【正文】 公共走道報(bào)警回路與房間報(bào)警回路分開設(shè)置，以保證整體報(bào)警系統(tǒng)的正常工作。探測(cè)器先安裝底座，在裝修最后階段，再裝探測(cè)器，探測(cè)器防護(hù)護(hù)罩在消防檢測(cè)前才能去掉。比如由甲方組織調(diào)試進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。（4）卷簾門與裝修單位的配合：卷簾門的供貨和施工單位必須配合裝修單位進(jìn)行裝修的收口，否則達(dá)不到裝修的效果。比如穿人防的管道套管的封堵方法及材料要求。最好采用樣板現(xiàn)行或提前做好BIM施工圖，只有在這個(gè)階段花足夠多的時(shí)間和精力將各專業(yè)工程施工設(shè)計(jì)方案及施工組織設(shè)計(jì)綜合深化到位，才能夠確保后期工程的實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度質(zhì)量。針對(duì)本工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析（1）本工程為重慶萬達(dá)城（酒店群一期）—六星酒店及會(huì)議中心消防工程項(xiàng)目，要確保本項(xiàng)目后期的順利施工，最關(guān)鍵點(diǎn)是在于施工前的管道綜合和圖紙深化設(shè)計(jì)，甚至細(xì)致到支吊架的方案。（6）以相關(guān)國標(biāo)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，嚴(yán)格要求，狠抓現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量。（3）建立健全規(guī)章制度，加強(qiáng)崗位培訓(xùn)。針對(duì)消防規(guī)范相關(guān)要求，結(jié)合以往我公司從事酒店公寓、商務(wù)辦公及商業(yè)等消防工程施工經(jīng)驗(yàn)，我公司相關(guān)措施如下：措施：（1）抓好開工前的準(zhǔn)備工作，根據(jù)業(yè)主目標(biāo)條款進(jìn)行總體規(guī)劃。使項(xiàng)目用最快的速度，最經(jīng)濟(jì)的成本順利實(shí)施，因此我們必須做好以下工作：a. 配備本公司最好的項(xiàng)目管理班子，建立完善的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)下的管理制，在業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)下我們與土建(裝飾)施工單位緊密聯(lián)系，團(tuán)結(jié)一致，相互配合，嚴(yán)格管理，使每個(gè)施工成員，每一道工序及全部過程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化要求。C與土建(裝飾)施工單位的配合該項(xiàng)目自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)安裝工程，我們將以誠懇、認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神、精湛的技術(shù)向業(yè)主用戶交一份完整的答卷。b. 所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定在使用前進(jìn)行檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成質(zhì)量問題和浪費(fèi)。(3)與其他施工單位的配合A與設(shè)計(jì)單位配合根據(jù)提供的施工圖，我方將迅速熟悉圖紙，并與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，做好圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)、交底和會(huì)審等工作，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖和工程需求，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案；對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理工程師的要求及時(shí)處理外，還將積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理工程師等進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收，中間質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。同時(shí)滿足各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，保證設(shè)備安裝使用及維修的空間。在施工過程中，跟蹤完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化工作，主要跟蹤天花上報(bào)警探頭等的排列布置，與裝飾造型燈具布局設(shè)計(jì)的關(guān)系，是否等分成行，有無交叉重疊等現(xiàn)象；要注意調(diào)整各專業(yè)在墻面設(shè)置的開關(guān)、按鈕等的位置標(biāo)高。當(dāng)精裝修階段開始后，與裝修配合，著重以下幾點(diǎn)：a．圖紙完善的深化設(shè)計(jì)是保證工程順利進(jìn)行的前提：本工程設(shè)計(jì)施工時(shí)，尤其需要注意滿足功能與美觀的雙重要求。否則一旦后期精裝修階段裝飾單位進(jìn)場(chǎng)大面積展開施工，安裝專業(yè)易因人力物力不足耽誤進(jìn)度從而陷入被動(dòng)。