【正文】 三是服務(wù)設(shè)施功能區(qū)，具體有學(xué)校、醫(yī)療、衛(wèi)生、商業(yè)貿(mào)易、公寓、配套設(shè)施等。隨著****區(qū)承載項(xiàng)目的能力和吸引投資的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng)，****區(qū)將成為某市產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要聚集地。集約利用水資源，健全節(jié)水型城市目標(biāo)體系，設(shè)立節(jié)水基金，完善節(jié)水設(shè)施，通過推廣工業(yè)、農(nóng)業(yè)節(jié)水工程技術(shù)及生活節(jié)水器具，提高工業(yè)再生水、農(nóng)業(yè)用水以及城鎮(zhèn)居民生活用水效率。 符合本地產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃政策《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》中提出：著眼于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，引導(dǎo)和促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》鼓勵(lì)類，二，水利，1高效輸配水、節(jié)水灌溉技術(shù)及設(shè)備制造?！半妱?dòng)系統(tǒng)節(jié)能”為十大節(jié)能重點(diǎn)工程之一，要“進(jìn)行電動(dòng)機(jī)拖動(dòng)風(fēng)機(jī)、水泵系統(tǒng)優(yōu)化改造”。制定替代液體燃料標(biāo)準(zhǔn)，積極發(fā)展石油替代產(chǎn)品。突出抓好鋼鐵、有色、煤炭、電力、化工、建材等行業(yè)和耗能大戶的節(jié)能工作?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》第六篇建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，第一節(jié)節(jié)約能源中提出：“強(qiáng)化能源節(jié)約和高效利用的政策導(dǎo)向，加大節(jié)能力度。 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃政策符合國(guó)家規(guī)劃本項(xiàng)目為節(jié)能型通用變頻器的生產(chǎn)和銷售，是電氣傳動(dòng)類設(shè)備，屬于節(jié)能降耗產(chǎn)業(yè)。2008年4月1日，全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)修訂的《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》開始執(zhí)行，明確規(guī)定“國(guó)家實(shí)行節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制和節(jié)能考核評(píng)價(jià)制度，將節(jié)能目標(biāo)完成情況作為對(duì)地方人民政府及其負(fù)責(zé)人考核評(píng)價(jià)的內(nèi)容”，國(guó)家進(jìn)一步加大了對(duì)節(jié)能環(huán)保行業(yè)的推動(dòng)力度。2006 年，國(guó)家發(fā)改委制訂《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》，把電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能工程列為十大重點(diǎn)工程之一，并明確提出要在煤炭、電力、有色、石化等行業(yè)實(shí)施高效節(jié)能風(fēng)機(jī)、水泵、壓縮機(jī)系統(tǒng)優(yōu)化改造，推廣變頻調(diào)速、自動(dòng)化系統(tǒng)控制技術(shù)。 國(guó)家大力支持電機(jī)節(jié)能技術(shù)的發(fā)展由于我國(guó)工業(yè)能耗較高，資源緊缺與經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的矛盾突出，國(guó)家一直鼓勵(lì)電機(jī)節(jié)能技術(shù)的發(fā)展，變頻器屬于國(guó)家的重點(diǎn)高新技術(shù)產(chǎn)品，并且包括在國(guó)家“863” 計(jì)劃7大領(lǐng)域之中。近幾年，由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變滯后、高耗能行業(yè)增長(zhǎng)過快，單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗上升，能源消耗增長(zhǎng)仍然快于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，節(jié)能工作面臨更大壓力，形勢(shì)十分嚴(yán)峻。解決我國(guó)能源問題，根本出路是堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用效率?？茖W(xué)家們估計(jì)，按目前的開采和使用情況發(fā)展，地球上的石油量只能維持五六十年，煤炭則最多只有二三百年的用量。 研究工作的范圍節(jié)能變頻器生產(chǎn)技術(shù)；生產(chǎn)必須的設(shè)備方案及輔助設(shè)施；變頻器市場(chǎng)調(diào)查及分析；區(qū)位建設(shè)條件；職業(yè)安全衛(wèi)生；產(chǎn)品生產(chǎn)的主要技術(shù)方案；環(huán)境影響及環(huán)保措施；投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；社會(huì)效益評(píng)價(jià)。各項(xiàng)主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理可行，經(jīng)營(yíng)安全性較高，是一個(gè)投資見效較快，具有很好社會(huì)效益和較好經(jīng)濟(jì)效益的建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目不僅符合國(guó)家的規(guī)劃政策和產(chǎn)業(yè)政策，也符合某及****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。