【正文】 收30億元以上，提供就業(yè)崗位近2萬(wàn)個(gè)。圍繞三條產(chǎn)業(yè)鏈，xxxxxxx區(qū)規(guī)劃了特種車(chē)輛、工程機(jī)械、礦用機(jī)械產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；航天及電子信息產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；航空、汽車(chē)整車(chē)及零部件產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；煙草及綠色食品產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；配套協(xié)作企業(yè)集中區(qū)等五個(gè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。規(guī)劃范圍為北至西南環(huán)線(xiàn)及xxxxxxx河，南至xxxxxxx區(qū)xxxxxxx鎮(zhèn)楊梅村，西至將軍山，東至鳳凰山，總面積83平方公里。據(jù)統(tǒng)計(jì)，xxxxxx2010年普通高中在校生為2500人，到2015年將達(dá)到4000人，而且在一段時(shí)間內(nèi)還不斷增長(zhǎng)。但xxxxxx的教育事業(yè)還進(jìn)一步發(fā)展和完善，現(xiàn)存在教育用地嚴(yán)重不足，布局不盡合理；教育質(zhì)量不高，優(yōu)質(zhì)教育資源匱乏。二、xxxxxx教育現(xiàn)狀“十一五”期間，在區(qū)委會(huì)的高度重視和全社會(huì)的關(guān)心支持下，通過(guò)廣大教育工作者的不懈努力，xxxxxx的教育事業(yè)取得了令人欣慰的成績(jī)：“兩基”迎“國(guó)檢”任務(wù)圓滿(mǎn)完成，基本實(shí)現(xiàn)“雙高普九”，義務(wù)教育全面實(shí)施；高中教育穩(wěn)步發(fā)展，高中階段毛入學(xué)率逐年提高；公平教育得以實(shí)現(xiàn)，進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女享受到了真正的義務(wù)教育；學(xué)校辦學(xué)條件顯著改善，辦學(xué)水平和教育質(zhì)量不斷提升；教師隊(duì)伍建設(shè)成效顯著，教育體制改革和結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展順利。居民開(kāi)支配收入、農(nóng)民人均純收入年均增長(zhǎng)15%以上，分別突破33000元和14700元。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)30%以上，力爭(zhēng)40%，確保累計(jì)完成1000億元，力爭(zhēng)1300億元。按照“十二五”規(guī)劃，到2015年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)20%以上，力爭(zhēng)25%，確保達(dá)到220億元，力爭(zhēng)達(dá)到260億元。%；，%。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完275億元， %。第八節(jié) 結(jié)論本可研報(bào)告針對(duì)該項(xiàng)目從國(guó)家政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)規(guī)模、投資估算、社會(huì)效益等方面進(jìn)行了研究分析，符合國(guó)家相關(guān)政策，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需要，故本項(xiàng)目的建設(shè)可行。，使本項(xiàng)目盡快開(kāi)展建設(shè)。二、建議，建議xxxxxx政府、各職能部門(mén)積極支持項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)施單位領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)親自抓項(xiàng)目的實(shí)施，嚴(yán)格按招投標(biāo)法選好施工單位及監(jiān)理單位，力爭(zhēng)把項(xiàng)目建成優(yōu)質(zhì)工程。第七節(jié) 問(wèn)題與建議一、項(xiàng)目建設(shè)中可能出現(xiàn)的問(wèn)題如下：，影響工程質(zhì)量。五、 研究范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告就項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、建設(shè)條件、環(huán)境保護(hù)、安全措施、建設(shè)工期、項(xiàng)目組織與實(shí)施、投資估算與籌措、社會(huì)效益等方面進(jìn)行分析與論證。主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模如下表11所示：建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模表 表11編號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1教學(xué)樓m2106332藝術(shù)樓、信息樓、圖書(shū)樓m2110383實(shí)驗(yàn)樓m24行政辦公用房m228005學(xué)生宿舍m2243406食堂及浴室m247746其他用房m29817教師公租房m288208體育館m29公共廁所m210地下室m211400m田徑場(chǎng)個(gè)112籃球場(chǎng)個(gè)1013排球場(chǎng)個(gè)514室外乒乓球桌個(gè)2015停車(chē)位個(gè)4116圍墻m200817道路及廣場(chǎng)m218環(huán)境及綠化m23510019室外給水工程項(xiàng)120室外變配電工程項(xiàng)1二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表12： 