【正文】 知識點： 1. 代 位權(quán)的概念 行使的條件 【例 1】代位權(quán)的概念 甲建設(shè)單位欠乙總承包商 50 萬元工程款，到期沒有清償。作為該項目在建的二期工程承包商乙，可以（ ） A 行使不安抗辯權(quán) B 行使同時履行抗辯權(quán) C 不通知開發(fā)商喪失履約能力 D 要求開發(fā)商 提供付款擔(dān)保 E 不承擔(dān)舉證責(zé)任證明開發(fā)商喪失履約能力 【答案】 AD 【例 2】不安抗辯權(quán) . 甲施工企業(yè)與乙起重機廠簽訂了一份購置起重機的買賣合同，約定 4 月 1 曰甲付給乙 l00 萬元預(yù)付款，5月 12日由乙向甲交付兩輛起重機，但到了 4 月 1日，甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)乙確已全面停產(chǎn)，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。乙主張參照其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙主張執(zhí)行總承包單位關(guān)于該類材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲提出以降低價格為條件，要求執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙、丙表示同意，則該材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到（ ） A、國家標(biāo)準(zhǔn) B、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) C、總承包單位確定的標(biāo)準(zhǔn) D、其他企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 【答案】 B 1Z302042 抗辯權(quán) 本條考查的主要知識點： 行抗辯權(quán) 【例 1】不安抗辯權(quán) . 承包商甲承建的住宅小區(qū)一期工程，業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)大面積裂縫。則供貨商備齊鋼材后，（ ）。則該合同中應(yīng)由（ ）承擔(dān)違約責(zé)任。 A．合同訂立 B．合同開始履行 C．一方向仲裁機構(gòu)申請撤銷合同 D．仲裁機構(gòu)裁定為可撤銷合同 【 答案】 A 1Z302034 效力待定合同 本條考查的主要知識點： 2.表見代理訂立的合同 【例】效力待定合同的種類 甲公司將其塔吊租給乙公司使用，乙公司卻將塔吊賣給丙公司。 A．供應(yīng)商欺詐施工單位簽訂的采購合同 B．村委會負(fù)責(zé)人為獲得回扣與施工單位高價簽訂的村內(nèi)道路施工合同 C．施工單位將工程轉(zhuǎn)包給他人簽訂的轉(zhuǎn)包合同 D．分包商擅自將發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋變賣簽訂的買賣合同 E．施工單位與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的墊資施工合同 【答案】 BC 1Z302033 可變更、可撤銷合同 本條考查的主要知識點： 銷權(quán)的行使 【例 1】可撤銷合同的種類 施工合同可撤銷的情形有（ ） B．施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益 《建筑法》的強制性規(guī)定 ，建設(shè)單位存在重大誤解 【答案】 A D 【例 2】撤銷權(quán)的行使 施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時將想購買的 A 型鋼材誤寫為買 B 型鋼材，則施工單位（ ） A、只能 按購買 A 型鋼材履行合同 B、應(yīng)按效力待定處理該合同 C、可以要求變更為按購買 B 型鋼材履行合同 D、可以要求撤消該合同 E、可以要求確認(rèn)該合同無效 【答案】 CD 【例 3】 撤銷權(quán)的行使 某施工合同因承包人重大誤解而屬于可撤銷合同時，則下列表述錯誤的是（ ）。甲公司又于乙公司簽訂一份施工合同，約定由乙公司承建該工程主體部分 。 A．施工單位沒有按照合同約定的時間完成工程 B．建設(shè)單位沒有按照合同約定的時間支付工程款 C．施工單位在投標(biāo)時借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時沒有通過審查 D．建設(shè)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書后，改變了中標(biāo)人 【答案】 D 1Z302030 合同效力 1Z302031 合同的生效 本條考查的主要知識點： 成立的地點 【例】合同有效 甲水泥廠因無力支付鋼廠賒銷鋼材的貨 款，遂向乙鋼材廠提供了一批水泥用來抵賬。