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正文內(nèi)容

物業(yè)管理針對小區(qū)保安員的培訓(xùn)工作內(nèi)容-展示頁

2025-04-26 23:43本頁面
  

【正文】 :1)保安沒戴帽子時,無論停止間還是行動間,在室內(nèi)還是室外,均應(yīng)行注目禮。高超的策略性策略性指保安在對敵斗爭中能揚長避短,避實就虛特別是防身時要充分發(fā)揮自己一方的長處和優(yōu)勢,隱蔽自己一方的短處和劣勢,從而用較弱的力量戰(zhàn)勝犯罪分子。遵守社會公德保安人員作為社會的一個群體,無論在工作崗位上,還是在日常社會活動中,都應(yīng)該模范地遵守社會公德,原因為社會公德以職業(yè)道德為基礎(chǔ),職業(yè)道德是社會公德在各個職業(yè)領(lǐng)域的延伸。熱心服務(wù),禮貌待人全心全意為人民服務(wù),為用戶服務(wù),是保安服務(wù)業(yè)的宗旨,也是保安服務(wù)業(yè)在市場經(jīng)濟條件下能夠贏得信譽,占領(lǐng)市場的主要保證?!北0矄T素質(zhì)要求1. 保安人員應(yīng)具備的職業(yè)道德忠于職守、勇于奉獻保安服務(wù)職業(yè)的特保安要求保安人員在任何時候、任何情況下都必須忠于職守,嚴守工作紀律,對工作極端負責(zé),認真履行保安人員的義務(wù),在工作中要以國家利益、人民利益、服務(wù)單位的利益為重,關(guān)鍵時刻能夠挺身而出,同擾亂社會秩序,侵害國家和人民利益的行為進行斗爭。11. 服務(wù)用語對來訪人員說:您好,請問您上哪樓哪座?“請出示您的證件”當(dāng)對講機無人接聽時應(yīng)對來訪者說:“對不起,您要找的人不在,請您稍后與他聯(lián)系,好嗎?”當(dāng)來訪人員離開時應(yīng)說:“謝謝您的合作,歡迎您再來”,“再見”。對人和氣、說話文明、不講粗口,不隨地吐痰、丟紙屑、果皮、煙頭和雜物,以保持清潔優(yōu)美的環(huán)境。要開源節(jié)流,節(jié)約用水、用電和易耗品,不準亂拿公物,不得把有用的公物扔入垃圾桶。離職時物品均須交回,如未能交回者須按規(guī)定賠償。任何員工不得利用職權(quán)或工作之便,給自己的親友以特殊優(yōu)惠、照顧。公司有權(quán)隨時檢查。不得私自加配鎖匙,若有遺失,應(yīng)立即報告本部門及保安部。員工衣柜為存放工衣而設(shè),不得存放有毒或易燃易爆物品和違禁物品,并應(yīng)保持整潔。上班時不得無故離開工作崗位,有事離崗必須征得上級同意后,方可離崗。公司將追究該員工因此行為而引致公司利益受到損失的責(zé)任。有事必報,有錯必改,不得謊報虛情,不得文過飾非、陽奉陰違、誣陷他人。各部門之間,員工之間應(yīng)互相配合、真誠協(xié)作,不得互相推卸,應(yīng)同心協(xié)力解決疑難,維護公司的聲譽。工作責(zé)任:無論是常規(guī)的服務(wù)還是正常的管理工作,都應(yīng)盡責(zé),一切務(wù)求得到圓滿的效果,給用戶以效率快和服務(wù)佳的良好印象。做到用戶第一,熱情有禮。8. 認真工作,禮貌待客注重禮儀:是對用戶和同事最基本的態(tài)度。各級管理人員應(yīng)切實服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和調(diào)度,依時完成任務(wù),不得頂撞上級,不得無故拖延、拒絕或終止工作。對用戶投訴應(yīng)表示感謝,對事件表示歉意,處理完投訴后,應(yīng)主動回復(fù)用戶,了解用戶滿意程度。受理投訴不得涂改,撕毀或假造涉及本人的投訴記錄。細心、耐心地聆聽用戶投訴、讓用戶暢所欲言。打出電話時,應(yīng)預(yù)先整理好電話內(nèi)容,語言簡練,明了。通話完畢后,向?qū)Ψ奖硎靖兄x,等對方放下電話后,再輕放下電話。拿起電話后,先致簡單問候,自報公司部門,語言親切柔和。乘電梯要禮讓,先出后進,禁止在電梯內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧。