【正文】 害，要求安裝班組長(zhǎng)必須現(xiàn)場(chǎng)指揮，責(zé)任到位。 設(shè)備運(yùn)輸?shù)乃俣炔灰诉^(guò)快，及時(shí)調(diào)整運(yùn)動(dòng)方向。 滾筒安放及時(shí)，間距為 30～ 50CM 為宜，并留有 3 根以上的滾筒余量。 清理運(yùn)送線路中各類妨礙作業(yè)的障礙物，增加作業(yè)范圍內(nèi)的燈光。 保持井口防護(hù)欄桿的完好。 非作 業(yè)人員不得進(jìn)入吊裝作業(yè)區(qū)內(nèi)，作業(yè)人員不得直接用手推、拉運(yùn)動(dòng)中的設(shè)備，井口操作人員用安全帶，以防墜落。說(shuō)明書(shū)或包裝箱無(wú)吊點(diǎn)指示的，則需根據(jù)設(shè)備重心確定吊點(diǎn)，并先進(jìn)行起吊不超過(guò) 20CM 高度的試吊，必要時(shí)進(jìn)行吊點(diǎn)的調(diào)整，待吊點(diǎn)完全確定后，方可正式起吊。主要內(nèi)容如下： 設(shè)備垂直運(yùn)輸和管線的吊裝 吊車使 用前，施工員、安全員、吊車駕駛員對(duì)吊車的力矩限制器、制動(dòng)器、限載、防沖頂?shù)劝踩b置和索具進(jìn)行檢查，有其中一項(xiàng)不符合要求的，不得進(jìn)行吊裝作業(yè)施工。 合同措施：根據(jù)合同要求核查是否達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 技術(shù)措施：審查承包單位上報(bào)的技術(shù)方案。 利用支付手段：（根據(jù)合同要求）。 規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序：規(guī)定監(jiān)理、承包方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控程序，如隱蔽工程驗(yàn)收程序、工序交接驗(yàn)收工作程序等。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的方式：巡視、旁站、平行檢驗(yàn)（根據(jù)合同要求）。 監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單：當(dāng)出現(xiàn)違反設(shè)計(jì)圖紙、合同要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)等行為時(shí)，監(jiān)理工程師可下達(dá)該項(xiàng)指令。 審核 承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查（自建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 檢）、隱蔽工程檢查、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資料、以確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量。 監(jiān)理工作的方法 審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表 審批施工單位上報(bào)的施工技術(shù)措施，核實(shí)與控制施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。密閉水箱水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下 10 分鐘壓力不下降不滲不漏為合格。 6) 水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書(shū)規(guī)定。 5) 安裝水泵泵體進(jìn)出口與管道不得強(qiáng)行對(duì)口連接。管道安裝后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆，涂層應(yīng)完整、無(wú)損壞、流淌等現(xiàn)象。 2) 水泵必須在混凝土基礎(chǔ)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可安裝。 9) 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。燃?xì)夤艿涝诎惭b調(diào)試完畢后應(yīng)涂刷黃色識(shí)別漆二度。管道裝緊后不得倒 回，接口的螺紋外露部位應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 7) 燃?xì)馑焦艿腊惭b不得有“袋水”現(xiàn)象。保溫層 厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差為 +5％～ 10％。 5) 衛(wèi)生器具排水口與排水管承口，安裝位置應(yīng)正確、平整牢固不得的傾斜，連接必須嚴(yán)密不漏。安 裝高度如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，面盆、盥洗槽等器具上邊緣至地面為 800mm；掛式 小便器下邊緣至地面為 600mm。 4) 衛(wèi)生器具的 安裝宜 采用預(yù)埋螺栓或金屬膨脹螺栓固定， 必須牢固無(wú)松動(dòng)，位置應(yīng)正確，允許偏差：?jiǎn)为?dú)器 具 lOmm，成排器具 5mm。 3) 管道或支吊 架 在涂刷底 漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂層應(yīng)均勻，顏色應(yīng)一致，漆膜應(yīng)附著牢固，無(wú)剝落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷。 (3) 衛(wèi)生器具安裝： 1) 衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，器具應(yīng)完好無(wú)損。 7) 消防管道應(yīng)沖洗干凈，防止消火栓閥座存有雜物造成關(guān)閉不嚴(yán)滲漏或噴淋頭堵塞。 6) 消防噴淋管道固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固，不應(yīng)有晃動(dòng)。 4) 消火栓箱體安裝在輕質(zhì)隔墻上時(shí)必須有加固措施。 3) 消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”不得斜進(jìn)箱內(nèi)。 建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2) 消火栓安裝栓口應(yīng)朝外、閥口距地面、箱壁的尺寸應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 (2) 消防系統(tǒng)安裝： 1) 消防系統(tǒng)閥門(mén)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)和消防產(chǎn)品的要求。 