【正文】 微孔輕質(zhì)混凝土復(fù)合保溫砌塊采用當(dāng)代先進的工藝生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)工藝水平高；產(chǎn)品為市場急需；是我國惟一一種在寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)通過單一材料使用即可達到國家第三步65%建筑節(jié)能目標(biāo)的自保溫墻體材料，也是目前惟一一種能夠?qū)崿F(xiàn)與建筑物主體同壽命的外墻外保溫材料。本項目生產(chǎn)的微孔輕質(zhì)混凝土復(fù)合保溫砌塊與預(yù)拌砂漿都是新型環(huán)保節(jié)能建筑材料。理論上可達到全鐵品位最高60%，回收率最高可達85%。從而徹底解決雜質(zhì)夾帶的問題。采用多磁極、高梯度磁區(qū)、磁螺旋分布結(jié)構(gòu)。這樣鐵資源得到充分的利用。從粉煤灰中提取鐵粉具有很大的市場推廣價值。該項目的規(guī)模只能滿足需要量的15%左右一少部分，因此粉煤灰建材系列產(chǎn)品，將供不應(yīng)求。這說明，我省混凝土砌塊、板材的發(fā)展與發(fā)達國家相比相差甚遠，這兩種產(chǎn)品在我省潛在的市場空間非常之大。而發(fā)達國家混凝土砌塊、板材則是墻體材料的主體。有的大中城市正在研究如何實施限制使用粘土空心磚。有的地區(qū)新型墻體材料從量上看供需基本平衡，但在“質(zhì)”上有缺口：中低檔產(chǎn)品多，上檔次產(chǎn)品少；非承重產(chǎn)品多，承重產(chǎn)品少。有幾個市新型墻材占墻材總量比例遠遠低于全省平均水平，有的還不到20%。從目前我省墻體材料結(jié)構(gòu)和各地區(qū)新型墻材發(fā)展現(xiàn)狀看，新型墻體材料仍然有著很大的發(fā)展空間：①全省新型墻體材料占墻材總量的比例雖然有了很大的提高，但與墻改工作先進省市相比仍有一定差距，傳統(tǒng)紅磚仍占墻材總量一半。眾多國企及民營企業(yè)投資建設(shè)利用粉煤灰、煤矸石等工業(yè)廢渣的新型墻材生產(chǎn)線。目前全省新型墻材生產(chǎn)企業(yè)已有800余家，其中擁有規(guī)模生產(chǎn)線的新型墻材企業(yè)已達100多家。隨著形勢的發(fā)展和認(rèn)識的深化，我省各級政府、有關(guān)部門對發(fā)展新型墻體材料愈加重視，從建立完善政策法規(guī)體系到新型墻體材料的開發(fā)生產(chǎn)、應(yīng)用技術(shù)研究和建筑設(shè)計規(guī)程、施工技術(shù)規(guī)程、通用圖集編制等各個環(huán)節(jié)，不斷地為新型墻體材料工業(yè)健康發(fā)展提供有力支持和保證，新型墻體材料工業(yè)已成為我省的新興產(chǎn)業(yè)。省新型墻體材料的發(fā)展現(xiàn)狀我省屬沿海省份，土地資源比較少，人均占有耕地低于全國平均水平，有的地區(qū)低于聯(lián)合國土地警戒線，隨著社會的發(fā)展、城市化進程的加快和人口的增長，土地資源正在不斷減少。為達到建設(shè)部確定的節(jié)能目標(biāo)，2020年，新型墻材的產(chǎn)量占墻體材料產(chǎn)量的比重至少要達到80%，建筑應(yīng)用比率要達到90%以上。巨大的差距為節(jié)能墻材提供了巨大的空間。我國的能源利用效率目前僅為33%，比發(fā)達國家落后20年，相差10個百分點。同時，中國建筑耗能問題已相當(dāng)突出。據(jù)預(yù)測，我國全社會房屋年竣工面積將達到18～20億m2。“十二五”期間，隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)、快速、健康發(fā)展和消費市場需求的變化，居民住宅將繼續(xù)是新的消費熱點，特別是建設(shè)社會主義新農(nóng)村將會形成熱潮。其他城市要按照國家的統(tǒng)一部署，分期分批禁止或限制生產(chǎn)、使用實心粘土磚，并逐步向小城鎮(zhèn)和農(nóng)村延伸。由于新型墻材普遍具有節(jié)土、節(jié)能、利廢、環(huán)保和保溫隔熱等多種功能，在墻材發(fā)展中越來越突出它的重要地位。能源不足是制約我國經(jīng)濟建設(shè)的因素之一，在能源建設(shè)資金有限的情況下，解決能源不足的出路主要在于降低能耗、節(jié)約能耗。利用粉煤灰生產(chǎn)新型墻體材料，符合國家墻體材料革新和利用“三廢”制空心砌塊、隔墻板和保溫板系列產(chǎn)品的一系列產(chǎn)業(yè)政策。在上世紀(jì)八十年代初期就由中央有關(guān)部、委、局聯(lián)合成立了“墻改辦”大力推進以實心粘土磚為革新對象的墻體材料革新和建筑節(jié)能事業(yè)。用新型墻體材料取代傳統(tǒng)墻體材料是建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容，也為提高粉煤灰渣綜合利用率創(chuàng)造了有利條件。利用粉煤灰生產(chǎn)墻體材料屬于環(huán)保產(chǎn)業(yè)，國家對新型墻體材料產(chǎn)品實行了稅收優(yōu)惠政策。保護資源、保護環(huán)境是我國基本國策，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟和應(yīng)用新型建筑材料，堅持可持續(xù)發(fā)展是我國建材工業(yè)發(fā)展的重中之重，以節(jié)能、利廢、保溫、環(huán)保的新型建材取代傳統(tǒng)建材已是我國建材發(fā)展的必由之路。本項目擬利用粉煤灰，通過引進先進的生產(chǎn)管理技術(shù)，現(xiàn)代化的生產(chǎn)設(shè)備，充分利用本地豐富的粉煤灰資源，生產(chǎn)綠色環(huán)保的新型墻體材料，用于各種工業(yè)與民用建筑工程，本項目建成后每年可生產(chǎn)粉煤灰輕質(zhì)保溫砌塊150萬立方米，每年可綜合利用粉煤灰約90萬噸。