七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社中心河信用社辦公樓翻建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)
2025-05-09 06:25本頁(yè)面
【正文】 降水：因受季風(fēng)和地形的影響，季節(jié)降水很不平衡。東部低山區(qū)比西部丘陵漫崗氣溫低。氣溫：氣溫隨海拔高度增高而降低，依地形、地貌不同而有差異。一月為最冷月，℃19℃。冬季寒冷少雪：由于受西伯利亞強(qiáng)冷高壓控制，一般降水1618mm。初霜日一般在9月18日至26日。910月間多在大陸變性高壓控制下，雨量少，空氣干燥，碧空無(wú)云，秋高氣爽，降水量一般為115118mm，占全年降水量的21%22%。秋季秋高氣爽：在10℃終日后一天為秋季，始日在9月26日。洪澇災(zāi)害多出現(xiàn)在78月內(nèi)?！?，其中7月為最熱的月份，平均氣溫21—23℃，℃。終霜日一般在5月4日至23日。（表土化凍3厘米）降水少，而蒸發(fā)量大，歷年平均降水量為32毫米，%。具有寒暑明顯，雨量充沛，光照充足，無(wú)霜期短，四季分明的氣候特點(diǎn)。石墨、大理石、黃金、膨潤(rùn)土等30余種礦產(chǎn)資源探明儲(chǔ)量可觀，品位較高，開采開發(fā)潛力巨大。煤炭資源富集，煤種齊全，有主焦煤、氣煤等10多個(gè)品種，煉焦煤占總儲(chǔ)量的82%。七臺(tái)河屬于“長(zhǎng)白山植物亞區(qū)”，植物種類近千種。境內(nèi)有倭肯河、撓力河兩大水系，大小河流24條。土壤主要有暗棕壤、白漿土、黑土、草甸土、沼澤土、泥炭土、水稻土等7個(gè)土類、16個(gè)亞類、30個(gè)土種。從東部起到南、西三面環(huán)山，中部丘陵，西北部平原。是黑龍江省東部地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化教育、商貿(mào)中心和重要的交通樞紐，全市轄三個(gè)區(qū)、一個(gè)縣。行政區(qū)劃面積6221平方公里（含農(nóng)墾森工系統(tǒng)）。16′~46176。~131176。 第三章 建設(shè)條件與項(xiàng)目選址 項(xiàng)目區(qū)自然與社會(huì)環(huán)境 區(qū)位概況七臺(tái)河市位于黑龍江省東部，佳木斯南部，倭肯河中上游。 項(xiàng)目實(shí)施后，可改善庭院環(huán)境品質(zhì)，提升企業(yè)形象，為“三優(yōu)”文明城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 本項(xiàng)目建設(shè)符合七臺(tái)河市市委市政府推進(jìn)城市化進(jìn)程、提升城市整體形象，進(jìn)行“十項(xiàng)環(huán)境整治”的要求。 項(xiàng)目存在問題 院內(nèi)原有建筑及配套設(shè)施殘舊，破損嚴(yán)重。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于七臺(tái)河市茄子河區(qū)中心河鄉(xiāng)中心河街中段，東側(cè)和北側(cè)為中心小區(qū)，西側(cè)為居民住宅樓，南側(cè)為中心河街。依據(jù)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、因地制宜，確定切實(shí)可行的改造方案。整體性原則，堅(jiān)持與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，解決好新建工程項(xiàng)目和原有建筑之間的矛盾。資金來(lái)源為企業(yè)自籌。項(xiàng)目建成后職工生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后，經(jīng)下水管網(wǎng)排入吉偉煤焦公司污水處理站處理；取暖熱源接入吉偉煤焦公司集中供熱管網(wǎng)，不設(shè)燃煤供熱鍋爐。七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社中心河信用社辦公樓翻建項(xiàng)目第一章 概 述 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社中心河信用社辦公樓翻建項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：項(xiàng)目性質(zhì)：新建 可行性研究報(bào)告編制單位及法定代表人可行性研究報(bào)告編制單位：工程咨詢資格等級(jí)：工程咨詢資格發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格證書編號(hào)：上級(jí)主管單位：電 話： 建設(shè)地點(diǎn)本工程位于七臺(tái)河市茄子河區(qū)中心河鄉(xiāng)中心河街中段，東側(cè)和北側(cè)為中心小區(qū)，西側(cè)為居民住宅樓，南側(cè)為中心河街。 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容，新建辦公樓面積為910平方米，建筑層數(shù)為2層。 投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資為150萬(wàn)元。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1．《七臺(tái)河市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃》2．《七臺(tái)河市城市總體規(guī)劃》（修20102030）3．七臺(tái)河市氣象局、地震局提供的近年的有關(guān)基礎(chǔ)資料4．七臺(tái)河市環(huán)保局針對(duì)環(huán)保的法規(guī)及規(guī)定 5．七臺(tái)河市地形圖及工程地質(zhì)資料6.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（503522005）7.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）8.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）2008年版9.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）10.《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ5483）11.《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005593）12.《風(fēng)景園林圖例圖示標(biāo)準(zhǔn)》CJJ 67－95 編制原則堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，保持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益平衡?？刹僮餍栽瓌t，實(shí)事求是，開拓進(jìn)取，充分體現(xiàn)現(xiàn)代化城市特色。 報(bào)告研究?jī)?nèi)容本項(xiàng)目可行性研究工作范圍是根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)額定以及建設(shè)單位對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)想，對(duì)項(xiàng)目的背景及必要性進(jìn)行分析；建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件的考察；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案進(jìn)行論證；項(xiàng)目周圍環(huán)境及周圍環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響分析；項(xiàng)目實(shí)施方案計(jì)劃及進(jìn)度進(jìn)行安排；投資估算、資金來(lái)源及社會(huì)效益等方面進(jìn)行綜合論證。㎡。 因項(xiàng)目單位規(guī)模不斷擴(kuò)展，業(yè)務(wù)量大幅攀升，原有辦公用房已不能滿足經(jīng)營(yíng)需求。 因項(xiàng)目單位規(guī)模不斷擴(kuò)展，業(yè)務(wù)量大幅攀升，原有辦公用房已不能滿足經(jīng)營(yíng)需求，項(xiàng)目建成后，將極大地提高項(xiàng)目單位的服務(wù)能力。 結(jié)論
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