【正文】 給水管道（除塑料管和復(fù)合管道外）應(yīng)做好防腐處理，其防腐層材料和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 4）管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施，其中包括：在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不少于 150mm 的凈空；在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝 等措施。 3）外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。 2）外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查 10％，且不少于 1 個(gè)。 6）監(jiān) 理工作的技術(shù)準(zhǔn)備 ①熟悉設(shè)計(jì)圖紙，深化現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)，通過圖紙會審、設(shè)計(jì)交底、專家咨詢，專題技術(shù)討論、現(xiàn)場勘察等途徑深化理解本工程建筑給排水及采暖工程的系統(tǒng)特點(diǎn)及關(guān)鍵的施工工序，為旁站監(jiān)理的定點(diǎn)選擇創(chuàng)造條件； ②根據(jù)建筑給水、排水及采暖安裝工程的特點(diǎn)及本工程實(shí)際情況，通過協(xié)調(diào)落實(shí)給排水工程總體（室外排水、消防及市政給水管網(wǎng)）和室內(nèi)（小配套）給排水工程的各專業(yè)工序及施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護(hù)手段；進(jìn)一步落實(shí)給排水工程與電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、交叉等施工作業(yè)工藝，質(zhì)量措施及其成品保護(hù)問題； ③根據(jù)施工臨時(shí)供配電及工地實(shí)際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)的通電負(fù)荷及配額，檢查進(jìn)場施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)箱等）的熔絲，導(dǎo)線截面、開關(guān)、整定值及其接地保護(hù)系統(tǒng)； ④審查乙烯、氧氣等施工設(shè)備等動火的安全措施； ⑤ 依據(jù)不同建筑及其給排水工程的要求，審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對土建及配套工程要求），具體要求為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢；室內(nèi)預(yù)留，預(yù)埋孔洞及管道符合設(shè)計(jì)要求，水泵等設(shè)備基礎(chǔ)軸線標(biāo)高，強(qiáng)度等符合設(shè)計(jì)及設(shè)備安裝要求；吊具等 安裝設(shè)備到位，施工通道暢通，配套電氣動力設(shè)施到位。 4）審核該 排水及采暖工程施工質(zhì)量保證體系，審核要求：工程質(zhì)量目標(biāo)明確，質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級（企業(yè)、項(xiàng)目部、施工班組）網(wǎng)絡(luò)完整，質(zhì)量管理人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求；質(zhì)量管理人員崗位職責(zé)明確；原始記錄表格齊全，所用儀器、儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計(jì)劃嚴(yán)密；質(zhì)量反饋及時(shí)到位。 2）審核給排水及采暖工程分包單位資質(zhì)（其中包括：施工的單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績；本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級證書；特種專業(yè)施工人員上崗資格證等）要求如下： ①企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項(xiàng) 目經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并在法定有效期內(nèi)； ②企業(yè)資質(zhì)與項(xiàng)目經(jīng)理等級與本工程等級相符，企業(yè)業(yè)績中包含與本工程相似項(xiàng)目。 3 執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 1.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 2.《 建筑給水硬聚氯乙烯（ PVCU）管道工程技術(shù)規(guī)范》 GBJ/CT50499 3.《建筑給水交聯(lián)聚乙烯（ PEX）管道工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ/CT50399 4.《建筑給水聚丙烯（ PP－ R）工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ/CT50199 4 5. 建筑給水鋁塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS105∶ 2020 6. 《建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范》 CECS41∶ 92 7.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5004597 8.《埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS17∶ 2020 9.《埋地硬聚氯乙烯 排水管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS122∶ 2020 10.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998 11.《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ084295 5 4 監(jiān)理工作流程 參加圖紙會審 參加設(shè)計(jì)交底 審核給排水工程承包單位施工方案 審核施工單位給排水工程質(zhì)量保證體系 審核分包單位資質(zhì) 核查給排水工程施工條件（臨時(shí)用電及場所、預(yù)埋件、土建結(jié)構(gòu)的施工結(jié)合部） 審核及驗(yàn)收金屬非金屬管材、閥門、衛(wèi)生器具、各類表具、消防水泵、接合器及消火栓、附件設(shè)備等材料設(shè)備，檢查外觀質(zhì)量及完整的質(zhì)量保證資料 過程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查、參加預(yù)埋管件等隱蔽工程驗(yàn)收） 按檢驗(yàn)批評定分項(xiàng)、子分部工程質(zhì)量 審核各子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量、實(shí)施下道工序 參與室內(nèi)排水管道、室外給水管網(wǎng)、水系統(tǒng)等承壓管道和設(shè)備的水壓試驗(yàn)；室外隱蔽或埋地排水管道等非承壓管道及設(shè)備的灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具交 