【正文】 范或條例，對煤炭運(yùn)輸市場進(jìn)行規(guī)范操作，以合同、契約等方式，通過物流公司與煤炭企業(yè)及用戶約定運(yùn)量、價(jià)格、質(zhì)量，保證運(yùn)輸市場平穩(wěn)發(fā)展。調(diào)查表明，我國煤炭物流服務(wù)業(yè)現(xiàn)有的主要服務(wù)內(nèi)容僅局限于貨運(yùn)代理、倉儲、運(yùn)輸?shù)然镜牡蛯哟挝锪髯鳂I(yè)層面，很少有物流服務(wù)企業(yè)提供綜合性、全程性、集成化的現(xiàn)代物流服務(wù)。我國煤炭資源主要分布在西部和北部，而煤炭消費(fèi)重心則在東部和南部，從而形成了“北煤南運(yùn)、西煤東調(diào)”的格局，提高了運(yùn)輸和交易成本，流通市場分布不均也提高了交易成本，流通過程中運(yùn)輸和交易費(fèi)用大幅增加。煤炭物流市場混亂。據(jù)統(tǒng)計(jì)，煤炭企業(yè)以及煤炭需求企業(yè)大部分都是實(shí)行自營物流，煤炭物流80%左右都是由煤炭企業(yè)以及工業(yè)企業(yè)自身承擔(dān)的。三、我國煤炭物流市場存在的問題眾所周知，我國煤炭資源主要分布在西部和北部，而煤炭消費(fèi)重心則在東部和南部，我國能源構(gòu)成以及煤炭資源的分布情況決定了我國煤炭對外調(diào)運(yùn)量巨大。二、主要指標(biāo)表1……主要指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1工程規(guī)劃用地平方米200002總建筑面積平方米40003停車場平方米50004車輛維修站平方米5005辦公平方米15006快捷賓館平方米15007餐飲平方米5008百貨超市平方米10009公共設(shè)施平方米30010信息交易中心平方米20011綠化平方米100012年工作日天35013勞動定員人11014工程建設(shè)總投資萬元230015銷售收入萬元35016銷售稅金及附加萬元17總成本費(fèi)用萬元17818利潤總額萬元14619所得稅萬元20工程建設(shè)期月2421借款償還期年—22投資回收期年—23所得稅前年24所得稅后年25盈虧平衡點(diǎn)%26總投資收益率%27財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%—28所得稅前%29所得稅后%第二章 市場需求分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 市場需求分析一、煤炭物流的概念煤炭物流是一個(gè)系統(tǒng)物流，它存在于煤炭產(chǎn)品的開發(fā)、準(zhǔn)備、生產(chǎn)過程和銷售活動的全過程中，是生產(chǎn)煤炭產(chǎn)品以及組織銷售等一系列物料實(shí)體的運(yùn)送搬運(yùn)等動態(tài)流轉(zhuǎn)過程，是一個(gè)由煤炭的供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流、銷售物流、回收物流、廢棄物流構(gòu)成的物流系統(tǒng)。綜合評價(jià)，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益良好。本項(xiàng)目的興建對優(yōu)化榆林市物流資源整合配置，實(shí)現(xiàn)交通運(yùn)輸和商貿(mào)流通現(xiàn)代化，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和物流業(yè)發(fā)展具有歷史性的促進(jìn)作用。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)運(yùn)營后，年均實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入350萬元，實(shí)現(xiàn)利潤總額146萬元，總投資收益率10. 31%，%。工程所在地榆林市郭家河煤礦附近交通方便，煤礦區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套較好，自然條件好，容易營造良好的經(jīng)營環(huán)境。物流的規(guī)模是與其地區(qū)競爭力，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展貢獻(xiàn)，開展共同配送降低物流成本成正比的，所以把現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，對促進(jìn)榆林市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。因此，公司要想在競爭中成長，必須對物流資源進(jìn)行整合，提高企業(yè)的物流能力，降低成本，增強(qiáng)企業(yè)競爭力，推動公司持續(xù)、健康發(fā)展。如此大量的煤炭儲量，在煤炭的產(chǎn)、供、銷的各個(gè)方面必然需要具有一定規(guī)模的物流公司從信息、服務(wù)、技術(shù)等各方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，使榆林市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平更上一個(gè)臺階。