【正文】 上、爬下。 6) 開、關(guān)門時注意身體的平衡和腳下安全，不要夾著手、腳。 5) 不允許將工具放在轎頂上或井道內(nèi)設(shè)置的平層開關(guān)上，防止刮著手、腳等。 4) 保證在轎頂上平穩(wěn)站立，由于起動，停止的沖擊應(yīng)注意，不要跌倒。 6 3) 升降運行中應(yīng)位于碰不到井道內(nèi)的機器、建筑結(jié)構(gòu)等物的位置。但是在邊運行，邊檢查井道內(nèi)裝置的 情況下要在從上層向下層的下降運行狀態(tài)進行。 井道 1) 打開廳門上電梯頂部時應(yīng)遵守由廳門上電梯頂部方法的規(guī)定。特別是在檢查鋼絲繩磨損，鋼絲繩的繩股是否切斷時，要在轎廂提升時進行，這時要充分注意，不要把手卷入繩輪等的旋轉(zhuǎn)件中。防止被卷入。 9) 控制柜內(nèi) 不準放任何物品。 7) 兩臺以上并列的電梯，即使把 1 臺的電源開關(guān)斷開，共同用的電路是通電狀態(tài)，所以要特別注意，防止觸電。 5) 斷開的電源開關(guān)要有不要送電的揭示板。 3) 避免工具、物品從機房地面鋼絲繩孔等掉入井道。 2． 曳引式電梯安全作業(yè) 機房 1) 除在機房作業(yè)時間以外，機房的門要鎖著，防止第三者進入。為防止危險想出這些行為的就是一個人危險預(yù)測。 一個人危險預(yù)測方法 危險預(yù)測雖然要求以小組形式實施，小組危險預(yù)測是其基本原則，但因不同作業(yè)有時也可能一個人進行。 4) 對于一個人實施危險預(yù)測，自檢部分，必須嚴格執(zhí)行。 2) 作業(yè)時要充分考慮與外部聯(lián)絡(luò)的手段，必須配帶通訊工具。 14) 作業(yè)結(jié)束前，應(yīng)仔細檢查機房、井道、底坑無影響電梯運行的障礙物 15) 作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)面見客戶管理負責人，進行作業(yè)結(jié)束的匯報后再撤出。 12) 原則上不許帶電作業(yè)，不得已要進行帶電作 業(yè)時，應(yīng)著用絕緣保護用具。 10) 因不同作業(yè)場所，有得不到適度照明的時候，應(yīng)靈活使用移動燈具照明作業(yè)。 8) 升降高或深超過 、舷梯。 6) 檢修中的運行應(yīng)由受過運行操作培訓者進行，不管有任何事都不許讓第三者操作。 4) 命令、指示、聯(lián)絡(luò)的手勢應(yīng)相互確認，應(yīng)考慮照明，能見度，噪聲等因素準確地傳達。 2) 對將要著手的作業(yè)內(nèi)容，順序及工序應(yīng)再次詳細協(xié)商。 4） 用于作業(yè)的工具、計量器具，應(yīng)使用檢驗合格的。 2） 應(yīng)穿戴整潔規(guī)范的工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。 維護人員對每臺電梯應(yīng)設(shè)立維保檔案，并記錄維護內(nèi)容調(diào)整原因和情況，當電梯發(fā)生故障而修理時，還要記錄發(fā)生故障時的負載情況，轎廂位置，發(fā)生故障的經(jīng)過時間，因故障而造成的停止運行時間，有無人員受傷害，故障原因，修理情況等。 13） 懂得微型計算機的基本原理及其應(yīng)用。 11） 懂得邏輯代數(shù)的運算法則以及基本邏輯元件的作用和原理。 9） 掌握電氣控制線路和電力拖動的各種基本環(huán)節(jié)，并善于分析，排除故障。 7） 掌握接地裝置的安裝、質(zhì)量檢查和維修。 5） 應(yīng)掌握電動機的運行原理，并會正確地排除使用運行中的故障。 3） 應(yīng)掌握國家標準及企業(yè)工藝規(guī)范。 1） 應(yīng)掌握公司的各項規(guī)章制度。 電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。 f、 轎廂及層站是否具有正常照明、風扇。 d、 層站指示器是否工作正 常。 