【正文】 判，確定交易模式、合作金額、合作條件等合作方案細節(jié)問題，形成合作方案，起草股權合作相關協(xié)議。（6）交易主體（股東）發(fā)文向上級國有資產(chǎn)管理單位進行股權交易的請示，并獲得其批復。（8）對資產(chǎn)評估進行國資委資產(chǎn)評估備案，取得國有資產(chǎn)評估備案表.股權進場交易工作見附件3：《國有股權進場交易流程圖》（1）準備進場交易的資料，報產(chǎn)權交易中心進行股權掛牌交易。（2）產(chǎn)權交易中心確認公司提交的交易資料，進行公司股權掛牌。（4）受讓方在公示期內(nèi)提交申請股權受讓資格的資料，公示期結(jié)束后交易中心確認受讓方的交易資格。（5）轉(zhuǎn)讓方認可受讓方的交易資格后，受讓方在3個工作日內(nèi)交納交易價款的30%作為保證金。（7）交易中心出具產(chǎn)權交易的鑒證，股權進場交易過程結(jié)束。（1）法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）（2）公司簽署《公司股東（發(fā)起人）出資情況表》（公司加蓋公章）（3）公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限（4）有限責任公司提交股東會決議（5）股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議或者股權交割證明（交易鑒證和合同）（6）新股東的主體資格證明，企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件（7）公司章程修正案（公司法定代表人簽署）（8）法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更股東必須報經(jīng)批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件（9）公司人民法院依法裁定劃轉(zhuǎn)股權的，應當提交人民法院的裁定書國有資產(chǎn)產(chǎn)權變更工作向國資委產(chǎn)權處提交公司股東變更材料，將公司國有產(chǎn)權證原件及資料交國資委產(chǎn)權處，辦理完畢后國資委核發(fā)新的國有產(chǎn)權證。（四）資產(chǎn)管理工作見附件4：《濱海團泊新城（天津）控股有限公司國有資產(chǎn)管理辦法（試行）》產(chǎn)權管理工作流程（1）產(chǎn)權登記工作。（2）產(chǎn)權變更工作。（3）產(chǎn)權注銷工作。 投資管理工作流程（1）股權投資工作。（2）項目投資管理。固定資產(chǎn)管理工作流程（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)固。（二）固定資產(chǎn)處置。附件1：銀行融資工作流程圖公司經(jīng)理辦公會討論確定融資方案董事會作出決議公司業(yè)務部反饋意見放款審批通過提出意見分行或總行銀行審批銀行公司業(yè)務部編制貸款報告39 / 39附件2：股權合作前期工作流程圖附件3：國有股權進場交易流程圖附件4： 濱海團泊新城（天津）控股有限公司國有資產(chǎn)管理辦法（試行）第一章 總 則第一條 為建立適應社會主義市場經(jīng)濟要求的國有資產(chǎn)監(jiān)管體制和國有資產(chǎn)運營機制，防止國有資產(chǎn)流失，保障非經(jīng)營性國有資產(chǎn)安全完整和經(jīng)營性國有資產(chǎn)保值增值，促進國有資產(chǎn)的合理流動和優(yōu)化配置，提高國有資產(chǎn)的使用效率，依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)管理暫行條例》、《天津市企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法》等有關法律法規(guī)，結(jié)合濱海團泊新城（天津）控股有限公司（下稱濱海團泊公司）的實際，制訂本辦法。國有資產(chǎn)的表現(xiàn)形式為：固定資產(chǎn)（含在建工程）、流動資產(chǎn)（包括現(xiàn)金、應收賬款、預付賬款、存貨）、長期投資、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等。第四條 濱海團泊公司對所屬全資子公司、控股子公司、參股子公司行使國有資產(chǎn)出資者權利，并依法對授權范圍內(nèi)國有資產(chǎn)行使監(jiān)督管理權、投資權和收益權。