【正文】 停歇。③根據(jù)所澆筑部位及原材料粒徑大小、泵送高度、嚴(yán)格控制砼水灰比。二、施工單位保證砼質(zhì)量及防治砼裂縫的措施方案現(xiàn)場(chǎng)坍落度控制：①商砼隨貨提供開盤鑒定和配合比報(bào)告，查驗(yàn)坍落度設(shè)計(jì)值，要求控制在150mm180mm。⑤ 進(jìn)場(chǎng)混凝土不能隨意加水，不符合現(xiàn)場(chǎng)要求的混凝土嚴(yán)格退回調(diào)整。③ 堅(jiān)持混凝土開盤坍落度檢測(cè)，坍落度及和易性符合要求才出廠。 預(yù)防及保證混凝土質(zhì)量的措施：① 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行原材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)，不合格材料絕不用于混凝土生產(chǎn)。 混凝土實(shí)驗(yàn)及檢驗(yàn)（實(shí)驗(yàn)室及現(xiàn)場(chǎng)控制）：根據(jù)供應(yīng)合同要求，依據(jù)《預(yù)拌混凝土》GB/T14902—2003標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)、檢測(cè)、交貨。② 水灰比控制：C15，＜；C20細(xì)石，＜；C30，＜③ 坍落度控制：滿足規(guī)范要求，現(xiàn)場(chǎng)泵送控制在150mm—180mm范圍內(nèi)。② 砂子選用：邊河人工砂（含泥量＜%，石粉含量＜%）③ 石子選用：邊河碎石（含泥量＜%）④ 摻合料選用：不同砼生產(chǎn)廠家，在保證商砼質(zhì)量的前提下，可選擇不同產(chǎn)地的摻合料，摻加量控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。注：參《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》編制。砼強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求（采取回彈、鉆芯取樣、試塊強(qiáng)度評(píng)定）、出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷影響結(jié)構(gòu)安全的，由施工總包單位聯(lián)系設(shè)計(jì)單位出具補(bǔ)救措施；施工方除承擔(dān)一切后果、經(jīng)濟(jì)損失外；建設(shè)單位將給予10000元以上罰款。工程上（按：表一）發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重、一般缺陷時(shí)，施工方及時(shí)報(bào)監(jiān)理、基建辦、代建方拿出方案后處理；不報(bào)私自處理者給予2000元以上罰款。10水準(zhǔn)儀或拉線鋼尺檢查全高177?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷 表一名 稱現(xiàn)檢查內(nèi)容：砼的強(qiáng)度、砼的外觀質(zhì)量缺陷及尺寸偏差。檢查范圍：全數(shù)檢查。施工企業(yè)在施工過程中一定要自檢到位，根據(jù)工程所需配備齊全質(zhì)量管理人員、責(zé)任心強(qiáng)的砼澆注人員。施工方嚴(yán)格按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的要求施工。附：****新村建設(shè) 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及檢查驗(yàn)收制度；保證砼質(zhì)量及防治砼裂縫的措施方案；建設(shè)工程裝飾階段質(zhì)量控制措施；住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理獎(jiǎng)懲、措施；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及檢查驗(yàn)收制度一、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制各參建方嚴(yán)格執(zhí)行****新村建設(shè)辦公室下發(fā)的《保證砼質(zhì)量及防治砼裂縫的措施方案》。4. 根據(jù)建筑材料產(chǎn)品的特點(diǎn)不同，凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料及半成品，承包單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品及半成品的防護(hù)、覆蓋、封閉等保護(hù)措施，以合理安排施工順序，達(dá)到保護(hù)成品的目的。3. 總承包單位必須加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管理（自檢自驗(yàn)）制度，對(duì)各分項(xiàng)分部工程施工完成后，首先對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢評(píng)定后，填寫相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，對(duì)自檢質(zhì)量合格后，遞交本工程監(jiān)理部門監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量符合要求，合格，予以簽認(rèn)。對(duì)工程質(zhì)量（結(jié)構(gòu)）有重大影響的施工工序和工程部位，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行過程旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。對(duì)待工程所用材料、實(shí)體結(jié)構(gòu)、砼試塊、砂漿試塊、鋼筋（焊接）試件，必須見證取樣。強(qiáng)化過程控制，應(yīng)督促承包單位加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量檢查。（二）工程質(zhì)量控制管理1. 