【正文】 用。白蘿卜富含多種維生素，有清熱解毒、康胃健脾、止咳止痢及防治夜盲癥、眼病、皮膚干燥等功效。如土豆含有豐富的葉酸，起著保護(hù)胃黏膜的作用。牛肉有滋補(bǔ)健身的作用，但牛肉纖維粗，有時(shí)會影響胃黏膜。中醫(yī)認(rèn)為，牛肉有補(bǔ)中益氣、滋養(yǎng)脾胃、強(qiáng)健筋骨、化痰息風(fēng)、止渴止涎的功效。牛肉的氨基酸組成比豬肉更接近人體需要，能提高機(jī)體抗病能力，對生長發(fā)育及手術(shù)后、病后調(diào)養(yǎng)的人在補(bǔ)充失血、修復(fù)組織等方面物別適宜。牛肉的膽固醇比雞肉、魚和蛋低，適量的脂肪是健康均衡飲食的基本組成部分。牛肉還是每天所需要的鐵質(zhì)的最佳來源。西方發(fā)達(dá)國家牛肉的消費(fèi)已成為肉食消費(fèi)的主體。牛肉是中國人的第二大肉類食品，僅次于豬肉，牛肉蛋白質(zhì)含量高，而脂肪含量低，味道鮮美。為了切實(shí)提高我區(qū)肉牛生產(chǎn)科技水平，完善良種體系建設(shè)，做大做強(qiáng)畜牧產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，促進(jìn)畜牧養(yǎng)殖方式徹底轉(zhuǎn)變及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。項(xiàng)目所在地肉牛飼養(yǎng)數(shù)量逐年加大，面積較廣，飼草飼料資源比較豐富，長期以來，群眾基本上以飼養(yǎng)當(dāng)?shù)仄贩N為主，品種落后、生長緩慢、飼養(yǎng)周期長，經(jīng)濟(jì)效益低下。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)，盡早受益。另外，公司正在營建較為完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的銷售市場，產(chǎn)品銷售有保障。同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營無任何污染，符合綠色環(huán)保要求，即項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)三大效益十分顯著。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表12 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)匯總表序號科目單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目規(guī)模總投資萬元建設(shè)投資萬元建設(shè)期利息萬元流動資金萬元2年均收入萬元3年均總成本萬元4年均利潤總額萬元5財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元7投資回收期年8總投資收益率%9盈虧平衡點(diǎn)% 可研結(jié)論本項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目的實(shí)施既可有效滿足市場對優(yōu)質(zhì)牛肉的需求，又能夠輻射帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入23萬元/年，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，如服務(wù)業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、包裝業(yè)等。同時(shí)也可促進(jìn)當(dāng)?shù)厝馀＜庸I(yè)的發(fā)展。同時(shí)，從農(nóng)民手中回收農(nóng)作物秸稈，雇傭當(dāng)?shù)剞r(nóng)民進(jìn)入養(yǎng)殖基地工作，可實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均增收23萬元。基于政府對農(nóng)牧養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的大力支持，項(xiàng)目對積極推進(jìn)農(nóng)牧養(yǎng)殖業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 項(xiàng)目提出的理由xxxxxxxxxx有限公司為調(diào)整和優(yōu)化公司發(fā)展結(jié)構(gòu)，加快現(xiàn)代農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，以促進(jìn)農(nóng)牧養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為總的指導(dǎo)思想，多層面、多層次地推動現(xiàn)代農(nóng)牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，將現(xiàn)代種養(yǎng)殖業(yè)與農(nóng)作物秸稈回收利用相結(jié)合，通過回收農(nóng)作物秸稈再利用，避免了資源浪費(fèi)同時(shí)增加農(nóng)民的收入。（6）認(rèn)真貫徹國家、省、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、人防、消防與勞動安全衛(wèi)生的法規(guī)規(guī)定，堅(jiān)持環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生與項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”的方針。（4）以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。