【正文】 可產梨近6000噸。 某是重要的水果產區(qū)。為促進果業(yè)及加工業(yè)和相關服務業(yè)的發(fā)展，市區(qū)政府出臺政策，給予大力扶持。果業(yè)是某市農業(yè)三大主導產業(yè)之一。 大力發(fā)展農產品加工業(yè)、推進農業(yè)產業(yè)化進程，是中央和地方各級政府促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展、建設社會主義新農村的得要措施。 項目建設地點選擇 本項目建設地點位于某縣坤都營子鄉(xiāng)波汰溝村，該地址位于坤都營子鄉(xiāng)政府東6公里處。這個體系包括以區(qū)、鄉(xiāng)技術服務隊伍為主的服務網絡，以公司+農產形式組成的技術網絡，以農民協(xié)會、學會等組織為龍頭的技術網絡，這些網絡又分別與不同的科研院校等單位保持密切的關系，使技術服務能力大大增加。某縣非常重視社會化服務體系建設，以推動農業(yè)和 農村經濟的發(fā)展。大多數農產都有窖儲藏安梨(酸梨)的習慣和經驗，可儲到第二年新梨下樹。農村通訊便利，現全鄉(xiāng)有固定電話2100余部，移動、聯通移動網絡覆蓋全村。 (5)交通電力通訊 波汰溝村東距某縣城20公里，西距凌源市30公里，南距葫蘆島建昌縣主要公路連接處5公里，距后（后墳）至小（小營）線2000米。 (4)地方財政與農民收入 坤都營子鄉(xiāng)去年財政收入37萬元，農業(yè)產值800萬元，其中種植業(yè)370萬元，林果業(yè)100萬元，畜牧業(yè)420萬元。農總產值中，種植業(yè)收入占50%，林果業(yè)收入占23%，牧業(yè)收入占18%，其它收入占9%。 (3)農業(yè)生產水平 由于項目區(qū)處于十年九旱、水土流失嚴重的地區(qū)，長期以來受社會經濟、自然條件等諸多因素影響，項目區(qū)內農村產業(yè)結構失調，水土資源利用率低，生態(tài)環(huán)境惡化，自然災害頻繁，糧食產量不穩(wěn)定，群眾生活貧困。共有2546戶，11324人，其中農業(yè)人口8132人，勞動力6852人?？偯娣e64平方公里。 社會經濟狀況 (1)人口及勞動力 坤都營子鄉(xiāng)位于縣境西部。在山體植被中常有各種野生動物出現，野雞、山兔較多，鳥類有烏鴉、喜鵲、麻雀等。坡地主要以梨、蘋果、李子為主。油松分布在山脊陰坡，側柏分布在山脊陽坡。從水資源總量看，可滿足45萬畝節(jié)水灌溉的需要，灌溉水無污染，有利于發(fā)展綠色食品生產。項目區(qū)——山咀子鎮(zhèn)位于滲津河兩岸，水源條件良好。PH值約在7—8之間。海拔高度為210m 519m，屬土石丘陵區(qū)，土層厚度在30m150m之間。C,，太陽總輻射在我國同緯度屬高值區(qū)。C，多年平均降水量493mm，無霜期150天，日照百分率為65%，10176。 自然資源狀況 (1)氣候條件某縣熱量分區(qū)處于由中溫帶向暖溫帶過度的過度地帶，其干濕分區(qū)則處于半干旱向半濕潤過度的半干旱半濕潤易旱地區(qū)。西北與建平縣毗臨，東北與某縣接壤，東與某縣、建昌縣相連，西與凌源縣接界，南與建昌縣、凌源縣為鄰。24′54″至120176。47 ′12″至41176。項目擬征地23345平方米(合35畝)。果業(yè)的發(fā)展，可以進一步推動生態(tài)休閑旅游等行業(yè)的發(fā)展，推動農村經濟多元化，對新農村建設起到促進作用。