本項(xiàng)目多達(dá)9600萬元的巨額建設(shè)資金完全由企業(yè)自籌，對(duì)****開發(fā)區(qū)招商引資有較強(qiáng)的示范作用，本項(xiàng)目的順利建設(shè)，預(yù)計(jì)將對(duì)外地資金形成強(qiáng)烈的吸引效應(yīng)。項(xiàng)目的建設(shè)，可以有效地帶動(dòng)本地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)十分顯著。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指　　　標(biāo)單　位數(shù)　　量備注1生產(chǎn)規(guī)模萬臺(tái)／年2總投資萬元固定資產(chǎn)投資 萬元其中：土建工程萬元 設(shè)備安裝萬元 設(shè)備購(gòu)置萬元 土地購(gòu)置費(fèi)萬元 其它費(fèi)用萬元流動(dòng)資金萬元3定員146人其中：　工人115人 工程技術(shù)人員12人管理人員19人4 全年生產(chǎn)天數(shù)300天5主要原材料動(dòng)力消耗單位產(chǎn)品消耗實(shí)物料KG%單位產(chǎn)品消耗動(dòng)力電度5．076生產(chǎn)區(qū)占地面積平方米7年總成本（正常年）萬元8單位產(chǎn)品制造成本元/臺(tái)加權(quán)平均9年銷售收入萬元10年利稅總額萬元11年平均利潤(rùn)總額萬元12年凈利潤(rùn)萬元12全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬元／人13靜態(tài)投資回收期年14投資收益率%15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%43 研究結(jié)論本項(xiàng)目屬于國(guó)家大力發(fā)展的節(jié)能環(huán)保高科技建設(shè)項(xiàng)目，節(jié)能環(huán)保和社會(huì)效益均十分明顯：1）節(jié)能變頻器通過變頻調(diào)節(jié)電機(jī)轉(zhuǎn)速，使電機(jī)出力與需求相當(dāng)，從而可以節(jié)約電能達(dá)1030%；2）由于運(yùn)用項(xiàng)目產(chǎn)品后將產(chǎn)生明顯的節(jié)電效果，從而間接地節(jié)約了燃煤，減少了二氧化碳等氣體的排放量；3）本項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)適用，運(yùn)用領(lǐng)域廣泛，如風(fēng)機(jī)、水泵型節(jié)能變頻器即可運(yùn)用于灌溉、制茶機(jī)、離舍通風(fēng)、糧庫(kù)通風(fēng)等農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，對(duì)節(jié)水及支持新農(nóng)村建設(shè)將起到積極的推動(dòng)作用；4）電機(jī)設(shè)備運(yùn)用節(jié)能變頻器后，啟動(dòng)頻率低、轉(zhuǎn)速低，電流小且平穩(wěn)，不僅延長(zhǎng)了電機(jī)等設(shè)備的使用壽命，也提高了設(shè)備的可靠性；5）運(yùn)用節(jié)能變頻器，還可以有效提高設(shè)備的自動(dòng)化水平，減輕操作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度。(柜)生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(柜)生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄1 總論 6 項(xiàng)目概況 6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6 研究結(jié)論 7 編制參考依據(jù)與范圍 9 編制參考依據(jù) 9 研究工作的范圍 92 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 10 項(xiàng)目背景 10 我國(guó)節(jié)能形勢(shì)嚴(yán)峻 10 國(guó)家大力支持電機(jī)節(jié)能技術(shù)的發(fā)展 10 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃政策 11 符合本地產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃政策 12 建設(shè)的必要性 13 節(jié)約用電對(duì)節(jié)能意義重大 13 有利于改善生產(chǎn)工藝 13 有利于節(jié)水灌溉 13 有利于優(yōu)化本地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)升級(jí) 143 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 15 市場(chǎng)容量分析 15 **的主要應(yīng)用領(lǐng)域 15 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r 15 國(guó)內(nèi)**市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)率 17 市場(chǎng)趨勢(shì)分析 18 基于消費(fèi)升級(jí)，**應(yīng)用范圍越來越廣 18 基于功能升級(jí)，**逐漸取代多層板 18 **產(chǎn)品占**整體比重逐年增高，增長(zhǎng)最快 18 市場(chǎng)供求分析 194 區(qū)位環(huán)境條件及廠址建設(shè)條件 20 區(qū)位環(huán)境條件 20 某簡(jiǎn)介 20 氣候條件 20 地質(zhì)地形 21 水資源 21 礦產(chǎn)及農(nóng)產(chǎn)品資源 21 經(jīng)濟(jì)條件 21 選址地建設(shè)條件 22 選址地簡(jiǎn)況 22 設(shè)施條件 22 交通條件 23 信息網(wǎng)絡(luò)條件 24 優(yōu)惠政策 24 選址地地理位置 255 工藝技術(shù)方案 