【正文】 響，但由于它具有其他新墻材所沒有的獨(dú)特性能，決定了其在建筑市場中大有可為。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護(hù)以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應(yīng)我國國情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產(chǎn)品本身有社會(huì)認(rèn)知過程外，建筑市場需求及相關(guān)的政策扶持都是不可或缺的環(huán)節(jié)。而生產(chǎn)的來源廣泛并且容易進(jìn)行技術(shù)處理，產(chǎn)品又有著廣闊的市場。至 90 年代中期世界產(chǎn)量以達(dá)到 6000 萬立方米，分布的范圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。到 70 年代中期，到 70年代中期世界產(chǎn)量達(dá)到 3300 萬立方米。從工業(yè)化生產(chǎn)至今，砼砌塊歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。砼 砌 塊 是一 種 輕 質(zhì) 、 保 溫 隔 熱 、 防 火 性 能 良 好 、 可 鋸 、 可 刨 和 具 有 一 定 抗 震能 力 的 新 型 建 筑 材 料 。因此項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。結(jié)論綜上所述，無論從國家政策、市場導(dǎo)向，還是從設(shè)備投資、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益來看，項(xiàng)目是一項(xiàng)符合市場需求、投資見效快的項(xiàng)目。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后，正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 2400 萬元，總成本 1928 萬元，利潤總額 萬元。其中，建設(shè)投資 3200 萬元，鋪底流動(dòng)資金 300 萬元。建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期 6 個(gè)月。項(xiàng)目運(yùn)營后，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 2400 萬元，創(chuàng)利稅 萬元。另建生活用房 2022 平方米。工藝技術(shù)方案砼砌塊生產(chǎn)工藝流程：原材料計(jì)量、攪拌，鋼筋切斷、焊接、組裝，灌注，靜置，切割成型，養(yǎng)護(hù)，檢驗(yàn)，成品儲(chǔ)運(yùn)，出廠。第三節(jié) 簡要研究結(jié)論及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一、簡要研究結(jié)論建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 20 萬立方米砼砌塊。五、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位編制單位名稱： 資格等級(jí)： 發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會(huì)法定代表人： 第二節(jié) 研究工作的依據(jù)與范圍一、研究工作的依據(jù)國家發(fā)展改革委關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2022 年本)；國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策；項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；委托編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的合同。/年砼砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目二、承辦單位單位名稱：某新型建材有限公司法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 三、建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某縣某金屬機(jī)電產(chǎn)業(yè)園四、單位簡介某新型建材有限公司位于某縣某金屬機(jī)電產(chǎn)業(yè)園，是一家專門生產(chǎn)砼砌塊的企業(yè)，某縣某金屬機(jī)電產(chǎn)業(yè)園屬規(guī)劃的工業(yè)建設(shè)建設(shè)園區(qū)。砼砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章 工程建設(shè)方案 .....................................30第一節(jié) 總平面布置 .......................................30第二節(jié) 土建工程 .........................................31第三節(jié) 公用工程 .........................................33第九章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ...........................37第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) .........................................37第二節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 .....................................40第十章 節(jié)能與消防 .......................................43第一節(jié) 節(jié) 能 ............................................43第二節(jié) 消 防 ............................................45第十一章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 .............................48第一節(jié) 企業(yè)組織 .........................................48第二節(jié) 勞動(dòng)定員 .........................................48第三節(jié) 人員培訓(xùn) .........................................49第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招標(biāo) .............................50第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .....................................50第二節(jié) 招標(biāo)管理 .........................................51第十三章 投資估算及資金籌措 .............................52第一節(jié) 投資估算 .........................................52第二節(jié) 資金籌措 .........................................54第十四章 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) ....................................55第十五章　風(fēng)險(xiǎn) 分析 .......................................60第一節(jié) 市場風(fēng)險(xiǎn) ........................................60年產(chǎn) 20 萬 m179。/年砼砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告年產(chǎn) 20 萬 m179。年產(chǎn) 20 萬 m179。砼砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 某新型建材有限公司20 萬 m179。