當(dāng)結(jié)構(gòu)施工分階段驗(yàn)收完成后，開始砌筑和抹灰時(shí)即逐步展開，在精裝進(jìn)場(chǎng)前完成一次機(jī)電的施工，減少以后的交叉作業(yè)的相互制約。為確保裝修工程進(jìn)度的需求，我們消防機(jī)電安裝工程的人員，不但需要熟悉本專業(yè)而且了解相關(guān)專業(yè)，在施工過程中，更要掌握住各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，保證工程按要求順利竣工。支吊架的樣式和防銹漆的顏色盡量一致；（4）我司計(jì)劃在本工程項(xiàng)目部配備一名專職設(shè)計(jì)人員，前期主要負(fù)責(zé)消防專業(yè)管線綜合，后期根據(jù)建筑格局及功能調(diào)整，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行深化。最終形成書面意見，各施工單位按此意見執(zhí)行；（2）管線綜合的原則是：水、電讓通風(fēng)排煙；有壓管讓無壓管；小管道讓大管道；弱電讓強(qiáng)電。針對(duì)本工程項(xiàng)目精裝工程要求高的特點(diǎn)，管道綜合尤為重要：（1）由于消防的施工涉及的兄弟單位比較多，需要各個(gè)施工單位通力合作，所以進(jìn)場(chǎng)前需要做的第一件事是會(huì)同各相關(guān)單位一起在保證功能的實(shí)現(xiàn)和裝修凈標(biāo)高滿足美觀和使用功能的前提下，對(duì)風(fēng)管、橋架、無壓管、有壓管的走向進(jìn)行綜合排布，同各個(gè)施工單位達(dá)成一致意見，并做出一個(gè)樣板區(qū)域。只有在這個(gè)階段花足夠多的時(shí)間和精力將各專業(yè)工程施工設(shè)計(jì)方案及施工組織設(shè)計(jì)綜合深化到位，才能夠確保后期工程的實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度質(zhì)量，在深化設(shè)計(jì)和管道綜合工作未基本結(jié)束前，我公司不建議大規(guī)模開展施工工作。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)還需配合裝修整體效果，對(duì)噴淋頭、探測(cè)器進(jìn)行精確定位。針對(duì)本工程的項(xiàng)目綜述結(jié)合我公司施工的酒店消防工程經(jīng)驗(yàn)，我公司充分了解酒店的施工難點(diǎn)和特點(diǎn)，也充分了解酒店的施工難點(diǎn)、特點(diǎn)及驗(yàn)收流程，我公司有充分的信心和實(shí)力確保本項(xiàng)目一次性通過消防主管部門的驗(yàn)收，把本項(xiàng)目做成精品工程。編制依據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502612017《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501162013《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 501662013《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB 509742014《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422002《建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《低壓流體輸送用焊接鋼管》 GB/T30912008《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152003《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 DGJ08942007 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402005《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500451995《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》 GB504442008以上規(guī)范以國家最新發(fā)布為準(zhǔn)。重慶萬達(dá)城（酒店群一期）—六星酒店及會(huì)議中心消防工程施工組織設(shè)計(jì)編制公司 ： 云南克羅克代建筑安裝工程有限公司 編 制 人： 羅玉琪 審 核： 鄧?yán)? 批 準(zhǔn)： 席林峰 編制日期： 2018年8月 目 錄第一章 施工組織設(shè)計(jì)總體概述 1工程概況 1工程特點(diǎn) 1編制依據(jù) 2針對(duì)本工程的項(xiàng)目綜述 3 3 7針對(duì)本工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析 7針對(duì)本工程合理化建議 8第二章 施工機(jī)械配置 10施工機(jī)械配置及管理方案 10擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 10擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 14機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 15第三章 材料投入安排 16設(shè)備材料的采購配合 16設(shè)備材料的運(yùn)輸 16設(shè)備材料的收貨 17設(shè)備材料的保管 17設(shè)備材料的領(lǐng)發(fā)、使用和回收 18設(shè)備材料的成品保護(hù) 19第四章 勞動(dòng)力計(jì)劃安排 20施工勞動(dòng)力投入的原則及管理要求 