【正文】 購經(jīng)理、施工經(jīng)理各一名；項目實施層設(shè)立施工部、設(shè)計管理部、采購部、質(zhì)量安全部、財務(wù)部、控制部等部門。其重點保證項目是：安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路，給排水系統(tǒng)，垂直運輸、料具堆放場地管理調(diào)整，機具、機械進退場情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。根據(jù)工程進度計劃的實施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實施計劃，包含時間計劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例，在計劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計劃調(diào)整書。充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制訂出切合實際的平面管理實施計劃。建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進度及施工需要對總平面圖的使用進行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由工程部對總平面的使用負(fù)責(zé)日常管理工作。在工程實施前，制定詳細(xì)的大型機具使用及進退計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運輸計劃，同時制定以上計劃的具體實施方案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎懲分明、實施科學(xué)文明管理。：現(xiàn)場施工用電根據(jù)施工機械設(shè)備計劃：業(yè)主提供額定容量315KVA的變壓器一臺。確定臨時供水管徑：。生活區(qū)安排專人進行衛(wèi)生清理，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊，并進行適當(dāng)綠化，為工人營造一個整潔、衛(wèi)生的生活環(huán)境。⑵工人宿舍、浴室、廁所、食堂：工人生活區(qū)布置宿舍、食堂、浴室?guī)?，部分采用原先現(xiàn)場內(nèi)的宿舍，部分重新搭建。模板加工、木料對方場地及鋼管堆放場地，總共占地面積約300m2。、生活設(shè)施布置：⑴鋼筋加工及堆放場地：鋼筋加工場地總共占地面積約200m2，分為2部分：鋼筋堆放、鋼筋加工，鋼筋按不同規(guī)格型號堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌和檢驗狀態(tài)。施工現(xiàn)場圍擋封閉，設(shè)置門衛(wèi)，標(biāo)養(yǎng)室、廁所、小庫房等簡單的現(xiàn)場設(shè)施。修筑場區(qū)內(nèi)主要施工環(huán)行道路，并做路面硬化。、各施工階段平面布置：基礎(chǔ)施工階段：⑴本階段主要施工任務(wù)是：基槽開挖、降水、鋼筋、模板、混凝土、砌磚、防水、室內(nèi)外回填土等內(nèi)容。㈣ 總平面圖、建筑平面圖、立面圖。㈡ 現(xiàn)場紅線、水源、電源位置以及該地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計和綜合布線圖。㈣ 生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應(yīng)有明顯的分界，生活區(qū)要集中設(shè)置。㈢ 為保證原材料的整潔，如磚、鋼筋、模板等露天堆放材料。三、施工總平面布置（具體見臨時用地表）：、平面布置原則：㈠ 臨時道路的布置應(yīng)考慮和永久性道路相結(jié)合，并設(shè)置回車道，以保證場內(nèi)運輸暢通。㈣文明施工和環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng)造天津市“文明工地”。㈡工期目標(biāo)：共計459日歷天。② 施工周期長，合理安排各工種的銜接以及流水段的劃分。、施工條件現(xiàn)場“三通一平”已達(dá)到施工條件?？?jié)B等級S6。一、編制依據(jù)：*******二標(biāo)段圖紙 高層建筑向行與筏行基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JCJ6－99建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79－91建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94－94建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程JGJ120－99鋼筋混凝土承臺設(shè)計規(guī)程CECS88：97巖土工程技術(shù)規(guī)范DB29―20―2000普通混凝土拌合物性能試驗方法GBJ80―85普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法GBJ82―85混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107―871地下工程防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208―20021混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119―881人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134―901粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ46―901混凝土結(jié)構(gòu)實驗方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152―921混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164―921砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203―20021混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50204―20021屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207―2002建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209―20022建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212―912機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231―982通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243―20022砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315―20002混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范JGJ/T10―952鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