第二章 管理職責與權限第六條 濱海團泊公司的主要職責：（一）按規(guī)定向全資子公司、控股子公司、參股子公司委派相關人員（法定代表人、董事、或監(jiān)事）；按照法定程序進入擁有產(chǎn)權公司的權力機構(gòu)，并按規(guī)定行使出資人權利。（三）組織實施公司國有資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，負責國有資產(chǎn)投入、營運、收益、管理。（五）負責指導公司及所屬全資子公司、控股子公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度。第八條 本辦法所指產(chǎn)權管理，是指對國有資產(chǎn)及權益所處不同環(huán)節(jié)或過程的監(jiān)督及管理。產(chǎn)權登記分為占有產(chǎn)權登記、變動產(chǎn)權登記和注銷產(chǎn)權登記。產(chǎn)權登記辦理完畢后，所有提交資料的復印件以及相應的產(chǎn)權登記表提交濱海團泊公司投融資部存檔一份。第十一條 濱海團泊公司的全資子公司、控股子公司發(fā)生下列情形之一的，應當自該情形發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷產(chǎn)權登記：（一）企業(yè)解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)的；（二）企業(yè)轉(zhuǎn)讓全部產(chǎn)權或者企業(yè)被劃轉(zhuǎn)的：（三）政府國有資產(chǎn)管理部門規(guī)定的其他情形。濱海團泊公司所屬子公司應按照相關規(guī)定按時辦理產(chǎn)權登記年檢工作。第十四條 企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓，應嚴格按照《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定的產(chǎn)權交易程序進行。第十五條 濱海團泊公司的全資子公司、控股子公司國有資產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓應當做好可行性研究，按照內(nèi)部決策程序進行審議，形成書面決議；并報請市政建設集團審核批準，同時在濱海團泊公司投融資部備案。第十七條 投資管理旨在通過規(guī)范企業(yè)的投資行為，建立有效的投資風險約束機制，強化對投資活動的監(jiān)管，將投資決策建立在科學的可行性研究基礎之上，努力實現(xiàn)投資結(jié)構(gòu)最優(yōu)化和效益最佳化。第十九條 投資管理遵循保護所有權、放開經(jīng)營權的基本方針，并堅持管理和服務相結(jié)合的原則，最大限度地促進企業(yè)投資行為健康發(fā)展。第二十一條 企業(yè)進行股權投資及對已成立公司進行增資或轉(zhuǎn)增資本的，必須進行可行性研究并經(jīng)董事會決議后逐級上報市政建設集團。第二十二條 濱海團泊公司長投企業(yè)管理工作由投融資部負責，長投企業(yè)是指濱海團泊公司及所屬各級全資、控股（包括相對控股）公司通過投資或受讓取得一定比例股權的企業(yè)。第二十四條 長投企業(yè)投資計劃管理長投企業(yè)須根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營規(guī)劃，在每年度的12月底之前完成下一個年度的投資計劃，并報濱海團泊公司投融資部備案。第二十六條 長投企業(yè)重大融資行為管理濱海團泊公司對長投企業(yè)的重大融資行為實行審批和備案制，各長投企業(yè)須將下列融資事項報濱海團泊公司投融資部，由其上報經(jīng)理辦公會審批并備案：（一） 發(fā)行企業(yè)債券；（二） 增發(fā)或轉(zhuǎn)讓股份；（三） 其他直接融資。第二十八條 長投企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核管理濱海團泊公司對各長投企業(yè)的負責人進行年度經(jīng)營業(yè)績考核。第二十九條 濱海團泊公司對本部及所屬子公司的項目投資實行審批制和備案制相結(jié)合的方式。第三十條 投資項目采取報送濱海團泊公司投融資部初審，濱海團泊公司經(jīng)理辦公會評審后報請董事長審核批準的審批程序。