a、 平層情況 b、 層門的總體性能以及門保護裝置是否有效。 4) 確認此電梯的各項功能是否正常，安裝是否符合標準要求。 2) 確認要使用的通道和在大樓發(fā)生火災(zāi)的撤離途徑。 3) 維修人員應(yīng)保有每一次排除故障記錄（特別是故障類型），并及時交公司存檔。 維修人員的責任 2 1) 維修人員應(yīng)充分了解所維修電梯的原理、構(gòu)造、維修要點，有關(guān)的安全法規(guī)和標準，能以必要正確的操作來保證電梯的正常安全運行。 4. 一般要求 總則 1) 電梯的制造及安裝應(yīng)符合 GB758 GB10060 2) 電梯應(yīng)由受過培訓并取得規(guī)定資格的維修人員 ， 根據(jù)要求按計劃進行維護，并且每年按標準進行一次全面的安全檢查 。 修理：為保證在用電梯正常、安全運行，以相應(yīng)的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進行加工、修配的操作，此操作不應(yīng)改變電梯特性。 維護：維護亦稱為保養(yǎng)。 本標準不適用于雜物電梯和液壓電梯。 0 目 錄 一、 說明 …………………………………………………………………2 1. 范圍 ………………………………………………………………..2 2. 引用標準 ………………………………………………………… .2 3. 定義 ……………………………………………………………… .2 4. 一般要求 ………………………………………………………… .2 5. 對維保人員的基本要求 ………………………………………… .3 二、 電梯維保安全操作規(guī)程 ………………………………………… .4 1. 通用事項 …………………………………………………………4 2. 曳引式電梯安全作業(yè) ………………… …………………………6 3. 大修換件安全作業(yè) ……………………………………………… 7 4. 基本安全作業(yè)方法 …………………………………………… ..9 三、 電梯的維修保養(yǎng) ………………………………………………… .13 1. 維修保養(yǎng)的一般要求 ……………………………………… .… .13 2. 周期性維保 ………………………………………………… .… .13 3. 保養(yǎng)方法 及標準 … … …………………………………………… .… ..18 四、 電梯的中修和大修 ………………………………………… .…… 24 1. 電梯中修的確定及項目內(nèi)容 …………………………… .…… .24 2. 電梯大修 的確定及項目內(nèi)容 …………………………… .…… .26 五、 電梯改造 …… .. …………………………………………… .…… .27 1. 額定速度的改變 ………………………………………… .…… .28 2. 額定載重量的改變 ………………………………………… .… .28 3. 轎廂質(zhì)量的改變 ………………………………………… .…… .29 六、電梯的緊急召修 ………………………………………… .……… ..29 七、電梯發(fā)生事故處理規(guī)程 ………………………………………… .… .30 八、電梯常見故障的處理 ………………………………………… .… .30 九、維修保養(yǎng) 用潤滑油（脂）及注油方法 ……………………… .… .41 1 說 明 1. 范圍 本標準規(guī)定了乘客電梯及載貨電梯維修應(yīng)遵守的準則，以保證電梯安全運行和防止維修時發(fā)生傷害人員、損壞貨物和電梯的事故。 本標準適用于電力驅(qū)動的曳引或強制式乘客電梯及載貨電梯。 2. 引用標準 GB75882020 電梯制造與安裝安全規(guī)范 GB100601993 電梯安裝驗收規(guī)范 GB100582020 電梯技術(shù)條件 GB100591997 電梯試驗方法 電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程（ 2020） 3. 