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表12序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量備注1總用地面積m2135畝2總建筑面積m2801933地上建筑面積m2792934地下建筑面積m25建筑總占地面積m2167456容積率7建筑密度％8綠地率％39三、項(xiàng)目投資及資金來(lái)源1 項(xiàng)目總投資估算為：，各項(xiàng)費(fèi)用詳見(jiàn)估算情況簡(jiǎn)表13： 各項(xiàng)費(fèi)用估算匯總表 表13序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(萬(wàn)元)備注1建筑安裝工程費(fèi)2工程建設(shè)其它費(fèi)3預(yù)備費(fèi)按7%計(jì)算4建設(shè)期貸款利息5合計(jì)2 資金來(lái)源構(gòu)成：本項(xiàng)目建設(shè)資金由政府財(cái)政籌措?？偨ㄖ娣e80193平方米，其中地上建筑面積79293平方米，地下建筑面積900平方米。第五節(jié) 項(xiàng)目概況一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模xxxxxxxxxxxx高中規(guī)劃用地面積90000 m178。促進(jìn)本項(xiàng)目的建成，為xxxxxx優(yōu)化區(qū)域內(nèi)學(xué)校布局，完善學(xué)校布點(diǎn)，加快學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，縮小校際差距、區(qū)域差距。第四節(jié) 編制目的（1）通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究、論證，優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)方案。第三節(jié) 編制原則（1）采用科學(xué)合理的技術(shù)方案，節(jié)約建設(shè)投資。1國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003(2009版)）?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092012)?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 500162014）?！秞xxxxx “十二五”教育發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》（20112015）?！秞xxxxx市城市總體規(guī)劃（20092020年）》。xxx高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程項(xiàng)目第一章 總 論第一節(jié) 項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱(chēng)：xxx高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：xx市xxx區(qū)xxxx村項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：xxxxxx投資經(jīng)營(yíng)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xxxxxx（xxxxxx投資經(jīng)營(yíng)有限公司董事長(zhǎng)）項(xiàng)目實(shí)施單位：xxxxxx投資經(jīng)營(yíng)有限公司項(xiàng)目編制單位：xxxxxx技術(shù)投資有限公司第二節(jié) 編制依據(jù)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)?！锻顿Y項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）。《xxxxxx國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》（GB503522005）《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500992011）?！稛o(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763—2012）。1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010)。1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 16—2008）。1委托單位提供的其它有關(guān)資料。（2）按照xxxxxx經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)有的客觀(guān)條件，對(duì)xxx高級(jí)中學(xué)建設(shè)工程進(jìn)行全面的分析論證，研究建設(shè)條件，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，為項(xiàng)目投資決策和下一步的項(xiàng)目建設(shè)提供科學(xué)可靠的依據(jù)。（2）通過(guò)可行性研究為項(xiàng)目決策和工程設(shè)計(jì)提供科學(xué)和可靠的依據(jù)。使教育布局趨于合理，推進(jìn)教育均衡發(fā)展。（135畝），設(shè)計(jì)為60個(gè)班，在校學(xué)生3000人的省級(jí)一類(lèi)示范性普通高中。