【正文】 理和教育措施，使質(zhì)量方針為全體員工掌握并貫徹執(zhí)行。 項目經(jīng)理(項目常務(wù)經(jīng)理)A．全面負(fù)責(zé)管理本項目的施工運行，確保項目按合同要求覆行。對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工、質(zhì)量、材料、安全、資料等崗位責(zé)任制，由項目領(lǐng)導(dǎo)班子定期對各專業(yè)進行考核，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實現(xiàn)。所以根據(jù)該工程的規(guī)模和特點，本工程項目經(jīng)理由XXX 擔(dān)任，多年來從事各類裝飾承包工程，多次被評為優(yōu)秀項目經(jīng)理；同時配備思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融合、合作好、原則性強的具有豐富實踐經(jīng)驗施工管理人員進入項目管理班子。5．項目經(jīng)理編制內(nèi)部施工前的工作大綱，明確施工前期的準(zhǔn)備工作，明確急需管理公司配合的工作，明確項目部急于進行施工前布置的工作。3．施工組織設(shè)計、進度計劃表、詳細(xì)施工翻樣圖包括外加工種類、時間、包裝、方法、驗收、程序等系列施工組織受控文件送公司本部審批。（四） 施工前期準(zhǔn)備工作1．項目部管理人員對圖紙進行深化研究，對現(xiàn)場進行深入勘察，對材料供貨商加以聯(lián)絡(luò)考察，著手進行施工組織設(shè)計等文件的編制工作。對此我部將組織召開專題會，討論具體施工方案。必要時，采取“吃小虧，占大便宜”的方針，促進施工的深入。由于我部只負(fù)責(zé)裝飾施工及部分潔具安裝，水電安裝配管穿線、弱電、土建二次結(jié)構(gòu)、外幕墻、電梯、消防、暖通都由各平行單位負(fù)責(zé)，并且各專業(yè)與裝飾基本處于同步進行，所以本工程的協(xié)調(diào)工作量非常大。根據(jù)各樓層的施工內(nèi)容和特點，考慮工程的進度、質(zhì)量要求和勞動力情況，我項目部決定將本工程劃分為三大區(qū)域：1 至2 層為一個區(qū)域，由XXX 施工班組負(fù)責(zé)；3 至4 層為另一個區(qū)域，由XXX 施工班組負(fù)責(zé)；5 層單人學(xué)員宿舍及健身房由XXX 施工班組負(fù)責(zé)，套房學(xué)員宿舍由XXX 施工班組負(fù)責(zé)；3 個施工段同步施工。1 至5 層形式較為雷同，有單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍等。建筑總面積為5800多平方米，由于建筑性質(zhì)的決定,樓內(nèi)空間比較局促。因此我部必須注意有效保持施工人員的精神狀態(tài)，提高每個人的工作效率，同時必須緊湊地安排工序搭接，保證穿插施工，不給各人員有松懈的機會。（三） 施工總體思路1. 勞動力情況：本工程屬于春季施工，加之春節(jié)剛過大量農(nóng)民工返滬,節(jié)后工人在思想上易松懈，影響工程質(zhì)量及安全。6．施工過程中，主動與總包及各平行分包聯(lián)系和溝通，盡可能避免各專業(yè)的翻工現(xiàn)象，加快施工總體進度。4．全流動警示牌：掛放及時到位，要求明確，責(zé)任分明，體現(xiàn)安全警示。前期進行樣板段施工，目的是通過對此過程的分析總結(jié)，制定合理的施工方法和工藝，完善施工方案，為大面積施工提供工藝及質(zhì)量參照標(biāo)準(zhǔn)。同時安全、文明施工要求達到“市文明工地、標(biāo)化工地”標(biāo)準(zhǔn)。周邊環(huán)境寧靜、祥和。地址為上海XX 新區(qū)XXX 路5677 號，靠近鎮(zhèn)中心路。勞務(wù)分包隊伍選擇公司合格分包商XXX 施工隊及一建服務(wù)公司XXX施工隊。因此對施工人員的技術(shù)水平、對項目管理人員的管理水平都有很高的要求。嚴(yán)格遵守總包的各種管理制度，配合總包，為按時竣工打好基礎(chǔ)。根據(jù)本工程施工單位眾多(XX 門窗、XX 科技、XX 安裝、XX 消防、XX 幕墻等)，且各專業(yè)同時施工的特點，施工期間與其他單位存在工種間交叉施工和相互配合的情況，為工作帶來一定的難度。因施工現(xiàn)場單位、人員較多，為保證現(xiàn)場施工順利進行，必須加強施工準(zhǔn)備及后勤保障工作；做到人、機、料配備齊全，嚴(yán)禁出現(xiàn)誤工、誤料現(xiàn)象；保證施工順利進行，人員安全。1/8 軸—1/13 軸區(qū)域各樓層的施工成為本工程上下搭接的關(guān)鍵,由于本單體共有5 層,腳手方案的確定與施工節(jié)點的確定將成為工程的難點?；旧蠈儆谶呍O(shè)計邊施工情況，所以項目部技術(shù)人員應(yīng)在前期對圖紙與現(xiàn)場中矛盾之處作預(yù)先的思考，以保證工程進度和質(zhì)量。