【正文】 ，框架結(jié)構(gòu)，地上 6層，局部為 7層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房 屋總高度為 22m，底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積 8395m2。由 市建筑設(shè)計所設(shè) 計，第二建筑工程公司施工總承包。該工程于 2020年 5月 8日開工， 2020年 4月 8日竣工。 2．問題 （ 1）該工程地基檢查驗收可用什么方法？ （ 2）基礎(chǔ)分部工程驗收應(yīng)由誰組織？參加驗收的單位有哪些？ （ 3）基礎(chǔ)分部工程驗收工作有哪些規(guī)定？ 解答 （ 1）該工程地基檢查驗收的可用方法是：觀察法和釬探法。 （ 2）基礎(chǔ)分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計 單位及施工單位的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。 （ 3）地基與基礎(chǔ)工程驗收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行： 1）分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)分別按主控項目和一般項目驗收； 2）隱蔽工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員 檢查驗收，并形成中間驗收文件后，方可隱蔽； 3）分部（子分部）工程的驗收，應(yīng)在所含分項工程全部通過驗收的基礎(chǔ)上，對必要 的部位進(jìn)行見證檢驗。 1．背景 某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建，于 2020年 3月 18日開工建設(shè)，合同工期 300日歷天。在施工過程中，對柱子質(zhì)量進(jìn)行檢 查，發(fā) 現(xiàn)有 10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題。 事件一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計要求； 事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，達(dá)不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計 單位核算，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能； 事件三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，達(dá)不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單 位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補強，在柱子外再放部分鋼筋， 再澆混凝土，補強后能夠滿足安全使用要求； 事件四：還有三根柱子混凝土強度與設(shè)計要求相差甚遠(yuǎn)， 加固補強仍不能滿足安全使用 要求。 2．問題： （ 1）對事件一應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？ （ 2）對事件二應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？ （ 3）對事件三應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？ （ 4）對事件四應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？ 解答 （ 1）事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī) 定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗 批，應(yīng)予以驗收。 （ 2）事件二中的兩根柱子可予以驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì) 量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī) 定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原 設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 （ 3）事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。依據(jù)《建筑工程 施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)返修或加固處理的分 項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文 件進(jìn)行驗收。 （ 4）事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗收，必須拆除重建，重新驗收。依據(jù)《建筑 工程施 工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、 單位工程，嚴(yán)禁驗收；經(jīng)返工重做的，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。 1．背景 某建筑裝飾裝修工程，業(yè)主與承包商簽訂的施工合同協(xié)議條款約定如下： （ 1）工程概況：該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)， 18層，建筑面積 110000m2，平面呈 “ L” 形，在平面變形處設(shè)有一道變形縫，結(jié)構(gòu)工程于 2020年 6月 28日已驗收合 格。 （ 2）施工范圍：首層到 18層的公共部分，包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑 裝飾裝修工程建筑面積 13000m2。 （ 3）質(zhì)量等級：合格。 （ 4）工期： 2020年 7月 6日開工， 2020年 12月 28日竣工。 開工前，建筑工程專業(yè)建造師（擔(dān)任項目經(jīng)理，下同）主持編制施工組織設(shè)計時，擬定的施工方案為以變形縫為界，分兩個施工段施工，并制定了詳細(xì)的施工質(zhì) 量檢驗計劃，明確了分部（子分部）工程、分項工程的檢查點。其中，第三層鋁合金門窗工程的檢查點為 2020年 9月 16日。 2．問題 （ 1）按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020），該 建筑裝飾裝修工程的分項工程應(yīng)如何劃分檢驗批？ （ 2）第三層門窗工程 2020年 9月 16日如期安裝完成，建筑工程專業(yè)建造師安排資料員填寫質(zhì)量驗收記錄，項目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗收，并簽署檢查評 定結(jié)果，項目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評定結(jié)果為合格。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)？質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗批是否合格？ （ 3） 2020年 10月 22日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業(yè)建造師安排項目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗收，并記錄檢查結(jié)果，簽署檢查評價結(jié)論。請問該建造師的 安排是否妥當(dāng)？如何判定鋁合金窗 安裝工程是否合格？ （ 4） 2020年 11月 16日門窗工程全部完工，具備規(guī)定檢查的文件和記錄，規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目檢測合格。為此，建筑工程專業(yè)建造師簽署了該子分 部工程檢查記錄，并交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗收。請問該建造師的做法正確嗎？ （ 5） 2020年 12月 28日工程如期竣工，建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何選擇驗收方案，如何確定該工程是否具備竣工驗收條件？單位工程觀感質(zhì)量如何評定？ （ 6）綜合以上問題，按照過程控制方法，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收有哪些過程？ （ 1）分項工程的檢驗批 可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗批。 （ 2）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。 