【正文】 保衛(wèi)、計劃、經(jīng)營財務(wù)、設(shè)備機具、材料、現(xiàn)場文明、政治思想工作、生活福利后勤服務(wù)等一系列的管理制度。 提出機械設(shè)備使用計劃，組織進場、運輸、安裝。 籌集勞動力，進行進場三級安全教育，進行分工種的操作培訓(xùn)，辦理有關(guān)保險等各方面的手續(xù)。 修建出入門口以及洗車槽，設(shè)洗車水槍為洗車進出、清洗提供方便。 按施工總平面圖布置，修建臨時設(shè)施，安裝水電線路，并試水、試電。 做好防雨排水工作：在場地周圍設(shè)置排水溝、沉淀、砂井，引入下水管道，保證場地不積水。 查勘現(xiàn)場，摸清工程實際情況，包括四周環(huán)境、運輸?shù)缆?、鄰近建筑、地下管線、電纜線路、地下障礙物和堆積物、水電供應(yīng)等等，以便研究制定實施施工方案和繪制施工總平面圖，并對障礙物進行清除。 （三） 施工現(xiàn)場準備 抓好施工現(xiàn)場的“五通一平”工作，即水通、電通、道路通、排水通、通訊通和場地平整。的消火栓備用。另外每層設(shè)1閥門，各樓層設(shè)2鋼管作為各樓層施工用水的垂直供水線路，樓層引2并按施工平面布置圖引至各部位，215挖掘機WY80臺10116自卸汽車4T輛317小型裝載機臺1說明:*為各持續(xù)率功率，其額定持續(xù)率（113平刨MB504B臺199411蛙式打夯機HW60臺1992*9振動棒Z5臺30217閃光對焊機VX100臺19915鋼筋彎曲機WJ40臺10123砂漿機UJ200臺101第四章資源需求量計劃附表41 擬投入本工程的主要勞動力計劃表工種工程名稱模工鋼筋工凝土工瓦工抹灰工架子工油漆工防水工其他土方工程210基礎(chǔ)工程1015152051010一、二層主體202525301020510二層以上主體202525301020510屋面工程25252510202015裝飾工程106010151015竣工清理555510551010（二） 物資準備 施工周轉(zhuǎn)材料準備序號名 稱規(guī) 格單 位數(shù) 量1鋼 管Ф48噸根據(jù)實際用量調(diào)撥2扣 件萬只根據(jù)實際用量調(diào)撥3夾 板1820920百張根據(jù)實際用量調(diào)撥4安全網(wǎng)60003000條50005竹 片張60006門架式支撐噸607毛 竹支2000主要工藝檢測計量器具使用計劃表序號儀器名稱型號數(shù)量單位廠家1激光垂準儀DZG63臺蘇光2激光經(jīng)緯儀J2JD3臺蘇光3自動安平水準儀DSZ35臺北京4水準儀M125臺南京5鋼卷尺50m20把南京6對講機GP685對天津7接受靶5個8L1普通型錮鋼尺3m1個祭司9組合檢測工具2套10地磅1臺11鋼卷尺5m10把12砼抗壓模/抗?jié)B模2/1組13砂漿試壓2組14鉛垂儀1臺主要施工機械設(shè)備準備序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量額定功率kW進場時間1塔式起重機QTZ125臺101參加由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位組織的設(shè)計交底和圖紙會審。組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計意圖。5 、服務(wù)目標我公司將本著“尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計，信守合同”的服務(wù)目標認真做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。達到全員無人身重大傷亡事故，安全達標在75%，力爭 100%達標。通過上述措施，鞏固達標成果。安全目標安全管理工作以安全達標為中心，以目標管理為目的，以檢查評比為手段，狠抓落實和兌現(xiàn)。 在特殊情況下，分三班輪流上崗作業(yè)，加快施工進度，縮短施工周期性，同時向市上有關(guān)部門提出申請，延長施工時間，經(jīng)同意后方可施工。四、 組織機構(gòu)（一）施工管理目標 質(zhì)量目標1. 保證合同承諾，交付滿意產(chǎn)品； 2. 單位工程合格率 100%，優(yōu)良率85%以上； 3. 全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)任，科學(xué)施工、嚴格管理，讓建設(shè)單位放心滿意。零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，派人負責(zé)成品的保護，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進度，在主體結(jié)構(gòu)施工到三至四層后開始砌墻，水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。為加快施工進度，塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用率，此階段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實生產(chǎn)安全保證措施，以確保各項目標的實現(xiàn)。具體做法如下：基礎(chǔ)施工以后以伸縮縫為界分區(qū)作業(yè)：基礎(chǔ)砼承臺采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協(xié)調(diào)好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙、方案之外施工縫的產(chǎn)生。