目前，項目區(qū)農業(yè)大多還在以傳統(tǒng)的方式從事著傳統(tǒng)的農產品生產，以傳統(tǒng)的理念過著小農經濟的生活，農業(yè)生產組織化程度低，產品以初級產品形成扣擊市場大門，市場競爭能力弱，抵御市場風險能力弱，農民收入不穩(wěn)定。生產發(fā)展是建設新農村的前提條件，沒有生產發(fā)展，實現新農村的其他條件將成為空談，新農村建設就失去了物質基礎。 促進農村轉變經濟增長方式，推動社會主義新農村建設。因此，水果產品面臨與市場對接的問題，銜接得不好，將直接影響果業(yè)的生產，作為農業(yè)三大主導產業(yè)之一的果業(yè)發(fā)展將受挫，進而影響產業(yè)結構的調整。幾年來，某果業(yè)發(fā)展較快，蘋果、梨、棗、桃等各類水果總面積達39540公頃，為農民增收做出很大貢獻。 推動產業(yè)結構調整，增加農民收入。農業(yè)產業(yè)化經營是現代農業(yè)發(fā) 展的必然趨勢，要進一步提高農業(yè)三大主導產業(yè)規(guī)模和質量的同時，把加快推進農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)作為發(fā)展現代農業(yè)重中之重的任務來抓，努力把某建設成為以蓄產品、糧食、花卉、蔬菜、薯類、食用菌和干果類等產品為主，富有區(qū)域特色、具有較強競爭力的標準化農產品生產加工基地，形成以農產品加工流通為主，結構合理、具有較強市場輻射力、產業(yè)拉動力和農民增收帶動力的農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)骨干群體。 二、項目建設的必要性 壯大產業(yè)化龍頭企業(yè)群體。據中國儀器工業(yè)協(xié)會調查顯示，果汁飲料已成為最受歡迎的飲料。同時泉水中還有對人體健康有益的微量元素，如碘、鋅、鈷、銅、氡等。海量泉另一個重要的礦泉水特征指標為偏硅酸。豐水期因受大氣降水影響而使鍶含重有所降低，為0..25mg/L。其它指標亦符合國家現行水質標準，為優(yōu)質生活飲用水源，適宜釀造白酒、啤酒及以此礦泉水為母—體的各種飲料。 ，為低納硬度淡水，水化學類型為重碳酸鈣水。 (2)礦泉水衛(wèi)生檢驗 波汰溝礦泉水五色、無味、口感良好，℃。 (1)波汰溝礦泉水水質及動態(tài)特征 由地礦部沈陽巖礦測試中心，北京市地質工程勘察院，某市衛(wèi)生防疫站，對礦泉水特征分組檢驗及平水期、枯水期、豐水期三次全分析檢驗，以及地下水絕對年齡的測定，生活衛(wèi)生標準檢驗，放射性、。手捧清泉啜軟，頓覺神清氣爽，精神振奮，大呼：“好泉!好水!”，泉水由此得名。 坤都營子鄉(xiāng)波汰溝村有一處“康熙泉”。 坤都營子鄉(xiāng)生產的梨，比其他同類地區(qū)產品的品質更加優(yōu)良，很受消費者的歡迎。在該地，有梨山老母播梨種的傳說，有梨花仙子拯救眾生的傳說。坤都營子鄉(xiāng)位于某市西北部、距某100公里。另外，梨還有降壓、靜心之功效，對肝火患者有保肝、助消化、增食的功效。梨性寒味甘，汁多爽口?！侗静萃ǚā分兄v到，梨“生者清六腑之熱，熟者滋五臟之陰”。 梨含有多種營養(yǎng)成份，每100克可食部分中含有：水分90克，膳食纖維2克，鈣11毫克，磷12毫克，維生素B10，01毫克，維生素C1毫克，以及檸檬酸和蘋果酸等有機酸。梨是我國三大水果之一，產量居第三位。我國是梨的原產地之一，分布遍及全國各地。把我市建成以玉米、雜糧、肉牛、奶牛、肉羊、毛羊、肉雞、食用菌、高酸度蘋果、梨、葡萄、山杏、大棗、中草藥、林木和土特產品為主，富有區(qū)域特色，具備較強競爭優(yōu)勢的農產品生產和加工基地。 