第三十二條 按本辦法規(guī)定必須上報審批的項目，由相關部門或單位在未簽訂任何具有法律效力的合同、協(xié)議及未進行任何實際投資之前，備齊以下資料報送濱海團泊公司投融資部。第三十三條 濱海團泊公司投融資部在收到項目報批的資料后，應組織有關部門進行初審，并向經(jīng)理辦公會提出初審意見。第三十四條 經(jīng)初審認為基本可行的項目，由投融資部報請經(jīng)理辦公會審議，審議內(nèi)容為：查詢項目基本情況，比較選擇投資方案，對項目的疑點、風險提出質(zhì)疑；評價項目管理人員的資格和能力；向董事長提出最終決策建議。第三十六條 凡屬于備案的項目，由相關主體單位在項目實施后30日內(nèi)向投融資部提交備案材料，包括可行性分析報告、協(xié)議等。（辦公或行政用固定資產(chǎn)管理依照《濱海團泊新城（天津）控股有限公司財務資產(chǎn)管理規(guī)定》執(zhí)行）第三十八條 固定資產(chǎn)管理職責與分工投融資部作為資產(chǎn)管理部門，負責固定資產(chǎn)的處置管理，如調(diào)撥、轉(zhuǎn)讓、租賃、報廢、殘值回收等的審批和報批手續(xù)；財務部作為財務管理部門，負責固定資產(chǎn)的價值管理和財務管理，保證資產(chǎn)的完整；辦公室作為保管使用部門，負責所管理的資產(chǎn)安全運行、維護保養(yǎng)、及時報修或保修，保證資產(chǎn)的使用質(zhì)量處于良好狀態(tài)。建設項目完成竣工驗收和財務決算后由投融資部負責按照待轉(zhuǎn)固資產(chǎn)屬性和公司實際情況決定是否進行轉(zhuǎn)固。投融資部編制資產(chǎn)處置意見書，經(jīng)公司經(jīng)理辦公會審批后執(zhí)行轉(zhuǎn)固工作，計入固定資產(chǎn)臺賬，并與財務憑證一一對應，明確價值。由資產(chǎn)購置部門組織資產(chǎn)管理部門、資產(chǎn)保管使用單位，必要時聘請專家或其他人員參加，組成驗收小組，對于購置資產(chǎn)進行全面驗收，計入固定資產(chǎn)臺賬。（三）其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)固。融資租入資產(chǎn)、饋贈資產(chǎn)轉(zhuǎn)固參照購置資產(chǎn)轉(zhuǎn)固方式執(zhí)行。為使公司的固定資產(chǎn)充分發(fā)揮效用和效益，對閑置或暫時不使用，且并不影響投資經(jīng)營使用的固定資產(chǎn)，可以向外出租。（二）資產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓和置換。（三）資產(chǎn)的調(diào)撥（無償劃轉(zhuǎn)）。辦理過程須按照《企業(yè)國有產(chǎn)權無償劃轉(zhuǎn)管理暫行辦法》執(zhí)行。固定資產(chǎn)折舊由財務管理部門按照會計制度與規(guī)定執(zhí)行。第六章 資產(chǎn)評估第四十一條 濱海團泊公司及所屬各子公司的國有資產(chǎn)評估應當遵循真實性、科學性、可行性原則，依照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》、《國有資產(chǎn)評估管理實行細則》、及天津市主管部門規(guī)定的標準、程序和方法進行。第四十三條 根據(jù)《天津市企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有資產(chǎn)評估實行備案制度。第七章 附 則第四十四條 本辦法由濱海團泊公司投融資部負責解釋。附件5：產(chǎn)權登記工作程序?qū)⑥k理國有產(chǎn)權登記工作所需資料報送至市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會產(chǎn)權處進件。以上資料均為復印件加蓋公章，頁數(shù)較多的須加蓋騎縫章。具體內(nèi)容以下：公司營業(yè)執(zhí)照副本公司組織機構(gòu)代碼證副本公司同意變更事項的批復董事會同意變更的決議股東會同意變更的決議公司章程及章程修正案驗資報告（附進賬單）股權變動時做的評估報告產(chǎn)權變動評估備案表及交易鑒證書（原件）公司最近一個會計年度的審計報告1所有出資人營業(yè)執(zhí)照副本1所有出資人國有產(chǎn)權登記證1國有產(chǎn)權變動登記表 三份（從資產(chǎn)部領取后填寫蓋章）