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。屋面工程→結(jié)構(gòu)處理→由五層向上打底子灰→從頂層向下做面層→裙樓裝飾工程→臺階散水→清理。（2）室外裝修：結(jié)構(gòu)處理→放線→隔墻砌筑→門窗框安裝→搭腳手架→天花及墻面抹灰→水、電、設(shè)備管線安裝→墻面飾面工程→拆腳手架等→樓地面施工→門窗扇安裝工程→粉刷油漆→燈具安裝→清理→竣工。驗收裝飾裝修工程 （1）室內(nèi)裝修：混凝土澆筑→樓板安裝、鋼筋綁扎、預(yù)留、預(yù)埋→混凝土澆筑→驗收→預(yù)埋→復(fù)核→構(gòu)造柱鋼筋綁扎驗收→圈梁鋼筋綁扎、預(yù)埋→養(yǎng)護→驗收→模板支設(shè)→清理→驗槽→3）在房建外裝飾工程施工基本完成，外腳手拆除且室內(nèi)裝修材料基本運輸?shù)轿缓螅M行室外工程的施工。2）按照永久主干道的位置，先施工臨時道路，并預(yù)留道路結(jié)構(gòu)層、面層厚度及預(yù)估可能的沉降量后，施工臨時道路。在基礎(chǔ)回填土的同時完成室外管線工程，以免重挖填土方。建筑施工場地較為狹窄，南面及西面為已建建筑，東面和北面為圍墻，中心綠地可以作為施工場地占用。地形平坦，地下水位位于基地以下1m，地下水對建筑物物侵蝕作用，場地內(nèi)地基承載力為87KN／㎡,雨季為9三個月，冬季為12月份到第二年的2月份。主體墻體用KPI磚砌筑，非承載結(jié)構(gòu)部分除注明120磚墻（MU10空心磚M5混合砂漿砌筑外）均采用輕質(zhì)隔板。砼強度等級：墊層為C10，其余為C25。金屬油漆采用白色混合漆兩度。（3）內(nèi)墻：采用混合砂漿抹灰，乳膠漆罩面。（二） 施工概況 建筑設(shè)計特點本工程總面積為3709m2，平面形式為I型，建筑共設(shè)計6層。 某多層磚混住宅樓施工組織設(shè)計一、 工程概況（一） 建設(shè)概況本工程為單位的住宅樓，位于成都市文化路。本工程定于3月10日開工，在12月10日竣工，總工期為8月，日歷工期為244天。工程做法如下： （1）屋面：采用加氣EPS板保溫隔熱，SBS卷材防水，上鋪架空隔熱層（2）外墻：采用100mm*100mm面磚。 （4）樓地面：走廊、樓梯、宿舍、學(xué)生活動室為水泥地面；盥洗間、廁所為地磚地面（帶防水層）（5）頂棚：衛(wèi)生間粘貼鋁塑板吊頂；走廊采用礦棉板吊頂；一般房間采用板底乳膠漆頂 （6）門窗：鋁合金門窗及木門（7）油漆：木門油漆采用淺米色混合漆兩度。（8）坡道：水泥坡道結(jié)構(gòu)設(shè)計特點該工程為磚混結(jié)構(gòu)，其中深層攪拌樁已施工完畢，采用鋼筋混泥土條形基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)中設(shè)混泥土地圈梁。本工程按抗震設(shè)防七度設(shè)防，丙類建筑，Ⅱ類場地，處于對建筑不利地段，具體詳?shù)刭|(zhì)報告，地基基礎(chǔ)安全等級為丙級?；旌仙皾{強度等級M10。 建設(shè)地點特征地形平坦，地下水位位于基礎(chǔ)以下。二、施工特點工程地處成都市內(nèi)，交通不受限制，但文明施工，衛(wèi)生整潔等工作不得放松，為了擴大企業(yè)的知明度，靠路邊生活區(qū)全部刷白，并寫好宣傳標語。施工期間主導(dǎo)風(fēng)向偏南。三、 施工部署 （一）施工程序按照先地下后地上，先土建后設(shè)備安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾的施工順序組織施工。1）在進場后，進行永久道路的測量工作，與房建工程一起進行控制網(wǎng)的測設(shè)，并妥善保管好控制點，以備以后室外整體工程用。臨時道路用碎磚、道渣和碎石鋪設(shè)，滿足房建主體結(jié)構(gòu)施工期的重型車量行駛的需要，是永久路的良好的路床。（二）施工順序基礎(chǔ)工程： 人工清槽→混凝土墊層→投點放線→鋼筋綁扎、預(yù)留、預(yù)埋→混凝土灌筑→投點放線→混凝土澆筑→→驗收→模板支設(shè)→混凝土澆筑→養(yǎng)護→砌磚→驗收→回填土主體工程：投點放線→柱綁扎鋼筋、磚砌體→柱模板→圈梁、頂板模板→驗收→養(yǎng)護→防水工程：防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。基層表面清理、修補保溫層施工噴、涂基層處理劑 鋪貼、卷材收頭處理、節(jié)點密封節(jié)點附加增強處理定位、彈線、試鋪 清理、檢查、修整（三）施工段劃分及施工起點流向本工程為確保在244天內(nèi)完成全部施工任務(wù)，實行流水施工，故將本工程的施工劃分成兩個施工段。結(jié)構(gòu)施工：擬配四臺QTZ40塔吊和五臺施工井架（具體位置見平面圖）負責(zé)材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。結(jié)構(gòu)：每層施工工期安排為6天，在施工到4層時，安排墻體砌筑。裝飾施工：內(nèi)飾由下而上分段進行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進場較多，應(yīng)加強施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗收，為裝飾施工提供時間。掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等