18―20032冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混構(gòu)件設(shè)計與施工規(guī)程JGJ19―922回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23―922鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ27―86建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73―913建筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ98―20003鋁合金門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103―963建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104―973機械噴抹灰施工規(guī)程JGJ/T105―963鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107―963鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109―963外墻飾面工程施工及驗收J(rèn)GJ126―20003超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS02：883鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS03：88超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21：20004柔氈屋面防水工程技術(shù)規(guī)程CECS29：914混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程CECS40：924增強氯化聚乙烯橡膠卷材防水工程技術(shù)規(guī)程CECS63：944住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327―20014建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242―20024通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243―20024建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303―20024民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325―20014施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范JGJ46―8850、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80―915建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33―20015建筑施工扣伴式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130―20015建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59―99二、綜合說明：、工程總體概述：序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱2工程地點3建設(shè)單位4設(shè)計單位、建筑設(shè)計概況：建筑面積建筑用途辦公用房AB座地下層數(shù)一層用 途設(shè)備層A座地上層數(shù)五層用 途辦公用房B座地上層數(shù)十二層用 途辦公用房建筑物高度，177。室內(nèi)外高差抗震裂度：7度防火等級：地下一級 地上二級外檐裝修施工干掛石材內(nèi)檐裝修施工立墻：水泥砂漿墻面、抹灰墻面、釉面磚墻面樓地面：花崗巖樓地面、地磚樓地面、水泥砂漿樓地面頂棚：抹灰頂棚踢腳：水泥砂漿踢腳、花崗巖踢腳內(nèi)外部門窗鋁合金窗、鋁合金門、實木門屋面高分子卷材合成高分子涂膜，剛性防水合成高分子卷材序 號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)底板主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)2地下防水系統(tǒng)地下室底板、墻均為抗?jié)B砼，外墻采用卷材防水3鋼筋類別Ⅰ級鋼筋HRB23II級鋼筋HRB33III級鋼筋HRB400、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況：、工程特點：該工程B座基礎(chǔ)為地下室，并且與C座基礎(chǔ)相連；砼強度等級為C50。合理的安排基礎(chǔ)施工以及大體積、高標(biāo)號砼澆筑是施工關(guān)鍵控制點。、工程、重點難點① 施工中的冬、雨季施工措施。、工程標(biāo)準(zhǔn)：㈠質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格”工程標(biāo)準(zhǔn)，工程。㈢安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大事故，‰。㈤服務(wù)目標(biāo)：建用戶滿意工程。㈡ 臨時用電，沿主干道地埋鋪設(shè)。堆場要求做硬地面，并高出自然地坪。、平面布置依據(jù)：㈠ 招標(biāo)文件中對施工現(xiàn)場布置的有關(guān)要求。㈢ 總進度計劃及資源需用量計劃。㈤ 有關(guān)安全文明施工、消防及環(huán)境保護的要求。⑵先將基槽以外的場地進行平整，部分做硬化處理。路側(cè)修排水溝、集水井。其它各加工場地、生活住宿設(shè)施等須設(shè)置場外，接通現(xiàn)場臨時水電，布設(shè)臨時水電線路保證必要的生產(chǎn)，生活和消防需要。⑵模板加工及木料、鋼管堆放場地。：⑴辦公室及生活區(qū)：生活區(qū)設(shè)施均在場外設(shè)置，辦公區(qū)臨建設(shè)施采用成品移動鋼板房，總共面積約360m2，其中監(jiān)理及甲方辦公室面積均為60m2，辦公室門前進行綠化，門口設(shè)置“五牌一圖”宣傳欄，營造一個整潔、文明、舒心的辦公環(huán)境。宿舍計劃面積700m2，可容納300人同時住宿：食堂約50m2，廁所20m2，浴室20m2。、施工用水：根據(jù)施工現(xiàn)場用水總量的確定原則，本工程施工用水量按消防水確定：Q=10L/S。 d=根據(jù)計算結(jié)果，臨時供水管線的干管選用φ100的鋼管，支管選用φ50的鋼管，在木工棚等處設(shè)置φ65的消防栓。臨時用電干線的選擇： 根據(jù)計算結(jié)果，臨時用電干線選用BXL—5150的導(dǎo)線、施工現(xiàn)場平面布置原則根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的。由一名項目經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理。施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計劃，在工程進度網(wǎng)絡(luò)計劃的基礎(chǔ)上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直運輸?shù)扔媱?