3. 圖紙、技術(shù)方面：施工藍圖已到位?？偘怪鄙禉C 人力搬運入口施工用電方面，總包提供每層大電箱各2 個，至于樓層中的分電箱及小電箱、電線均有我項目部自行處理。整個擴建工程的施工區(qū)域內(nèi)交通便利，對人員、設(shè)備、材料的進出無障礙。2. 現(xiàn)場施工條件方面:本工程的土建二次結(jié)構(gòu)、機電安裝、給排水、暖通、弱電、消防、施工進度緩慢，已影響裝飾工程的開展和深入，且裝飾與其幾乎同時施工。故我項目部將積極主動地采取相應(yīng)的對策，配合業(yè)主、總包落實形象進度，切實有效地保證工程的質(zhì)量、工期和安全，維護我公司在重大工程中一貫的優(yōu)勢和品牌形象。作為XX 高等專科學(xué)校的二期工程，既要保證一流的施工質(zhì)量，又要隨著時間的推移，裝飾方面又要結(jié)合現(xiàn)在的潮流。第三節(jié)工程主要內(nèi)容本裝飾工程具體包含以下各部分：1. 1 層: 單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、無障礙學(xué)員宿舍、入口大廳等；2. 2 層: 單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、休息廳、接待休息室等；3. 3 層: 單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、咖啡廳等；4. 4 層: 單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、休息廳、接待休息室等；5. 5 層: 單人學(xué)員宿舍、套房學(xué)員宿舍、健身房等。同時保證周邊和施工現(xiàn)場的良好環(huán)境。我公司能承接到本工程的裝修，倍感榮幸，但同時也深感責(zé)任重大，所以高度重視本工程施工組織設(shè)計的編制工作，對本工程的重點及特殊部位的施工技術(shù)，力求重點突出，具有呼應(yīng)性、針對性和可操作性。7. 有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；8. 公司ISO—9001 貫標(biāo)檔（2000 標(biāo)準(zhǔn)），《管理手冊》；9. 公司編制的《質(zhì)量驗收評定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；10. 公司編制的《建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；11. 總公司和本公司制定的行業(yè)與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理有關(guān)規(guī)定、細(xì)則；12. 現(xiàn)場客觀條件和本公司長年從事裝飾施工所積累的專業(yè)施工經(jīng)驗。3. 上海XXXX(籌)二期B 標(biāo)段B 樓裝飾工程室內(nèi)裝飾圖紙。目錄第一章 工程概況 2第二章 編制說明 3第三章 工程規(guī)劃 14第四章 工程主要技術(shù)方案 27第五章 工程質(zhì)量控制及保證措施 52第六章 施工配合措施 68第七章 施工總進度計劃 72第八章 質(zhì)量通病及防治措施 78第九章 安全文明措施 87第十章 其他 96第十一章 附表、附圖 104工程概況第一節(jié)工程概述工程名稱：上海XXXX(籌)二期B 標(biāo)段B 樓內(nèi)裝飾工程建設(shè)單位：上海XX 高等?？茖W(xué)校設(shè)計單位：上海市XX 裝飾工程有限公司設(shè)計所監(jiān)理單位: 上海**工程顧問有限公司總包單位: 浙江XX 建設(shè)集團有限公司施工單位：上海市XX 裝飾工程有限公司開工日期：2006 年2 月15 日竣工日期：2006 年5 月15 日（共90 天）單體名稱： 學(xué)員宿舍B 樓結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)建筑類型： 學(xué)生公寓樓裝飾面積： 約5800 平方米工程總造價：約****萬編制時間： 2006214編制說明第一節(jié)編制依據(jù)1. 上海XXXX(籌)二期B 標(biāo)段B 樓裝飾工程施工招標(biāo)文件。2. 上海XXXX(籌)二期B 標(biāo)段B 樓裝飾工程答疑文件。4. 