成都青白江區(qū)城市品牌推廣方案-展示頁
2025-05-02 03:00本頁面
【正文】 氣、提升生活品質(zhì)的重要實(shí)體形態(tài)，結(jié)合青白江區(qū)政府的城市發(fā)展背景資料和調(diào)研報(bào)告，【劍行天下】對青白江房地產(chǎn)業(yè)做SWOT分析得出：（五）急需扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)青白江環(huán)境污染、不宜人居的城市形象；（四）急需改變單一工業(yè)“獨(dú)輪”驅(qū)動型城市發(fā)展模式；（三）缺乏有效整合各種優(yōu)勢資源的品牌推廣措施和模式；（二）缺乏城市品牌推廣力度；（一）缺乏統(tǒng)一、清晰、準(zhǔn)確的城市定位；結(jié)合青白江的現(xiàn)實(shí)情況和戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，【劍行天下】認(rèn)為青白江區(qū)的城市品牌建設(shè)存在以下問題：四、項(xiàng)目分析截止2006年上半年，全區(qū)已經(jīng)集聚了各類企業(yè)2200余家，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到160多億元，規(guī)模企業(yè)達(dá)73個，年產(chǎn)值上億元的企業(yè)15家，工業(yè)在地區(qū)經(jīng)濟(jì)中的比重達(dá)60%以上，其中有不少知名企業(yè)，比如川化集團(tuán)、攀成鋼公司、臺玻公司、王牌汽車公司等。級農(nóng)家樂1家。目前全區(qū)共有農(nóng)家樂20余家，主要分布在鄉(xiāng)村，共有5家星級農(nóng)家樂，其中三星級農(nóng)家樂4家，二星3）公共交通基礎(chǔ)設(shè)施：共有客運(yùn)站8個，其中二級站1個（區(qū)客運(yùn)站），三級站2個（城廂、清泉客運(yùn)站），鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡易客運(yùn)站5個，農(nóng)村新型社區(qū)港灣式客運(yùn)站點(diǎn)3對，城市公交站點(diǎn)51個。 1）公路基礎(chǔ)設(shè)施：，、。交通優(yōu)勢3）有連接成渝、寶成、達(dá)成3條國家干線鐵路的5條企業(yè)鐵路專用線。1）青白江區(qū)地處成都市北大門，位于四川省最具經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的成（都）德（陽）綿（陽）經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶的中心。區(qū)位優(yōu)勢（一）區(qū)位交通優(yōu)勢怎么樣利用千載難逢的機(jī)遇塑造和推廣青白江的城市品牌形象，怎么樣使城市品牌形象與實(shí)體經(jīng)濟(jì)更好的融合并反哺和促進(jìn)城市的發(fā)展，怎么樣深挖城市發(fā)展?jié)摿鸵司觾r(jià)值，迅速振興房地產(chǎn)業(yè)是青白江亟待解決的問題。然而傳統(tǒng)的工業(yè)化城市形象、單一工業(yè)導(dǎo)向型發(fā)展模式以及成都周邊城市的激烈競爭態(tài)勢，造就了青白江與日俱增的發(fā)展壓力和發(fā)展需求，特別是作為城市空間形態(tài)的房地產(chǎn)業(yè)受到很大制約。五代佛教華密六祖柳本尊、后蜀皇帝孟知祥、清代川劇創(chuàng)始人魏長生、辛亥革命烈士彭家珍等著名歷史人物更是為青白江的歷史抹下了濃墨重彩的一筆。青白江原為古蜀三都之一的新都屬地，與聞名世界的廣漢三星堆遺址相鄰，可追溯到殷商時(shí)期，古蜀鱉靈開鑿金堂曾在此留下足跡。隨著青白江區(qū)正式獲批成都北新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在未來十年內(nèi)，青白江將形成一個30平方公里的包括冶金、化工、機(jī)械、建材和物流五大產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。自建區(qū)以來，青白江一直是成都重要的工業(yè)衛(wèi)星城，同時(shí)也是四川省重要的化工、冶金基地。二、項(xiàng)目背景改變市民對青白江傳統(tǒng)工業(yè)化、不宜人居的傳統(tǒng)印象，告訴他們青白江是綠色工業(yè)城，不僅有科技文明，還有自然生態(tài)，選擇青白江就是選擇一個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美的理想之家。終極目的：吸引人們發(fā)現(xiàn)青白江，關(guān)注青白江價(jià)值、實(shí)現(xiàn)青白江的區(qū)域優(yōu)勢、城市價(jià)值及城市品牌的提升，進(jìn)而有力推動青白江的房產(chǎn)形象和市場競爭能力的提升。