （ 5） 油漆及其它在圖紙所示之項(xiàng)目 第二章 項(xiàng)目管理體系和組織架構(gòu) 第一節(jié) 本項(xiàng)目管理目標(biāo) 1. 質(zhì)量管理目標(biāo)：確保合格工程標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)深圳市優(yōu)質(zhì)樣板工程。 2. 工期管理目標(biāo)：施工總工期 100 日歷天。 第二節(jié) 項(xiàng)目管理體系概述 1. 項(xiàng)目管理體系概述： （ 1） 我公司是 ISO9002 體系認(rèn)證企業(yè)，按 ISO9002 質(zhì)量管理體系運(yùn)營(yíng)。 （ 3） 公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施財(cái)務(wù)管理，安排啟動(dòng)和周轉(zhuǎn)資金，配備項(xiàng)目人力資源，對(duì)大宗物料采購(gòu)、勞務(wù)分包選擇作最終決定并監(jiān)控其合同執(zhí)行情況；同時(shí)公司還向項(xiàng)目經(jīng)理部提供采購(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的后勤支援，以方便項(xiàng)目部的順利運(yùn)營(yíng)。會(huì)審中確定的內(nèi)容形成會(huì)議紀(jì)要。 （ 4） 每日施工例會(huì)和每周例會(huì)制度：在每日 /每周召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，有勞務(wù)、安裝及各個(gè)分包隊(duì)伍、主要材料供應(yīng)商參加，商討上周生產(chǎn)的完成情況和存在的問(wèn)題，安排本周的工作計(jì)劃，強(qiáng)調(diào)需注意的問(wèn)題。 （ 5） 專(zhuān)題討論會(huì)議制度：遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包和有關(guān)分包一起商討解決，此專(zhuān)題會(huì)根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)不定期召開(kāi)。 （ 7） 深化設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)做好材料訂貨、報(bào)驗(yàn)及樣板間的確認(rèn)工作：我司將重點(diǎn)作好這些前期工作，爭(zhēng)取在現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件以前將施工圖深化設(shè)計(jì)和材料樣板的報(bào)審工作完成。 （ 8） 加強(qiáng)材料管理，確保使用在工程上的各 種材料符合規(guī)范的要求。為此在材料管理方面，從分供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)廠驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中，嚴(yán)防不合格工程材料使用到本工程上。 第三節(jié) 項(xiàng)目主要部門(mén)設(shè)置及崗位職責(zé) 1. 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及部門(mén)主要職責(zé) (見(jiàn)附表 )。 （ 2） 項(xiàng)目經(jīng)理： 1） 作為公司在本項(xiàng)目全權(quán)代表，全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等各方面的關(guān)系；確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行施工并完成合同規(guī)定的施工內(nèi)容； 2） 確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，選擇合適人選并上報(bào)公司主管部門(mén)批準(zhǔn)； 3） 對(duì)重大問(wèn)題包括實(shí)施方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購(gòu)、資源配置、合同及設(shè)計(jì)變更等會(huì)同公司主管部門(mén)進(jìn)行決策。 5） 為確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主和國(guó)家、行業(yè)強(qiáng)制性要求，致力于實(shí)施質(zhì)量體系所必須的組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任、程序、過(guò)程和資源的健全和完善，以促進(jìn)質(zhì)量體系的有效運(yùn)行 。 7） 定期組織有關(guān)人員對(duì)施工的質(zhì)量 /安全進(jìn)行檢查和評(píng)定，主持質(zhì)量 /安全事故分析處理，及時(shí)向公司報(bào)告重大質(zhì)量安全事故，并參與事故的調(diào)查和處理。參與施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和審核 工作； 3） 合理調(diào)度和使用材料、勞動(dòng)力等資源，安排工長(zhǎng)按照合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工程施工工作的實(shí)施； 4） 主持工長(zhǎng)進(jìn)行作業(yè)指導(dǎo)書(shū)交底、安全 /文明施工交底。 深圳海 ******公司 深圳市 *****標(biāo)段裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 共 92 頁(yè) （ 4） 項(xiàng)目總工程師： 1） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)管理工作。 3） 參與編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)編制特殊工序、關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，運(yùn)用全面質(zhì)量管理、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理 等管理方法，組織各項(xiàng)技術(shù)措施的實(shí)施。 5） 負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查工作，參加隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量事故的處理等工作。 7） 指導(dǎo)資料管理員及時(shí)、準(zhǔn)確地做好圖紙變更標(biāo)識(shí)。 2） 參與對(duì)不合格品的評(píng)審，按規(guī)定填發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題整改單，督促工長(zhǎng)落實(shí)糾正和預(yù)防措施，并對(duì)其重新進(jìn)行核查 和記錄。 4） 參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查和分析，組織開(kāi)展 QC 小組活動(dòng)。 6） 做好職責(zé)范圍的質(zhì)量記錄，對(duì)所填寫(xiě)的各種數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表資料負(fù)責(zé)。 3） 監(jiān)督特種作業(yè)人員持證上崗工作，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全標(biāo)志； 4） 定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)事故隱患督促整改。 （ 7） 專(zhuān)業(yè)施工工長(zhǎng)： 1） 熟 悉工程施工設(shè)計(jì)圖紙，了解相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及施工工藝，掌握公司質(zhì)量體系的相關(guān)工作程序 2） 嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)組織施工，對(duì)管理范圍內(nèi)深圳海 ******公司 深圳市 *****標(biāo)段裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 共 92 頁(yè) 的工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 4） 配合項(xiàng)目有關(guān)人員對(duì)管理范圍內(nèi)的施工操作進(jìn)行的質(zhì)量教育，有權(quán)提請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理更換技術(shù)能力不符合要求工人或班組。 6） 做好質(zhì)量記錄，工程隱蔽、水電安裝檢測(cè)等應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)并請(qǐng)業(yè)主代表和設(shè)計(jì)人員簽證；及時(shí)填寫(xiě)施工日志、質(zhì)量評(píng)定等各種記錄。 2） 項(xiàng)目自行采購(gòu)的原材料、成品、半成品必須符合采購(gòu)程序。對(duì)使用在有可追溯要求場(chǎng)合的材料，對(duì)每個(gè)或每批產(chǎn)品都應(yīng)有唯一性標(biāo)識(shí)并加以記錄。 4） 嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計(jì)劃發(fā)料并做好發(fā)放記錄。經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)部門(mén)評(píng)審批準(zhǔn)降級(jí)使用的材料，在發(fā)料單和記錄上要說(shuō)明該材料用于工程什么部位，以備追溯。本工程項(xiàng)目組織架構(gòu)見(jiàn)附圖。物料組設(shè)采購(gòu)員、物料報(bào)審員和倉(cāng)庫(kù)管理員各一名，分別負(fù)責(zé)本工程的物料采購(gòu)、報(bào)審與收發(fā)工作。 3. 施工組設(shè)兩個(gè)施工總工長(zhǎng)與 一個(gè)機(jī)電工長(zhǎng)，分別負(fù)責(zé) 3科研樓的精裝修施