【正文】 個工作日內(nèi)與報修人聯(lián)系進行報修故障的處理.5．一時無法解決或根本無法解決的問題，要立即聯(lián)系報修人并說明情況由弱電主管對故障進行上報并即時與維修廠家進行聯(lián)系。 ④對非智能建筑弱電專業(yè)畢業(yè)和沒有受過專業(yè)技術(shù)培訓的在崗人員，重點是系統(tǒng)學習專業(yè)知識和進行專業(yè)技能訓練，在一年內(nèi)達到智能化建筑弱電工程師等級，已達到智能化建筑弱電工程師等級的在崗人員，重點是全面、深入地掌握智能化建筑系統(tǒng)和設(shè)備的情況、性能和特點，提高相應的技術(shù)水平； ②業(yè)務學習和培訓要緊密結(jié)合現(xiàn)有人員的情況和系統(tǒng)、設(shè)備的情況進行，重點是全面、深入地了解各項專業(yè)規(guī)章制度的內(nèi)涵，明確和掌握執(zhí)行這些專業(yè)規(guī)章制度的目的和方法、常見問題或故障的判斷方法和應采取的措施；設(shè)備故障檢修工作記錄于《設(shè)備故障記錄表》上；（3）設(shè)備發(fā)生異常和故障時，應及時報告弱電設(shè)備主管，記錄于《設(shè)備故障記錄表》上，并及時處理；（4）按《弱電設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程》的內(nèi)容要求每日一次巡視綜合樓防盜報警系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控、寬帶和緊急廣播系統(tǒng)，并記錄于《弱電設(shè)備巡視記錄表》上；（5）弱電機房每月清潔、打掃一次；（6）弱電設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常情況，及時處理或聯(lián)絡(luò)維保人員處理，督促維修保養(yǎng)，并報告弱電設(shè)備主管。按日常巡視記錄及定期檢查記錄，根據(jù)《設(shè)備完好率標準》交主管審核后報管理處領(lǐng)導；（7）每月一次檢查弱電設(shè)施設(shè)備運行情況，并填寫《弱電系統(tǒng)檢查表》。安全防范系統(tǒng)（SAS） 設(shè)備總表視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注門禁、停車場一卡通系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS） 設(shè)備總表綜合布線互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注電話通信、有線電視系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注音響廣播系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注第一章 弱電設(shè)備工作人員工作規(guī)章制度 （一）各級各類人員的崗位職責弱電主管崗位職責（1）負責設(shè)備技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負責零星設(shè)備的配件、材料采購計劃的編制、委托維修的聯(lián)系工作；（2）每年年末制定下一年度《弱電設(shè)備、設(shè)施（年度）作業(yè)計劃書》，并根據(jù)運行情況每月末制定《弱電設(shè)備月度維修保養(yǎng)計劃表》；（3）組織實施弱電設(shè)施設(shè)備的運行維護管理，對維保單位保養(yǎng)維修工作進行監(jiān)管。智能化系統(tǒng)集成（ISI） intelligent system integrated（此項待定，暫時還不知道有沒有這個系統(tǒng)統(tǒng)一集成）智能化系統(tǒng)集成應在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子分部工程的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（BMS ）集成?；馂膱缶到y(tǒng)（FAS） fire alarm system由火災探測系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)等部分組成，實現(xiàn)建筑物的火災自動報警及消防聯(lián)動。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS） information network system信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是應用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學等先進技術(shù)和設(shè)備構(gòu)成的信息網(wǎng)絡(luò)平臺。目 錄前言、工程概況…………………………………………………………………………………..3一、弱電設(shè)備工作人員工作規(guī)章制度…………………………………………………………..8（一）各級各類人員的崗位職責…………………………………………………………..8（二）業(yè)務學習與培訓制度……………………………………………………………….10（三）報修、維修及配合相關(guān)部門的具體工作制度…………………………………….11 1. 報修、維修工作制度及流程………………………………………………….12 2. 與會務部門的配合保障會議正常召開……………………………………….13 3．施工單位/供方（專業(yè)維保方）進入轄區(qū)作業(yè)的管理規(guī)程………………..14 4．停用管理工作程序…………………………………………………………….14二、弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度 15（一）安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度………………………………………….15 1. 安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度.......................................15 2. 安防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標準.......................................17 3. 安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護注意事項...................................19（二）消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度………………………………………….201．消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度...........................................20 2. 消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度.......................................21 3. 消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標準.......................................24 4. 火災自動報警系統(tǒng)檢修具體實施流程...............................26 5. 火災自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則...................................31 6. 自動噴淋滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則...................................32 7. 消防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護注意事項...................................32（三）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度……………………………….36 1. 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行維護工作基本制度...................................36 2．網(wǎng)絡(luò)管理維護工作的基本原則.....................................37 3. 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護作業(yè)制度...........................................37 4. 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障處理制度...........................................39 5. 網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修計劃及標準.........................................40 6. 弱電機房管理制度...............................................42三、火災自動報警系統(tǒng)交接驗收………………………………………………………………..42驗收前的準備工作 42系統(tǒng)竣工驗收流程 44系統(tǒng)竣工驗收標準 47系統(tǒng)驗收表格 53通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS） munication network system通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施。通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)， 可實現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎(chǔ)上開展各種應用業(yè)務。安全防范系統(tǒng)（SAS） security protection ＆ alarm system根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻安防監(jiān)控技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的用于維護公共安全、預防刑事犯罪及災害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場（庫）管理的安全技術(shù)防范體系。BMS 可進一步與信 息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）進行系統(tǒng)集成，實現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)（IBMS），以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過