【正文】 ?消極保留 ?非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 ?回避風(fēng)險(xiǎn) ?積極保留 ?保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 ?減小風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目信息管理流程項(xiàng)目信息管理部門勘察設(shè)計(jì)物質(zhì)供應(yīng)單位相關(guān)工程信息單位政府相關(guān)部門建設(shè)單位監(jiān)理單位承建單位收集工程建設(shè)相關(guān)信息明確信息要素信息處理及判斷信息需求分析不正確 正確 信息分析的預(yù)見性報(bào)告反饋信息項(xiàng)目決策機(jī)構(gòu)針對(duì)不同用戶的各種報(bào)告向有關(guān)部門發(fā)布信息通報(bào) 不正確 正確 不正確 正確 相關(guān)部門執(zhí)行(六)竣工驗(yàn)收流程不予驗(yàn)收審核是否符合竣工驗(yàn)收的條件編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃 接受承建單位的竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 重新申請(qǐng)不符合 不予驗(yàn)收要求相關(guān)單位完善不予驗(yàn)收限期完成 規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保、環(huán)境工程完成情況工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)業(yè)資料的審核組織相關(guān)單位人員參加驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收文件 不合格 有未完檢查各承建單位合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目是否完成 合格 完成要求承建單位限期完成 不合格 合 格 不 合 格 合 格 向建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng) 質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收不 合 格 合 格 合 格 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程備案 向建設(shè)單位進(jìn)行工程移交 三、工程項(xiàng)目監(jiān)理工作基本流程簽訂委托監(jiān)理合同、接受監(jiān)理工作施工監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作：成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、委派總監(jiān)理工程師；明確監(jiān)理人員的職務(wù)及崗位責(zé)任；配備監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備；熟悉施工圖紙、施工圖紙會(huì)審；分析研究委托監(jiān)理合同及施工合同；編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：參與設(shè)計(jì)交底；審定施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；查驗(yàn)施工測(cè)量成果；施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境的調(diào)查；召開第一次工地會(huì)議，監(jiān)理交底核查工程開工條件，核準(zhǔn)開工督促承包單位按照施工圖紙、規(guī)范、管理程序及施工組織設(shè)計(jì)施工組織對(duì)地基基礎(chǔ)、主體工程、門窗工程、裝飾工程、地面工程、水、暖、電、衛(wèi)、煤氣、電梯工程等分部工程及所屬分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及試運(yùn)行；監(jiān)督檢查承包單位的施工技術(shù)資料，整理監(jiān)理資料。應(yīng)認(rèn)真聽取評(píng)估及咨詢方的意見，對(duì)已完成或正在進(jìn)行的勘察設(shè)計(jì)成果做出必要的調(diào)整補(bǔ)充工作；　　　第二部分 工程建設(shè)項(xiàng)目流程一、工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作流程(一)基本流程投資決策階段項(xiàng)目建議書可行性研究項(xiàng)目評(píng)估交付使用階段采購與施工階段工程設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目后評(píng)價(jià)竣工結(jié)算與竣工決算竣工驗(yàn)收施工與安裝生產(chǎn)準(zhǔn)備施工許可建設(shè)準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)及其審批擴(kuò)初設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)及其審批方案設(shè)計(jì)立項(xiàng)決策(二)建設(shè)項(xiàng)目投資決策（建議書、可行性研究報(bào)告）流程政府投資項(xiàng)目 企業(yè)投資項(xiàng)目項(xiàng)目終止投資機(jī)會(huì)研究編制項(xiàng)目建議書進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估實(shí) 施 項(xiàng) 目 未通過報(bào)批項(xiàng)目建議書通過 批準(zhǔn)簽署土地出讓合同，交納土地出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證》 