榆林市政府也從市場準(zhǔn)入、稅收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、用電、產(chǎn)權(quán)改造和企業(yè)減負(fù)方面給予了巨大的政策支持。同時(shí)，《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》指出，應(yīng)提升物流的專業(yè)化、社會化水平，大力發(fā)展第三方物流。黨的十七大提出“發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)比重和水平”。四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方發(fā)展規(guī)劃現(xiàn)代物流在國民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位。公司周圍也形成了以公司為核心的用戶群、同業(yè)伙伴群，為公司建立大型物流中心創(chuàng)造了基本條件。陜西順通煤炭運(yùn)銷有限公司自設(shè)立以來，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，以服務(wù)陜西省經(jīng)濟(jì)發(fā)展為大計(jì)，以改革為動力，以創(chuàng)新為先導(dǎo)，以市場為中心，搶抓機(jī)遇、深化改革、強(qiáng)化管理，實(shí)現(xiàn)了又快又好的發(fā)展。企業(yè)各類證照齊全，現(xiàn)有彬縣工商行政管理局頒發(fā)的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的“中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證”、陜西省煤炭經(jīng)營企業(yè)資格審查辦公室頒分的“煤炭經(jīng)營資格證”、彬縣國家稅務(wù)局、彬縣地方稅務(wù)局頒發(fā)的“稅務(wù)登記證”。陜西順通煤炭運(yùn)銷有限公司組建于2010年9月，是一家集煤炭加工、洗選、儲存、銷售、運(yùn)輸為一體的私營企業(yè)。優(yōu)化電子商務(wù)系統(tǒng)的配送中心、物流中心網(wǎng)絡(luò)，重新設(shè)計(jì)和構(gòu)思電子商務(wù)的流通渠道，以此來提高物流系統(tǒng)的快速反應(yīng)性能。它將運(yùn)輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，為用戶提供多功能、一體化的綜合性服務(wù)。現(xiàn)代物流行業(yè)被普遍認(rèn)為是“第三利潤源”，它能夠很好的降低物質(zhì)消耗和提高勞動生產(chǎn)率，并在世界范圍廣泛興起。（二）法人代表簡介公司法定代表人馬軍強(qiáng)，公司主營煤炭經(jīng)銷業(yè)務(wù)，有多年的煤炭行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對煤炭市場現(xiàn)狀及未來發(fā)展具有獨(dú)特的分析和見解，具備高水平的預(yù)測和決策能力。公司注冊資金500萬元，從業(yè)人員60余名。榆林煤炭集團(tuán)綜合物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告小組成員：張升、于澤、羅偉、譚東升、邢一斌、潘成 指導(dǎo)老師：段滿珍20121228目錄第一章 總論 5第一節(jié) 項(xiàng)目概況 5一、項(xiàng)目概況 5二、項(xiàng)目承辦單位概況 5三、項(xiàng)目提出的背景 5四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6（一）項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方發(fā)展規(guī)劃 6第二節(jié) 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)、范圍和原則 7一、編制依據(jù) 7二、編制原則 7三、可行性研究的工作范圍 7第三節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8一、簡要研究結(jié)論 8二、主要指標(biāo) 8第二章 市場需求分析與建設(shè)規(guī)模 10第一節(jié) 市場需求分析 10一、煤炭物流的概念 10二、煤炭物流業(yè)的特點(diǎn) 10三、我國煤炭物流市場存在的問題 10四、解決方案 10五、榆林市物流需求 12第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和物流方案 13一、建設(shè)規(guī)模 13二、物流方案 13第三章 建設(shè)條件和項(xiàng)目地點(diǎn)選擇 14第一節(jié) 建設(shè)條件 14一、區(qū)位條件 