中華人民共和國的施工驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)包括:《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB503252001）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB502222001）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ3386）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）《天然大理石建筑板材》（JC/T792001）《天然花崗巖建筑板材》（JC 205）《建筑門窗術(shù)語》（GB 582386）《建筑室內(nèi)膩子》（JG/T 3049）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ l6872001)《建筑工程施工現(xiàn)場共用電安全規(guī)范》(GB50194)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 5999)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 503252001)《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB/1876802001)《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》(GBl86812001)《室內(nèi)裝飾裝鋒材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》(GBl86822001)《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》(GBl86832001)《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》(GBl86842001)《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯，地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》（GB186872001）《建筑材料放射性核素限量》(65662001)5. 中華人民共和國現(xiàn)行《裝飾材料的施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)》；6. 上海市有關(guān)建筑工程管理、建筑材料、環(huán)境保護等地方性法規(guī)。 第二節(jié)編制范圍本工程施工組織設(shè)計是嚴(yán)格按照甲方提供的工程施工圖及要求進行質(zhì)量策劃后編制的，在人員、機械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，編寫而成的。本著對業(yè)主負(fù)責(zé)和資金的合理使用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，針對本工程設(shè)計特點和使用功能要求，我們的編制原則是：“確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強，使用功能發(fā)揮好”。依據(jù)投標(biāo)書及合同范圍，本工程施工范圍：上海XXXX(籌)二期B 標(biāo)段B 樓內(nèi)裝飾工程。第四節(jié)工程主要特點及施工總體思路（一） 工程主要特點1. 工程性質(zhì)方面:本工程建設(shè)單位為直屬于國家XX 總署的上海XX 高等?？茖W(xué)校(即將更名為:上海XXXX(SHANGHAI XXXXX COLLEGE)，作為一所創(chuàng)辦于1953 年的高校及“XX 新區(qū)社會事業(yè)十大景觀”之一的它承擔(dān)著本區(qū)域XX人員培訓(xùn)任務(wù)，并履行著相應(yīng)的國際義務(wù)，因此本工程的社會意義重大。所以本工程的質(zhì)量，進度，現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會影響，也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽、綜合實力等方面的舞臺。對于該工程，裝飾面積大，工程量多，工期短，施工工藝力求做到高標(biāo)準(zhǔn)、精工藝，我公司將建立完整的項目管理機構(gòu)，組建優(yōu)秀的施工班組，將在合同工期內(nèi)保質(zhì)、保量順利完成。故協(xié)調(diào)各平行單位與裝飾穿插施工，保證工程順利開展和后續(xù)工作正常進行成為影響工程進度的重要因素。樓層內(nèi)的垂直運輸，主要是依靠總包搭設(shè)的升降機并結(jié)合人力來完成。施工用水則依靠總包的現(xiàn)有設(shè)施，直接使用。由于施工藍圖與現(xiàn)場出入較大，部分房間根據(jù)業(yè)主要求較施工圖增加了吊頂；由于原土建、安裝的影響，故部分標(biāo)高需作調(diào)整，頂面造型同時也需調(diào)整；由于所有衛(wèi)生間現(xiàn)場布局與施工藍圖布置有出入,故需統(tǒng)一作出調(diào)整。