通過劃撥、出讓等方式獲得土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式獲得土地使用權(quán) 未 批 準(zhǔn) 或 未 通 過 進(jìn) 行 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 通過 未批準(zhǔn)辦理《拆遷許可證》，并委托拆遷公司進(jìn)行拆遷 通過 通過 未批準(zhǔn)報(bào)批可行性研究報(bào)告申請(qǐng)核準(zhǔn)或登記備案批準(zhǔn)通過(三)EPC總承包項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目報(bào)價(jià)——合同簽訂——任命項(xiàng)目經(jīng)理——目標(biāo)責(zé)任書簽訂——組建總包項(xiàng)目部——編制項(xiàng)目計(jì)劃——工程設(shè)計(jì)—— 采購——施工——竣工移交——試運(yùn)行服務(wù)（含考核驗(yàn)收）——合同收尾——項(xiàng)目收尾——總包項(xiàng)目部解散。主體工程、配套工程均按發(fā)包人要求的建設(shè)規(guī)模，形成綜合生產(chǎn)能力，環(huán)保達(dá)到合同約定的排放標(biāo)準(zhǔn),并滿足環(huán)評(píng)總量控制指標(biāo)要求1在合同執(zhí)行過程中，在議定重大原則問題時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)建設(shè)單位參加。工程款的撥付滿足工程建設(shè)進(jìn)度要求；1負(fù)責(zé)建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，參加各分包人的質(zhì)量檢查，組織工程交工驗(yàn)收，參加并協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收；必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。在承包人總承包工作范圍內(nèi)，建成本工程所需要的所有工程所需的國內(nèi)外設(shè)備、材料、承包人設(shè)備以及其他物資的采購、運(yùn)輸、接貨、卸貨、倉儲(chǔ)、安全保管和運(yùn)輸過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失均由承包人負(fù)擔(dān)。滿足建設(shè)單位企業(yè)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)章制度，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，取得相關(guān)證件。按照國家有關(guān)規(guī)定，在工程正常使用年限內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量終身負(fù)責(zé)；應(yīng)按合同約定和建設(shè)單位的要求，提交相關(guān)報(bào)表。(三)監(jiān)理單位職責(zé)依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同約定和工程建設(shè)合同開展監(jiān)理工作；依據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)開展監(jiān)理工作；根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；根據(jù)國家及江蘇省工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定，完成工程建設(shè)過程控制的資料收集，編制完成監(jiān)理檔案；編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 參加圖紙會(huì)審，對(duì)工程建設(shè)方面的有關(guān)事項(xiàng)向建設(shè)單位提出合理化建議； 對(duì)工程質(zhì)量、安全及文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行控制，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資控制； 主持召開“監(jiān)理例會(huì)”、“專題會(huì)議”，并編制會(huì)議紀(jì)要；協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的各種問題和內(nèi)部的各方關(guān)系； 組織工程建設(shè)過程中的分項(xiàng)、分部驗(yàn)收，主持工程竣工初步驗(yàn)收； 1完成工程質(zhì)量評(píng)估工作。三、工程建設(shè)項(xiàng)目管理職責(zé)(一)建設(shè)單位職責(zé)按照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律、法規(guī)，辦理完善工程建設(shè)前的各種手續(xù)，履行自己的義務(wù)；建設(shè)單位通過公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，完成工程建設(shè)的各項(xiàng)招標(biāo)工作，確定具有相應(yīng)資質(zhì)的工程參建單位，依法和參建單位簽訂合同；建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位下發(fā)“設(shè)計(jì)任務(wù)書”，提出設(shè)計(jì)要求； 督促設(shè)計(jì)單位按合同約定和“設(shè)計(jì)任務(wù)書”要求進(jìn)行初步設(shè)計(jì)； 督促設(shè)計(jì)單位按照國家相關(guān)部門和建設(shè)單位的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)； 