12) 給水系統(tǒng)管道交付前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，生活給水系統(tǒng)管道交付使用前必須沖冼和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)取樣檢驗(yàn)符合國(guó)家《生活飲水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，聚丙烯 (PP— R)冷水管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的 倍，但不得小于 ；熱水管試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的 2 .0倍，但不得小于 ； 交聯(lián)聚乙 烯 (PEX)和硬聚乙烯 (PVC— u)管道試驗(yàn)壓力為管道系統(tǒng)工作壓 力的 倍，但不得小于 。 9) 安裝在管道上的閥門(mén)其型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定：進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理。 塑料排 水橫管 支 、吊 架 的間距一般不大于相應(yīng)管徑的 10 倍 。 8) 塑料排 水立管管卡的間距不得大于 3m，層高小于或等于 4m 的 可設(shè)置 1 個(gè)管卡 。 伸縮節(jié) 的位置應(yīng)靠近水流匯合管件處，當(dāng)立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板下接入時(shí)， 伸縮節(jié) 應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件（如三通、四通管件）之下；當(dāng)立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板上接入時(shí)，應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上。 管道安裝完畢，初裝飾工程應(yīng)在墻面上標(biāo)出冷、熱水管道走向標(biāo)線，以免二次裝修時(shí)損壞管道。 5) 埋地的給排水管道不得敷設(shè)在松土上，松土應(yīng)夯實(shí)并按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求用黃建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 砂做墊層，黃砂塢邦覆蓋后才能回土。 3) 各種管道連接方法要符合安裝要求，絲扣 連接松緊適宜，沒(méi)有爛牙、缺絲，旋緊后外露絲扣 23 牙，清除多余墊料，試壓后外露絲扣及損壞管子表面鍍鋅層要作熱浸鋅處理；熱熔粘接連接，清潔管端與管件承口，熱熔加熱時(shí)間要適當(dāng)，粘接膠水刷涂均勻，插入承口后，待凝固后才能移動(dòng)；焊接及法蘭連接；焊接鋼管在對(duì)口處留有一定間隙并按規(guī)范規(guī)定留有坡口，焊縫飽滿均勻，高度寬度符合規(guī)定要求，無(wú)氣孔夾渣及咬肉現(xiàn)象；法蘭端口與管子中心線必須垂直、法蘭連接不得強(qiáng)制對(duì)接且無(wú)雙層或斜墊片，法蘭連接螺絲不能過(guò)長(zhǎng)過(guò)短；溝槽式機(jī)械連接；軋槽深度要符合規(guī)范要求，軋槽后被損壞鍍鋅層要作熱浸鋅處理， 鍍鋅鋼管嚴(yán)禁焊接。 各系統(tǒng)施工質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)： (1) 管道安裝： 1) 各類管道安裝必須橫平豎直，設(shè)坡度的管道必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定要求。在運(yùn)輸、保管和施工中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。包裝完好，表面無(wú)劃痕及外力沖擊破損。必須具有中 文質(zhì)量合格證明文件，其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。 （ 4） 在系統(tǒng)安裝開(kāi)始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的各種基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度及預(yù)留洞和預(yù)埋件等對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行審核，準(zhǔn)確無(wú)誤后方可安裝。 （ 2） 審核施工單位提交的施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)，承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不行擅自改動(dòng)，監(jiān)理督促檢查實(shí)施情況。 承包商提交的施工組織設(shè)計(jì) 給排水及消防施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明及施工圖紙 本工程執(zhí)行的主要規(guī)范及技術(shù)規(guī)程： 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 GB503192020 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《建筑給水硬聚氯乙烯（ PVCU）管道工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ/CT50499 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998 《建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS94： 2020 《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS122： 2020 《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安裝》 DBJT08932020 《自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026196 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5027598 昆山市質(zhì)監(jiān)站關(guān)于《昆山市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法》 3．監(jiān)理工作流程 熟悉設(shè)計(jì)圖紙 圖紙差錯(cuò) 設(shè)計(jì)單位 修 改 參加設(shè)計(jì)交底 存在問(wèn)題 設(shè)計(jì)單位 修改完善 審核施工組織設(shè)計(jì) 不完善 施工單位 修改完善 審核承包單位資質(zhì)、技術(shù)、管理人員資格特殊工種上崗證 審核原材料半成品、成品 不合格 退換 合格 建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 土建工程基面及預(yù)留洞 預(yù)埋件核對(duì) 不合格 整改合格 施工過(guò)程質(zhì)量檢查 不合格 整改合格 功能性試驗(yàn) 不合格 整改合格 隱蔽工程驗(yàn)收 不合格 整改合格 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 不合格 整改合格 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 不合格 整改合格 子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 不合格 整改合格 建筑給水排水工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收 審核竣工資料 編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 4. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 監(jiān)理工作目標(biāo) 在 給水排水系統(tǒng)及消防工程施工過(guò)程中，通過(guò)對(duì)給排水管和各種設(shè)備、閥門(mén)的安裝質(zhì)量進(jìn)行事先預(yù)控，事中監(jiān)控和事后控制，確保： 每個(gè)分項(xiàng)工程、子分部質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定達(dá)到合格； 分部工程觀感質(zhì)量評(píng)定達(dá)到合格； 工程安全性、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 滿足合同要求 監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 施工監(jiān)理的預(yù)控工作 （ 1） 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求，將圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問(wèn)題匯總記錄形成書(shū)面文件。 2）、每層走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)設(shè)置手提式 MF/ABC5 型磷酸銨鹽干粉滅火器（貯壓式）每具 3A、 5 公斤，每設(shè)置點(diǎn)設(shè)置 2 具。 3）、屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為 5 年，屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后通過(guò)雨水立管排至小明溝 13＃ pvcu 雨水口，陽(yáng)臺(tái)雨水經(jīng)地漏收集后通過(guò)雨水立管排至室外明溝，雨水管道排入河道。雨水排放量 每秒 796升。 3）、住宅每戶設(shè)獨(dú)立熱水供應(yīng)，由太陽(yáng)能 — 電輔熱系統(tǒng)供應(yīng)熱水，本住宅內(nèi)僅預(yù)留太陽(yáng)能熱水器冷水管及閥門(mén)，由專業(yè)廠商設(shè)計(jì)施工。建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 上海宏波工程咨詢管理有限公司 目 錄 ： .............................................. 1 .......................................................... 2 3．監(jiān)理工作流程 ..................................................... 2 4. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 ....................................... 3 監(jiān)理工作目標(biāo) ................................................. 3 監(jiān)理工作控制要點(diǎn) ............................................. 3 .............................................. 7 6. 安全監(jiān)理措施 ..................................................... 9 7 旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容方法及要求 ....................................... 10 建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ： 工程名稱 ： 業(yè) 主 ： 設(shè)計(jì)單位： 承 包 商： 監(jiān)理單位： 工程地址： 工程規(guī)模： 生活給水系統(tǒng) ： 1）、本工程基地內(nèi)生活給水由錦發(fā)路市政給水網(wǎng)供水，經(jīng)室外總水表計(jì)量后接入，每日用水量按 立方米 /日，最大小時(shí)用水量： 立方米 /時(shí)。 2）、別墅每戶設(shè) DN32 干式水表計(jì)量，綠化及道路澆灑用水均經(jīng)室外水表分別計(jì)量。 生活排水系統(tǒng)： 1）、本工程最高日污、廢水排放量，每日 244 立方米。 2）、住宅小區(qū)污、廢水室內(nèi)采用分流制，室外采用合流制，合流污、廢水排放至市政污水管網(wǎng)。 消防給水系統(tǒng)： 1）、由錦發(fā)路市政管網(wǎng)分別接入二路 DN200 管道，并在基地內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)供水，目前僅有一路供水，另一路供水采用消防車河浜取水方式，室外消火栓用水量為20 升 /秒。 建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理規(guī)劃。及時(shí)在施工組織設(shè)計(jì)交底會(huì)上提建筑給水排水及消防工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 出，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控校核工作。 （ 3） 對(duì)承包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊工種的上崗證進(jìn)行審核。 （ 5） 工程上使用的各種材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備（含進(jìn)口設(shè)備）必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的檢查確認(rèn)。 （ 6） 所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。 （ 7） 主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)。 （ 8） 閥門(mén)安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。 2) 室內(nèi)外直埋給排水管道（塑料管和復(fù)合管除外）應(yīng)做防腐處理。 4) 室內(nèi)給排水管道穿越墻面和樓板必須設(shè)套管或防水套管