本單體裝飾工程的技術(shù)難點主要集中在吊頂部分及衛(wèi)生間部分，吊頂造型由于現(xiàn)場橋架等因素的影響造成無法達到設(shè)計標(biāo)高、衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)與裝飾圖有明顯的出入等一系列問題有待解決。走廊橋架密布 衛(wèi)生間現(xiàn)有管線與施工圖不符1/8 軸1/13 軸中庭因本單體使用性質(zhì)的決定，濕作業(yè)量大且分布面廣，按計劃準(zhǔn)時完成該節(jié)點給整個施工周期起著至關(guān)重要的作用。4. 現(xiàn)場協(xié)調(diào)方面：本工程因處于總包(浙江XX)管理下的專業(yè)分包工程，其中與總包和其他各分包之間的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作尤為重要。我項目部必須積極主動協(xié)調(diào)與各平行單位的配合，加強溝通工作，協(xié)調(diào)好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，努力減少各單位之間的矛盾，避免不必要的麻煩。5. 人員配備方面：本工程雖然為校內(nèi)的學(xué)員宿舍，但由于住宿對象的特定性(屬于全國各地XX 管理人員來校培訓(xùn)期間的宿舍)，故標(biāo)準(zhǔn)較高。我項目部成員由項目經(jīng)理一名,項目常務(wù)經(jīng)理一名、項目工程師一名、項目經(jīng)濟師一名、項目質(zhì)量施工員一名、項目安全員一名、項目材料員一名、項目資料員一名組成。6. 周邊環(huán)境：整個上海XXXX 二期工程地處XXXX 地區(qū)的XXX 路。南鄰上海XXX 管網(wǎng)有限公司，交通便利。7 . 質(zhì)量目標(biāo)：本工程中我項目部將一次性驗收合格，達到優(yōu)良。（二） 針對工程特點開展的管理工作1 . 依據(jù)設(shè)計，現(xiàn)場核對原結(jié)構(gòu) 根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場的控制線進行原結(jié)構(gòu)的復(fù)核現(xiàn)場彈線、放線→復(fù)測→排版、翻樣→復(fù)核→出排版圖→總包、業(yè)主審核2. 樣板段施工對標(biāo)準(zhǔn)房部分，設(shè)想在2 層對兩種房型各設(shè)立一間樣板間，所有施工內(nèi)容以樣板間為先，以“樣板”引路作為其余樓層房間參照，這樣既能保證整體的統(tǒng)一性，又能縮短施工周期。3．質(zhì)量、安全程控牌填寫正確、清晰，交底明確、使人一目了然。5．加強施工人員、材料、機具進場管理，配合總包和業(yè)主提高施工現(xiàn)場文明、安全程度。7．針對工程質(zhì)量目標(biāo)，制定目標(biāo)管理實施細(xì)則，積極配合總包單位，確保本工程一次性驗收合格，達到優(yōu)良。由于工期較為緊張只有90 天的時間，工作量大。2. 施工區(qū)域劃分：學(xué)員宿舍B 樓為5 層建筑，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。其中1 層、3 層、5 層1/8 軸1/13 軸包括門廳、咖啡廳、健身房?？傮w來說，建筑功能較為單一。3. 現(xiàn)場配合：根據(jù)目前情況分析，裝飾施工將在3 月初全面展開。我部將本著工程為先的原則，主動積極與各單位聯(lián)系溝通，使工程順利開展，進行。4. 技術(shù)方面：學(xué)員宿舍B 樓裝飾內(nèi)容較為簡單，本工程主要涉及兩大區(qū)域，一個為15 層標(biāo)準(zhǔn)套房及標(biāo)準(zhǔn)單人房裝飾，另一個為15 層1/8 軸1/13 軸區(qū)域的大廳（1F）、咖啡廳（3F）、健身房（5F）及4 層的公共休息接待區(qū)域的裝飾，由于標(biāo)準(zhǔn)客房布局有原總包提供的樣板房為參照，故本工程管理重點將是1/8 軸1/13 軸區(qū)域的裝飾。對于建設(shè)性的意見，不管是現(xiàn)場工人提出的，還是公司高層領(lǐng)導(dǎo)賜教的，都將給予高度重視。2．通過現(xiàn)場勘察，對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)與設(shè)計圖紙相比較，發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符合的或存在可能影響施工的問題及時與業(yè)主、設(shè)計溝通，協(xié)商解決。4．根據(jù)要求將本工程所涉及的須報審的主要飾面材料，列出詳細(xì)的材料送審計劃表，提供業(yè)主認(rèn)定。工程規(guī)劃第一節(jié)施工組織機構(gòu)一、項目管理機構(gòu)的組建我公司高度重視本工程的建設(shè)，公司的指導(dǎo)方針為“優(yōu)質(zhì)、高效、安全