某市農業(yè)產業(yè)化經營規(guī)劃提出：要圍繞項目建設， 形成以農產品加工流通為主，梯次結構，具有較強市場輻 射力、產業(yè)拉動力和地方財政支撐力的產業(yè)經營骨干龍頭企業(yè)群。建立和 完善龍頭企業(yè)基地和農產的利益聯結機制，形成生產、加 工、銷售緊密聯系的經營格局。中央2004年、2005年1號文 件和十六屆五中全會，為增加農民收入，提高農業(yè)綜合生 產能力，建設社會主義新農村指明了方向，提出了明確要 求。為有效解決“三農”問題。 第二章 項目提出背景及建設的必要性 一、項目提出背景 發(fā)展農業(yè)加工業(yè)，是中央和地方各級政府倡導和扶持發(fā)展的行業(yè)。農民利益不可侵犯。如何在保證質量的前提下，控制和降低生產運營成本，將決定企業(yè)是否有足夠的空間應對越來越激烈的價格競爭。企業(yè)品牌運作以及市場推廣要更加注重與消費者溝通的深度和融洽度，通過豐富的傳播手段，建立和維護品牌形象，保證并不斷提高品牌忠誠度，將企業(yè)差異化表現于產品品質和內涵上，進一步融入消費者的生活。 七、存在的問題與建議 果汁飲料市場空間雖然很大，但競爭十分激烈，形勢非常嚴峻，稍有不慎或管理出現漏洞，必須適應市場發(fā)展趨勢，加大產品開發(fā)力度，注重產品質量、包裝、口味以及經營理念差異化，以特色和品質占領市場。本項目采用先進的生產設備和工藝，利用當地豐富的水果資源和礦泉水資源，加工生產果汁飲料，技術可靠，資源充足，產品質量較高。項目建設十分必要。所需資金由企業(yè)全部自籌。 經濟效益 (1)年實現銷售收入11040萬元； (2)年實現利潤1291萬元(稅前)； (3)年上繳稅金699萬元。建設主要內容 (1)項目建筑面積19900m2。占地：23345m2(合25畝)。工作范圍主要是提出建設條件、建設方案、項目投資、資 金籌措等初步方案并對財務狀況進行分析，為項目的申報、 設計、實施做好前期準備工作，以保證項目按管理程序完 成前期工作并盡快實施。 項目單位提供的相關資料。 某縣社會主義新農村建設方案。 某縣“十一五”經濟和社會發(fā)展規(guī)劃。 中共中央2004年、2005年1號文件，以及國家促進農業(yè)和農村經濟結構調整、推進農業(yè)化進程、提高農業(yè)綜合生產能力、促進循環(huán)經濟發(fā)展的有關政策。年產3萬噸果汁飲料生產線建設項目可行性研究報告年產3萬噸果汁飲料生產線建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1一、項目名稱及承辦單位 1二、可行性研究報告編制依據及工作范圍 1三、項目概況 2四、項目總投資及資金籌措 3五、主要經濟指標 3六、綜合評價和論證結論 4七、存在的問題與建議 4第二章 項目提出背景及建設的必要性 6一、項目提出背景 6二、項目建設的必要性 11第三章 項目選址與建設條件 13一、項目選址 13二、項目區(qū)概況 14三、項目實施的有利條件 17四、主要障礙因素和解決方案 19第四章 市場分析與銷售方案 20一、市場分析 20二、產品生產及銷售方案 26三、產品銷售 26第五章 工程技術方案 27一、產品技術方案 27二、工藝方案 30三、土建工程方案 34四、廠區(qū)總布置 36五、公用輔助工程 36第六章 環(huán)境保護 39一、設計依據 40二、設計原則 40三、建設地點環(huán)境現狀 40四、主要污染源與污染物治理 41第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生、消防 42一、職業(yè)安全衛(wèi)生 