【正文】 har10房屋坐落Fangwujiegouchar10房屋結(jié)構(gòu)Fangwuchanquanrenchar8房屋產(chǎn)權(quán)人Dihaoint6地號Quanzhenghaoint4權(quán)證號Jianzhumianjiint6建筑面積Shiyongmianjjiint6使用面積Shiyongxingzhichar8使用類型Maifangchar8買方Maifangchar8賣方Jiageint6價格Fukuanfangshichar8付款方式Fukuanriqidatetime6付款日期Maifangweiyuezerenchar50買方違約責(zé)任Maifangweiyuezerenchar50賣方違約責(zé)任Qitashixiangchar100其他事項表412用戶管理表結(jié)構(gòu)字段名類型長度說明Namechar8姓名Numchar4編號Passchar8密碼Quanxianchar10權(quán)限5詳細設(shè)計與實現(xiàn) 開發(fā)環(huán)境概述（1） 硬件平臺 Celeron（R）CPU ，128MB 內(nèi)存，40G硬盤（2） 軟件平臺系統(tǒng)平臺：Microsoft Windows 2000軟件平臺： Server 2000 DELPHI概述本系統(tǒng)采用的是美國Borland Software ，它是基于Pascal的語言，在該系統(tǒng)中使用了ADO Connection組件，下面介紹一下有關(guān)Delphi 的知識。在輸入名字后單擊“確定”按鈕，關(guān)閉對話框，一個新的叫做“house”的數(shù)據(jù)庫就會出現(xiàn)在Enterprise Manager console的列表中,至此即是數(shù)據(jù)庫新建過程。在登錄成功后，就進入了數(shù)據(jù)庫企業(yè)管理器，在進入企業(yè)管理器之后，將鼠標光標放在“數(shù)據(jù)庫”后單擊鼠標右鍵，從彈出菜單中選擇“新建數(shù)據(jù)庫”，在“名稱”一欄輸入要建立的數(shù)據(jù)庫的名字，這個系統(tǒng)中數(shù)據(jù)庫名稱為“house”。（1） 導(dǎo)出初始關(guān)系模式house info（中介編號 交易類型 用途 總數(shù) 房屋類型 套型 層次 樓高 廳 室 衛(wèi) 銷售價格 月租金 建筑面積 使用面積 建筑年份 朝向 聯(lián)系人 電話 登記日期 Email 地區(qū) 地點 位置 備注）keyuan info(姓名 編號 電話 類型 Email)guanggao info(廣告名 編號 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 廣告日期 截止日期 內(nèi)容)hetong info(合同編號 房屋坐落 房屋結(jié)構(gòu) 房屋產(chǎn)權(quán)人 地號 權(quán)證號 建筑面積 使用面積 使用類型 買方 賣方 價格 付款方式 付款日期 買方違約責(zé)任 賣方違約責(zé)任 其他事項)根據(jù)設(shè)計中出現(xiàn)的問題在系統(tǒng)中還加入了一個關(guān)系模式，用于管理用戶登錄系統(tǒng)的姓名、編號、密碼和權(quán)限的情況。n管理員廣告房屋客戶管理存儲出售出租1nmmnnn1n 數(shù)據(jù)合同n簽定合同支付n11圖47實體之間關(guān)系的ER圖 邏輯設(shè)計由于概念設(shè)計的結(jié)果是ER圖，DBMS一般采用關(guān)系型（該系統(tǒng)所使用的MS SQL Server就是關(guān)系型的DBMS），因此數(shù)據(jù)庫的邏輯設(shè)計過程就是把ER圖轉(zhuǎn)化為關(guān)系模式的過程。 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計 概念設(shè)計在概念設(shè)計階段中，設(shè)計人員從用戶的角度看待數(shù)據(jù)及處理要求和約束， 根據(jù)需求分析的結(jié)果，確定了本系統(tǒng)中所使用的實體及其屬性，并用ER圖進行描述，該系統(tǒng)的實體有：房屋、客戶、廣告、合同、登錄系統(tǒng)的用戶，具體描述如下： （1）實體及其屬性圖如圖42至46所示。⑤ 退出子模塊實現(xiàn)用戶退出系統(tǒng)的功能。③ 數(shù)據(jù)備份子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的重要數(shù)據(jù)進行安全處理，備份數(shù)據(jù)可以避免系統(tǒng)出現(xiàn)錯誤時數(shù)據(jù)丟失。(5) 系統(tǒng)維護模塊① 更改口令子模塊實現(xiàn)用戶更改進入系統(tǒng)時的密碼管理的功能。