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度完成情況結(jié)合各分部、分項(xiàng)完成情況，定期（每月不少于一次）組織各監(jiān)理單位及總承包單位，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行測(cè)量、檢查、驗(yàn)收及觀感驗(yàn)收，進(jìn)行評(píng)比活動(dòng)，以促進(jìn)各施工單位對(duì)工程質(zhì)量提高，共同進(jìn)步，發(fā)揮推動(dòng)作用。2. 工程監(jiān)理單位應(yīng)依照建筑法律法規(guī)及有關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)代表建設(shè)單位，科學(xué)、公正、誠信、守法的對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。要求各單位（建設(shè)、監(jiān)理、施工）應(yīng)在收到設(shè)計(jì)施工圖紙后，對(duì)各專業(yè)施工圖進(jìn)行認(rèn)真審查會(huì)審，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏的存在，把各種問題解決在施工之前。8）負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的樣板驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收以及與物業(yè)的交接工作；9）負(fù)責(zé)本專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、裝飾等專業(yè)的協(xié)調(diào)工作；10）負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)的新技術(shù)、新材料的使用效果進(jìn)行總結(jié)并提交總結(jié)報(bào)告；11）審核本專業(yè)的竣工資料及竣工圖，審查施工單位有關(guān)本專業(yè)特殊崗位的上崗證；12）完成項(xiàng)目部經(jīng)理臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。11）負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的樣板驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收以及與物業(yè)的交接工作；12）完成項(xiàng)目部經(jīng)理臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。（含工序質(zhì)量控制措施、隱蔽驗(yàn)收制度、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收制度等）。8）檢查、督促監(jiān)理單位的工作；協(xié)助監(jiān)理單位每月對(duì)施工單位進(jìn)行全面的考核；負(fù)責(zé)每月對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行考核。6）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程質(zhì)量、安全文明施工及參加單位進(jìn)場(chǎng)人員資格的檢查、監(jiān)督，組織或參加本專業(yè)各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4）嚴(yán)格執(zhí)行月度目標(biāo)計(jì)劃、項(xiàng)目部周計(jì)劃中本專業(yè)的工作內(nèi)容，確保計(jì)劃按時(shí)完成，有問題及時(shí)反饋。2）根據(jù)施工總包合同協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)土建專業(yè)和其它專業(yè)的配合工作。10) 完成公司及分管領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。8) 帶領(lǐng)工程項(xiàng)目中全體人員嚴(yán)格執(zhí)行《現(xiàn)場(chǎng)管理工作條例》，注意防火、防盜，保證安全文明施工。一、項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖公司董事長、總經(jīng)理： 1公司副總： 2項(xiàng)目經(jīng)理： 3安裝工程師∣8土建工程師∣7土建工程師∣5土建工程師∣4土建工程師∣6項(xiàng)目部管理人員分工明細(xì)表姓名職務(wù)年齡性別分管工作備注3項(xiàng)目經(jīng)理男整個(gè)工程項(xiàng)目的全過程管理4土建工程師男樓、西區(qū)地下車庫土建現(xiàn)場(chǎng)工程管理5土建工程師男樓、西區(qū)地下車庫土建現(xiàn)場(chǎng)工程管理6土建工程師男樓土建現(xiàn)場(chǎng)工程管理7土建工程師男樓土建現(xiàn)場(chǎng)工程管理,及材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收8安裝工程師男樓水電安裝工程管理7信息、資料管理男項(xiàng)目部內(nèi)部及各單位之間信息收集及資料整理歸檔項(xiàng)目部崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目部經(jīng)理崗位職責(zé)1) 在分管副總的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)自合同簽定至工程竣工驗(yàn)收全過程的項(xiàng)目管理工作，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；2) 精通工程合同及報(bào)價(jià)，確定項(xiàng)目管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)。****房地產(chǎn)開發(fā)公司****項(xiàng)目部管理制度總則根據(jù)公司對(duì)一線項(xiàng)目部進(jìn)行“規(guī)范、監(jiān)控、支持、引導(dǎo)”的要求以及項(xiàng)目部工程管理步入正軌的需要，本著“部門職能專業(yè)化”和“業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化”的組織建設(shè)原則；其目的是能使工程建設(shè)在項(xiàng)目管理方面規(guī)范化、最大程度地實(shí)現(xiàn)資源共享，在建設(shè)工程操作上充分體現(xiàn)透明化管理，逐步完善多方溝通渠道，提高工作效率及質(zhì)量管理。