乙公司退出后，甲公司也借故中止談判，給丙公司造成了損失。 A．格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)以格式條款為準(zhǔn) B．只要合同中寫明，提供格式條款的一方無須提請對方注意限制其責(zé)任的條款 C．對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋 D．對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出有利于條款起草方的解釋 【答案】 C 1Z302024 合同的形式 本條考查的主要知識點： 1Z302025 締約過失責(zé)任 本條考查的主要知識點： 【例 1】締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件 甲公司得知乙公司正在與丙公司談判。按照《合同法》的規(guī)定，下列選項中正確的是（ ）。 A. 甲向乙發(fā)出要約，丙得知后向甲表示完全同意要約的內(nèi)容 B. 甲向乙發(fā)出要約，乙向丁表示完全同意要約的內(nèi)容 C. 甲向乙發(fā)出要約，明確 7 天內(nèi)不答復(fù)則視為承諾，乙未如期答復(fù) D. 甲按某廣告給乙匯款購買建材，乙給甲郵寄了其指定的產(chǎn) 品 【答案】 D 【例 2】承諾的生效 甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購 100 臺電冰箱的要約，乙于5 月 1 日寄出承諾信件， 5 月 8 日信件寄至甲商場，時逢其總經(jīng)理外出， 5 月 9 日總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于 5 月 10日電傳告知乙收到承諾。甲按標(biāo)明價格提出訂購 1000 噸某型號水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價格上漲故原來的價格不再適用，要采用提價后的新價格，則下列說法正確的是（ ）。電梯廠回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部則需要延期 10日方能交付”。則承包商的訂購行為（ ）。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)（ ）到達乙公司。 A．監(jiān)護合同 B．買賣合同 C．行政合同 D．勞動合同 【答案】 B 1Z302020 合同的分類 本條考查的主要知識點 建設(shè)工程施工合同的分類 【例】 合同分類 根據(jù)不同的合同劃分標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程施工合同屬于（ ） A． 要式合同 B． 實踐合同 C． 單務(wù)合同 D． 無名合同 【答案】 A 1Z302020 合同的訂立 1Z302021 要約 本條考查的主要知識點： 的生效 撤銷 【例 1】 要約的撤回 甲公司向乙公司發(fā)出要約 ，出售一批建筑材料。 A． 公平 益 【答案】 C 【例 2】《合同法》調(diào)整范圍 王某所簽訂的下列合同中，不屬于我國《合同法》調(diào)整范圍的是（ ）。 一級建造師考試 精講 2020 年版 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 （內(nèi)部資料） 生青杰 1Z302020 合同法 1Z302020 合同法原則及分類 1Z302020 合同法的原則及調(diào)整范圍 合同法的原則 1Z302020 合同的分類 1Z302020 合同法原則及調(diào)整范圍 本條考查的主要知識點： 2.《合同法》調(diào)整范圍 【例 1】 合同法原則 某施工企業(yè)于 2020 年承建某單位辦公樓， 2020年 4 月竣工驗收合格并交付使用， 2020 年 5 月，甲致函該單位，說明屋面防水保修期滿及以后使用維護的注意事項。此事體現(xiàn)合同法的（ ）原則。 A．勞動合同 B．借款合同 C．勞務(wù)分包合同 D．房屋租賃合同 【答案】 A 【例 3】 《合同法》調(diào)整范圍 下列選項，屬債權(quán)合同的是（ ）。要約發(fā)出后，甲公司因進貨渠道發(fā)生困難而擬撤回要約。 A． 在要約到達乙公司之前 B． 與要約同時 C． 在乙公司發(fā)出承諾前 D． 在乙公司發(fā)出承諾的同時 E． 在乙公司發(fā)出承諾后 【答案】 A B 【例 2】要約的不得撤銷 承包商為追趕工期，向水泥廠緊急發(fā)函要求按市場價格訂購 級硅酸鹽水泥，并要求 3 日內(nèi)運抵施工現(xiàn)場。 A．屬于要約邀請，隨時可以撤銷 B．屬于要約，在水泥運抵施工現(xiàn)場前可以 撤回 C．屬于要約，在水泥運抵施工現(xiàn)場前可以撤銷 D．屬于要約，而且不可撤銷 【答案】 D 【例 3】要約失效 某施工單位向一建筑機械廠發(fā)出要約，與購買一臺挖掘機，則下列情形中，會導(dǎo)致要約失效的是（ ） A．