20勞動(dòng)力組織的準(zhǔn)備 20施工勞動(dòng)力組織投入的數(shù)量 21農(nóng)忙、長假、春節(jié)期間勞動(dòng)力保證措施 21勞動(dòng)力投入計(jì)劃表 23第五章 工程質(zhì)量保證措施 24工程質(zhì)量目標(biāo) 24質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制流程圖 24質(zhì)量管理一般規(guī)定 26質(zhì)量管理的崗位職責(zé) 27資源、要素的保證措施 30施工質(zhì)量技術(shù)保證措施 33項(xiàng)目施工過程質(zhì)量控制措施 36第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施 42施工工期進(jìn)度安排 42各階段進(jìn)度保證措施 43第七章 施工平面布置圖 48施工現(xiàn)場(chǎng)布置方案 48施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 48施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地表 50臨時(shí)水、電計(jì)劃 51第八章 冬、雨季施工措施 52第九章 地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施 53第十章 各系統(tǒng)專項(xiàng)施工方案 56火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 56防火門監(jiān)控系統(tǒng) 62自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 64消火栓滅火系統(tǒng) 70消防水泵房系統(tǒng)施工方案 75氣體滅火系統(tǒng)施工方案 75第十一章 安全文明施工保證措施 77保證安全生產(chǎn)的措施 77確保文明施工的技術(shù)組織措施 85減少擾民的措施 87環(huán)境污染和噪音的控制 88第十二章 與其他相關(guān)單位的管理協(xié)調(diào) 91第十三章 對(duì)成品保護(hù)和工程保修的措施和承諾 95成品保護(hù)措施 95工程保修的措施和承諾 97102 / 105第一章 施工組織設(shè)計(jì)總體概述工程概況項(xiàng)目名稱：重慶萬達(dá)城（酒店群一期）—六星酒店及會(huì)議中心消防工程工程地址：重慶市沙坪壩區(qū)土主鎮(zhèn)工程范圍：重慶萬達(dá)城（酒店群一期）—六星酒店及會(huì)議中心消防工程分為六星大堂、會(huì)議中心、別墅群三部分，具體工程范圍如下：1) 消防報(bào)警系統(tǒng)2) 防火門監(jiān)控系統(tǒng)3) 氣體滅火系統(tǒng)4) 消防噴淋系統(tǒng)5) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)工程特點(diǎn)（1）本工程屬民用建筑項(xiàng)目，建筑面積約43000m2,樓棟多，施工面積大，系統(tǒng)規(guī)模大，交叉多，安裝使用的材料設(shè)備質(zhì)量要求高，這就要求我方在進(jìn)行材料的采購過程中，進(jìn)行有效的計(jì)劃和組織，避免由于材料設(shè)備的質(zhì)量而影響施工的正常進(jìn)行以及竣工后的使用；（2）該工程的占地面積大，場(chǎng)地開闊，為我們進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理提供了便利條件，同時(shí)由于施工工作面大，應(yīng)在各道口、施工工作面進(jìn)出口、可能產(chǎn)生危險(xiǎn)的區(qū)域設(shè)置明顯的標(biāo)志；（3）該工程安裝部分規(guī)模大，涵蓋的范圍較廣，幾乎包含了民用建筑的全部安裝項(xiàng)目，這要求我們?cè)诒仨毺幚砗酶鲗I(yè)之間的矛盾，精心組織，精心施工，確保工程如期保質(zhì)保量的完成；（4）我們將充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)和成熟的安裝施工工藝，以“精心施工，鑄就用戶滿意工程；狠抓管理，持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量體系”為質(zhì)量方針，科學(xué)組織交叉流水作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同。在施工過程中嚴(yán)格要求，嚴(yán)格管理，真正做到每項(xiàng)工作達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，做到把工程建設(shè)成為業(yè)主滿意、放心的優(yōu)良工程。本工程的施工質(zhì)量主控項(xiàng)目為火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防火門監(jiān)控、氣體滅火等系統(tǒng)。重慶萬達(dá)城（酒店群一期）—六星酒店及會(huì)議中心消防工程項(xiàng)目地上場(chǎng)所系統(tǒng)完整，管線復(fù)雜，且有可能因?yàn)楣δ軈^(qū)域變化而需對(duì)圖紙進(jìn)行修改，因此在施工前需對(duì)平面圖進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，會(huì)同總包等單位對(duì)各系統(tǒng)管線走向進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。