為將來能使我們?cè)陧?xiàng)目工程管理中更好的為建設(shè)工程服務(wù)，特編制本管理制度。3) 辦理與工程有關(guān)簽證，組織竣工資料整理移交工作,確保項(xiàng)目順利竣工；4) 具體安排項(xiàng)目工程中管理人員的工作責(zé)任和目標(biāo)，分工明確，及時(shí)指導(dǎo)和監(jiān)督員工的工作，明確任務(wù)和職責(zé)權(quán)限，團(tuán)結(jié)協(xié)作；與人力資源部配合,負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)；5) 做好項(xiàng)目中的各項(xiàng)原始記錄工作，尤其是隱蔽工程及變更情況必須有文字資料，妥善保管；6) 經(jīng)常組織工程項(xiàng)目施工中的專題會(huì)議，及時(shí)處理工程中的疑難問題；7) 嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，搞好技術(shù)交底，做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、有效化，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改、反饋，確保工程保質(zhì)、保量按期竣工。9) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，與監(jiān)理方,施工方及工程所在地等方面的關(guān)系，保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）土建工程師崗位職責(zé)1）受項(xiàng)目部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)土建專業(yè)的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、造價(jià)控制管理及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的管理。3）審核建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖，負(fù)責(zé)本專業(yè)工程變更、技術(shù)核定等工作。5）負(fù)責(zé)組織對(duì)本專業(yè)的重大技術(shù)問題或施工問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。7）審核本專業(yè)當(dāng)月完成的工程量，負(fù)責(zé)組織本專業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生的工程量增減的簽證確認(rèn)工作，組織相關(guān)人員對(duì)工程量核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證單的原始收集工作。9）嚴(yán)格執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的相關(guān)制度與流程。10）按照合同要求督促施工單位進(jìn)行樣板施工，并組織相關(guān)單位人員進(jìn)行樣板驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。（3）安裝工程師崗位職責(zé)1）對(duì)施工階段所管轄項(xiàng)目范圍內(nèi)的安裝專業(yè)全面負(fù)責(zé)；2）熟悉本專業(yè)相關(guān)合同，根據(jù)合同條款進(jìn)行本專業(yè)工程管理；3）負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的專項(xiàng)計(jì)劃并跟蹤、檢查其落實(shí)情況；4）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程圖紙的全面審核及施工優(yōu)化；5）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程變更、工作聯(lián)系單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程量簽證、施工組織設(shè)計(jì)、工程付款進(jìn)度審核等工作；6）協(xié)調(diào)施工和監(jiān)理單位，對(duì)本專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制負(fù)責(zé)；7）復(fù)核本專業(yè)設(shè)備、材料的選型及檢查分包單位的合同執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)本專業(yè)甲供材料供應(yīng)計(jì)劃的審核及組織進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收。.....................................................................二、新農(nóng)村建設(shè)（代建）管理制度 注：以下建設(shè)單位是指****代建、****村※ 工程質(zhì)量管理“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”工程質(zhì)量好壞關(guān)系到千家萬戶的切身利益，也關(guān)系到工程各方的經(jīng)濟(jì)利益，各方要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行。（一）工程質(zhì)量體系管理1. 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)要求配備齊全相應(yīng)資格的技術(shù)、質(zhì)量管理人員，應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)督手續(xù)、技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工合同規(guī)定內(nèi)容對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理檢查驗(yàn)收。