定義 維修：狹義的維修是指維護和修理，廣義的維修則是在電梯交付使用后的所有維護、修理和改裝服務(wù)，本標準所提到的維修是廣義的維修。是指在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全的運行，而按計劃進行的所有必要的操作，如：潤滑檢查、清潔等。 改裝：在電梯交付使用后，由于某種原因?qū)﹄娞菁捌洳考M行了一系列操作，這些操作對電梯的特性會產(chǎn)生影響，如改變額定速 度，額定載重量，轎廂質(zhì)量、更換曳引機、轎廂、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌及導(dǎo)軌類型等。 3) 經(jīng)修理的電梯應(yīng)按標準對所涉及部分進行檢查，合格后方可投入使用。 2) 應(yīng)對所維修的電梯制訂正確可行的維修計劃并予以實施。 新梯進入維?，F(xiàn)場的確認事項 1) 業(yè)主檔案：包括用戶名稱、建筑物名稱、建筑物地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電話 /手機、鑰匙的放置處等。 3) 確認機房、井道、底坑無漏水或滲水現(xiàn)象，并告知可能存在的問題。 5) 全程乘電梯上、下各一次以評估運行質(zhì)量。 c、 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常。 e、 緊急報警裝置是否工作正常。 6) 確認轎廂內(nèi)的顯著位置是否有維修單位的名稱和電話等內(nèi)容的標志，使乘客能夠清楚看到。 電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過公司的培訓，并具備下列基本條件方可上崗。 2） 經(jīng)過公司的各級安全教育。 4） 應(yīng)掌握電工、鉗工的基 本操作技能以及照明裝置的安裝和維修知識。 6） 了解變壓器的結(jié)構(gòu)和懂得變壓器的運行原理，并掌握三相變壓器的聯(lián)結(jié)方法和運行中 3 的維護。 8） 了解常用低壓電器的結(jié)構(gòu)、原理，并會排除低壓電器的常見故障。 10） 掌握晶閘管的原理和簡易測試方法，晶閘管主回路和其觸發(fā)電路的原理，晶閘管理 說明調(diào)試和維修。 12） 懂得晶體管脈沖電 路和數(shù)字集成電路的原理和應(yīng)用。 應(yīng)充分了解所維修電梯的原理、構(gòu)造、維修要點，有關(guān)的安全法規(guī)和標準，能以必要正確的操作來保證電梯的正常安全運行。 二、 安全操作規(guī)程 1. 通用事項 作業(yè)前的注意事項 1） 為使自身條件處于良好狀態(tài)，應(yīng)有足夠的睡眠時間，以最佳健 康狀態(tài)面對作業(yè)。 3） 詳細掌握當天各維護保養(yǎng)現(xiàn)場的作業(yè)內(nèi)容，工序，根據(jù)需要準備安全帶及其他保護用具。 作業(yè)現(xiàn)場的注意事項 1) 作業(yè)開始之前，應(yīng)面見電梯 管理負責人，說明作業(yè)目的及作業(yè)的預(yù)定時間，讓其了解情況。 3) 不得憑借作業(yè)者自已隨意判斷和第三者的言行而擅自行動。 4 5) 機房的通道及進出口的附近，不 應(yīng)放置障礙物，機房內(nèi)不得放置與電梯運行無關(guān)的物品。 7) 在超過兩米的高度作業(yè)時，原則上應(yīng)設(shè)置作業(yè)平臺，但作業(yè)平臺架設(shè)困難時，必須使用安全帶。 9) 為確保作業(yè)人員的安全，同時也保證第三者的安全，應(yīng)在各層明顯的地方設(shè)置檢修告示，向第三者說明正在作業(yè)。 11) 除作業(yè)時間外，轎廂內(nèi)操縱盤應(yīng)加蓋上鎖。 13) 作業(yè)中嚴禁吸煙，吸煙時應(yīng)在客戶指定的場所吸煙。 