工前的滿水和通水試驗(yàn)；鍋爐和省煤器安全閥的定位調(diào)整等設(shè)備試驗(yàn) 參與（管道保溫前）采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)、沖洗、測試及試運(yùn)行，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)測試及試射試驗(yàn)；室外安全閥及報(bào)警聯(lián)動系統(tǒng)動作測試； 48h負(fù)荷試運(yùn)行及安全閥狀態(tài)定壓試驗(yàn)與調(diào)試等系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行 組織竣工驗(yàn)收 監(jiān)督施工單位整改 編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告 參加竣工驗(yàn)收 依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍及內(nèi)容進(jìn)行工作 6 5 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值 1. 施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 1）審核本工程設(shè)計(jì)圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件，并就上述所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)漏及有違現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)之處、設(shè)計(jì) 不確定及其設(shè)計(jì)深度、系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑功能的不一致性、系統(tǒng)優(yōu)化等問題，通過圖紙會審、設(shè)計(jì)交底或其他形式向業(yè)主、設(shè)計(jì)等有關(guān)方提出。 2 專業(yè)工程的特點(diǎn) 依據(jù)本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)技術(shù)文件資料及建筑給排水工程安裝施工方案，介紹本工程給排水及采暖的專業(yè)特點(diǎn)（其中包括：給水系統(tǒng)選擇，水壓及水量調(diào)節(jié)設(shè)備中水系統(tǒng)及生活污水的處理方式等）及建筑物對給排水及采暖專業(yè)安裝工程的功能要求?？拐鹪O(shè)防裂 度為七度，建筑安全等級為三級。鋼筋采用 HPB23 HRB335；預(yù)埋地腳螺栓鋼材選用 Q235B 級鋼材。 龐大雙龍汽車上海 4S 店 給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編 制 人： 批 準(zhǔn) 人： 批 準(zhǔn) 時(shí) 間： 上海市工程設(shè)備監(jiān)理有限公司 Shanghai engineering equipment supervision Co., LTD 雙龍上海 汽車 4S 店 工程 監(jiān)理項(xiàng)目部 2 目 錄 工程概況 專業(yè)工程特點(diǎn) 執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 監(jiān)理工作流程（框圖） 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 1. 施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 2. 施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 監(jiān)理工作的方法及措施 1）給水排水及采暖工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則： 2）過程控制的基本方法 3）主要項(xiàng)目的檢驗(yàn)方法及措施 旁站監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容方法及要求 現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式 3 建筑給水排水 工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1 工程概況 工程名稱：龐大雙龍上海 汽車 4S 店新建工程 工程地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn) 新楊工業(yè)園區(qū)內(nèi)柳園路 158 號 建設(shè)單位： 上海龐大龍翔汽車銷售有限公司 施工單位：南通啟益建設(shè)集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)單位：河北工程大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位 :上海市工程設(shè)備監(jiān)理有限公司 工程規(guī)模： 工程特征：鋼結(jié)構(gòu) 工程性質(zhì)：新建 工程開竣工日期： 2020 年 02 月 ～ 2020 年 07 月 本工程基礎(chǔ)形式為承臺獨(dú)立基礎(chǔ)地梁聯(lián)接， C30 混凝土 ?；A(chǔ)墻采用 Mu10 燒結(jié)粘土磚 水泥砂漿砌筑 。主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)體系。建筑高度 。 結(jié)合設(shè)計(jì)對本工程給水排水工程各子分部及其系統(tǒng)的專業(yè)要求，剖析本工程給水排水及采暖安裝工程總體系統(tǒng)施工的特點(diǎn)與難點(diǎn)。通過共同努力以求得一個(gè)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、滿足建筑功能要求，現(xiàn)場施工基本可行、設(shè)計(jì)意圖表達(dá)清晰布局及系統(tǒng)基本合理的給排水及采暖工程建設(shè)平臺，為今后的給排水工程施工過程質(zhì)量、投資、工期等三控制建立基礎(chǔ)。 3）審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，要求如下： ①適時(shí)性（分包單位應(yīng)在施工前提出）； ②技術(shù)保證（方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計(jì)及工程技術(shù)難點(diǎn)的施工要求）； ③人力資源保證（施工企業(yè)的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量工期要求）； ④安全保證（企業(yè)提供的安全保證體系、組織網(wǎng)絡(luò)完善措施落實(shí)、手段合理、滿足不同氣候、不同場所、夜間及多工種聯(lián)合施工的安全要求）。 