3. 工程承包單位應(yīng)建立、健全技術(shù)、質(zhì)量管理體系，確定（現(xiàn)場(chǎng)）工程項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，總承包單位應(yīng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2. 各監(jiān)理單位在施工過程中，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督及各環(huán)節(jié)的檢查驗(yàn)收。施工作業(yè)控制，應(yīng)按施工工藝和技術(shù)要求進(jìn)行。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)巡視，對(duì)不按設(shè)計(jì)要求及圖紙和施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行糾正及嚴(yán)格控制。反之，對(duì)承包單位質(zhì)檢員沒檢查或檢查不合格，不能報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格處，則指令承包單位進(jìn)行整改或返工處理后復(fù)查驗(yàn)收，方可進(jìn)行下道工序施工4. 工程所用原材料及半成品的質(zhì)量好壞，直接影響建筑工程產(chǎn)品的質(zhì)量，凡由承包單位負(fù)責(zé)采購的原材料及半成品，必須經(jīng)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位審查認(rèn)可，對(duì)沒有產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)不合格的材料一律不得進(jìn)場(chǎng)使用。總承包單位必須負(fù)責(zé)對(duì)已完成部分采取妥善措施予以保護(hù)，以免成品缺乏保護(hù)和保護(hù)不善而造成操作損壞或污染，影響工程整體質(zhì)量。施工單位保證結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)商品砼的質(zhì)量?，F(xiàn)澆砼分項(xiàng)工程外觀質(zhì)量嚴(yán)禁出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷及超出規(guī)范規(guī)定的偏差范圍。二、檢查驗(yàn)收制度由村基建辦、代建方、監(jiān)理公司、施工單位管理人員成立檢查驗(yàn)收小組，由監(jiān)理組織共同驗(yàn)收。檢查要求：五層以下每層查一次，五層以上每二層查一次。（見：表一、表二） 象嚴(yán)重缺陷一般缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露縱向受力鋼筋有露筋其他鋼筋有少量露筋蜂窩混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露構(gòu)件主要受力部位有蜂窩其他部位有少量蜂窩孔洞混凝土中孔穴深度和長度均超過保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夾渣混凝土中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有夾渣其他部位有少量夾渣疏松混凝土中局部不密實(shí)構(gòu)件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂縫縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫其他部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫連接部位缺陷構(gòu)件連接處混凝土缺陷及連接鋼筋\連接件松動(dòng)連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷連接部位有基本不影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、民邊凸肋等清水混凝土構(gòu)件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外形缺陷外表缺陷構(gòu)件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要裝飾效果的清水混凝土構(gòu)件有外表缺陷其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外表缺陷漲模構(gòu)件傾斜、漲鼓嚴(yán)重影響裝飾、剔鑿裝飾能夠覆蓋現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差和檢驗(yàn)方法 表二項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經(jīng)緯儀或吊線鋼尺檢查5m10經(jīng)緯儀或吊線鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高177。30截面尺寸+8，5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對(duì)定位中心線+25鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查三、罰則單一構(gòu)件（按：表一）有一處出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷的罰款500元，多處出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷的處1000元以上罰款。，每處罰款500元。本制度自下發(fā)之日起實(shí)施。保證砼質(zhì)量及防治砼裂縫的措施方案，為能確?；炷临|(zhì)量，防止混凝土裂縫的產(chǎn)生，組織砼供應(yīng)公司、總包單位、監(jiān)理單位、開發(fā)公司、村委基建辦五方專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)研究制定“保證砼質(zhì)量及防治砼裂縫的措施方案”如下：一、商品砼供應(yīng)公司保證砼質(zhì)量及防治砼裂縫的