② 租賃合同管理子模塊實現(xiàn)租用房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂租賃房屋的合同管理的功能。② 客源信息查詢子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的客戶基本信息通過查詢條件進行查詢的功能。④ 成交管理子模塊實現(xiàn)房屋擁有者和求租或求購房屋的客戶之間進行房屋成交的功能。② 房源基本信息查詢子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的房屋基本信息通過查詢條件進行查詢的功能。房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)可分為房產(chǎn)管理、客戶管理、業(yè)務(wù)管理、實用工具、系統(tǒng)維護和幫助六個功能模塊。該模塊在各個功能模塊中被直接調(diào)用，避免對數(shù)據(jù)庫的反復(fù)連接，并可減少代碼編寫，從而提高系統(tǒng)設(shè)計的效率。實現(xiàn)功能模塊時，采用先模塊化，后集成化，即對系統(tǒng)各個功能模塊分別獨立設(shè)計和調(diào)試，在創(chuàng)建系統(tǒng)主窗體時再將各個功能模塊通過主窗體的菜單集成到一起，最后進行系統(tǒng)整體設(shè)計調(diào)試。根據(jù)圖31所示的系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖可知，房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)里與系統(tǒng)相關(guān)的數(shù)據(jù)元素主要包括房屋信息、客戶信息和登錄系統(tǒng)的用戶信息。數(shù)據(jù)字典是所有與系統(tǒng)相關(guān)的數(shù)據(jù)元素的有組織的列表，并且包含了對這些數(shù)據(jù)元素的精確的、嚴格的定義，從而使用戶和系統(tǒng)分析員兩方對輸入、輸出、存儲的成分甚至中間計算結(jié)果有共同的理解。數(shù)據(jù)流圖有四種基本符號：正方形（或立方體）表示數(shù)據(jù)源點或終點；圓角矩形（或圓形）代表變換數(shù)據(jù)的處理；開口矩形（或兩條平行橫線）代表數(shù)據(jù)存儲；箭頭表示數(shù)據(jù)流，即數(shù)據(jù)的流動方向。另外，該系統(tǒng)有充足的容量，可以存儲大量的數(shù)據(jù)，方便的管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù),操作便捷，界面親切。（13）對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)可以進行數(shù)據(jù)還原操作。（11）對進入系統(tǒng)的用戶的權(quán)限管理可以進行添加、修改和刪除操作。（9） 確定計算器可以正確的計算出房屋的買賣和租賃價格。（7） 通過查詢條件對客源基本信息進行查詢，能正確的將查詢的記錄顯示在查詢列表中。（5） 若客戶對某房屋滿意,可以實現(xiàn)房屋的成交管理。（3） 通過查詢條件對房源基本信息進行查詢，能正確的將查詢的記錄顯示在查詢列表中。 系統(tǒng)功能要求（1） 在正確輸入了登錄系統(tǒng)的用戶名稱和密碼后可以順利的進入系統(tǒng)的主窗體界面中。 技術(shù)可行性應(yīng)用Delphi進行界面設(shè)計和編碼，Delphi提供的許多組件很方便的實現(xiàn)了各個界面的設(shè)計，應(yīng)用SQL Server 2000進行數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)表的建立，做好的界面和數(shù)據(jù)庫通過Delphi的ADO Connection組件連接，故該系統(tǒng)的設(shè)計在技術(shù)方面具有可行性。 可行性研究 經(jīng)濟可行性該房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的設(shè)計全過程所需要的開銷有設(shè)計該系統(tǒng)工具的購買，即Delphi Server 2000，此外還有一些參考文獻的購買和借閱，以及個人和學(xué)校計算機的使用，雖然該系統(tǒng)在開發(fā)成本上的開銷少，但是所設(shè)計的系統(tǒng)在使用上獲得的經(jīng)濟效益很大，故該系統(tǒng)的開發(fā)在經(jīng)濟上具有可行性。最后，定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護備份，以防止數(shù)據(jù)的丟失。采用數(shù)據(jù)備份的方法，可以對系統(tǒng)故障進行排除，可以通過使用冗余的副本，使數(shù)據(jù)得以恢復(fù)。