，以確保工程進度。并將計劃輸入電腦，進行有效的動態(tài)管理。工程部負(fù)責(zé)組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計劃的實施。四、施工部署該工程采用項目管理法組織施工，建立以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理機制同時項目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢高效組和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素，嚴(yán)格按照以GB/T19002—TSO9002模式標(biāo),準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運作，以實現(xiàn)本工程目標(biāo)。㈠管理人員職責(zé)①項目經(jīng)理項目經(jīng)理代表我公司行使并承擔(dān)工程承包合同中的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)按合同規(guī)定的承包工作范圍，內(nèi)容和約定的建設(shè)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、投資限額全面完成建設(shè)任務(wù)。②項目副經(jīng)理編制項目控制程序和項目控制計劃，審批設(shè)計、采購、施工進度計劃，并監(jiān)督檢查進度計劃的實施狀況,負(fù)責(zé)審查業(yè)主變更和內(nèi)部變更對項目費用/進度的影響提出處理意見，參加編制項目質(zhì)量計劃，并在工作中貫徹執(zhí)行，保證工作質(zhì)量，組織對項目實施和控制的文件、資料進行整理和歸檔，每月對項目實施和控制工作進行總結(jié)，提出整改意見，保證項目目標(biāo)的落實。檢查項目質(zhì)量計劃的實施情況，檢查分包合同的質(zhì)量保證條款，審查分包單位的質(zhì)量體系，組織簽署、確認(rèn)設(shè)備材料和施工工程質(zhì)量，解決與質(zhì)量有關(guān)的問題，管理對不合格問題的處理，分析原因、制定糾正措施，以及跟蹤檢驗其有效性。項目結(jié)束時，對參加本項目質(zhì)管人員提出考核意見，組織對質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄、質(zhì)量事故及處理結(jié)果等資料的整理、歸檔，編寫項目質(zhì)量報表。：： 根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合我公司的技術(shù)、經(jīng)濟實力，確定總工期為459天，主要施工進度控制如下：㈠施工準(zhǔn)備、施工降水：10天。㈢鋼筋綁扎、砼澆筑、防水：62天。：平均10天一層，扣除春節(jié)放假，工期控制在136天。㈥精裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試竣工報驗153天。（詳見附圖）㈠ 為保證計劃完成我們將選曾擔(dān)任類似工程的項目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗，同時選用經(jīng)驗豐富、精力充沛項目副經(jīng)理、項目總工程師來組成項目部主要負(fù)責(zé)人。㈢ 早選定各專業(yè)分包并對實施嚴(yán)格的管理控制。如因?qū)I(yè)分包延誤影響總進度計劃關(guān)鍵日期，則要求其編制追趕計劃并實施，必要時24小時連續(xù)作業(yè)。㈤ 建筑施工綜合性強，牽涉面廣、社會經(jīng)濟聯(lián)系復(fù)雜，可能有難以預(yù)見的因素而拖延工期，尤其在裝修安裝階段，為保證工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要對裝修做法認(rèn)定，材料選定，樣板確定，進行落實，當(dāng)然這些工作也需要業(yè)主的密切配合和支持。結(jié)構(gòu)施工階段安裝預(yù)埋隨時插入，不占主導(dǎo)工序時間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合驗收制度，以確保施工時間充分利用、同時保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞，影響施工正常進行，造成工序時間的延長。㈡ 為縮短工期，降低勞動強度，我們將最大限度地提高機械化施工水平，如地下結(jié)構(gòu)的垂直運輸，在塔吊安裝前先配備汽車起重機解決，塔吊要采取一些技術(shù)措施，盡早投入正常使用，商品砼采用砼泵輸送，各專業(yè)配備專用中、小型施工機具。 工期保證措施㈠ 選擇優(yōu)秀的項目經(jīng)理部進行施工管理工作.㈡ 建立健全的項目管理制度，統(tǒng)籌安排各工種之間的工序交接和配合。㈣ 項目部設(shè)置專人負(fù)責(zé)計劃統(tǒng)計工作，每周編制周進度計劃，與總進度計劃進行對比，發(fā)現(xiàn)拖延立即進行調(diào)整。積極主動的與環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、道路等有關(guān)部門聯(lián)系，取得他們的支持，做好施工擾民問題的細(xì)致工作，積極熱情的與當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)系溝通，取得周圍單位和居民的理解支持，做到必要時能全天候施工，保證施工進度要求。進入冬季施工前，做好一切冬施準(zhǔn)備工作，保證實現(xiàn)施工工期目標(biāo)。五、基礎(chǔ)工程（地下室）施工方案： 遵循先整體后局部和高精度控制工作程序，根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點和建筑紅線，在現(xiàn)場內(nèi)建立包括建筑物主軸線在內(nèi)的控制網(wǎng)，并做出相應(yīng)的控制基準(zhǔn)點。 ，基坑內(nèi)設(shè)16口大口井，外設(shè)3口觀察井，井深10m左右（根據(jù)帷幕深度確定），土方開挖前10～15天開始降水?；A(chǔ)底板施工前，采取跳封法封閉大口井，保留一半大口井，待基礎(chǔ)底板施工完，滿足設(shè)計要求后，再進行封井。填至井口1~2m時用黏土填實，沒有異常情況立即洗井，直至水清砂凈，測量井深然后下泵，下泵深度應(yīng)距井底1~，井口應(yīng)高于地面20至50cm加蓋保護，做好觀測記錄。開挖時分兩部進行，第一步采用機械開挖，挖至底板墊層下皮標(biāo)高。當(dāng)機械挖至槽底標(biāo)高附近時，預(yù)留200至300mm厚土層，用人工清槽，以防超挖，應(yīng)配備足夠的人力清槽，保證人工清槽土方能用至挖掘機工作范圍以內(nèi)用挖掘機將清出的土方裝車運走。采用1立方米的液壓式挖掘機，配備自卸汽車運土，挖出的土方運到指定地點，開挖時應(yīng)加強指揮調(diào)度工作，嚴(yán)禁碰撞成品樁。，第一步，樁頭剔鑿要嚴(yán)格控制，防止樁頭予留過短。，必須經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理驗槽后，方可施工墊層砼，墊層砼采用C15厚100mm，為保防水層的施工，在墊層砼施工的同時，對墊層表面用1：1干灰鋪撒、壓光、墊層的外部尺寸適當(dāng)加大，按原圖尺寸加寬200mm。㈠基層處理在防水層施工前應(yīng)對基層進行檢查，確保表面無起砂、無浮漿、無