進入他人辦公室或住宅前,應(yīng)先用手輕敲3下,得到同意后再進入。行走時,眼睛前視,肩平身直,雙臂自然下垂擺動,男走平行步,女走一字步,不左顧右盼,不得與他人拉手,摟腰撓背。4. 行為舉止要求站姿:自然挺立,眼睛平視,面帶微笑,雙臂自然下垂或雙手交叉、緊握,自然垂放于身體前。女員工頭發(fā)不過肩,不做怪異發(fā)型,不留長指甲、不染甲,不濃妝艷抹,不穿黑色或帶花絲襪。工作場所不得穿短褲、背心、拖鞋。耐心周到:員工在對用戶的服務(wù)中要耐心周到,問多不煩,事多不厭,虛心聽取意見,耐心解答問題,服務(wù)體貼入微,有求必應(yīng),面面俱到,盡善盡美。2. 服務(wù)意識要求文明禮貌:做到語言規(guī)范,談吐文雅,衣冠整潔,舉止端莊。具有良好的協(xié)作精神,易于他人相處。勤儉節(jié)約:具有良好的節(jié)約意識,勤儉辦公,節(jié)約能源。認真學(xué)習(xí):認真學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識,不斷加強業(yè)務(wù)技術(shù)水平,努力提高服務(wù)質(zhì)量。遵守紀律:遵守國家政策、法規(guī)、法律、遵守公司規(guī)章制度和勞動紀律。6. 遵守安全規(guī)定和各項操作規(guī)程,嚴防各類事故的發(fā)生。團結(jié)協(xié)作、艱苦奮斗、勤儉節(jié)約、愛護公物、顧全大局。忠于職守、遵紀守法、廉潔奉公,不利用工作之便謀私利,自覺抵制不正之風(fēng)。2. 服從管理,履行職責(zé),講求工作效率,努力鉆研業(yè)務(wù),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平,法制水準和工作能力,努力完成本職工作。物業(yè)管理針對小區(qū)保安員的培訓(xùn)工作內(nèi)容,分享給大家學(xué)習(xí)。保安員守則1. 擁護中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo),熱愛本職工作,維護公司利益和聲譽。3. 遵守各項規(guī)章制度,維護正常工作秩序和生活秩序,不遲到、早退、曠工。4. 注重職業(yè)道德,樹立企業(yè)和個人的良好形象,講文明、講禮貌。5. 增強保密觀念,保管好各種業(yè)務(wù)資料,不外泄公司內(nèi)部情況和信息。保安員行為規(guī)范1. 職業(yè)道德要求敬業(yè)愛崗:熱愛本職崗位,勤奮敬業(yè),積極肯干,樂于為本職工作奉獻。誠實守信:表里如一,言行一致,不弄虛作假、自欺欺人,不偷工減料,不以次充好,重合同守信用。公私分明:愛護公物,不謀私利,自覺維護公司的利益和聲譽。團結(jié)合作:嚴于律已,寬以待人,正確處理好個人與集體、同事的工作關(guān)系。嚴守秘密:未經(jīng)批準,不向外傳播或提供公司的內(nèi)部資料。主動熱情:以真誠的笑容,主動熱情地為用戶服務(wù),主動了解用戶需求,努力為用戶排憂解難。3. 儀容儀表要求保持衣冠整潔,按規(guī)定要求著裝,將工號牌端正地佩戴在左胸前。男員工頭發(fā)不蓋耳朵,不遮衣領(lǐng),每天剃須,保持指甲清潔,不留長指甲,扣好衣扣褲扣,緊束領(lǐng)帶(大箭頭垂列皮帶扣處為準),衣著束裝。員工不得在大庭廣眾下化妝,挖鼻孔,搔癢,對人打噴嚏,打哈欠和伸懶腰等影響形象行為。坐姿:上身挺直,雙肩放松,手自然放在雙膝上,不得坐在椅子上前俯后仰,搖腿翹腳。在各種場合,見到同事或用戶都要面帶微笑,主動問好。進入后,不得隨意翻動室內(nèi)物品。5. 接聽電話要求所有來電,在鈴聲響3聲之內(nèi)接聽。認真傾聽對方講話,需要時應(yīng)詳細記錄對方通知或留言的事由、時間、地點、姓名,并向?qū)Ψ綇?fù)述一遍。上班時間,一般不得打(傳)私人電話,如有急事,通話時間不得超過3分鐘。6. 處理投訴員工必須意識到公司的工作是以用戶為中心,必須高度重視用戶的投訴。認真地用書面形式記錄下投訴內(nèi)容,迅速、妥善地解決用戶投訴的問題或轉(zhuǎn)報有關(guān)部門解決。