建筑機械廠及時回函，對要約做出非實質(zhì)性變更 B．承諾期間屆滿，建筑機械廠未做出承諾 C．建筑機械廠發(fā)出承諾后，收到撤銷該要約的通知 D．建筑機械廠發(fā)出承諾前，收到撤回該要約的通知 【答案】 B 【例 4】綜合 建設(shè)單位按照與施工單位訂立的施工合同，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購，于是建設(shè)單位向電梯生產(chǎn)廠家發(fā) 函要求購買兩部電梯。電梯廠的回函屬于（ ） A．要約邀請 B．要約撤銷 C．承諾 D．新要約 【答案】 D 【例 5】綜合 甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價目表但無其他內(nèi)容。 A．水泥廠的價目表屬于要約邀請 B．甲建筑公司的訂購表示屬于要約 C．水泥廠的價目表屬 于要約 D．水泥廠新報價屬于承諾 E．水泥廠新報價屬于新要約 【答案】 A B E 1Z302022 承諾 本條考查的主要知識點： 的生效 【例 1】承諾的構(gòu)成要件 下列情形中，構(gòu)成承諾的是（ ）。該承諾何時生效？（ ） 1日 8日 9日 月 10 日 【答案】 B 【例 3】承諾的超期與承諾的延誤 受要約人在要約規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出的書面承諾，由于水災(zāi)導(dǎo)致郵路中斷，致使到達要約人的時間超過承諾期限。 A．應(yīng)視為受要約人撤回承諾 B．應(yīng)視為受要約人撤銷承諾 C．若要約人未做出任何表示，則該承諾有效 D．因承諾超過規(guī)定期限到達，則該承諾只能無效 【答案】 C 1Z302023 合同的一般條款 本條考查的主要知識點： 合同一般條款 效 【例 1】格式條款 某施工單位為工程項目投保工程險時，對保險公司提供的格式條款提出以下看法，其中正確的是（ ） A、格式條款中不能有免除保險公司責(zé)任的內(nèi)容 B、對格式條款理解有爭議的，由施工單 位予以解釋 C、對格式條款有兩種以上解釋的，該條款無效 D、格式條款與非格式條款不一致時，以非格式條款為準(zhǔn) 【答案】 D 【例 2】格式條款 下列關(guān)于格式條款的說法中，正確的是（ ）。甲公司本來并不需要這個合同，但為排擠乙公司，就向丙公司提出了更好的條件。甲公司的行為如何定性 ?( ) 磋商 【答案】 C 【例 2】締約過失責(zé)任的情形 下列 屬于應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形是（ ）。后乙將該批水泥出售給丙施工單位，則乙的出售行為說法正確的是（ ） C. 因乙超越經(jīng)營范圍而效力待定 [例 ]A 1Z302032 無效合同 本條考查的主要知識點： 免責(zé)條款 【例 1】無效合同 某建設(shè)單位與甲公司簽訂一份施工合同，約定由甲公司為其承建某工程。則甲公司與乙公司簽訂的合同為（ ） ，合同有效 ，合同無效 ，合同有效 ，合同無效 【答案】 B 【例 2】無效合同 下列選項中，屬于無效合同的有（ ）。 A．承包人可申請法院撤銷合同 B．承包人可放棄撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同 C．承包人放棄撤銷權(quán)后發(fā)包人享有該權(quán)利 D．承包人享有撤銷權(quán)而發(fā)包人不享有該權(quán)利 【答案】 C 【例 4】被確認(rèn)無效被撤銷的后果 合同被仲裁機構(gòu)裁決撤銷后，追究合同相對人 應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的起始時間是從（ ）之日開始。依據(jù)《合同法》規(guī)定，乙公司與丙公司的塔吊買賣合同屬于（ ） A．無效 B．可撤銷 【答案】 C 1Z302040 合同履行 1Z302041 合同履行的規(guī)定 本條考查的主要知識點： 2.合同條款空缺 【例 1】合同履行中的第三人 某電梯采購合同中約定，甲方向乙方訂購 5 部電梯，約定由乙直接將其中 2 部電梯交付給丙，但乙一直未向丙交付電梯。 A. 甲向丙 【答案】 C 【例 2】合同條款空缺 建設(shè)單位與供貨商簽訂鋼材供貨合同未約定交貨地點后雙方對此沒有達成補充協(xié)議，也不能依其他方法確定。 A． 應(yīng)將鋼材送到施工現(xiàn)場 B．應(yīng)將鋼材送到建設(shè)單位的辦公所在地 C. 應(yīng)將鋼材送到建設(shè)單位的倉庫 【答案】 D 【例 3】合同條款空缺 甲供應(yīng)商向同一項目中的乙、丙兩家專業(yè)分包單位供應(yīng)同一型號材料，兩份供貨合同對材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均未約定。業(yè)主向開發(fā)商提出索賠，開發(fā)商因無力支付而故意拖延。此時甲可以（ ），以維護自己的合法權(quán)益。而甲享有對丙企業(yè)的 60 萬元到期債權(quán)，卻