砼砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目　　錄第一章 總 論 ............................................1第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ................................1第二節(jié) 研究工作的依據(jù)與范圍 ..............................2第三節(jié) 簡要研究結(jié)論及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ....................3第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 ............................5第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ....................................5第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..................................8第三章 市場需求分析 .....................................10第一節(jié) 國際砼砌塊行情概況 ...............................10第二節(jié) 中國砼行業(yè)概況 ...................................11第三節(jié) 產(chǎn)品銷售分析 .....................................13第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ...............................15第五章 建設(shè)條件與廠址 ...................................16第一節(jié) 某縣概況 .........................................16第二節(jié) 建設(shè)條件 .........................................16第六章 工藝技術(shù)方案 .....................................20第一節(jié) 項(xiàng)目組成 .........................................20第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案 .....................................20第三節(jié) 主要設(shè)備選型 .....................................26第七章 原輔材料供應(yīng) .....................................28第一節(jié) 原輔材料質(zhì)量要求 .................................28第二節(jié) 原輔供應(yīng) ........................................29年產(chǎn) 20 萬 m179。砼砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二節(jié) 產(chǎn)量風(fēng)險(xiǎn) .........................................60第三節(jié) 資金風(fēng)險(xiǎn) .........................................61第四節(jié) 政策風(fēng)險(xiǎn) .........................................61第五節(jié) 外部條件風(fēng)險(xiǎn) .....................................61第十六章　 結(jié)論與建議 .....................................62一、 結(jié)論 ................................................62二、 建議 ................................................62附表附表1 建設(shè)投資估算表附表2 建設(shè)期利息估算表附表3 流動(dòng)資金估算表附表4 資金籌措及使用計(jì)劃表附表5 項(xiàng)目銷售收入及稅金估算表附表6 總成本費(fèi)用表附表7 利潤及利潤分配表附表8 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9 借款還本付息表附表10 資產(chǎn)負(fù)債表 第一章 總 論第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位.一、項(xiàng)目名稱20 萬 m179。某新型建材有限公司遵循“與時(shí)俱進(jìn),科技創(chuàng)新”的企業(yè)精神,以環(huán)保的理念、先進(jìn)的設(shè)備、全新的工藝、專業(yè)的隊(duì)伍、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾? 本著“以質(zhì)量求生存、以信譽(yù)求發(fā)展 ”的企業(yè)理念，愿與社會(huì)各界有志之士精誠合作，攜手并進(jìn),全力打造新型建材系列品牌,樹立起企業(yè)良好的社會(huì)形象。二、研究工作的范圍本可行性研究主要包括：對項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測；對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；對項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；對項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評(píng)價(jià)；對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論； 提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。廠址選擇廠區(qū)位于某縣某金屬機(jī)電產(chǎn)業(yè)園，某縣某金屬機(jī)電產(chǎn)業(yè)園屬規(guī)劃的工業(yè)建設(shè)建設(shè)園區(qū)，交通便利。土建根據(jù)生產(chǎn)要求，項(xiàng)目占地約 43 畝，總建筑面積擬建 14000 平方米，其中車間 5000 平方米，庫房 4000 平方米，綜合辦公用房 3000平方米。項(xiàng)目總投資約 3500 萬元，固定資產(chǎn)投資 3200 萬元，流動(dòng)資金投資 300 萬元。勞動(dòng)定員項(xiàng)目年生產(chǎn)天數(shù) 300 天，勞動(dòng)定員 200 人。投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資 3500 萬元。 總投資 3500 萬元，全部由企業(yè)自籌解決。稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。項(xiàng)目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展。二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備 注1 生產(chǎn)規(guī)模 萬立方米/年 20項(xiàng)目總投資 萬元 3500其中：建設(shè)投資 萬元 32022建設(shè)期利息 萬元 03 流動(dòng)資金 萬元 3004 建筑面積 m2 140005 項(xiàng)目定員 人 2006 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 3007 年耗電量 萬 kwh 878 年用水量 m3 337509 銷售收入 萬元/年 2400 正常年10 總成本 萬元/年 1928 正常年11 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后 12 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后13 投資回收期 年 稅后 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景為了有效保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應(yīng)國家對墻體材料的宏觀調(diào)控政策，滿足新型墻體材料—砼砌塊的市場需求，某新型建材有限公司經(jīng)過多方考察論證，決定投資建設(shè)砼砌塊項(xiàng)目。一、國內(nèi)外砼砌塊技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀砼砌塊是 20 世紀(jì) 30 年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂） 、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護(hù)而獲得具有一定強(qiáng)度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。50 年代初期砼砌塊世界產(chǎn)量還沒有超過 100 萬立方米。隨著砼砌塊生產(chǎn)技術(shù)日益完善，涌出一批專業(yè)技術(shù)。砼砌塊的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國被譽(yù)為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服” 、在我國定性為“21 世紀(jì)新型節(jié)能的墻體材料” ，它可以替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。 我國于上個(gè)世紀(jì) 60 年代引進(jìn)了第一條成套設(shè)備及專利技術(shù)，混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。我國新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐前進(jìn)的。砼砌塊容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運(yùn)輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。近年來，在全國各地特別是大城市建筑市場中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點(diǎn)。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項(xiàng)關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的