一、目的意義【第一部分：定位分析（青白江怎么樣）】五、相關(guān)建議………………………………………………………3538四、推廣活動組織構(gòu)架……………………………………………3334三、宣傳推廣策略…………………………………………………2832二、主題活動名錄…………………………………………………2527一、策劃思路………………………………………………………2224【第三部分：城市推廣策略（青白江怎么做）】二、房地產(chǎn)發(fā)展定位………………………………………………1621一、城市定位………………………………………………………1315【第二部分：城市定位（青白江未來是什么）】四、項(xiàng)目分析………………………………………………………912三、城市品牌資源概述………………………………………68二、項(xiàng)目背景………………………………………………………45一、目的意義……………………………………………………………3【第一部分：定位分析（青白江怎么樣）】方案目錄同時(shí)需要賦予青白江一種居住概念，且此概念非常具有吸引力和價(jià)值， 五、房產(chǎn)業(yè)的定位只有唯一，沒有模式，適合自身的定位才是最好的定位，切忌大而全和追隨戰(zhàn)略！青白江需要尋找在大成都范圍的唯一定位，且此定位要有唯一性、權(quán)威性和排他性。三、任何一個城市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展都與城市的綜合功能和區(qū)域價(jià)值密切相關(guān)，房地產(chǎn)的價(jià)值不是鋼筋加水泥的價(jià)值，它是城市綜合價(jià)值的集中體現(xiàn)，這就需要我們發(fā)現(xiàn)和提煉青白江的價(jià)值點(diǎn)，并將其有效傳遞出去。本方案立足于青白江的城市現(xiàn)狀及未來發(fā)展規(guī)劃，通過將青白江放在成都市區(qū)和周邊縣區(qū)的大范圍來比較和研究，深入剖析青白江的優(yōu)勢和不足，通過對城市的戰(zhàn)略定位、城市價(jià)值的深挖及綜合形象的打造和推廣，提升城市軟實(shí)力，進(jìn)而推動青白江房產(chǎn)的發(fā)展。成都青白江區(qū)城市品牌（房地產(chǎn)）推廣方案方案說明【劍行天下】觀點(diǎn)一、城市綜合價(jià)值和品牌形象始終是推動當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)發(fā)展的動力源泉，我們需要先營銷城市再營銷房產(chǎn)。二、我們需要跳出狹隘的房地產(chǎn)業(yè)看待房產(chǎn)發(fā)展，而是要把它放在青白江城市、大成都都市圈和成德綿經(jīng)濟(jì)帶的高度上來思考青白江。四、整個房地產(chǎn)業(yè)的定位和發(fā)展需要圍繞服務(wù)城市的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略而展開，并為整個城市的發(fā)展和提升服務(wù)。六、我們需要動態(tài)、辯證和前瞻性的思維方式，青白江現(xiàn)階段的房產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略應(yīng)該是提升優(yōu)化和引領(lǐng)突破戰(zhàn)略，而不是比附趕超戰(zhàn)略，與其他縣區(qū)不能直接比環(huán)境，而是比價(jià)值。奠定青白江房產(chǎn)在大成都區(qū)域的地位和特色，并形成獨(dú)特鮮明、富于想象空間和價(jià)值的城市定位。充分展示青白江的投資開發(fā)價(jià)值，吸引品牌開發(fā)商的入駐，告訴投資者，青白江是成都最后的投資熱土，選擇青白江就是選擇站在利潤的最高點(diǎn)。區(qū)內(nèi)聚集了各類型工業(yè)企業(yè)2200余家，化工、冶金、建材、機(jī)械等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)逐步形成，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢和規(guī)模效益得到凸顯。除了具備強(qiáng)勁的工業(yè)實(shí)力外，青白江還擁有悠久的歷史底蘊(yùn)，深厚的文化積淀，多姿多彩的民族風(fēng)情。原金堂八景中有凈土晨鐘、文瀾秋月、寶塔臨江三處勝景皆在區(qū)域內(nèi)。這些歷史文化資源與鄉(xiāng)村旅游資源和工業(yè)旅游資源共同構(gòu)筑起青白江豐富的旅游資源平臺。隨著成都“城北起飛”、西部最大物流園區(qū)的落戶青白江、國際金融風(fēng)暴加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等因素的多重影響下，青白江迎來了“大發(fā)展、大跨越”的戰(zhàn)略機(jī)會。三、城市品牌資源概述房產(chǎn)發(fā)展需要戰(zhàn)略定位，需要靈魂，城市同樣需要定位、需要靈魂，而且城市的定位是房產(chǎn)業(yè)發(fā)展靈魂中的靈魂，【劍行天下】將通過梳理青白江的品牌資源，力求在青白江的城市品牌資源庫里面尋找屬于青白江的靈魂及城市定位。2）區(qū)內(nèi)有成南高速公路、成綿高速公路、108線（大件路）3條國道、省道唐巴公路和連接主城區(qū)免費(fèi)通行的成青快速通道。4）
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