督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)提供施工圖，解決施工過程中存在的設(shè)計(jì)問題；指定控制材料、供應(yīng)設(shè)備、供應(yīng)商； 認(rèn)定由承包單位與工程造價(jià)單位核對(duì)并上報(bào)項(xiàng)目管理單位的《工程量清單》； 依據(jù)可研報(bào)告中《臨時(shí)用水、用電施工方案》完成擬建現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作； 對(duì)經(jīng)過工程造價(jià)或項(xiàng)目管理單位審核后的設(shè)計(jì)變更、施工過程中的簽證進(jìn)行確認(rèn)； 1根據(jù)招、投標(biāo)文件對(duì)承包單位的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行確認(rèn)； 1提供設(shè)計(jì)圖紙、主持召開圖紙會(huì)審會(huì)議； 1根據(jù)項(xiàng)目管理、監(jiān)理合同的約定對(duì)項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理授權(quán)； 1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目外部協(xié)調(diào)工作； 1主持竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工后備案手續(xù)。(二)項(xiàng)目管理單位權(quán)力根據(jù)合同文件約定和建設(shè)單位授權(quán)行使對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理權(quán)； 項(xiàng)目建設(shè)的信息收集、執(zhí)行、檢查、初步?jīng)Q策權(quán)； 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的執(zhí)行、檢查、初步?jīng)Q策權(quán)； 設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽和設(shè)計(jì)招標(biāo)、檢查和初步?jīng)Q策權(quán)； 擴(kuò)初設(shè)計(jì)的執(zhí)行、檢查和初步?jīng)Q策權(quán)； 工程項(xiàng)目建設(shè)概算的檢查權(quán)； 設(shè)計(jì)方案評(píng)審的執(zhí)行、檢查和初步?jīng)Q策權(quán)； 施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的檢查權(quán)； 資金使用計(jì)劃的執(zhí)行、檢查和初步?jīng)Q策權(quán)； 甲供設(shè)備、材料、構(gòu)配件和招標(biāo)的檢查、初步?jīng)Q策權(quán)； 1對(duì)招投標(biāo)文件審查的檢查、初步?jīng)Q策權(quán)； 1辦理開工前各種手續(xù)、進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行、檢查、初步?jīng)Q策權(quán)； 1施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”，具備開工建設(shè)初步?jīng)Q策權(quán)； 1對(duì)已批準(zhǔn)的工期計(jì)劃的執(zhí)行、檢查、初步?jīng)Q策權(quán)； 1投資控制的執(zhí)行、初步?jīng)Q策權(quán)； 1審核工程形象進(jìn)度的檢查權(quán)； 1設(shè)計(jì)和施工工期改變的檢查、初步?jīng)Q策權(quán)；1現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)與管理的執(zhí)行、檢查權(quán)； 1項(xiàng)目管理組織內(nèi)部信息及合同管理的執(zhí)行、檢查和初步?jīng)Q策權(quán)； 對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量、工程施工質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)行、初步?jīng)Q策權(quán)； 2組織竣工預(yù)檢驗(yàn)、工程竣工、交付驗(yàn)收的執(zhí)行、檢查權(quán)；(三)監(jiān)理單位權(quán)力根據(jù)監(jiān)理合同文件約定和建設(shè)單位授權(quán)，在工程實(shí)施過程中行使監(jiān)理單位管理權(quán)力，履行監(jiān)理義務(wù)； 根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備條件適時(shí)發(fā)布開工令，根據(jù)工程存在問題的程度下發(fā)暫停令； 對(duì)承包單位駐工地代表有建議撤換權(quán)，對(duì)分包單位、指定分包單位資格的確認(rèn)權(quán)； 用于工程中的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的見證確認(rèn)、否決權(quán)； 工程檢驗(yàn)批次現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢驗(yàn)、否決權(quán)； 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的確認(rèn)權(quán)； 建設(shè)（項(xiàng)目管理）單位、項(xiàng)目管理單位合理指令執(zhí)行權(quán)； 現(xiàn)場(chǎng)工程量的見證簽認(rèn)權(quán)； 現(xiàn)場(chǎng)總承包單位、分包單位的組織協(xié)調(diào)管理權(quán)；審查施工組織設(shè)計(jì)、審批單項(xiàng)施工方案； 1審查總進(jìn)度計(jì)劃、審批