（2）采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（2）國家計(jì)委辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》的通知（計(jì)辦投資[2002]15號）；（3）《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》；（4）《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》；（5）農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快綠色食品發(fā)展的意見》； 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制范圍（1）對項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測；（2）對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；（3）對項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；（4）就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施進(jìn)行評價(jià)；（5）確定項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度、勞動定員；（6）進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對項(xiàng)目的產(chǎn)品進(jìn)行成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，并進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論；（7）提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容為適應(yīng)國家農(nóng)業(yè)種植業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，滿足本區(qū)域市場需求，帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入，xxxxxxxxxx有限公司擬投資建設(shè)肉牛養(yǎng)殖基地，項(xiàng)目總占地面積20000平方米（合30畝），其中飼養(yǎng)間6000平方米，繁殖間800平方米、飼料加工間400平方米、疫病控制室200平方米，其他配套設(shè)施1780平方米、綠化6000平方米、廠區(qū)道路及硬化4820平方米。項(xiàng)目建設(shè)周期6個(gè)月,2017年5月2017年11月?；窗彩谢窗矃^(qū)周氏牧業(yè)養(yǎng)殖基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：xxxxxxxxxx有限公司二零一七年二月目 錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目提出的理由 4 效益分析 4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 5 可研結(jié)論 6第二章 項(xiàng)目背景及必要性 7 項(xiàng)目提出的背景 7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10 可行性分析 11第三章 市場分析 14 需求分析 14 生產(chǎn)和營銷模式 15 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 15第四章 項(xiàng)目選址 17 項(xiàng)目區(qū)自然條件 17 社會經(jīng)濟(jì)狀況 17 交通狀況 17 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇 18第五章 工程方案 19 指導(dǎo)思想 19 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 19 總平面布置 20 工程方案 20 技術(shù)方案 25 設(shè)備方案 28第六章 原材料、燃料供應(yīng) 30 牛源供應(yīng) 30 飼草料供應(yīng) 30 燃料供應(yīng) 30第七章 公用輔助工程 31 給排水 31 通風(fēng)空調(diào) 32 供電設(shè)計(jì) 32 信息及通訊系統(tǒng) 34第八章 環(huán)境影響評價(jià) 35 編制依據(jù)與范圍 35 施工期聲環(huán)境影響分析 36 運(yùn)營期環(huán)境影響分析 40 環(huán)保機(jī)構(gòu)設(shè)置 41 環(huán)境保護(hù)與治理措施 42 環(huán)境影響評價(jià) 44第九章 節(jié)能 45 節(jié)能原則 45 編制依據(jù) 46 本項(xiàng)目能源消耗量 46 節(jié)能管理措施分析評估 47第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 51 勞動安全衛(wèi)生 51 消防 56第十一章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 58 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 58 生產(chǎn)組織與人員培訓(xùn) 58第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 60 項(xiàng)目建設(shè)期限 60 項(xiàng)目進(jìn)度安排 60 項(xiàng)目進(jìn)度安排表 60 招標(biāo)范圍 60 招標(biāo)組織形式 61 招標(biāo)方式 61 工程分包 61第十三章 投資估算與資金籌措 62 編制依據(jù) 62 投資估算費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 62 投資估算 62 資金籌措 64第十四章 財(cái)務(wù)預(yù)測與分析 65 65 銷售收入預(yù)測 65 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算 65 經(jīng)營預(yù)測 66 利稅分析 66 