【正文】 檔案。因為，建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負責(zé)收集、匯總各分包單 位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件， 整理、立卷后及時移交總包單位。 事件二：發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。 1．背景 某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑 ，框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 3層，地上 28層，建筑面 積 m2，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先進、要求高，因此， 該公司將機電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。 5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 2．問題 （ 1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？ （ 2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔(dān)責(zé)任？為什么？ 解答 （ 1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 1．背景 某市南苑北里小區(qū) 22號樓為 6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計采用混凝土小型砌塊砌筑，墻 體 加芯柱，竣工驗收合格后，用戶入住。 （ 3）基礎(chǔ)工程應(yīng)由總監(jiān)組織施工單位項目技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人、勘察、設(shè)計等 單位的項目負責(zé)人等人進行工程驗收。 4）有勘察、設(shè)計和施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收人員進行審核，參與驗收工 程。 3）建設(shè)單位在竣工驗收 7d前將驗收時間、地點等通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。實行監(jiān)理 的 ，報告由總監(jiān)簽署意見。 2020年 6月開工， 8月中旬完成基礎(chǔ)底板混凝土澆筑， 2020年 3月中旬完成基 礎(chǔ)工程全部施工， 2020年 10月竣工。 1．背景 某 高層建筑面積 30000m2，地上 30層，地下二層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 （ 4）可不進行處理。 2）隱蔽工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員 檢查驗收，并形成中間驗收文件后，方可隱蔽。 2）資料檢查：包括與原材料、構(gòu)配件和器具等的產(chǎn)品合格證（中文質(zhì)量合格證明文 件，規(guī)格、型號及性能檢測報告等）及進場復(fù)試報告，施工過程中重要工序的自檢和交接 檢記錄，抽樣檢驗報告，見證檢測報告，隱蔽工程驗收記錄等。 2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 1．背景 某綜合樓主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為 現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)， 地下 1層，地上 5層，混凝土采用 C30級，主要受力鋼筋采用 HRB335級，在主體結(jié)構(gòu)施工到第 5層時，發(fā)現(xiàn)三層部分柱子承載能力達不到設(shè)計要求，聘請有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定仍達 不到設(shè)計要求，拆除重建費用過高，時間較長，最后請原設(shè)計院核算，結(jié)構(gòu)表明能滿足安 全和使用要求。 檢測點應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于 、距樓地面高度 ～ 。 （ 4）建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗，應(yīng)在工程完工至少 7d以后、工程交付使用前進 行。 （ 2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前需要進行施工試驗，其 施工試驗內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn) 場拉拔強度。 （ 1）水泥砂漿高級抹灰施工應(yīng)做好以下工序的交接檢驗：抹灰前基層處理；抹灰總 厚度大于或等于 35mm時的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施。紙面石膏板、玻 璃棉裝飾吸聲板均屬于 B1級的裝修材料。 因為該綜合樓為一類高層建筑，其耐火等級應(yīng)為一級。 該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗?zāi)Y(jié)時間、安定性、抗壓強度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗放射性。其中，瓷質(zhì)磚、水泥進場時 需要復(fù)驗。 （ 3）該大堂裝飾裝修做法使用了 7種主要材料。材料包裝應(yīng) 完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告，進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商 品檢驗。與材料采購有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號；材料的技 術(shù)要求以及應(yīng)達到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范 、規(guī)程；材料驗收標(biāo) 準(zhǔn)；驗收方式；運輸、防護、貯存、交付的條件等。