藥品進銷存管理系統(tǒng)功能銷售管理功能庫存管理功能資料管理功能 提出可行性解決方案首先，要對即將完成的系統(tǒng)有一個充分的認識，了解房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的各種需求，并且做好管理人員的權(quán)限，以用戶名稱和密碼來核對確認用戶，管理好這些用戶對維護系統(tǒng)安全有十分重要的影響。當(dāng)系統(tǒng)需要數(shù)據(jù)時,可以通過數(shù)據(jù)還原方便的從備份的數(shù)據(jù)中將其還原出來，提高了維護系統(tǒng)的效率。為了方便對進入系統(tǒng)的用戶權(quán)限進行管理,系統(tǒng)設(shè)置了用戶管理窗口，實現(xiàn)對用戶信息進行添加、修改、刪除操作。在房屋進行買賣和租賃時要對房屋的價格進行計算，使用計算器可以實現(xiàn)當(dāng)房屋出租和出售時計算房屋價格。當(dāng)用戶選中房屋后要和房屋擁有者進行簽訂合同，通過買賣合同信息管理,實現(xiàn)購買房屋的客戶和房屋擁有者簽訂買賣房屋合同管理。進入該系統(tǒng)查詢房屋信息的客戶很多，要對客戶進行信息管理，在客源信息錄入窗口中可以實現(xiàn)對客戶基本信息進行添加、修改、刪除操作。中醫(yī)藥管理系統(tǒng)為方便廣大用戶對藥品信息的作用，對藥品信息的功效的查詢，通過對藥品功效的管理可以實現(xiàn)對要進行出租和出售的房屋做廣告宣傳。若要錄入藥品的基本信息，通過單擊醫(yī)藥管理下拉菜單的醫(yī)藥信息錄入窗口,實現(xiàn)對醫(yī)藥基本信息進行添加、修改、刪除操作。房屋中介管理系統(tǒng)的設(shè)計方案一、需求分析 問題陳述此次開發(fā)的項目是一個中醫(yī)藥管理系統(tǒng)服務(wù)子系統(tǒng)，解決人們在管理中醫(yī)藥系統(tǒng)過程中遇到的種種問題。在進入系統(tǒng)之前需要用戶通過身份驗證，當(dāng)用戶正確的輸入了用戶名稱和密碼后即可進入系統(tǒng)的主界面。為了用戶可以查看藥品基本信息，通過藥品信息查詢窗口可以實現(xiàn)按照某種查詢條件對藥品基本信息進行查詢。當(dāng)用戶通過查詢條件選中某房屋后通過成交管理可以進行成交操作。為了方便查看客戶的信息，在客源信息查詢窗口通過查詢條件可以對客戶基本信息進行查詢。租賃合同信息管理,實現(xiàn)租用房屋的客戶和房屋擁有者簽訂租賃房屋合同管理。為了方便用戶更改進入系統(tǒng)時的密碼，系統(tǒng)設(shè)置了更改口令窗口,實現(xiàn)當(dāng)用戶要修改自己登錄系統(tǒng)的密碼時通過輸入新的密碼進行確認操作,用戶可以方便的修改自己的登錄密碼。為了防止系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)丟失，該系統(tǒng)設(shè)置了數(shù)據(jù)備份窗口,實現(xiàn)對系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)做備份處理。圖21至圖24給出了系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程圖。軟硬件的故障可能造成系統(tǒng)中數(shù)據(jù)的丟失。其次，為了提高系統(tǒng)的可靠性和可用性，這里讓用戶的功能界面盡量模塊化，例如，本系統(tǒng)豐富了查詢界面，即可以定點查詢，也可以進行一般查詢，簡化了查詢程序，也加快了檢索速度。定期對系統(tǒng)進行更新也是十分必要的，可以延長系統(tǒng)的使用壽命。 運行可行性該房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)是在Microsoft Windows 98或2000以上的任何系統(tǒng)下進行運行的，這樣的一些系統(tǒng)目前已經(jīng)普及，用戶在該系統(tǒng)中可以方便的進行各種操作，實現(xiàn)預(yù)期的目的，使用該系統(tǒng)時用戶通過鼠標單擊的方式進行操作，該方式能被廣大用戶所接受，所以該系統(tǒng)的設(shè)計具有運行可行性。功能需求403系統(tǒng)方案設(shè)計基于系統(tǒng)需求分析中的問題陳述和業(yè)務(wù)流程圖，對設(shè)計該系統(tǒng)做了進一步的分析，得到該系統(tǒng)的功能要求、性能要求、數(shù)據(jù)流圖及數(shù)據(jù)字典。（2） 房源的基本信息錄入完成后，能方便的進行添加、修改和刪除操作，使得添加的數(shù)據(jù)信息能夠在界面的DBGrid網(wǎng)格中被看到。 （4） 可以實現(xiàn)對要出租和出售的房屋的廣告宣傳內(nèi)容進行添加、修改和刪除操作。（6） 方便的對客源的基本信息進行添加、修改和刪除操作，并且在客源信息列表中顯示出添加的信息。 （8） 在房屋進行了租用和購買的成交操作后，可以實現(xiàn)房屋的租賃合同和買賣合同的簽訂管理。（10）實現(xiàn)用戶輸入新的密碼后可以進行修改密碼的操作,并且新的密碼能正常使用。（12）對系統(tǒng)的數(shù)據(jù)可以進行數(shù)據(jù)備份操作。 系統(tǒng)性能要求使用房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)穩(wěn)定性好、安全性高，使用戶方便的使用，快速的檢索到需要的信息，在查詢反饋信息方面，能夠在最短的時間內(nèi)將查詢到的信息反饋給用戶。 數(shù)據(jù)流圖數(shù)據(jù)流圖是描繪信息在系統(tǒng)中流動和處理的狀況，數(shù)據(jù)流圖是系統(tǒng)的圖形表示。 通過對房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的需求分析，得出該系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流動和處理的情況，如圖31所示： . 用戶信息用戶名密 碼廣告信息客戶信息房屋信息用戶名密 碼合同信息用戶名密 碼用戶名密 碼房屋信息客戶信息用戶名密 碼客戶管理員登錄D1 用戶管理表 維 護用戶表更新記錄信息D1 客源信息表 D1 房源信息表 D2 合同信息表 瀏 覽查 詢維 護合同表維 護廣告表D1 廣告信息表 登錄圖31系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖 數(shù)據(jù)字典數(shù)據(jù)字典是為描述在結(jié)構(gòu)化分析過程中定義的對象的內(nèi)容而使用的一種半形式化的工具。數(shù)據(jù)字典把數(shù)據(jù)的最小組成單位看成是數(shù)據(jù)元素（基本數(shù)據(jù)項），若干個數(shù)據(jù)元素可以看成是一個數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)（組合數(shù)據(jù)項）[2]。名字：房屋信息使用地點：供客戶和系統(tǒng)管理員查閱描述：系統(tǒng)中所有的房屋信息補充信息：房源基本信息=中介編號+交易類型+用途+總數(shù)+房屋類型+套型+層次+樓高+廳+室+衛(wèi)+銷售價格+月租金+建筑面積+使用面積+建筑年份+朝向+聯(lián)系人+電話+登記日期+Email+地區(qū)+地點+位置+備注來源：房源信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：客戶信息使用地點：供系統(tǒng)管理員查閱描述：系統(tǒng)中所有的客戶信息補充信息：客源基本信息=姓名+編號+電話+類型+Email來源：客源信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：廣告信息使用地點：供系統(tǒng)管理員查閱描述：為房屋作宣傳的廣告信息補充信息：廣告信息=姓名+編號+電話+類型+Email來源：廣告信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：合同信息使用地點：供系統(tǒng)管理員查閱描述：系統(tǒng)中房屋所簽訂的所有合同的信息補充信息：合同信息=合同編號+房屋坐落+房屋結(jié)構(gòu)+房屋產(chǎn)權(quán)人+地號+權(quán)證號+建筑面積+使用面積+使用類型+買方+賣方+價格+付款方式+付款日期+買方違約責(zé)任+賣方違約責(zé)任+其他事項來源：合同信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：用戶信息使用地點：供系統(tǒng)管理員查閱描述：登錄系統(tǒng)的所有用戶的信息補充信息：用戶信息=姓名+密碼+編號+權(quán)限來源：用戶管理表去向：顯示錄入信息及查詢信息4系統(tǒng)總體設(shè)計該房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的設(shè)計，主要解決的是對系統(tǒng)中的房源基本信息、客源基本信息、用戶信息和合同信息進行管理的問題。在訪問數(shù)據(jù)庫時，采用公共數(shù)據(jù)模塊存放訪問數(shù)據(jù)庫需要的對象。 系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)設(shè)計在系統(tǒng)功能分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)Delphi ，得到如圖41所示的系統(tǒng)功能模塊圖。房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)客戶管理業(yè)