最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋-展示頁
2025-05-08 07:41本頁面
【正文】 的，人民法院不予支持；承租人要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。二、合同的履行和租賃物的公示第五條 （告知義務(wù)） 出租人訂立買賣合同時應(yīng)當(dāng)告知出賣人其購買租賃物的目的是租給承租人。 （三）因雙方過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！康谒臈l （合同無效的處理） 融資租賃合同被認(rèn)定無效后，人民法院應(yīng)區(qū)分下列情形分別處理： （一）因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，人民法院可以判決租賃物歸屬承租人，承租人折價補償并賠償因其過錯給出租人造成的損失?！? （二）以房屋等不動產(chǎn)為租賃物的； 【三種意見：不允許不動產(chǎn)作為租賃物；（該意見為傾向性意見）允許不動產(chǎn)作為租賃物；有限允許不動產(chǎn)作為租賃物，僅限于商業(yè)地產(chǎn)，土地使用權(quán)、住宅等不允許。第三條 （售后回租） 承租人將標(biāo)的物出賣給出租人、再從出租人處租回，一方當(dāng)事人以承租人和出賣人系同一人為由主張融資租賃合同無效的，人民法院不予支持。最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（第四稿）為了正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，制定本解釋。一、合同的效力第一條第二條 （行政許可） 法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定租賃物的使用人需要取得行政許可，承租人已經(jīng)取得行政許可，當(dāng)事人以出租人未取得行政許可為由主張融資租賃合同無效的，人民法院不予支持。 （融資租賃合同無效的情形） 有下列情形之一的，人民法院應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同無效： （一）出租人不具有在中華人民共和國境內(nèi)從事融資租賃經(jīng)營資格的；【三種意見：只允許有資質(zhì)的企業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)；（該意見為傾向性意見）出租人是企業(yè)的，須具備相應(yīng)資質(zhì)，但個人從事融資租賃業(yè)務(wù)不受限制；不限制出租人資質(zhì)?！浚ㄈ┮曰A(chǔ)設(shè)施收費權(quán)、股權(quán)等權(quán)利或者僅以軟件、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)作為租賃物的；【三種意見：不允許無形資產(chǎn)作為租賃物；（該意見為傾向性意見）允許無形資產(chǎn)作為租賃物；有限允許無形資產(chǎn)作為租賃物，允許的范圍包括軟件、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，收費權(quán)、股權(quán)等不允許。 （二）因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，人民法院可以判決退還租賃物，如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對租賃物是否返還，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，人民法院可以根據(jù)實際情況作出判決。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道融資租賃關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出租人履行了告知義務(wù)。第六條 （租賃物的受領(lǐng)） 依照合同法第二百三十九條的規(guī)定，有以下情形之一，承租人拒絕受領(lǐng)租賃物的，人民法院應(yīng)予支持：（一）租賃物嚴(yán)重不符合約定的；（二）出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租人或者出租人催告，在催告期滿時仍未交付的。承租人無正當(dāng)理由拒絕受理租賃物或者遲延通知造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。承租人拒絕受領(lǐng)租賃物導(dǎo)致出租人損失，出租人要求承租人賠償?shù)模嗣穹?
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1