5）審核及認(rèn)定進(jìn)場材料設(shè)備，審核要求： ①進(jìn)場的給排水工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，符合本工程設(shè)計(jì)要求、合格證等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料設(shè)備進(jìn)廠檢驗(yàn)應(yīng)有施工、監(jiān)理單位共同進(jìn)行，施工單位為主，監(jiān)理單位確認(rèn)、檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送 有資質(zhì)（即依照法律、法規(guī) 7 規(guī)定，經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可）的實(shí)驗(yàn)室抽樣檢測，試驗(yàn)時(shí)出具的檢測報(bào)告確認(rèn)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型號、性能檢測報(bào)告，安裝使用技術(shù)文件； ②審核進(jìn)場材料、設(shè)備的物流及貯運(yùn)計(jì)劃，其運(yùn)輸和貯存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求、符合施工進(jìn)度計(jì)劃； ③給排水工程新材料、新設(shè)備的進(jìn)場應(yīng)經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)，并附有合格的新試報(bào)告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)及試驗(yàn)要求等有關(guān)技術(shù)文件。 2. 施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 1）閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。用于主干管道上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，并符合以下規(guī)定： ①閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的 倍，閥門公稱直徑≤ 50mm，試驗(yàn)最短持續(xù) 8 時(shí)間為 15 秒，公稱直徑在 65～ 200mm；試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為 60 秒，公稱直徑在 205～450mm，試驗(yàn)最短持續(xù)時(shí)間為 180 秒；試驗(yàn)壓力在持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)不降 壓，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏； ②閥門嚴(yán)密性試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242 的要求。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。 5）給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。 6）生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。 8）給水系統(tǒng)水平管道應(yīng)有 2‰～ 5‰的坡度坡向泄水裝置。 10）水泵安裝前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度，坐標(biāo) 、尺寸和螺栓孔位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；設(shè)備基礎(chǔ)及表面應(yīng)予清理干凈，孔洞要鑿毛，放線要正確，地腳螺絲底端不應(yīng)碰孔底，螺絲與孔邊間隙應(yīng)大于 15mm，螺栓垂直度偏差不大于 1％；泵體水平度偏差每米不大于，聯(lián)軸器軸向傾斜不大于 ，徑向位移不大于 ；采用墊鐵時(shí)，每個(gè)地腳螺栓至少一組（不超過 5 塊），要求不小于 2mm，墊鐵接觸良好；二次灌漿時(shí)，砼強(qiáng)度等級應(yīng)比基礎(chǔ)大一級，搗固要密實(shí)，在灌漿強(qiáng)度達(dá)到 75％后，擰緊螺栓，且露出螺母～ 5 扣；水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合水泵設(shè)備說明書的規(guī)定。 9 ①室內(nèi)給水管道采用金屬及復(fù)合管式，在上述試驗(yàn)條件下，壓力降不應(yīng)大于，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；采用塑料管給水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)在上述試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓 1 小時(shí)，壓力降不得超過 ，然后在工作壓力的 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓 2 小時(shí)，壓力降不得超過 ，檢查各連接處不得有滲漏； ② 自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)報(bào)警閥組，保護(hù)室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式 系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的報(bào)警閥組；應(yīng)備有備用噴頭，其數(shù)量不少于總數(shù) 1％，每種型號不少于 10 只；水力警鈴的工作壓力不應(yīng)小于 ，連接管道直徑應(yīng)為 20mm 總長不大于 20m；每個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)樓層應(yīng)設(shè)水流指示器；每個(gè)報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處應(yīng)設(shè)末端試水裝置，試水裝置應(yīng)有水閥、壓力表、試水接頭組成，除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、下垂型噴頭其濺水盤與頂板間距不小于 75mm，不大于 150mm；直立式邊墻型噴頭，濺水盤與頂板間距應(yīng)為 100～ 150mm之間，與背墻間距為 50～ 100mm，配水管道工作壓力應(yīng)不 大于 ，管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，配水管兩側(cè)，每根配水支管控制的噴頭不應(yīng)大于 8只，危險(xiǎn)級場所不大于 6只；系統(tǒng)應(yīng)設(shè)水泵接合器，每個(gè)水泵接合器的流量宜按 10～ 15L/S計(jì)算，系統(tǒng)中直徑大于（等于） 100mm管道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接，水管道上法蘭間直管長度不宜大于20m，高度 8m 以上立管應(yīng)有法蘭， 消防系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。 12）下列非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水試驗(yàn)： ①給水系統(tǒng)的敞口水箱應(yīng)做滿水試驗(yàn)，滿 水試驗(yàn)靜置 24 小時(shí)，觀察不滲不漏； ②室內(nèi)排水系統(tǒng)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。 ③安裝在室內(nèi)的雨水管道（除塑料管外）安裝后應(yīng)作灌水試驗(yàn)持續(xù) 1 小時(shí)，不滲不漏。 ⑤室外排水管道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，按排水檢查井分段試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上游管頂加 1m，時(shí)間不