主要建設(shè)內(nèi)容為教學(xué)及輔助用房、行政辦公用房、學(xué)生宿舍、食堂、其他用房、教師公租房、體育館、田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、公共廁所、景觀(guān)及綠化工程、道路及室外地坪、室外配電、室外給排水工程等。四、 項(xiàng)目建設(shè)期建設(shè)工期：2014年11月～2017年5月，共29個(gè)月。第六節(jié) 編制范圍(1) 確定項(xiàng)目位置與建設(shè)內(nèi)容；(2) 通過(guò)調(diào)查和測(cè)算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案；(3) 估算項(xiàng)目總投資，提出資金來(lái)源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議；(4) 定性分析項(xiàng)目的社會(huì)效益；(5) 從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、社會(huì)等各方面論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，經(jīng)濟(jì)上的合理性和技術(shù)上的可行性，提出研究結(jié)論和建議。，影響環(huán)境。，明確場(chǎng)址區(qū)的工程地質(zhì)情況。建設(shè)單位加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)，保證項(xiàng)目質(zhì)量，保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成破壞性影響，確保項(xiàng)目按期建成。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 現(xiàn)狀分析一、xxxxxx社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況xxxxxx，2012年上半年，%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成145億元，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到11011元5347元，同比增長(zhǎng)17%和20%。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)確保年均增長(zhǎng)30%以上，力爭(zhēng)35%，確保達(dá)到800億元，力爭(zhēng)達(dá)到1000億元。財(cái)政總收入、地方財(cái)政收入年均增長(zhǎng)20%以上，力爭(zhēng)25%。力爭(zhēng)到“十二五”期末，在西部地區(qū)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的綜合排名中進(jìn)入中上游，全省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣排名實(shí)現(xiàn)趕超進(jìn)位。教育為推進(jìn)xxxxxx的科技創(chuàng)新、文化繁榮、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步和民生改善做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。在今后的工作中，還要進(jìn)一步要加快教育事業(yè)發(fā)展的步伐，必須堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)黨的十八大精神，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀(guān)，進(jìn)一步解決好區(qū)內(nèi)教育布局不合理、教育資源緊缺、教育教學(xué)質(zhì)量亟待提高等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)全體人民學(xué)有所教，促進(jìn)教育公平，為人民營(yíng)造良好的受教育環(huán)境，辦好人民滿(mǎn)意的教育。三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)本項(xiàng)目的需求情況xxxxxxx區(qū)是xxxxxx市重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的一類(lèi)工業(yè)xxxxxxx區(qū)，是xxx省重點(diǎn)打造的新型工業(yè)化基地和西部地區(qū)第一個(gè)國(guó)家層面的中外合作生態(tài)工業(yè)示范xxxxxxx區(qū)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，xxxxxxx區(qū)重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、電子信息、煙草醫(yī)藥及綠色食品三條產(chǎn)業(yè)鏈。目前，xxxxxxx區(qū)正在實(shí)施的項(xiàng)目共42個(gè)，其中工業(yè)項(xiàng)目31個(gè)，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目11個(gè)。其中，已開(kāi)工建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目28個(gè)，基礎(chǔ)項(xiàng)目9個(gè)。按照規(guī)劃，xxxxxxx區(qū)一期2011年基本完成以道路為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，2012年完成產(chǎn)業(yè)布局。