詳細(xì)特點(diǎn)和難點(diǎn)及相關(guān)措施如下：(1)管道綜合及圖紙深化設(shè)計(jì)本工程為重慶萬達(dá)城（酒店群一期）—六星酒店及會(huì)議中心消防工程項(xiàng)目，我公司認(rèn)為，針對(duì)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，如果要確保本項(xiàng)目后期的順利施工，最關(guān)鍵點(diǎn)是在于施工前的管道綜合和圖紙深化設(shè)計(jì)，甚至細(xì)致到支吊架的方案。如酒店為了保證精裝修后的整體效果，對(duì)吊頂下凈標(biāo)高要求非常高，因此現(xiàn)場(chǎng)施工過程中管道合理排布非常重要，在管道的綜合排布過程中需要首先對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行圖紙深化，在滿足功能的情況下，盡量減少管道交叉，所以在正式進(jìn)場(chǎng)施工前必須對(duì)所有專業(yè)管道進(jìn)行綜合優(yōu)化設(shè)計(jì)，確定走向及標(biāo)高，并取得相關(guān)單位的認(rèn)可。此會(huì)議通常由甲方組織，通風(fēng)空調(diào)單位或者排煙系統(tǒng)施工單位牽頭規(guī)劃。以上的四個(gè)原則是在管線綜合時(shí)的大原則，在實(shí)際操作是需要注意以下幾點(diǎn)：A、管道和風(fēng)管、橋架、無壓管道盡量平行走；B、強(qiáng)弱電橋架盡量同邊布置；C、管道、風(fēng)管、橋架、無壓管道在交叉處實(shí)在是不能滿足標(biāo)高要求的，可以在保證設(shè)計(jì)風(fēng)量的情況下局部調(diào)整風(fēng)管的尺寸； （3）在管道施工時(shí)，能共支架的盡量共支架。(2)與精裝相關(guān)所導(dǎo)致的的難度精品裝修工程的施工，新的材料工藝不斷涌現(xiàn)，大量先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備被采用；裝飾材料檔次要求也越來越高，設(shè)計(jì)理念新穎時(shí)尚。精裝單位進(jìn)場(chǎng)前的配合：a．安裝工程盡量提早插入。從而為精裝修專業(yè)的進(jìn)場(chǎng)創(chuàng)造有利條件。b．初裝修階段安裝的配線配管和工作面之間的配合：墻面開槽必須采用機(jī)械切割，保證線槽平直，深淺一致；墻面開孔時(shí)必須手工剔鑿或機(jī)械開孔，避免以后完成后抹灰處理墻面開裂。裝修方案的及時(shí)完成，對(duì)安裝專業(yè)各系統(tǒng)布置的位置、施工方式影響很大。要根據(jù)裝飾造型的不同，形成局部區(qū)域的對(duì)稱、居中、等分的感覺，達(dá)到視覺的和諧。b．精裝單位進(jìn)場(chǎng)后的施工進(jìn)度，采用倒排工期法，針對(duì)合同竣工工期排出總進(jìn)度，編制詳盡的施工計(jì)劃、各方面采取措施確保執(zhí)行，然后細(xì)化各節(jié)點(diǎn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在不同施工階段分別控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。B與監(jiān)理工程師配合a. 在施工全過程中，嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行質(zhì)量管理，在自檢、專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。c. 按分部或分項(xiàng)，工序檢驗(yàn)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，主動(dòng)配合監(jiān)理工程師順利開展工作；對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。為達(dá)到工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量的要求，主動(dòng)與土建(裝飾)單位的協(xié)調(diào)一致配合默契，使整個(gè)施工達(dá)到工程進(jìn)度化，標(biāo)準(zhǔn)化，協(xié)調(diào)完善化為一體。b. 工期：緊密配合土建(裝飾)進(jìn)行施工，保證本項(xiàng)目工期按時(shí)交工使用。（2）健全安全管理體系，落實(shí)安全責(zé)任。（4）落實(shí)環(huán)境保護(hù)，保障員工的健康安全（5）成立工程創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)創(chuàng)優(yōu)工作策劃和統(tǒng)籌、決策工作。通過以上措施，使我公司承包范圍內(nèi)各關(guān)鍵環(huán)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量達(dá)到要求。在不影響各系統(tǒng)功能的前提下對(duì)管道、橋架等進(jìn)行合理的排布，即美觀同時(shí)也能提高使用功能。（2）人防的預(yù)留、預(yù)埋及安裝：預(yù)先請(qǐng)人防院做好技術(shù)交底。（3）泵房的施工：認(rèn)真做好水泵的選型（相同揚(yáng)程、相同流量不同廠家其功率不同從而導(dǎo)致電源柜的容量變化），事先做好泵房管道走向、布局的深化合理利用空間（比如控制柜的安裝位置、閥門的安裝位置等）。（5）系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)：先由各子系統(tǒng)完成自身的調(diào)試，然后由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工單位組織牽頭，甲方必須積極支持，各兄弟單位必須積極響應(yīng)才能順利完成。（6）探測(cè)器的防塵保護(hù)。針對(duì)本工程合理化建議在機(jī)電工程進(jìn)