26 **配送園區(qū)建設(shè)的基本功能 26 **配送園區(qū)建設(shè)的基本功能概述 26 運(yùn)輸功能 26 倉(cāng)儲(chǔ)功能 26 配送功能 27 其他功能 27 **信息管理系統(tǒng) 28 信息服務(wù)中心 29 電子結(jié)算系統(tǒng) 29 電視監(jiān)控管理系統(tǒng) 29 **作業(yè)流程 30 **業(yè)務(wù)流程 30 **配送流程 31 單據(jù)交接流程 31 設(shè)備方案 32 購(gòu)置原則 32 設(shè)備選型 33 設(shè)備來源 346 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 35 建設(shè)規(guī)模 35 產(chǎn)品方案 35 產(chǎn)品規(guī)格及產(chǎn)量 35 技術(shù)指標(biāo)說明 357 工程方案 37 總平面布置 37 布置原則 37 功能分區(qū) 37 平面規(guī)劃圖 38 交通系統(tǒng) 38 綠化景觀 38 市政配套設(shè)施 38 技術(shù)指標(biāo) 39 建筑方案 39 酒店區(qū) 39 住宅區(qū) 40 結(jié)構(gòu)方案 40 給排水方案 41 電氣方案 41 弱電方案 428 建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 43 建設(shè)工期 43 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 439 環(huán)境保護(hù) 44 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 44 主要污染源及污染物 44 “三廢”及噪聲治理方案 44 廢氣治理措施 44 廢水治理措施 44 廢渣治理措施 45 噪聲治理措施 45 廠區(qū)綠化 45 環(huán)境監(jiān)測(cè) 4510 消防 46 主要設(shè)計(jì)依據(jù) 46 火災(zāi)類別 46 消防措施 46 消防安全可靠性 4711 節(jié)能減排 48 用能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 48 能源消耗 48 能源供應(yīng)狀況分析 48 主要節(jié)能措施 49 建筑節(jié)能 49 工藝設(shè)計(jì)節(jié)能 49 設(shè)備節(jié)能措施 49 公用工程節(jié)能措施 50 節(jié)水措施 50 主要管理節(jié)能措施 5012 勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)衛(wèi)生 51 設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 51 職業(yè)安全措施 51 衛(wèi)生安全防護(hù)措施 51 工業(yè)衛(wèi)生措施 5213 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 53 組織架構(gòu) 53 工作制度 53 勞動(dòng)定員 53 人員培訓(xùn) 5414 投資估算與資金籌措 55 項(xiàng)目總投資及使用方案 55 投資估算編制依據(jù)和說明 55 總投資估算 55 資金使用計(jì)劃 56 資金籌措方案 5615 財(cái)務(wù)分析 57 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算依據(jù) 57 總收入估算 58 年制造成本 59 年銷售稅金及附加 59 項(xiàng)目總成本費(fèi)用 60 項(xiàng)目年效益 60 財(cái)務(wù)指標(biāo) 60 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 6116 社會(huì)影響分析 62 社會(huì)影響效果分析 62 項(xiàng)目建設(shè)的原則 62 社會(huì)影響分析 62 社會(huì)效益分析 63 經(jīng)濟(jì)社會(huì)適應(yīng)性分析 63附表附表1 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表附表2 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表附表3 借款還本付息計(jì)劃表附表4 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表附表5 總成本費(fèi)用估算表(生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用法)附表6 產(chǎn)品銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表附表7 固定資產(chǎn)折舊估算表附表8 無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表第 65 頁(yè) 共 65 頁(yè) (柜)生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)萬臺(tái)節(jié)能變頻器(柜)生產(chǎn)項(xiàng)目承辦單位：****有限公司(籌)擬建地點(diǎn)：某開發(fā)區(qū)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：新征土地58畝，新建年產(chǎn)**萬臺(tái)節(jié)能變頻器(柜)裝配生產(chǎn)線，購(gòu)置相關(guān)設(shè)備，建設(shè)廠房、辦公樓、研發(fā)中心、職工食堂等，建筑面積約32550㎡。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系人： 建設(shè)年限：一年概算投資：9600萬元效益分析：%，（不含建設(shè)期1年）。依據(jù)本報(bào)告的市場(chǎng)分析部分，本項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮螅熬皬V闊。