女兒墻根部與屋面磚相交處設(shè)置 3cm的伸縮縫，縫內(nèi)用瀝青砂漿填 平、壓光，控制面磚起鼓。達到排汽管的使用功能，有效控制屋面磚的空鼓。排汽出口可設(shè)在檐口等隱蔽處。找平層設(shè)置的分格縫可兼做排汽道，排汽道間距按規(guī)范要求，塊材每 100m2設(shè)一個排 汽出口，混凝土保護層為 6m間距設(shè)一個排汽出口（屋面面積每 36m2）縱橫設(shè)置排汽出口。具體措施如下： ① 屋面保溫層干燥有困難時，應(yīng)采用排汽措施，將濕汽曬干后，經(jīng)檢查驗收后再進行下道工序的施工。 而屋面磚的鼓對屋面防水卷材產(chǎn)生拉力，造成屋面防水卷材被拉裂，導(dǎo)致屋面滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，同時也給防水卷材的使用年限大大減少，也造成經(jīng)濟上的重大損 失。排汽道應(yīng)縱橫交錯、排汽暢 通，排汽口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進水的位置。 （ 3）解決的辦法是在屋面設(shè)置排汽道和排汽管。 2．問題 （ 1）何謂正置式屋面保溫施工？ （ 2）如何解決正置 式屋面保溫有什么缺點？ （ 3）屋面保溫層干燥有困難時應(yīng)采取什么措施？ （ 4）試分析面磚起鼓、防水卷材拉裂的原因？ （ 5）排氣管和排氣口施工應(yīng)注意什么事項？ （ 1）屋面工程正置式保溫方法是把保溫層置于屋面防水層與結(jié)構(gòu)層之間，保溫層在防水層的下面。 1．背景 某工程位于某市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，建筑面積 24268m2 ， 2020年 1月 6日開工， 2020年 10月 8日竣工。 ②管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留 2mm 20mm的凹槽，并用密封 材料嵌填嚴密。 ③混凝土墻面的卷材收頭應(yīng)裁齊，采用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于 90mm， 卷材上口并用密封材料封嚴。 ②磚墻上的卷材收頭裁齊，可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理。泛水、轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)附 加層。 （ 2）施工項目的質(zhì)量控制過程是原材料進場把關(guān)、施工方案、技術(shù)交底、專項培 訓(xùn)、過程監(jiān)督、整改驗收、分部工程驗收。 ③全面控制施工過程，重點控制工序施工質(zhì)量。 （ 1）質(zhì)量控制的對策主要有： ①以人的工作質(zhì)量確保工程施工質(zhì)量。 ②嚴格控制投入品的質(zhì)量。 ④貫徹預(yù)防為主的方針，嚴把分項工程質(zhì)量檢驗關(guān)。 （ 3）屋面卷材防水工程細部施工質(zhì)量控制措施包括： ①屋面與女兒墻交接處應(yīng)做成圓弧形。鋪貼泛水轉(zhuǎn)角處 的卷材應(yīng)粘接牢固防止邊口張嘴進水，造成墻根部滲漏現(xiàn)象。也可壓 在磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于 250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處 理（防水水泥砂漿）。 （ 4）屋面突出物（管道等）部位的施工質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定： ①管道根部直徑 500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不 小于 30mm的圓臺。 ③所有屋面工程細部都應(yīng)嚴格按規(guī)范要求進行施工、驗收。工程屋面防水施工時未留設(shè)排汽道和排汽孔，工程交工沒多 久，工程屋面防水保護層面磚起鼓，將防水卷材拉裂。 （ 2）其缺點是保溫材料被密閉在屋面內(nèi)部排濕困難，不僅屋面的保溫隔熱性能得不到保證，而且造成防水卷材起鼓。另外，膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層亦必須設(shè)置隔汽層和 排汽系統(tǒng)。 （ 4）屋面構(gòu)造復(fù)雜，施工中分包方在排汽管施工中如造成排汽管道斷開、堵塞和排列不合理等，也會造成保溫層內(nèi)部水氣膨脹而導(dǎo)致防水層、面磚起鼓開裂。 （ 5）屋面排汽管道應(yīng)按規(guī)范《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502072020中的要求進行施工。 ② 屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，并應(yīng)與大氣連通的排汽出口相通。 ③ 排汽出口應(yīng)埋設(shè)排汽管，排汽管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔，以保證排汽道的暢通。 ④ 排汽管必須安裝牢固、接口封 閉嚴密，防水卷材高度、寬度符合設(shè)計、規(guī)范要求。 ⑤ 嚴格按施工技術(shù)方案、規(guī)范要求對屋面磚留置分格縫，縫內(nèi)用瀝青防水砂漿填平、壓光。 （ 1）實務(wù)中建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)通過審批采購計劃（采購清單）、評審采購合 同，實現(xiàn)材料采購信息控制。 （ 2）大堂裝飾裝修材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。 裝飾裝修材料常用的檢驗方法有：書面檢驗、外觀檢查、取樣復(fù)驗等。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、 木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配件等。 需復(fù)驗的建筑 裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗計劃見證取樣和送檢，其見證取樣和送檢 的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30％。 （ 4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符 合要求。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動報 警裝置和自動來火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級耐火等級建筑的四層以上時，室內(nèi)裝修的 頂棚材料應(yīng)采用 A級裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于 B1級的 裝修材料。 該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等 A 級裝修材料。 抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量控制資料有：①抹灰工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文 件；②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告；③隱蔽工程驗收 記錄；④施工記錄。 （ 3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項目是鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能、空 氣滲透性能和雨水滲漏性能。 民用建筑工程驗收時，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。檢測點應(yīng)均勻分布，避 開通風(fēng)道和通風(fēng)口。 2．問題 （ 1）試述該混凝土分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定是什么？ （ 2）混凝土結(jié)構(gòu)檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ （ 3）該地基與基礎(chǔ)工程驗收時，應(yīng)符合哪些規(guī)定？ （ 4）對該工程 二層柱子的質(zhì)量應(yīng)如何驗收？ （ 1）分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 （ 2）混凝土凝土結(jié)構(gòu)檢驗批的質(zhì)量驗收應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1）實體檢查。 （ 3）該地基與基礎(chǔ)工程驗收時應(yīng)按下列規(guī)定進行： 1）分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)分別按主控項目和一般項目驗收。 3）分部（子分部）工程的驗收，應(yīng)在所含分項工程全部通過驗收的基礎(chǔ)上，對必要 的部位進行見證檢驗。因為經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè) 計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)按安全和使用功能可予以驗收。采用總 承包管理模式。 2．問題 （ 1）工程驗收的程序是什么？ （ 2）該工程達到什么條件方可竣工驗收？ （ 3）基礎(chǔ)工程質(zhì)量如何驗收？ （ 4）鋼筋分項工程如何驗收？ （ 1）驗收程序： 1）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交竣工報告，申請竣工驗收。 2）建設(shè)單位收到報告后，對符合驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理 和其他單位組織驗收小組，制定驗收方案。 4）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。 （ 2）工程應(yīng)達到下列條件，方可竣工驗收： 1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的內(nèi)容。 3）工程使用的主要的建筑材 料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。 5）按設(shè)計內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計要求，并按合同規(guī) 定完成協(xié)議內(nèi)容。 （ 4）鋼筋分項工程由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量技術(shù)負責(zé)人進行驗收。但用戶在使用過程中（五年后），發(fā)現(xiàn)墻體中沒有 芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng) 計，發(fā)現(xiàn)大約有 82％墻體中未按設(shè)計要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重 大的質(zhì)量隱患。 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 （ 2）施工單位必須對此問題承擔(dān)責(zé)任，原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程 中未按設(shè)計要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計使用年限。在工程檔案歸檔中， 發(fā)生以下事件： 事件一：安裝公司將機電設(shè)備分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。 2．問題 （ 1）事件一做法是否妥當(dāng)？為什么？ （ 2）事件二做法是否妥當(dāng)？為什么？ 解答 （ 1）不妥。 （ 2）不妥。 1．背景 某市光華商住樓，框架結(jié)構(gòu)，地上 6層，局部為 7層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房 屋總高度為 22m，底層為商店，二