中等城市和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)已經(jīng)禁止生產(chǎn)使用實心粘土磚，代之以性能優(yōu)越、功能齊全的新型墻體建筑材料。為深入推進我省建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排，促進建設(shè)行業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和城鄉(xiāng)建設(shè)低碳轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)建設(shè)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《省新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用與建筑節(jié)能管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定了《 省“十二五”建筑節(jié)能規(guī)劃》規(guī)劃，實施期為20112015年，為我省新型建筑節(jié)能環(huán)保材料的順利推廣應(yīng)用提供了有力保障。粉煤灰是工業(yè)廢渣中產(chǎn)量最大的一種廢渣，粉煤灰不僅污染了環(huán)境，還占用大量土地，造成的環(huán)境問題已相當(dāng)嚴(yán)重，2013年1月5日 國家發(fā)展改革委等10個部門以聯(lián)合令形式發(fā)布了新修訂的《粉煤灰綜合利用管理辦法》就粉煤灰綜合利用給出明確指示。盡量減少自然資源的消耗，盡可能對廢棄物進行再生利用，保護自然生態(tài)環(huán)境，確保人類社會的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)價廉的替代品的生產(chǎn)刻不容緩。隨著推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量，住宅商品化，城鄉(xiāng)基本建設(shè)的規(guī)模將保持持續(xù)增長的趨勢，因此建筑市場對墻體材料需求也隨之增加。為此，國家對新型墻體制定了一系列的優(yōu)惠扶持政策。傳統(tǒng)的墻體建筑材料—粘土磚的生產(chǎn)不僅毀田、耗能、污染環(huán)境，而且塊小體重、保溫性能差、施工效率低，不能適應(yīng)建筑業(yè)發(fā)展的需要。本項目工藝技術(shù)選擇合理，原材料來源有保障，場址交通便利，項目投產(chǎn)后能夠取得較好的經(jīng)濟效益和社會效益。單位名稱： 企業(yè)法人： 法定地址： 注冊資金： 經(jīng)營范圍： 粉煤灰是工業(yè)廢渣中產(chǎn)量最大的一種廢渣，粉煤灰不僅污染了環(huán)境，還占用大量土地，造成的環(huán)境問題已相當(dāng)嚴(yán)重，因此對粉煤灰治理刻不容緩。本項目總投資70000萬元，其中建設(shè)投資65000萬元，鋪底流動資金5000萬元。粉煤灰綜合利用保溫復(fù)合砌塊新建項目可行性研究報告粉煤灰綜合利用保溫復(fù)合砌塊新建項目可行性研究報告第一章 總論粉煤灰綜合利用項目新建 高新區(qū)本項目占地200畝，總建筑面積49900平方米，其中生產(chǎn)車間、倉庫45600平方米，辦公樓4300平方米。擬新上年回收5萬噸粉煤灰鐵粉生產(chǎn)線1條，微孔輕質(zhì)混凝土復(fù)合保溫砌塊生產(chǎn)線15條。本項目所需資金全部由項目單位自籌。本項目利用粉煤灰為主要原材料回收鐵粉并生產(chǎn)粉煤灰輕質(zhì)保溫，不僅可以變廢為寶節(jié)約資源，同時又可以降低污染，市場發(fā)展前景十分廣闊。序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)備注一主要指標(biāo)1總占地面積畝2002總建筑面積㎡499003總投資資金萬元70000其中：建筑工程萬元11900設(shè)備及安裝費用萬元40600其它費用萬元12500鋪底流動資金萬元5000二主要數(shù)據(jù)1年均銷售收入萬元1060002年平均利潤總額萬元270003年均凈利潤萬元160004年均增值稅萬元6750合計110005年均所得稅萬元42506項目定員人17007建設(shè)期年5三主要評價指標(biāo)1項目投資利潤率%%2項目投資收益率%%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%%5稅后財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元461866稅前財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元612957投資回收期(稅后)年8投資回收期(稅前)年9盈虧平衡點%%.第二章 項目提出的背景及建設(shè)必要性隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地，能源日益匱乏，節(jié)土、節(jié)能、利廢、環(huán)保，已成為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。面對墻體材料龐大的社會需求和可持續(xù)發(fā)展的雙重選擇，發(fā)揮新型墻體材料，淘汰實心粘土磚勢在必行。墻體建筑材料應(yīng)用范圍廣泛，市場容量巨大。墻體建筑材料的發(fā)展將對國民經(jīng)濟和國家建設(shè)產(chǎn)生直接的影響。