經(jīng)濟(jì)和教育是社會(huì)發(fā)展的兩大基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，隨著xxxxxx社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，教育水平的提高顯得越來(lái)越重要。第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容一、規(guī)模指標(biāo)計(jì)算根據(jù)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)【2002】102號(hào)）及《xxx省省級(jí)示范性普通高中評(píng)估方案》（2011年修訂稿）的規(guī)定，按照3000人的省級(jí)一類(lèi)示范性普通高中的要求，對(duì)滿(mǎn)足學(xué)校正常教學(xué)活動(dòng)所需的校xxxxxxx和校舍指標(biāo)進(jìn)行了計(jì)算。普通教室每班設(shè)一間，每間使用面積不得小于61㎡，平面利用系數(shù)按《標(biāo)準(zhǔn)》，查表得61㎡60班/=6100㎡，依照《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，教室每層應(yīng)設(shè)一個(gè)教師課間休息室及輔導(dǎo)室、男、女衛(wèi)生間。（二）實(shí)驗(yàn)樓設(shè)理、化、生（實(shí)驗(yàn)室）、地理教室，使用面積按照《標(biāo)準(zhǔn)》查取，平面利用系數(shù)按《標(biāo)準(zhǔn)》，㎡，㎡3000/=3000㎡，同時(shí)考慮到xxxxxx高中為示范性高中，依據(jù)xxx省省級(jí)示范性普通高中評(píng)估方案(2011年修訂稿)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：理化生實(shí)驗(yàn)室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)能保證2人一組的分組實(shí)驗(yàn)，為了滿(mǎn)足學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃及教育發(fā)展的長(zhǎng)期目標(biāo)，以適應(yīng)教學(xué)改革發(fā)展的需要?？紤]發(fā)展，本項(xiàng)目信息樓的建設(shè)面積需要考慮為4300㎡。（五）藝術(shù)樓設(shè)音樂(lè)教室及樂(lè)器室、美術(shù)教室及教具室、舞蹈室，使用面積參考《標(biāo)準(zhǔn)》查取同時(shí)考慮到現(xiàn)在越來(lái)越多的高考選擇藝術(shù)。（七）學(xué)生宿舍設(shè)男、女生宿舍，建筑面積按照《標(biāo)準(zhǔn)》查取，平面利用系數(shù)按《標(biāo)準(zhǔn)》，查表得生均使用面積為3㎡，30003㎡/=15000，隨著社會(huì)的發(fā)展，學(xué)生居住條件要求也在不斷提高，從發(fā)展的角度考慮，本項(xiàng)目學(xué)生宿舍建筑面積取24340m2。（九）管理其他用房供保安、學(xué)生食堂工作人員以及須值夜班的其他臨時(shí)工使用。（十）體育館設(shè)學(xué)生活動(dòng)室及一個(gè)室內(nèi)籃球場(chǎng)建筑面積按照《標(biāo)準(zhǔn)》查取，平面利用系數(shù)按《標(biāo)準(zhǔn)》，㎡，㎡3000/=4300㎡，加上輔助用房面積，則體育館總建筑面積考慮為5900㎡。（室內(nèi)設(shè)1個(gè)籃球場(chǎng)、兩個(gè)排球場(chǎng)），室外105個(gè)籃球場(chǎng)和5個(gè)排球場(chǎng)，設(shè)標(biāo)準(zhǔn)400m田徑場(chǎng)一個(gè)(內(nèi)設(shè)足球場(chǎng))，室外兵乓球桌20個(gè)，占地面積26437㎡。二、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容xxxxxxxxxxxx高中規(guī)劃用地面積90000 m178。總建筑面積80193平方米，其中地上建筑面積79293平方米，地下建筑面積900平方米。主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模如下表21所示：建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模表 表21編號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1教學(xué)樓m2106332藝術(shù)樓、信息樓、圖書(shū)樓m2110383實(shí)驗(yàn)樓m295074行政辦公用房m228005學(xué)生宿舍m2243406食堂及浴室m247746其他用房m29817教師公租房m288208體育館m29公共廁所m210地下室m211400m田徑場(chǎng)個(gè)112籃球場(chǎng)個(gè)1013排球場(chǎng)個(gè)514室外乒乓球桌個(gè)2015停車(chē)位個(gè)4116圍墻m200817道路及廣場(chǎng)m218環(huán)境及綠化m23510019室外給水工程項(xiàng)120室外變配電工程項(xiàng)1校舍生均面積見(jiàn)下表22。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目選址一、地理位置概況xx市xxx區(qū)xxxx村，具體詳見(jiàn)項(xiàng)目區(qū)位圖。12′至27176。7′至107176。東沿對(duì)崖山脊線(xiàn)至豐報(bào)云，西至xxxxxxx久安村的兩層山、馬鞍山，南抵孟花路、xxxxxxx石板村，北達(dá)史家山、蔡家山。區(qū)域地勢(shì)，西南高，東北低，海拔在1070米至1236米，平均海拔1080米，屬南北向和西南東北向的緩丘盆地和谷地。第二節(jié) 建設(shè)條件一、地形、地貌和地震情況xxx地處xxxxxxx山原丘陵中部，長(zhǎng)江與珠江分水嶺地帶。苗嶺橫延市境，崗阜起伏，剝蝕丘陵與盆地、谷地、洼地