14二、土地條件 14三、周圍的交通運(yùn)輸條件 14四、公用設(shè)施條件 15五、自然條件 15第二節(jié) 項(xiàng)目地址 15一、地址選擇 15二、廠址評述 15第四章 建設(shè)方案 17第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想、原則和定位 17一、建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則 17第二節(jié) 發(fā)展思路及定位 17第三節(jié) 項(xiàng)目組成和工作制度 18一、項(xiàng)目功能 18二、建設(shè)內(nèi)容 18三、投資估算及資金來源 18四、工作制度 18第四節(jié) 設(shè)計(jì)方案 18一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則 18二、技術(shù)設(shè)備方案選擇的基本要求 19三、建設(shè)方案 22第五節(jié) 物流管理信息系統(tǒng)建設(shè)方案 24第五章 環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生 26第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)和采用的主要標(biāo)準(zhǔn) 26一、設(shè)計(jì)依據(jù) 26二、采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 26第二節(jié) 環(huán)境污染來源及治理 26一、主要污染、污染物 26二、主要污染控制措施 27三、綜合評價(jià) 27第三節(jié) 安全與衛(wèi)生 27一、設(shè)計(jì)依據(jù) 27二、設(shè)計(jì)中采用的主要標(biāo)準(zhǔn) 28第四節(jié) 消防 28一、基本情況 28二、設(shè)計(jì)規(guī)范 28三、設(shè)計(jì)范圍 28四、消防設(shè)施和措施 29五、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 29六、預(yù)期效果 29第六章 節(jié)能 30第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 30第二節(jié) 能源供應(yīng)狀況分析 30第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 30一、措施綜述 30二、效果分析 30第七章 企業(yè)組織和勞動定員 31第一節(jié) 企業(yè)組織 31第二節(jié) 勞動定員 31一、勞動定員編制的原則 31二、勞動定員 31三、人員來源 31第三節(jié) 人員培養(yǎng) 31第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 32一、項(xiàng)目籌劃階段 32二、項(xiàng)目實(shí)施階段 32第九章 投資估算與資金籌措 33第一節(jié) 投資估算 33一、編制說明 33二、編制依據(jù) 33三、投資估算 33四、建設(shè)投資估算 33五、流動資金估算 34第二節(jié) 資金籌措 34第十章 經(jīng)濟(jì)效益分析 35第一節(jié) 編制說明及成本費(fèi)用估算 35一、編制說明 35二、成本費(fèi)用估算 35第二節(jié) 銷售收入、稅金、利潤估算 35一、營業(yè)收入估算 35二、稅金估算 36三、利潤估算（詳見附表） 36第三節(jié)財(cái)務(wù)盈利能力分析 36第三節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 38第十一章 社會效益分析 39第十二章 結(jié)論與建議 40一、結(jié)論 40二、建議 40第一章 總論第一節(jié) 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：榆林煤炭集團(tuán)綜合物流園區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：陜西順通煤炭運(yùn)銷有限公司建設(shè)規(guī)模：2300萬元項(xiàng)目投資規(guī)模和資金來源：由陜西順通煤炭運(yùn)銷有限公司自籌項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)運(yùn)營后，年均實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入350萬元，實(shí)現(xiàn)利潤總額146萬元，%，%。二、項(xiàng)目承辦單位概況（一）承辦單位基本情況陜西順通煤炭運(yùn)銷有限公司組建于2010年9月，是一家集煤炭加工、洗選、儲存，銷售、運(yùn)輸為一體的私營企業(yè)。