某某休閑度假養(yǎng)老社區(qū)可行性研究報告-展示頁
2025-05-04 05:07本頁面
【正文】 發(fā)展水平和中高收入家庭承受能力以及獨生子女贍養(yǎng)老人多的特點，規(guī)劃建設中高端養(yǎng)生養(yǎng)老功能社區(qū)，滿足不同的需求。三、 項目定位、布局（一）戰(zhàn)略定位以科學發(fā)展觀為指導。 績溪具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，京福高鐵、皖贛高鐵、杭黃高鐵縱貫全境；杭瑞、寧績、績黃、揚績高速在此交匯；隨著交通基礎設施的不斷改善，形成了往來北京、上海、杭州、南京、合肥等城市的四小時內快速抵達的旅游圈。據(jù)官方統(tǒng)計績溪縣85歲老人1761人，90歲以上442人，100歲以上50人?？兿纳饺缓梭w所需的多種礦物質，富含硼、鋅、硒等離子礦物質和微量元素，是上好的飲品，對傳輸氧氣、調節(jié)新陳代謝，排除酸性廢物和預防疾病是非常必要的。（三）生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢%，聯(lián)合國綠色產業(yè)、國際生態(tài)示范區(qū)。（二）歷史悠久，人文薈萃績溪，古色古香，集山水之精華，聚人文之薈萃。（五） 綜述該項目的建設，以“租售組合+資本金融+綜合服務” 的模式，致力于打造一個“終生住宅、永久鄰里關系，養(yǎng)生養(yǎng)老融合的全齡化、多功能的養(yǎng)老綜合體”，從住宅設計、環(huán)境設計、社區(qū)文化設計等各方面均能滿足老年人生理及心理需求的生態(tài)養(yǎng)生社區(qū)，以促進中國養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展，有效解決人口老齡化帶來的社會問題，滿足老年人養(yǎng)老的需求，又能完善社會養(yǎng)老功能和城市建設，提升城市形象，并以此帶動周邊旅游人文資源的開發(fā)，因此，可行性研究結論是：改項目建設是可行的、必要的，具有良好的社會、經濟效益。（四） 建設規(guī)則利用績溪—中國北緯30度（ ），得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，面向全中國，建設高端養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假、健康理療的綠色生態(tài)養(yǎng)老社區(qū)項目，把養(yǎng)生養(yǎng)老與健康休閑結合起來，尊嚴養(yǎng)老，頤養(yǎng)天年。全國老齡辦有關負責人近日也指出，今后20年我國將年均增加1000萬老年人口；到本世紀中葉將迎來老齡化高峰，占總人口的比重上升至35%。（二） 項目業(yè)主安徽發(fā)展有限公司（三） 項目背景養(yǎng)老事業(yè)是中國最大的朝陽產業(yè)之一，老齡產業(yè)所涉及的領域極為廣泛，幾乎涵蓋了從養(yǎng)老服務業(yè)、老年衛(wèi)生保健業(yè)到老年文化娛樂業(yè)、老年金融保險業(yè)等十余個門類，具有相當?shù)氖袌鲩_發(fā)力和想象力。休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)可行性研究報告目錄一、 項目概況 3二、 項目生態(tài)環(huán)境、區(qū)位交通概況 4三、 項目定位、布局 5四、建設規(guī)模與周期 8五、項目經營 8六、投資估算 11七、效益分析 12 一、 項目概況（一） 項目名稱、地點案名：國際養(yǎng)老中心地點：安徽省宣城市績溪縣，項目所選地遠離喧鬧嘈雜的城區(qū)，建設在優(yōu)雅的青山綠水間（三面環(huán)水，一面環(huán)山），臨近主干道，交通便利。項目地三面環(huán)水，一面靠山，空氣清新自然、恬靜、優(yōu)雅，環(huán)境舒適，是老人居住、活動的理想之地。數(shù)據(jù)顯示，我國老年人口規(guī)模呈現(xiàn)總量擴張、增量提速的發(fā)展態(tài)勢。2014年，與老年人相關的商品和服務占中國消費結構的8%，這個市場價值4萬億人民幣，到2050年，老年人消費將會占到國民生產總值的三分之一，養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展是具備市場潛力的。項目建設突出三個重點：一是建筑以中高檔為主，人均用房面積較大，融合國際適老化設計理念；二是室內外活動范圍大、活動項目多，
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