據(jù)了解，某**地區(qū)并無規(guī)模較大的變頻器生產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的建設(shè)填補(bǔ)了地區(qū)產(chǎn)業(yè)空白，對(duì)促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)有較強(qiáng)的拉動(dòng)作用。項(xiàng)目建成后可以安排直接就業(yè)人數(shù)146人，間接就業(yè)人數(shù)200人左右；，同時(shí)，可以增加稅收1660萬元/年。項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)條件具備，技術(shù)已經(jīng)比較成熟，性價(jià)比高，推廣價(jià)值較為顯著。 編制參考依據(jù)與范圍 編制參考依據(jù)《工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告綱要》；《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》相關(guān)內(nèi)容；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》；《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》；《****區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》；《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》及《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》；《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；1項(xiàng)目所在地有關(guān)基礎(chǔ)資料等。項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 我國(guó)節(jié)能形勢(shì)嚴(yán)峻自20世紀(jì)90年代，尤其是近10年以來，節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境以及人類的可持續(xù)性發(fā)展已經(jīng)成為社會(huì)的主題和全球輿論的焦點(diǎn)。我國(guó)人口眾多，能源資源相對(duì)不足，人均擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平，并且由于我國(guó)正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加快發(fā)展階段，能源消耗強(qiáng)度較高，消費(fèi)規(guī)模不斷擴(kuò)大，特別是高投入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，加劇了能源供求矛盾和環(huán)境污染，因此，能源問題已經(jīng)成為嚴(yán)重制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素。節(jié)能是緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟(jì)安全，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)和可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。因此，當(dāng)前我國(guó)各地區(qū)、各部門都把節(jié)能工作作為當(dāng)前的一項(xiàng)緊迫任務(wù)，列入各級(jí)政府重要議事日程。近幾年頻繁出臺(tái)的節(jié)能及鼓勵(lì)電機(jī)發(fā)展的主要相關(guān)政策列舉如下：2001年，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委資源節(jié)約與綜合利用司發(fā)布《能源節(jié)約與資源綜合利用“十五”規(guī)劃》，將電機(jī)調(diào)速示范工程列為重大示范工程。2007年4月，國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)《能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，明確規(guī)定到2010年實(shí)現(xiàn)我國(guó)單位GDP能耗降低20%的節(jié)能戰(zhàn)略目標(biāo)。2009年，《中國(guó)碳強(qiáng)度減排承諾》，到2020年我國(guó)單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%45%，作為約束性指標(biāo)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目產(chǎn)品廣泛應(yīng)用在電力、冶金、農(nóng)業(yè)水利、市政、起重機(jī)械等方面。通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特別是降低高耗能產(chǎn)業(yè)比重，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)節(jié)能；通過開發(fā)推廣節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)節(jié)能；通過加強(qiáng)能源生產(chǎn)、運(yùn)輸、消費(fèi)各環(huán)節(jié)的制度建設(shè)和監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)管理節(jié)能。加大汽車燃油經(jīng)濟(jì)性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施力度，加快淘汰老舊運(yùn)輸設(shè)備。鼓勵(lì)生產(chǎn)使用高效節(jié)能產(chǎn)品”。 第二節(jié)節(jié)約用水提出：“發(fā)展農(nóng)業(yè)節(jié)水，推進(jìn)雨水集蓄，建設(shè)節(jié)水灌溉飼草基地，提高水的利用效率，基本實(shí)現(xiàn)灌溉用水總量零增長(zhǎng)”。本項(xiàng)目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》鼓勵(lì)類，二十