十八大報告首次專章論述生態(tài)文明，首次提出“推進綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展”和“建設(shè)美麗中國”。粉煤灰的綜合利用，已成為我國經(jīng)濟建設(shè)中一項重要的技術(shù)經(jīng)濟政策，是全社會節(jié)能減排的重要組成部分，是解決我國電力生產(chǎn)環(huán)境污染，資源缺乏之間矛盾的重要手段，是貫徹國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措，是全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，實現(xiàn)經(jīng)濟社會與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求。 十二五期間，建材工業(yè)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)以節(jié)約能源、資源和保護環(huán)境為中心，以水泥、墻體材料產(chǎn)業(yè)為重點，以提高資源利用率、固體廢棄物利用率和降低污染物排放為目標(biāo)，緊緊依靠技術(shù)進步，按照循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展模式，把建材工業(yè)發(fā)展成為資源節(jié)約型、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)。粉煤灰是發(fā)電廠與各種燃煤鍋爐排放的一種固體廢棄物，據(jù)統(tǒng)計我國粉煤灰年排放量高達2億噸，且每年都在遞增，是工業(yè)廢渣中產(chǎn)量最大的一種廢渣，不僅污染了環(huán)境，還占用大量土地，造成的環(huán)境問題已相當(dāng)嚴(yán)重，因此對粉煤灰治理刻不容緩。本項目的建設(shè)不僅有利于減少占地、降低污染、保護環(huán)境、變廢為寶、實現(xiàn)資源綜合利用，同時也為企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟效益，提高了企業(yè)的競爭能力，并為地方剩余勞動力創(chuàng)造了再就業(yè)機會。采用粉煤灰制新型墻體材料，不僅可以消耗掉大量的粉煤灰廢料，而且不會產(chǎn)生二次污染，是資源綜合利用的有效途徑之一。 按照國家要求，全國所有省會城市和中等城市禁止使用實心粘土磚，代之而起的是新型墻體材料，作為新產(chǎn)業(yè)，新型墻體材料的開發(fā)應(yīng)用有廣闊的前景。多年來，我國磚瓦工業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品一直是實心粘土磚，制磚毀田、污染環(huán)境問題未得到根本解決，生產(chǎn)煤耗居高不下。為此，國務(wù)院及下屬各部、委、局下發(fā)了一系列文件采取了減免稅等各種行之有效的政策措施來推進這一事業(yè)的發(fā)展。第三章 市場分析資源和環(huán)境問題已成為制約各國經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的重大問題。材料生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗占全國能耗的15%，把這部分能耗降下來意義很大，我國人口占世界人口的22%，而耕地卻只占世界的7%，土地資源十分寶貴。為了進一步推進新型墻體材料的發(fā)展，國家明確規(guī)定，對已限期禁止生產(chǎn)、使用實心粘土磚的170個城市，要向逐步淘汰粘土制品推進，并向郊區(qū)城鎮(zhèn)延伸。其中，要逐步禁止生產(chǎn)和使用實心粘土磚；粘土資源較為豐富的西部地區(qū)，要推廣發(fā)展粘土空心制品，限制生產(chǎn)和使用實心粘土磚；在新型墻體材料基本能夠滿足工程建設(shè)需要的地區(qū)，要禁止生產(chǎn)粘土磚。根據(jù)我國經(jīng)濟學(xué)家觀點，當(dāng)GDP增長速度達到8%～10%時，房地產(chǎn)業(yè)將高速發(fā)展。其中城鄉(xiāng)住宅年需求量將保持在13～15億m2左右，住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠遠大于GDP的年均增長率，這為新型墻體材料的發(fā)展帶來了新的機遇和廣闊的市場前景。我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億m2，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億m2中95%以上是高能耗建筑。能源消費強度大大高于發(fā)達國家及世界平均水平，約為美國的3倍。建設(shè)部有關(guān)文件提出，到2020年，北方和沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和特大城市新建建筑實現(xiàn)節(jié)能65%的目標(biāo)。建筑節(jié)能的提出，為墻材革新工作注入了新的生命力，為新型墻體材料的深入持續(xù)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。加快墻材革新和建筑節(jié)能步伐，抓好新型墻體材料開發(fā)應(yīng)用，對于全省保護耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境、實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，具有重要意義。如今，省新型墻體材料已初步形成磚、塊、板三大類產(chǎn)品，品種比較齊全，生產(chǎn)規(guī)?；緷M足建筑市場需求。近幾年，發(fā)展新型墻體材料