一個人作業(yè)的注意事項 1) 作業(yè)人員應(yīng)充分認識其安全重要性，首先要保證自已安全，也要確保第三者的安全，細心地投入作業(yè)。 3) 作業(yè)前應(yīng)再次確認作業(yè)內(nèi)容，同時預(yù)測危險部位。 5) 出現(xiàn)一個人無法完成的作業(yè)時，馬上向上級匯 報，請求指示，不得憑借自已一個人的判斷擅自進行作業(yè)。一個人作業(yè)與小組作業(yè)不同，沒有給予指示和提請注意的人，容易出現(xiàn)野蠻操作和不安全行動。 自問自答卡片（一般作業(yè)） 1) 是否有被夾著的危險； 2) 是否有被剪切，擦傷的危險； 5 3) 是否有被卷入危險； 4) 是否有掉下、跌倒的危險； 5) 是否有被火燒傷的危險； 6) 是否有扭傷腰的危險； 7) 是否有觸電的危險； 8) 是否存在其他危險。 2) 零部件、擦布、油脂類要管理好，放在指定的地方。 4) 操縱電源開關(guān)及各開關(guān)時，要由操作者或經(jīng)接到指示的人員進行。 6) 配電盤的一次側(cè)是經(jīng)常處于通電狀態(tài)，因此注意不要觸電。 8) 控制柜的門，除作業(yè)以外必須關(guān)閉上鎖，將門打開作業(yè)時盡量避免帶電作業(yè)。 10) 在進行曳引機、限速器等旋轉(zhuǎn)件作業(yè)時，必須把電源斷開之后進行，另外，目視檢查運行狀態(tài)時，要充分注意手、工作服，擦布不要觸碰卷入。 11) 在檢查、清潔鋼絲繩時，要把電源斷開后再進行。 12) 在手動轎廂上升、下降時必須切斷電源之后按照操作者的指示進行。 2) 轎頂上作業(yè)時不允許在運行中進行。手必須觸摸到安全開關(guān)，無論在任何時候都能立刻使開關(guān)斷開。特別是 2： 1 掛繩的電梯，要注意鋼絲繩不允許碰到其他物體。另外，有證實門開閉的開關(guān)裝置的各種開關(guān)應(yīng)是斷開的。另外，在轎頂上要充分注意工具不能掉落。 7) 在轎頂上開廳門時，由于門的 運動有時會刮著其他人，因此要充分注意，應(yīng)慢慢的將廳門打開。有墜落被擠壓的危險。 10) 不允許在轎頂和底坑二處以上同時作業(yè)。 11) 使用的工具必須放回工具袋中，不能放到他處。 2) 絕對不能在廳門打開的狀態(tài)時離開。如有特殊情況需要時，操作者要按照在底坑里作業(yè)人員的指示進行。 4) 底坑里作業(yè)人員要充分注意對重等的移動，做好無論任何時候都能用底坑的安全開關(guān)把轎廂處于停止狀態(tài)的準備。 為了安全高效地進行電梯的修理改造工程作業(yè)，要牢記下述事項。 1) 在作業(yè)中，必須穿工作服、戴工作帽、著工作鞋，根據(jù)作業(yè)的情況要使用安全帶、保護帽、安全面罩及其他保護用具。另外，在作業(yè)中， 7 根據(jù)作業(yè)內(nèi)容，在規(guī)定地點設(shè)置標示牌告示，采取對第三者的安全保護措施。并且，在使用之前，要仔細檢查有無異常后再使用。 5) 經(jīng)常注意健康情況，身體有異常時應(yīng)提出休息。 7) 在作業(yè)中無論有什么情況，都要按照作業(yè)負責人的指示進行作業(yè)。 8) 使用照明了望，聲音及對講機等信號聯(lián)絡(luò)時，要考慮傳達的準確度。應(yīng)充分利用安全裝置。 11) 井道高度或者深度超過 ，要使用梯子或馬凳。 13) 在拿大型工具或較大零部件時，不能利用梯子上、下。 15) 作業(yè)時的作業(yè)場地光線要明亮，可使用移動燈等照明。 17) 需要用火時應(yīng)事先要向大樓的管理人員提出用火通知書，作業(yè)時應(yīng)清掃廳門及井道等的作業(yè)區(qū)，并且準備好滅火器，而且用火 應(yīng)在退出現(xiàn)場的 2 小時前結(jié)束，必須對結(jié)束后的情況進行確認，離開現(xiàn)場前要再次確認有無再次復(fù)燃的危險。 19) 電弧焊接、掛吊等的作業(yè)，要由經(jīng)過專業(yè)