【正文】 響了重大動物疫病防控水平的進步。到2008年，**機關工作人員達到56人，現(xiàn)有辦公用房狀況不能適應經濟社會全面發(fā)展的需求。**綜合辦公樓建于上世紀80年代初，當時建筑工程缺乏監(jiān)管，施工質量較差，致使房屋地基下沉，部分墻體開裂，造成屋面及衛(wèi)生間漏水嚴重，嚴重影響機關工作人員的正常辦公，并有可能危機人身安全，存在嚴重的安全隱患。但原辦公綜合樓的拆除及新綜合辦公大樓的建設，一直是市畜牧局領導班子的一道未解決難題。1980年調離農業(yè)局后，分別在**地區(qū)中級人民法院、冷水江市人民政府、**地區(qū)經委等單位任主要領導，2000年到**任黨組書記、局長至今。因此，**市重大動物疫病防控指揮中心購買辦公用房的工程非常必要，時間緊迫，應抓緊運行。，為項目的建設鋪平了道路。，緩減了財政壓力。 ，有利于推進**城區(qū)建設，盤活城市資源，改善機關辦公條件，提高辦事效率，樹立**對外形象，促進畜牧水產事業(yè)發(fā)展。通過調查表明，項目用地附近的寫字樓每平方米的均價為2660元/㎡,由于本項目為先預付，集資建房的性質，因此取2000元/㎡，且**購買辦公用房面積為6780㎡，因此在此估算得出所需資金為1356萬元。9） 老干活動室：建筑面積100㎡。7） 動物疫病預防控制中心診斷室：建筑面積1500㎡。5） 畜禽水產品質量安全檢測中心：建筑面積為1200㎡。3） 疫苗儲備冷凍庫：建筑面積200㎡。其建筑面積如下：1） 辦公用房：建筑面積1340㎡。區(qū)位條件好、交通便利，地理位置優(yōu)越。購買場址位于**市城區(qū)核心區(qū)東側，東距新星路80m左右，南臨城市主干道**街，西靠**市財政局，北臨**市中心醫(yī)院職工家屬區(qū)。；《工程咨詢合同》。（十二）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。(十)按照權限管理畜牧業(yè)、漁業(yè)專項資金，提出專項資金安排計劃，組織畜牧業(yè)和漁業(yè)重大項目的申報、審核。(八)負責全市獸醫(yī)醫(yī)政和獸藥藥政藥檢工作，承擔動物及動物產品檢疫和動物防疫及其監(jiān)督、監(jiān)測、預報、發(fā)布動物疫情，組織實施動物疫病的控制與撲滅。(六)負責地方畜禽、水產品種資源保護與開發(fā)利用，負責畜產資源、草地資源保護、開發(fā)利用和監(jiān)督管理。(四)負責畜牧業(yè)和漁業(yè)的調查研究和業(yè)務統(tǒng)計，預測并發(fā)布畜牧業(yè)和漁業(yè)生產資料、產品供求情況等經濟信息，指導行業(yè)信息網(wǎng)絡建設。(2) 研究擬定全市畜牧業(yè)、漁業(yè)產業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，推進產前、產中、產后一體化；研究提出全市畜牧業(yè)、漁業(yè)產品加工業(yè)發(fā)展建議；研究提出全市畜牧業(yè)、漁業(yè)發(fā)展政策建議，引導產業(yè)結構合理調整和資源合理配置。**內設機構有辦公室、人教科、計財科、畜牧科、水產科（加掛漁政監(jiān)督管理站牌子）、飼料管理辦（含禽畜水產品質量安全檢測中心，加掛飼料產品質量監(jiān)督檢驗站、獸藥監(jiān)察所牌子）、動物防疫檢疫站（加掛“動物重大疫病防控指揮部辦公室”牌子）?，F(xiàn)內設機構在職在編人員56人。.畜牧水產局購買辦公樓項目可行性研究報告目錄第三章 需求分析與建設規(guī)模 13 13 21第四章 場址選擇 23 23 23第五章 投資估算與資金籌措 25 25 25第六章 社會影響評價 27 27 28 28第七章 結論與建議 29 29 29第一章 總論畜牧水產局購買辦公樓項目：****是研究制訂全市畜牧業(yè)、漁業(yè)產業(yè)化發(fā)展規(guī)劃的組織，于1996年與市農業(yè)局分家成立。位于**街45號?，F(xiàn)有建筑面積1970㎡，建筑占地面積344㎡。：(1) 貫徹執(zhí)行上級有關畜牧業(yè)和漁業(yè)法律、法規(guī)、規(guī)章、方針政策；研究擬定全市畜牧業(yè)和漁業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中長期發(fā)展規(guī)劃、年度指導性計劃，并經批準后組織實施。(三)研究擬定全市畜牧業(yè)、漁業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃；負責全市畜牧業(yè)、漁業(yè)科技項目的開發(fā)、示范推廣，指導全市畜牧水產技術推廣體系建議；參與全市畜牧業(yè)、漁業(yè)科技項目和科研成果的鑒定。(五)負責全市種畜禽、水產種苗、牧草種子、獸藥、獸醫(yī)醫(yī)療器械、飼料和飼料添加劑的質量檢測、鑒定和執(zhí)法監(jiān)督管理。(七)負責全市漁業(yè)行政執(zhí)法監(jiān)督管理，保護漁業(yè)資源；負責漁業(yè)水域生態(tài)環(huán)境及水生野生動植物保護。(九)依據(jù)國務院《飼料和飼料添加劑管理條例》，負責全市飼料和飼料添加劑的生產、經營和使用等環(huán)節(jié)的執(zhí)法、監(jiān)督、檢驗、檢測及發(fā)證等管理工作。(十一)指導縣、市、區(qū)畜牧水產局管理基層畜牧獸醫(yī)（水產）站工作?！锻顿Y項目可行性研究指南》；、建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第二版）；《**市“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》；《**市城市總體規(guī)劃（2000－2020年）》；《“建設用地使用性質變更”批復》婁規(guī)變字第2008022號； **市人民政府常務會議紀要【2008】1號；**市人民政府辦公室婁政辦函【2008】47號《**市人民政府辦公室印發(fā)關于市本級行政事業(yè)單位老辦公樓改造開發(fā)有關事項的暫行規(guī)定的通知》；**市規(guī)劃局的《建設用地規(guī)劃設計條件通知書》；【1999】2250號《國家計委關于印發(fā)黨政機關辦公用房建筑標準的通知》；《**市國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報（2007年）》；、規(guī)范和標準；。本項目為**購買辦公用房項目。周圍城市公共設施有**市步步高超市、**市三中、**市三小，距**市中心醫(yī)院150m。 **購買辦公用房總建筑面積為6780㎡。2） 疫苗儲備冷藏庫：建筑面積200㎡。4） 消毒藥、防護物資儲備庫：建筑面積300㎡。6） 獸藥監(jiān)測、飼料監(jiān)測：建筑面積1500㎡。8） 物業(yè)用房：建筑面積240㎡。10） 其他服務用房：建筑面積200㎡。 本項目所需資金為1356萬元，資金來源：（1）單位的房產拍賣約得956萬元；（2）原土地拍賣約得200萬元；（3）爭取上級支持200萬元。第二章