地籍測(cè)量第七章,房產(chǎn)測(cè)量-展示頁(yè)
2025-05-10 02:53本頁(yè)面
【正文】 址點(diǎn)與房產(chǎn)面積的精度要求Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)平面控制測(cè)量房產(chǎn)平面控制測(cè)量Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)調(diào)查房產(chǎn)調(diào)查? 房產(chǎn)調(diào)查房產(chǎn)調(diào)查 是根據(jù)房產(chǎn)測(cè)量的目的和任務(wù)，對(duì)房屋及其用地的位置、權(quán)界、權(quán)屬、特征、數(shù)量和利用狀況等基本情況，以及地理名稱(chēng)和行政境界的調(diào)查，其中確定 房屋及其用地 的 權(quán)屬狀況 是最主要的調(diào)查內(nèi)容。Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)測(cè)量的基本精度要求房產(chǎn)測(cè)量的基本精度要求? 對(duì) 全野外采集數(shù)據(jù)全野外采集數(shù)據(jù) 或 野外解析測(cè)量野外解析測(cè)量 等方法所測(cè)的房地產(chǎn)要素點(diǎn)和地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò) 177。Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)測(cè)量的基本精度要求房產(chǎn)測(cè)量的基本精度要求u房產(chǎn)分幅平面圖與房產(chǎn)要素測(cè)量的精度要求? 模擬方法模擬方法 測(cè)量的房產(chǎn)分幅平面圖上的地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)圖上 177。Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)測(cè)量的作用房產(chǎn)測(cè)量的作用? 房產(chǎn)測(cè)量所采集的房地產(chǎn)權(quán)屬界址、土地位置、用地面積、房產(chǎn)質(zhì)量和數(shù)量等信息都具有法律效力，是 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)證 和 土地稅收土地稅收 的重要依據(jù)，具有權(quán)屬（法律上）、財(cái)政（稅收上）和城鎮(zhèn)規(guī)劃三大基本功能。Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)與內(nèi)容房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)與內(nèi)容l房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)? 房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)， 主要 是 通過(guò)測(cè)量和調(diào)查工作來(lái)確定城鎮(zhèn)房屋的 權(quán)屬 、 位置 、 界址、 數(shù)量 、 質(zhì)量 和 現(xiàn)狀等，并以 文字 、 數(shù)據(jù)和 圖件 表示出來(lái)。第七章第七章 房產(chǎn)測(cè)量房產(chǎn)測(cè)量Chapter 7 Real Estate SurveyChapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey學(xué)習(xí)要求：學(xué)習(xí)要求：? 了解了解 房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)和基本精度要求，房產(chǎn)變更測(cè)量的內(nèi)容和方法； 理解理解 房屋和房屋用地的調(diào)查內(nèi)容和方法，房屋調(diào)查表和房屋用地調(diào)查表的填寫(xiě)； 掌握掌握 房產(chǎn)要素測(cè)量的內(nèi)容與方法，房產(chǎn)平面分幅圖、分丘圖、分戶(hù)圖的表示內(nèi)容及其繪制方法，房產(chǎn)面積的組成和量測(cè)方法和共有建筑面積的分?jǐn)偡椒āhapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 概述概述? 房產(chǎn)測(cè)量 主要采集 房屋及其用地 的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料，是 測(cè)量技術(shù)與房地產(chǎn)管理 業(yè)務(wù)相結(jié)合的測(cè)量工作。Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)與內(nèi)容房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)與內(nèi)容l房產(chǎn)測(cè)量的內(nèi)容? 房產(chǎn)測(cè)量的 基本內(nèi)容基本內(nèi)容 包括：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)變更測(cè)量、成果資料的檢查與驗(yàn)收等。管理方面 經(jīng)濟(jì)方面 法制方面Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)測(cè)量的基本精度要求房產(chǎn)測(cè)量的基本精度要求u房產(chǎn)平面控制測(cè)量的基本精度要求? 末級(jí)相鄰基本控制點(diǎn)的相對(duì)點(diǎn)位中誤差不超過(guò) 177。? 利用 已有的地籍圖、地形圖已有的地籍圖、地形圖 編繪房產(chǎn)分幅圖時(shí)，地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位的中誤差不超過(guò)圖上 177。? 采用 已有坐標(biāo)已有坐標(biāo) 或 已有圖件已有圖件 ，展繪成房產(chǎn)分幅圖時(shí)，展繪中誤差不超過(guò)圖上 177。房產(chǎn)調(diào)查房產(chǎn)調(diào)查 房屋用地調(diào)查房屋用地調(diào)查房屋調(diào)查房屋調(diào)查Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)u房屋用地的調(diào)查與測(cè)繪單元? 丘的定義? 丘丘 是指地表上一塊有界空間的地塊，相當(dāng)于地籍調(diào)查中的宗地。 丘的編號(hào)格式及位數(shù)：Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)u房屋的調(diào)查與測(cè)繪單元? 幢的定義? 幢幢 是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)u房屋的調(diào)查與測(cè)繪單元? 幢號(hào)的編立? 幢號(hào)以 丘丘 為單位，自進(jìn)大門(mén)起，從左到右，從前到后，用數(shù)字 2…… 順序按 S形編號(hào)。Chapter 7 Real Estate SurveyCadastral Survey 房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)房產(chǎn)單元的劃分與編號(hào)u房屋的調(diào)查與測(cè)繪單元l 房產(chǎn)權(quán)號(hào)? 在他人用地范圍內(nèi)所建的房屋，應(yīng)在幢號(hào)后面
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