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 66 財(cái)務(wù)分析結(jié)論 68第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避措施 69 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 69 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 69 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對策 72第十六章 結(jié)論與建議 74 結(jié)論 74 建議 74附表 76附表1：總經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 76附表2：建設(shè)投資估算表 77附表3：總成本表 79附表4：利潤及利潤分配表 80附表5：投資現(xiàn)金流量表 82附表6：流動資金估算表 84第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱淮安市淮安區(qū)周氏牧業(yè)養(yǎng)殖基地 項(xiàng)目性質(zhì)新建 建設(shè)單位xxxxxxxxxx有限公司 擬建地點(diǎn)江蘇省淮安市淮安區(qū)朱橋鎮(zhèn)閘南村 項(xiàng)目總投資與資金來源本項(xiàng)目總投資額為1200萬元。主要用于養(yǎng)殖基地廠房建設(shè)、基礎(chǔ)配套設(shè)施以及設(shè)備的購買。資金來源：企業(yè)自籌800萬元，貸款400萬元。具體建設(shè)規(guī)模如下表11：表11 建設(shè)規(guī)模表序列項(xiàng)目占地面積建筑面積備注1項(xiàng)目總面積20000132602飼料加工間400400單層3飼養(yǎng)間60006000單層4繁殖間800800單層5疫病控制室200200單層6污水處理間100100單層7倉庫500500單層8辦公樓50025005層9食宿樓50025005層10配電房100100單層11門衛(wèi)室801602間12綠化600013廠區(qū)道路及硬化4820項(xiàng)目完成后養(yǎng)殖規(guī)模為年出產(chǎn)肉牛1000頭。（1）項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。（3）以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。（5）通過對市場的分析研究以及對項(xiàng)目規(guī)劃的研究，推薦項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項(xiàng)目建設(shè)的合理性。（7）在滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的前提下，盡可能控制各階段投資額度，以合理節(jié)約項(xiàng)目造價(jià)。根據(jù)國家十三五農(nóng)牧養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的總體思路，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)牧養(yǎng)殖業(yè)，加快現(xiàn)代畜牧業(yè)提質(zhì)擴(kuò)面,加大畜禽養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展牛、羊、鵝、兔等草食畜禽。 效益分析 經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目完成后養(yǎng)殖規(guī)模為年出產(chǎn)肉牛1000頭，實(shí)現(xiàn)年收入1350萬元。 社會效益該項(xiàng)目實(shí)施可以新增就業(yè)機(jī)會，增加農(nóng)民收入，解決農(nóng)村剩余勞動力，同時(shí)可以滿足牛肉市場供應(yīng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)厝馀ｐB(yǎng)殖發(fā)展。 生態(tài)效益該項(xiàng)目實(shí)施，可充分利用當(dāng)?shù)啬敛葙Y源及農(nóng)作物秸桿，減少作物秸桿處理所造成的污染，同時(shí)，沼氣池建設(shè)可使糞便資源化率由無到60%以上，大幅減少糞尿?qū)Νh(huán)境的污染，具有很好的生態(tài)效益。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的，不僅可以促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品市場的長期穩(wěn)定，還可以增加國家稅收。本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)加工全部采用國內(nèi)外先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝，可滿足市場對無公害食品的需求，同時(shí)公司擁有一大批高中級管理及科技人才，為公司長遠(yuǎn)發(fā)展做好人才基礎(chǔ)。綜上所述，該項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理，龍頭帶動效果顯著，有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目提出的背景養(yǎng)牛是農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，也是農(nóng)業(yè)增產(chǎn)，農(nóng)民增收的一條有效途徑，因此許多地區(qū)把發(fā)展畜牧業(yè)作為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和富民增收的一項(xiàng)重要工程。農(nóng)民普遍缺乏科學(xué)的養(yǎng)殖技術(shù)，農(nóng)戶養(yǎng)殖上不了規(guī)模，畜產(chǎn)品上不了檔次，嚴(yán)重缺乏市場競爭力，養(yǎng)殖業(yè)沒有真正形成一種農(nóng)村的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。