42二、消防 44第八章 節(jié)約能源 45一、設計依據 45二、節(jié)能措施 46第九章 項目實施進度安排 48一、建設工期 48二、項目進度安排 48第十章 項目組織與管理 49一、勞動定員和組織機構 49二、經營管理措施 50三、技術培訓 50第十一章 投資估算及資金籌措 51一、投資估算 51二、資金籌措 52第十二章 財務評價 52一、基礎數據與參數選取 52二、銷售收入及稅金、成本估算 53三、財務評價 54四、財務評價結論 54第十三章 可行性研究結論與建議 55一、可行性研究結論 56二、問題與建議 56第一章 總 論 一、項目名稱及承辦單位 項目名稱：年產3萬噸果汁飲料生產線建設項目 建設單位：某飲品有限公司 法定代表人： 企業(yè)性質：民營 二、可行性研究報告編制依據及工作范圍 編制依據 國家計委頒布的《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)、產品技術目錄》。 國家計委委托編寫出版的《投資項目可行性研究指南(試用版)》。 國家、省、市有關部門制定頒發(fā)的現行相關法規(guī)、標準等有關政策和技術要求。 某縣“十一五”農業(yè)和社會發(fā)展規(guī)劃。 國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目可行性研究報告編制大綱》、《2005年國家農 業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目申報指南》。 工作范圍工程咨詢有限公司受某飲品有限公司的委托，完成某飲品有限公司年產3萬噸果汁飲料生產線建設項目可行性研究報告的編制工作。 三、項目概況 項目擬建地點 某縣村。 項目建設規(guī)模 年產果汁飲料3萬噸。 (2)設備配置32臺(套)。 四、項目總投資及資金籌措項目總投資為4317萬元，其中固定資產投資為3817萬元，流動資金500萬元。 五、主要經濟指標序號名稱單位數量備注1年產果汁飲料t30002總占地面積m2290003建筑面積m2199004總投資萬元4317固定資產投資萬元3817流動資金萬元5005銷售收入萬元110406稅金萬元6997利潤萬元12918所得稅萬元3239凈利潤萬元96810財務凈現值萬元11財務內部收益率%12投資利潤率%13投資利稅率%14投資回收期年包括建設期六、綜合評價和論證結論本項目是農業(yè)產業(yè)化發(fā)展項目，項目建設符合國家產業(yè)政策，有利于促進當地貫徹落實十六屆五中全會和中央2004年、2005年1號文件精神，調整農業(yè)和農村經濟 結構，培育壯大龍頭企業(yè)并充分發(fā)揮其輻射帶動作用，轉 變生產模式和經濟增長方式，增加農民收入，加快社會主 義新農村建設步伐。 隨著社會的進步和人們收入水平的提高，生活理念 和消費觀念發(fā)生巨大變化，對果汁飲料和需求越來越大，果汁飲料市場發(fā)展空間很大。因此，本項目建設有技術上、管理上以及優(yōu)質原料上的保證，具有較強的市場競爭力，發(fā)展前景良好，是可行的。 消費者在多年廣告轟炸之后，消費選擇更加理性，企業(yè)形象和品牌建設難度加大。 果汁作為一種快速消費品，價格敏感度和價格彈性很高，價格競爭已經將繼續(xù)作為市場角逐的首選利器。 解決“三農”問題、建設社會主義新農村，是我國當前及今后相當長時期內的重要工作。項目單位要加強與果農合作，切實保障農民利益。 農業(yè)、農村和農民問題，是我國當前乃至今后一段時 間著重解決的問題。中央出臺了 一系列政策