企業(yè)各類證照齊全，現(xiàn)有彬縣工商行政管理局頒發(fā)的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的“中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證”、陜西省煤炭經(jīng)營企業(yè)資格審查辦公室頒分的“煤炭經(jīng)營資格證”，彬縣國家稅務(wù)局，彬縣地方稅務(wù)局頒發(fā)的“稅務(wù)登記證”。第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性三、項(xiàng)目提出的背景隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，企業(yè)生產(chǎn)資料的獲勝與產(chǎn)品營銷圍日趨擴(kuò)大，社會生產(chǎn)、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻變革?，F(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動的全過程。現(xiàn)代物流是通過基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)來提高效率，提供增值性優(yōu)化服務(wù)方案。現(xiàn)代物流貫穿經(jīng)濟(jì)活動的始終，對改善一個(gè)企業(yè)的物流流通效率，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，拉動企業(yè)走向市場發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。公司注冊資金500萬元，從業(yè)人員60余名，總經(jīng)理馬軍強(qiáng)。企業(yè)自組建以來，緊緊圍繞“誠信經(jīng)營，服務(wù)社會，以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展，拓寬彬縣煤炭銷售市場”的發(fā)展宗旨，使公司煤炭運(yùn)銷業(yè)務(wù)拓展到咸陽、西安、杭州、徐州、淄博、連云港等華中、華東地區(qū)，提高了公司煤炭知明度和市場占有率，贏得了較好社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過努力，公司實(shí)現(xiàn)銷售收入600萬元，向國家上繳稅費(fèi)約11萬元，安排農(nóng)村剩余勞動力和下崗職工60余名，緩解了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村閑散勞力就業(yè)壓力。面對物流業(yè)發(fā)展的大好機(jī)遇，陜西順通煤炭運(yùn)銷有限公司為了降低企業(yè)運(yùn)營成本，提高企業(yè)綜合競爭力，經(jīng)過慎重研究，決定投資建設(shè)榆林煤炭集團(tuán)綜合物流園區(qū)項(xiàng)目，并采用先進(jìn)的物流管理理念，改造榆林市物流系統(tǒng)，以提高企業(yè)管理水平，增強(qiáng)企業(yè)的綜合實(shí)力和競爭能力。我國在《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展2010年目標(biāo)》中明確要求要進(jìn)一步加速物流發(fā)展，加強(qiáng)物流理論和技術(shù)研究，提高物流管理水平，盡快改善物流落后狀態(tài)。國家“十二五”規(guī)劃綱要明確了現(xiàn)代物流的產(chǎn)業(yè)地位，提出了今后的發(fā)展目標(biāo)。榆林市政府在陜西省政府關(guān)于培育壯大物流產(chǎn)業(yè)大方向的引導(dǎo)下，也確定了以突出現(xiàn)代物流、連鎖經(jīng)營、現(xiàn)代批發(fā)市場和電子商務(wù)為重點(diǎn)，構(gòu)建新的現(xiàn)代流通業(yè)框架體系。（二）項(xiàng)目建設(shè)是陜西省榆林市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要在榆林市招賢、天堂一帶，發(fā)現(xiàn)了一處煤炭資源儲量30億噸的大型煤田，煤炭埋藏深度300600米，屬低灰、特低硫、特低磷、高揮發(fā)份、特高熱值的長焰煤，是良好的動力和氣化用煤。l、有利于榆林市積極保持迅猛增長有利于加速榆林市與其他縣之間的物質(zhì)、信息交流速度，構(gòu)筑“一體化”的發(fā)展格局有利于加快區(qū)域中心城市地位的形成有利于榆林市建立良好的生態(tài)化境（三）項(xiàng)目建設(shè)是項(xiàng)目公司可持續(xù)發(fā)展及增強(qiáng)競爭力的需要l、提高競爭力，推動企業(yè)向前發(fā)展陜西順通煤炭運(yùn)銷有限公司雖然具有雄厚的實(shí)力，但是在同行之中仍存在激烈的競爭。節(jié)約企業(yè)的運(yùn)輸成本實(shí)現(xiàn)物流資源的優(yōu)化配置、提高物流運(yùn)作效率提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)服務(wù)意識，提高企業(yè)物流服務(wù)水平增強(qiáng)企業(yè)的柔性和市場