該建設(shè)項(xiàng)目旨在通過進(jìn)一步優(yōu)化生產(chǎn)條件、建基地、帶農(nóng)戶，建立健全產(chǎn)業(yè)化營銷體系，成功打造出產(chǎn)品名牌，對提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入和改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。牛肉屬高蛋白、低脂肪，富含多種氨基酸和礦物質(zhì)元素，具有消化吸收率高等特點(diǎn)。牛肉不僅是美味健康肉食，同時(shí)還提供蛋白質(zhì)，礦物質(zhì)和維他命B群，包括煙酸，維生素B1和核黃素。精牛肉平均脂肪含量僅為6%，%，只含非常少的熱量。它們提供吸收維他命A、D、E和K所需要的脂肪酸，而且是能量的濃縮來源。寒冬食牛肉，有暖胃作用，為寒冬補(bǔ)益佳品。適用于中氣下陷、氣短體虛，筋骨酸軟、貧血久病及面黃目眩之人食用。與土豆、芹菜、蔥頭、白蘿卜、紅棗、口蘑搭配，不但味道好，且彌補(bǔ)了牛肉的營養(yǎng)方面的缺點(diǎn)。芹菜清熱利尿，有降膽固醇的作用。洋蔥具有祛風(fēng)發(fā)汗、消食、治傷風(fēng)、促進(jìn)睡眠的作用?？谀⒂醒a(bǔ)益腸胃、抗癌、防衰、延年益壽的功效。近年來，我國牛肉產(chǎn)品價(jià)格高位運(yùn)行，嚴(yán)重影響了人民群眾的正常生活、影響了社會穩(wěn)定，給國民經(jīng)濟(jì)帶來了通貨膨脹的巨大壓力。目前，淮安市還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問題亟待解決。我國是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國,小麥、玉米、水稻等作物的種植面積非常大，每年都會產(chǎn)生大量的農(nóng)作物秸稈。所以農(nóng)作物秸稈資源的綜合利用可以說是近年的熱點(diǎn)。隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的不斷進(jìn)步，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的逐步提高和思想觀念的轉(zhuǎn)變，秸稈很少再用于燒飯、漚肥，用作飼料（青儲、氨化、直接飼喂）的數(shù)量不到5%，利用秸稈還田、副業(yè)加工少于5%，農(nóng)村出現(xiàn)大量的秸稈積壓閑置，大量焚燒的現(xiàn)象，不僅對環(huán)境造成嚴(yán)重污染，而且也對資源造成了巨大的浪費(fèi)?？梢姡r(nóng)作物秸稈資源的飼料化利用是一舉多得的好方法。同時(shí)，項(xiàng)目本來吸納農(nóng)村勞動力50人，將增加農(nóng)民23萬元/年的收入。在新的經(jīng)濟(jì)形勢下，急需新的產(chǎn)業(yè)切入點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。通過大力發(fā)展畜牧業(yè)中最具活力的養(yǎng)牛業(yè)，將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)變?yōu)閮?yōu)勢產(chǎn)業(yè)，發(fā)展壯大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，改變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中種植業(yè)經(jīng)濟(jì)占據(jù)“半壁江山”的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)格局，將會極大的增強(qiáng)農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展后勁。健康綠色是未來的消費(fèi)趨勢，養(yǎng)肉牛正是適應(yīng)了這一趨勢，迅速發(fā)展起來，并不斷得到完善。由分散、粗放性養(yǎng)殖向標(biāo)準(zhǔn)化、良種化、規(guī)模化養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，以提高抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力。本項(xiàng)目的實(shí)施，將顯著提高優(yōu)質(zhì)型良種肉牛的供應(yīng)能力，提高當(dāng)?shù)仞B(yǎng)牛業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提升肉牛養(yǎng)殖業(yè)的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益，滿足淮安市不斷發(fā)展的現(xiàn)代養(yǎng)牛業(yè)的生產(chǎn)需求，增強(qiáng)市場競爭力，將產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用和帶動作用。規(guī)模養(yǎng)殖場的發(fā)展，對帶動畜牧業(yè)、帶動農(nóng)民致富、促進(jìn)新農(nóng)村的建設(shè)具有重要意義。該項(xiàng)目符合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢、國內(nèi)政策導(dǎo)向和市場需求，項(xiàng)目建成后將具有極大的經(jīng)濟(jì)效益和顯著社會效益。畜牧業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)中的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和主攻的產(chǎn)業(yè)。因此，畜牧業(yè)，特別是生態(tài)綠色牧業(yè)在社會主義新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收致富中發(fā)揮應(yīng)有的作用，則是當(dāng)前政府和廣大投資者迫切需要解決的問題。因此，將具有極佳的發(fā)展前景。近年來，中央在“多予、少取