投訴經(jīng)調(diào)查屬實,可作為員工獎勵或處罰的依據(jù)。7. 服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮公司實行層級管理和崗位責(zé)任制,各級員工都向其直屬上級負責(zé),總經(jīng)理對總公司負責(zé)。倘若遇到疑難或有不滿的應(yīng)從速向直屬領(lǐng)導(dǎo)請示投訴。要面帶笑容,使用敬語,“請”字當(dāng)頭,“謝”字不離口,接電話時先說“您好”。講究效率:提供高效率的服務(wù),關(guān)注工作上的每一個細節(jié),急用戶所急,為用戶排憂解難,籍以贏得用戶的滿意及公司聲譽。搞好協(xié)作:是管理的重要因素之一。誠實守信:誠實守信是管理人員必須具有的品德。若員工向公司提供個人資料不準確,由此造成的個人權(quán)益受損,概由員工本人負責(zé)。9. 規(guī)章制度,堅決執(zhí)行按時上、下班、做到不遲到、不早退、不無故缺勤。員工穿著必須保持整齊、清潔,制服員工上班時必須按規(guī)定穿著工作制服,除因公或批準外,不能穿著或攜帶公司制服外出。請勿將貴重物品及錢財存放在衣柜內(nèi),若有遺失,公司將不負任何責(zé)任。未經(jīng)批準不準私自調(diào)換衣柜。設(shè)有員工通道的樓盤,員工在下班時必須行走員工通道,并自覺接受保安人員的監(jiān)督檢查。10. 愛護公物,注重衛(wèi)生公司所發(fā)給員工的制服、員工證、衣柜鎖匙等物品均應(yīng)妥善使用及保管,若有遺失或損壞者,應(yīng)即通知部門經(jīng)理并報人力資源部,申請辦理賠償補領(lǐng)手續(xù)。愛護公司的一切工作用品,注意所有設(shè)備的定期維修、保養(yǎng)。講文明衛(wèi)生。在公共場所見有紙屑、雜物,要隨手撿起或立即知會有關(guān)部門。對違章行車者說:“對不起,我們這里是單行線,請您按規(guī)定方向行駛,謝謝您合作”對違章行車應(yīng)說:“對不起,消防通道禁止停車,請您將車泊在車位里好嗎?”對車場內(nèi)閑雜人員說:“您好,為確保您的安全,請您不要在車場玩耍,多謝您的合作”對車輛出車時應(yīng)說:“您好,您的車位使用費用XX元,這是您的收據(jù),祝您一路順風(fēng)”當(dāng)車輛進車時應(yīng)說:“ 請您將門窗鎖好,貴重物品隨身帶走,不要放在車內(nèi),謝謝配合。熱愛本職工作,精益求精高尚的職業(yè)道德和良好的職業(yè)修養(yǎng)既來自保安人員對自身職業(yè)的深刻理解和執(zhí)著熱愛,也來自于對專業(yè)知識的認真鉆研和刻苦學(xué)習(xí),它要求保安人員在工作發(fā)揚敬業(yè)精神,認真學(xué)習(xí)和鉆研業(yè)務(wù),對工作精益求精。清政廉潔,奉公守法保安人員作為協(xié)助公安機關(guān)維護社會治安的一支輔助力量,應(yīng)具有較強的遵紀守法意識和清政廉潔的高尚品質(zhì),要求別人遵守的規(guī)章制度首先自身要嚴格遵守,不屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)的事情,絕不越權(quán)去做,監(jiān)守自盜,以權(quán)謀私、徇私舞弊、貪污受賄等行為是國家法律所不允許的。2. 保安人員應(yīng)具備的素質(zhì)高度的警惕性警惕性主要要求保安具備高度的責(zé)任感,隨時警惕不法分子犯罪陰謀,及時揭露和打擊他們的種種違法行為。防衛(wèi)的靈活性靈活性指在實際的格斗中,要求根據(jù)具體情況來決定使用哪種技術(shù)方法,或者交替使用一種或多種方法在一二招之內(nèi)將對方制伏。2)保安手攜武器或手提物品時,無論戴帽與否,均行注目禮。4)在舉行迎送國旗儀式時,當(dāng)聽到“向國旗—敬禮”的口令,除位于指揮位置的干部行舉手禮外,其余人員均行注目禮。2)服飾 保安不能隨意追求地方群眾的裝扮,如戴耳環(huán)、項鏈、戒指等。4)著裝A 規(guī)范。B 配套。
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