項目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗批合格時應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）具有完整的質(zhì)量控制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 2）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502102020） “ 5門窗工程 ” 子分部中 相應(yīng)分項工程的主控項 目的規(guī)定。 3）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本的 80％以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB 502102020） “ 5門窗工程 ” 子分部中相應(yīng)分項工程 的一般項目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的 。 （ 3）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)由項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區(qū)段、施工單位檢查評 定結(jié)果，由項目專業(yè)質(zhì)量 檢查員填寫，由項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評價并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收。 （ 4）建筑工程專業(yè)建造師的做法正確。 因為本案例背景中門窗工程質(zhì)量沒有不符合要求的事實，并且該子分部工程質(zhì)量符合下列規(guī)定： 1）具備規(guī)定檢查的文件和記錄。即： 門窗工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。 特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。 隱蔽工程驗收記錄。 施工記錄。 2）具備規(guī)定的有關(guān)安 全和功能的檢測項目 外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測的合格報告。 3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合門窗工程的各分項工程中一般項目的要求。 （ 5）建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)選擇將該工程作為單位工程驗收的方案。因為，當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應(yīng)作為單位工程驗收。 該工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備五項條件： 完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； 有設(shè)計 、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 有施工單位簽署的工程保修書。 觀感質(zhì)量驗收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價，分為分部（子分 部）工程觀感質(zhì)量驗收和單位工程觀感質(zhì)量驗收。 觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化，基本上是各檢驗批的驗收項目，多數(shù)在一般項目內(nèi)。 觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由每個人的主 觀印象判斷，由檢查評價人員宏觀掌握。檢查結(jié)果并不給出 “ 合格 ” 或 “ 不合格 ” 的結(jié) 論，而是綜合給出質(zhì)量評價：好、一般、差。如果沒有明顯 達(dá)不到要求的，就可以評價為 “ 一般 ” ；如果某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可評為 “ 好 ” ；如果有的部位達(dá)不 到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為 “ 差 ” 。對于評價為 “ 差 ” 的檢查點應(yīng)通過返修處理， 不能返修的只要不影響安全和使用功能的可以驗收；有影響安全和使用功能的項目， 不能評價，應(yīng)返工后再評價。 （ 6）工程質(zhì)量驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括：隱蔽工程驗收，分 項、分部（子分部）工程驗收。 1．背景 某單層廠房，建筑面積為 7200m2，跨度為 30m， 結(jié)構(gòu)為預(yù)制鋼筋混凝土柱、鋼屋蓋。建設(shè)單位為了新產(chǎn)品早投產(chǎn)，在未辦理好規(guī)劃許可證、開工報告及質(zhì)量監(jiān)督手 續(xù)時，強行要求施工單位開工。在主體結(jié)構(gòu)封頂后，部分屋蓋結(jié)構(gòu)突然塌落，造成兩人死亡、兩人重傷，直接經(jīng)濟損失 36萬元。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)該工程鋼屋架制作不符合 規(guī)范要求，縱向未設(shè)剪刀撐，采用的部分材料材質(zhì)不符合要求。 2．問題 （ 1）分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因。 （ 2）工程質(zhì)量事故可分為哪幾類？該事故屬于哪一類？為什么？ 解答 （ 1）該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因主要是：施工和管理問題 ；設(shè)計計算問題；建筑材料不合格；違反建設(shè)程序。 （ 2）國家現(xiàn)行對工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。重大質(zhì)量事故又劃分為：一級重大事 故、二級重大事故、三級重大事故和四級重大事故。該質(zhì)量事故屬于三級重大事故。因為，具備下列條件之一者為三級重大事故： 1）死亡 3人以上， 9人以下； 2） 重傷 20人以上； 3）直接經(jīng)濟損失 30萬元以上，不滿 100 萬元。而本工程直接經(jīng)濟損失達(dá) 36 萬元，滿足三級重大事故條件。 1．背景 某車間廠房，建筑面 積 5163m2，市第三建筑公司施工總承包，預(yù)應(yīng)力屋面板由市建筑構(gòu)件公司分包生產(chǎn)并安裝。施工時邊跨南端開間的屋面上四塊預(yù)應(yīng)力大型屋 面板突然斷裂塌落，造成 1人死亡、 2人重傷、直接經(jīng)濟損失 16萬元。事故發(fā)生后調(diào)查發(fā)現(xiàn)構(gòu)件公司提供的屋面板質(zhì)量不符合要求，建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督和圖紙審 核手續(xù)就倉促開工，施工過程中不嚴(yán)格按規(guī)范和操作規(guī)程，管理紊亂。 2．問題 （ 1）分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因。 （ 2）工程質(zhì)量事故處理的基本要求是什么？ 解答 （ 1）該起工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因是 ：建筑制品屋面板質(zhì)量不合格；違背建設(shè)程序，建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督和圖紙審核手續(xù)就倉促開工；施工和管理問題， 施工過程中不嚴(yán)格按規(guī)范和操作規(guī)程，管理紊亂。 （ 2）工程質(zhì)量事故處理的基本要求。 1）處理應(yīng)達(dá)到安全可靠，不留隱患，滿足生產(chǎn)、使用要求，施工方便，經(jīng)濟合理的目的。 2）重視消除事故原因。 3）注意綜合治理。 4）確定處理范圍。 5）正確選擇處理時間和方法。 6）加強事故處理的檢查驗收工作。 7）認(rèn)真復(fù)查事故的實際情況。 8）確保事故處理期的安全。 1．背景 某市一摩托車廠新建 40000m2鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中 A至 B軸為額外二層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓，基礎(chǔ)為樁承臺基礎(chǔ)，一層地面為 C20厚 150mm混凝土。 2020年開工， 2020年竣 工。施工 A軸樁承臺基礎(chǔ)時，放線人員由于看圖不細(xì)，承臺基礎(chǔ)超挖 ；由于基坑和地面回填土不密實，致使地面沉降開裂嚴(yán)重。 2．問題 （ 1）超挖部分是否需要處理？如何處理？ （ 2）回填土不密實的原因及防治方法是什么？ 解答 （ 1）需要處理，應(yīng)會 同設(shè)計人員共同商定處理方法，通?？刹捎没靥願A砂石、或夾土石、石屑、粉煤灰、 3:7或 2:8灰土等，并夯實。 （ 2）回填土密實度達(dá)不到要求的原因及防治方法 1）現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實